豊橋市の土地相場サマリー
推定相場
24.3万円/坪(7.3万円/㎡)
2025年の取引平均
26.3万円/坪(278件)
取引事例
6,986件(相場算定対象 1,044件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
豊橋市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
豊橋市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 25.7万円/坪 | 30件 |
| 20〜30坪 | 30.8万円/坪 | 31件 |
| 30〜40坪 | 34.4万円/坪 | 70件 |
| 40〜50坪 | 29.2万円/坪 | 101件 |
| 50〜60坪 | 29.2万円/坪 | 150件 |
| 60坪以上 | 21.0万円/坪 | 499件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 30.2万円/坪 | 45件 |
| 徒歩6〜10分 | 34.6万円/坪 | 79件 |
| 徒歩11〜15分 | 29.4万円/坪 | 103件 |
| 徒歩16分以上 | 22.8万円/坪 | 709件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 59.0万円/坪 | 40件 |
| 近隣商業地域 | 35.8万円/坪 | 73件 |
| 第二種住居地域 | 32.7万円/坪 | 35件 |
| 第二種低層住居専用地域 | 31.0万円/坪 | 14件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 30.2万円/坪 | 17件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 29.2万円/坪 | 160件 |
| 第一種住居地域 | 27.5万円/坪 | 144件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 25.7万円/坪 | 95件 |
| 準工業地域 | 23.2万円/坪 | 95件 |
| 準住居地域 | 21.7万円/坪 | 6件 |
| 工業地域 | 21.3万円/坪 | 18件 |
| 調整区域 | 7.1万円/坪 | 239件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
豊橋市の土地相場はいくらですか？
豊橋市の土地の推定相場は、24.3万円/坪(7.3万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
豊橋市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+11.0%で、上昇しています。この値は同年の取引278件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
豊橋市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは前田町の47.4万円/坪、最も低いエリアは高塚町の0.0万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
豊橋市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で6,986件です。このうち推定相場の算定対象は1,044件です。
豊橋市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引150件で平均29.2万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
豊橋市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が30.2万円/坪、徒歩16分以上が22.8万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「豊橋市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「豊橋市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
豊橋市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,044件)| 全期間取引数 6,986件
豊橋市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 豊橋市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.2万円/坪(7.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -0.5％( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、6,986件の豊橋市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
豊橋市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
愛知県 豊橋市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.5 分 | 83.8 坪 | 26.2 万円/坪 | -0.5% | 44 件 |
| 2025 年 | 28.2 分 | 114.2 坪 | 26.3 万円/坪 | +11.0% | 278 件 |
| 2024 年 | 32.0 分 | 107.7 坪 | 23.7 万円/坪 | -4.2% | 297 件 |
| 2023 年 | 28.5 分 | 104.1 坪 | 24.8 万円/坪 | -0.0% | 306 件 |
| 2022 年 | 28.2 分 | 109.9 坪 | 24.8 万円/坪 | +0.8% | 300 件 |
| 2021 年 | 30.5 分 | 101.1 坪 | 24.6 万円/坪 | -3.8% | 364 件 |
| 2020 年 | 29.1 分 | 91.1 坪 | 25.6 万円/坪 | +6.1% | 368 件 |
| 2019 年 | 30.4 分 | 102.9 坪 | 24.1 万円/坪 | -7.8% | 364 件 |
| 2018 年 | 30.8 分 | 103.6 坪 | 26.1 万円/坪 | +13.6% | 379 件 |
| 2017 年 | 31.4 分 | 110.6 坪 | 23.0 万円/坪 | -7.8% | 353 件 |
| 2016 年 | 27.9 分 | 93.9 坪 | 25.0 万円/坪 | +2.4% | 364 件 |
| 2015 年 | 29.8 分 | 89.9 坪 | 24.4 万円/坪 | +1.0% | 367 件 |
| 2014 年 | 30.4 分 | 98.5 坪 | 24.1 万円/坪 | +3.1% | 384 件 |
| 2013 年 | 30.3 分 | 96.7 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.5% | 410 件 |
| 2012 年 | 29.1 分 | 93.6 坪 | 24.7 万円/坪 | +0.4% | 412 件 |
| 2011 年 | 30.0 分 | 86.1 坪 | 24.6 万円/坪 | -1.4% | 414 件 |
| 2010 年 | 29.8 分 | 90.1 坪 | 25.0 万円/坪 | -6.9% | 399 件 |
| 2009 年 | 29.4 分 | 72.8 坪 | 26.9 万円/坪 | +5.1% | 319 件 |
| 2008 年 | 29.6 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | -4.5% | 376 件 |
| 2007 年 | 29.7 分 | 92.6 坪 | 26.8 万円/坪 | -38.2% | 255 件 |
| 2006 年 | 11.0 分 | 77.1 坪 | 43.3 万円/坪 | - | 3 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊橋市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊橋市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1044件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
豊橋市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『豊橋市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、豊橋市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.86%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、豊橋市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
豊橋市の周辺環境
愛知最大規模の農業が売りの東三河地区の中核都市
豊橋市は愛知県の南東部に位置し、東三河地区（愛知県東部）の人口の過半数を占める中核市であり、愛知県で4位の人口を有しています。主に三河港を擁する臨海工業地域、渥美半島方面へと広がる農業地域によって構成されています。
第一次産業において愛知県内で最大規模であり、特に農業では耕地面積・農業産出額ともに県内2位となっています。
特産品は主に野菜類であり、トマトやキャベツや白菜などの生産が盛んです。
貿易湾岸都市として車の輸入出が盛ん
豊橋市の臨海部には、豊橋を中心とした大規模な貿易港である三河港があります。
そのため他国との貿易が盛んになっており、特に自動車の輸出入は金額・台数とも全国第一位であり豊田市で生産された自動車などが国内・海外に向けて輸出される重要な拠点になっています。
「フォルクスワーゲン・ジャパン」など多くの有力海外メーカーが輸入基地を豊橋市内に設けています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
豊橋市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.4 ％ → 2026年 4.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
豊橋市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「豊橋市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一色町 | 1,602万円 | 18.9万円/坪 | 17件 | - |
| 二川町 | 1,148万円 | 16.3万円/坪 | 47件 | +33.0 % (2025 / 1件) |
| 三ツ相町 | 2,272万円 | 23.5万円/坪 | 39件 | +19.0 % (2026 / 1件) |
| 三ノ輪町 | 2,523万円 | 28.2万円/坪 | 79件 | +16.3 % (2026 / 4件) |
| 三弥町 | 23.0万円 | 1.9万円/坪 | 6件 | - |
| 三本木町 | 2,202万円 | 27.4万円/坪 | 66件 | +18.7 % (2025 / 4件) |
| 八町通 | 2,449万円 | 40.3万円/坪 | 37件 | +28.6 % (2026 / 1件) |
| 八通町 | 840万円 | 30.8万円/坪 | 6件 | - |
| つつじが丘 | 3,095万円 | 36.4万円/坪 | 68件 | -12.3 % (2025 / 5件) |
| 上伝馬町 | 1,843万円 | 42.4万円/坪 | 7件 | - |
| 上地町 | 2,081万円 | 32.2万円/坪 | 17件 | - |
| 上野町 | 2,431万円 | 27.5万円/坪 | 35件 | +31.1 % (2026 / 1件) |
| 下五井町 | 1,845万円 | 12.2万円/坪 | 36件 | - |
| 下地町 | 1,767万円 | 17.9万円/坪 | 150件 | -2.3 % (2026 / 1件) |
| 下条東町 | 360万円 | 1.7万円/坪 | 10件 | - |
| 下条西町 | 1,540万円 | 11.9万円/坪 | 5件 | -60.2 % (2025 / 1件) |
| 中世古町 | 1,753万円 | 43.0万円/坪 | 10件 | - |
| 中原町 | 776万円 | 7.9万円/坪 | 9件 | - |
| 中岩田 | 2,626万円 | 29.5万円/坪 | 50件 | -9.2 % (2025 / 1件) |
| 中松山町 | 753万円 | 29.9万円/坪 | 3件 | - |
| 中柴町 | 2,550万円 | 45.6万円/坪 | 4件 | - |
| 中橋良町 | 2,246万円 | 34.1万円/坪 | 12件 | - |
| 中浜町 | 2,554万円 | 25.1万円/坪 | 15件 | +3.9 % (2025 / 2件) |
| 中郷町 | 1,835万円 | 22.3万円/坪 | 13件 | +39.9 % (2024 / 1件) |
| 中野町 | 1,828万円 | 20.7万円/坪 | 25件 | +166.6 % (2024 / 2件) |
| 井原町 | 2,705万円 | 28.7万円/坪 | 44件 | - |
| 仁連木町 | 1,811万円 | 25.2万円/坪 | 21件 | - |
| 今橋町 | 1,600万円 | 35.3万円/坪 | 1件 | - |
| 仲ノ町 | 2,013万円 | 28.6万円/坪 | 12件 | +50.0 % (2026 / 1件) |
| 伊古部町 | 273万円 | 2.4万円/坪 | 10件 | - |
| 伝馬町 | 2,222万円 | 32.4万円/坪 | 8件 | - |
| 住吉町 | 1,721万円 | 29.1万円/坪 | 14件 | - |
| 佐藤 | 3,499万円 | 32.7万円/坪 | 97件 | -12.7 % (2026 / 2件) |
| 佐藤町 | 825万円 | 5.2万円/坪 | 5件 | - |
| 入船町 | 2,233万円 | 34.8万円/坪 | 3件 | - |
| 内張町 | 1,889万円 | 27.0万円/坪 | 9件 | - |
| 冨士見町 | 623万円 | 3.7万円/坪 | 11件 | - |
| 前田中町 | 2,191万円 | 38.8万円/坪 | 11件 | - |
| 前田南町 | 2,755万円 | 38.8万円/坪 | 50件 | +10.2 % (2026 / 1件) |
| 前田町 | 4,201万円 | 42.6万円/坪 | 32件 | +2.6 % (2025 / 1件) |
| 前畑町 | 1,564万円 | 28.9万円/坪 | 26件 | - |
| 前芝町 | 905万円 | 10.1万円/坪 | 38件 | -24.9 % (2025 / 2件) |
| 北側町 | 1,900万円 | 34.9万円/坪 | 1件 | - |
| 北山町 | 2,242万円 | 33.1万円/坪 | 43件 | -1.9 % (2025 / 5件) |
| 北岩田 | 1,915万円 | 25.0万円/坪 | 13件 | - |
| 北島町 | 2,059万円 | 25.5万円/坪 | 39件 | -0.7 % (2025 / 2件) |
| 南大清水町 | 1,169万円 | 12.4万円/坪 | 55件 | - |
| 南小池町 | 2,192万円 | 29.8万円/坪 | 12件 | -35.9 % (2024 / 2件) |
| 南島町 | 1,375万円 | 31.3万円/坪 | 11件 | - |
| 南旭町 | 1,780万円 | 31.9万円/坪 | 5件 | - |
| 南松山町 | 2,980万円 | 32.9万円/坪 | 10件 | - |
| 南栄町 | 1,777万円 | 34.0万円/坪 | 50件 | +9.8 % (2026 / 1件) |
| 南牛川 | 2,532万円 | 27.1万円/坪 | 33件 | +19.7 % (2024 / 1件) |
| 南瓦町 | 1,902万円 | 32.9万円/坪 | 13件 | - |
| 原町 | 1,497万円 | 9.7万円/坪 | 5件 | - |
| 吉前町 | 689万円 | 2.1万円/坪 | 6件 | -21.4 % (2025 / 2件) |
| 吉川町 | 2,587万円 | 27.9万円/坪 | 28件 | - |
| 向山台町 | 1,696万円 | 35.6万円/坪 | 16件 | +20.9 % (2024 / 1件) |
| 向山大池町 | 1,943万円 | 37.6万円/坪 | 15件 | - |
| 向山東町 | 2,871万円 | 34.8万円/坪 | 13件 | - |
| 向山町 | 2,579万円 | 28.4万円/坪 | 40件 | +150.0 % (2026 / 1件) |
| 向山西町 | 2,512万円 | 38.3万円/坪 | 16件 | +69.6 % (2026 / 1件) |
| 向草間町 | 2,640万円 | 25.2万円/坪 | 48件 | - |
| 吾妻町 | 1,128万円 | 30.3万円/坪 | 31件 | - |
| 呉服町 | 2,425万円 | 43.6万円/坪 | 4件 | - |
| 問屋町 | 5,033万円 | 16.4万円/坪 | 4件 | - |
| 城下町 | 699万円 | 7.7万円/坪 | 3件 | - |
| 城山町 | 1,550万円 | 30.1万円/坪 | 3件 | - |
| 堂坂町 | 3,611万円 | 32.7万円/坪 | 9件 | - |
| 堂浦町 | 7,150万円 | 22.3万円/坪 | 2件 | - |
| 多米中町 | 1,741万円 | 23.7万円/坪 | 53件 | -28.5 % (2025 / 1件) |
| 多米東町 | 1,603万円 | 19.5万円/坪 | 57件 | - |
| 多米町 | 976万円 | 19.8万円/坪 | 21件 | - |
| 多米西町 | 1,787万円 | 24.9万円/坪 | 51件 | -14.9 % (2025 / 4件) |
| 大井町 | 1,679万円 | 32.8万円/坪 | 16件 | - |
| 大国町 | 6,429万円 | 54.3万円/坪 | 7件 | - |
| 大山町 | 687万円 | 7.2万円/坪 | 18件 | - |
| 大岩町 | 1,253万円 | 17.6万円/坪 | 353件 | +71.6 % (2025 / 7件) |
| 大崎町 | 939万円 | 10.4万円/坪 | 53件 | -36.0 % (2026 / 1件) |
| 大手町 | 1,347万円 | 37.3万円/坪 | 6件 | - |
| 大村町 | 1,842万円 | 14.1万円/坪 | 41件 | -97.0 % (2025 / 1件) |
| 大橋通 | 5,125万円 | 50.4万円/坪 | 23件 | +238.5 % (2025 / 1件) |
| 大清水町 | 1,494万円 | 19.7万円/坪 | 61件 | - |
| 大脇町 | 1,409万円 | 14.1万円/坪 | 13件 | - |
| 天伯町 | 1,219万円 | 11.8万円/坪 | 53件 | -73.9 % (2025 / 2件) |
| 宮下町 | 2,339万円 | 33.5万円/坪 | 18件 | - |
| 富久縞町 | 320万円 | 1.7万円/坪 | 2件 | - |
| 富士見台 | 1,591万円 | 22.4万円/坪 | 73件 | +10.6 % (2025 / 4件) |
| 富本町 | 1,767万円 | 38.3万円/坪 | 4件 | - |
| 寺沢町 | 1,145万円 | 8.8万円/坪 | 13件 | - |
| 小向町 | 2,170万円 | 24.3万円/坪 | 22件 | - |
| 小島町 | 566万円 | 4.7万円/坪 | 13件 | - |
| 小松原町 | 360万円 | 4.5万円/坪 | 3件 | - |
| 小松町 | 2,210万円 | 30.1万円/坪 | 10件 | - |
| 小池町 | 1,375万円 | 21.9万円/坪 | 24件 | - |
| 小浜町 | 2,288万円 | 24.0万円/坪 | 8件 | - |
| 小畷町 | 1,496万円 | 33.1万円/坪 | 14件 | - |
| 山田一番町 | 1,774万円 | 20.8万円/坪 | 10件 | +51.3 % (2025 / 2件) |
| 山田二番町 | 2,310万円 | 30.8万円/坪 | 21件 | +85.5 % (2025 / 2件) |
| 山田三番町 | 4,408万円 | 30.5万円/坪 | 4件 | - |
| 山田町 | 1,505万円 | 22.7万円/坪 | 14件 | - |
| 岩屋町 | 1,417万円 | 20.8万円/坪 | 48件 | +6.9 % (2025 / 2件) |
| 岩崎町 | 1,092万円 | 14.3万円/坪 | 6件 | - |
| 岩田町 | 1,992万円 | 25.3万円/坪 | 14件 | - |
| 嵩山町 | 648万円 | 7.7万円/坪 | 21件 | - |
| 川崎町 | 515万円 | 4.2万円/坪 | 2件 | - |
| 平川南町 | 1,848万円 | 34.5万円/坪 | 9件 | - |
| 平川本町 | 2,659万円 | 29.9万円/坪 | 28件 | - |
| 平川町 | 2,467万円 | 33.0万円/坪 | 6件 | - |
| 広小路 | 9,250万円 | 106万円/坪 | 2件 | - |
| 弥生町 | 2,211万円 | 32.0万円/坪 | 132件 | +0.4 % (2025 / 3件) |
| 往完町 | 2,046万円 | 35.0万円/坪 | 19件 | -11.1 % (2025 / 2件) |
| 御園町 | 1,422万円 | 27.9万円/坪 | 10件 | - |
| 忠興 | 1,812万円 | 27.9万円/坪 | 30件 | - |
| 新吉町 | 648万円 | 36.3万円/坪 | 5件 | - |
| 新川町 | 1,590万円 | 42.6万円/坪 | 5件 | - |
| 新本町 | 2,326万円 | 50.8万円/坪 | 7件 | - |
| 新栄町 | 2,999万円 | 23.3万円/坪 | 80件 | -73.1 % (2026 / 1件) |
| 新西浜町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 日色野町 | 1,724万円 | 8.3万円/坪 | 7件 | - |
| 旭本町 | 2,700万円 | 37.2万円/坪 | 8件 | - |
| 旭町 | 1,439万円 | 27.4万円/坪 | 24件 | +21.1 % (2025 / 1件) |
| 明海町 | 1,140万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 春日町 | 2,796万円 | 31.3万円/坪 | 16件 | -26.9 % (2024 / 2件) |
| 曙町 | 2,932万円 | 27.8万円/坪 | 142件 | -15.6 % (2025 / 10件) |
| 曲尺手町 | 1,291万円 | 36.0万円/坪 | 11件 | +39.2 % (2025 / 2件) |
| 有楽町 | 1,732万円 | 30.4万円/坪 | 11件 | - |
| 朝丘町 | 2,004万円 | 32.0万円/坪 | 22件 | - |
| 札木町 | 2,450万円 | 42.3万円/坪 | 4件 | - |
| 杉山町 | 816万円 | 10.3万円/坪 | 68件 | - |
| 東七根町 | 955万円 | 4.1万円/坪 | 11件 | - |
| 東光町 | 1,948万円 | 30.4万円/坪 | 15件 | - |
| 東大清水町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 東小池町 | 1,699万円 | 27.2万円/坪 | 8件 | - |
| 東小浜町 | 4,433万円 | 28.2万円/坪 | 3件 | - |
| 東小田原町 | 7,840万円 | 66.0万円/坪 | 13件 | - |
| 東小鷹野 | 2,200万円 | 28.1万円/坪 | 95件 | -9.4 % (2025 / 5件) |
| 東岩田 | 2,369万円 | 29.4万円/坪 | 42件 | - |
| 東幸町 | 1,881万円 | 18.9万円/坪 | 65件 | -43.5 % (2024 / 5件) |
| 東新町 | 1,672万円 | 28.0万円/坪 | 19件 | -65.2 % (2024 / 2件) |
| 東松山町 | 1,600万円 | 37.5万円/坪 | 7件 | - |
| 東森岡 | 3,479万円 | 22.6万円/坪 | 19件 | - |
| 東橋良町 | 3,200万円 | 28.6万円/坪 | 1件 | - |
| 東田中郷町 | 1,817万円 | 23.1万円/坪 | 10件 | - |
| 東田仲の町 | 1,908万円 | 27.8万円/坪 | 8件 | - |
| 東田町 | 1,855万円 | 27.7万円/坪 | 97件 | +4.4 % (2026 / 1件) |
| 東細谷町 | 208万円 | 1.0万円/坪 | 17件 | - |
| 東脇 | 2,981万円 | 30.8万円/坪 | 83件 | +45.5 % (2026 / 1件) |
| 東赤沢町 | 1,223万円 | 10.4万円/坪 | 11件 | - |
| 東郷町 | 2,254万円 | 28.8万円/坪 | 19件 | - |
| 東雲町 | 1,229万円 | 27.9万円/坪 | 17件 | -35.9 % (2026 / 1件) |
| 東高田町 | 838万円 | 9.7万円/坪 | 25件 | -96.6 % (2026 / 1件) |
| 松井町 | 1,806万円 | 23.0万円/坪 | 25件 | +50.1 % (2026 / 1件) |
| 松村町 | 2,531万円 | 33.8万円/坪 | 9件 | - |
| 松葉町 | 4,634万円 | 70.1万円/坪 | 15件 | - |
| 柱一番町 | 3,480万円 | 32.8万円/坪 | 5件 | - |
| 柱二番町 | 2,367万円 | 33.8万円/坪 | 9件 | - |
| 柱三番町 | 1,775万円 | 36.1万円/坪 | 4件 | - |
| 柱四番町 | 3,217万円 | 27.3万円/坪 | 6件 | -21.6 % (2025 / 1件) |
| 柱五番町 | 2,665万円 | 37.3万円/坪 | 8件 | - |
| 柱六番町 | 2,657万円 | 34.1万円/坪 | 10件 | - |
| 柱七番町 | 2,673万円 | 38.4万円/坪 | 13件 | - |
| 柱八番町 | 3,838万円 | 38.4万円/坪 | 8件 | - |
| 柱九番町 | 1,940万円 | 31.2万円/坪 | 5件 | - |
| 柳生町 | 390万円 | 25.8万円/坪 | 1件 | - |
| 栄町 | 1,920万円 | 33.7万円/坪 | 8件 | - |
| 梅薮町 | 170万円 | 1.1万円/坪 | 4件 | - |
| 梅薮西町 | 423万円 | 9.6万円/坪 | 3件 | - |
| 森岡町 | 1,793万円 | 22.9万円/坪 | 16件 | - |
| 植田町 | 352万円 | 2.8万円/坪 | 117件 | +83.5 % (2025 / 10件) |
| 横須賀町 | 1,658万円 | 14.3万円/坪 | 9件 | - |
| 橋良町 | 1,676万円 | 24.0万円/坪 | 7件 | - |
| 江島町 | 2,201万円 | 24.9万円/坪 | 20件 | - |
| 池見町 | 1,618万円 | 30.6万円/坪 | 15件 | - |
| 浜道町 | 1,562万円 | 17.8万円/坪 | 48件 | -61.9 % (2025 / 2件) |
| 浪ノ上町 | 1,300万円 | 26.4万円/坪 | 5件 | - |
| 清須町 | 425万円 | 1.9万円/坪 | 16件 | - |
| 湊町 | 1,580万円 | 34.7万円/坪 | 5件 | - |
| 潮崎町 | 5,800万円 | 32.3万円/坪 | 2件 | - |
| 牛川町 | 2,244万円 | 18.9万円/坪 | 158件 | -90.3 % (2026 / 1件) |
| 牛川薬師町 | 1,896万円 | 22.3万円/坪 | 18件 | - |
| 牛川通 | 2,658万円 | 25.8万円/坪 | 24件 | +4.7 % (2024 / 3件) |
| 牟呂中村町 | 1,970万円 | 29.9万円/坪 | 10件 | - |
| 牟呂公文町 | 2,927万円 | 30.4万円/坪 | 11件 | +4.2 % (2026 / 1件) |
| 牟呂外神町 | 2,034万円 | 32.5万円/坪 | 10件 | - |
| 牟呂大西町 | 2,130万円 | 31.2万円/坪 | 20件 | - |
| 牟呂市場町 | 2,551万円 | 29.9万円/坪 | 16件 | - |
| 牟呂水神町 | 2,071万円 | 26.7万円/坪 | 7件 | - |
| 牟呂町 | 2,543万円 | 30.6万円/坪 | 181件 | -28.6 % (2026 / 1件) |
| 牧野町 | 2,637万円 | 27.3万円/坪 | 48件 | -3.3 % (2025 / 2件) |
| 王ケ崎町 | 1,460万円 | 18.0万円/坪 | 23件 | +55.7 % (2025 / 2件) |
| 瓜郷町 | 3,454万円 | 17.0万円/坪 | 14件 | +26.6 % (2024 / 2件) |
| 瓦町 | 2,006万円 | 30.8万円/坪 | 22件 | +42.0 % (2024 / 4件) |
| 瓦町通 | 1,886万円 | 31.0万円/坪 | 14件 | +38.8 % (2024 / 3件) |
| 町畑町 | 2,377万円 | 35.1万円/坪 | 10件 | - |
| 畑ケ田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 白河町 | 14,100万円 | 103万円/坪 | 2件 | - |
| 石巻小野田町 | 80.0万円 | 0.27万円/坪 | 1件 | - |
| 石巻平野町 | 152万円 | 3.4万円/坪 | 15件 | - |
| 石巻本町 | 530万円 | 6.9万円/坪 | 69件 | +199.8 % (2025 / 2件) |
| 石巻町 | 1,220万円 | 10.5万円/坪 | 46件 | -84.4 % (2026 / 1件) |
| 石巻萩平町 | 510万円 | 3.1万円/坪 | 6件 | - |
| 石巻西川町 | 266万円 | 2.3万円/坪 | 10件 | - |
| 磯辺下地町 | 936万円 | 10.1万円/坪 | 3件 | - |
| 神ノ輪町 | 2,560万円 | 30.5万円/坪 | 10件 | - |
| 神明町 | 2,298万円 | 46.1万円/坪 | 6件 | - |
| 神野ふ頭町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 神野新田町 | 2,099万円 | 14.7万円/坪 | 87件 | -52.9 % (2025 / 3件) |
| 神野西町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 福岡町 | 1,508万円 | 25.6万円/坪 | 4件 | - |
| 立花町 | 7,455万円 | 51.6万円/坪 | 8件 | - |
| 築地町 | 2,600万円 | 45.5万円/坪 | 2件 | - |
| 細谷町 | 303万円 | 2.6万円/坪 | 16件 | - |
| 絹田町 | 1,420万円 | 31.4万円/坪 | 5件 | - |
| 緑ケ丘 | 1,775万円 | 24.6万円/坪 | 25件 | -6.2 % (2025 / 1件) |
| 羽根井本町 | 2,344万円 | 39.0万円/坪 | 11件 | +81.0 % (2025 / 1件) |
| 羽根井町 | 2,292万円 | 33.9万円/坪 | 7件 | +6.6 % (2026 / 1件) |
| 羽根井西町 | 2,529万円 | 36.8万円/坪 | 14件 | - |
| 羽田町 | 730万円 | 42.3万円/坪 | 3件 | - |
| 老松町 | 1,749万円 | 26.2万円/坪 | 15件 | - |
| 老津町 | 961万円 | 9.9万円/坪 | 60件 | - |
| 舟原町 | 2,313万円 | 35.5万円/坪 | 7件 | - |
| 船渡町 | 795万円 | 12.8万円/坪 | 17件 | - |
| 船町 | 1,445万円 | 26.1万円/坪 | 23件 | +386.7 % (2025 / 3件) |
| 芦原町 | 2,308万円 | 24.0万円/坪 | 33件 | +0.9 % (2025 / 1件) |
| 花中町 | 2,246万円 | 31.8万円/坪 | 28件 | +32.1 % (2026 / 2件) |
| 花園町 | 3,720万円 | 55.8万円/坪 | 5件 | +109.8 % (2025 / 1件) |
| 花田一番町 | 1,851万円 | 54.0万円/坪 | 15件 | - |
| 花田二番町 | 5,140万円 | 39.6万円/坪 | 6件 | - |
| 花田三番町 | 2,080万円 | 43.9万円/坪 | 5件 | - |
| 花田町 | 2,732万円 | 30.1万円/坪 | 124件 | -8.8 % (2025 / 7件) |
| 若松町 | 1,209万円 | 13.6万円/坪 | 39件 | +8.2 % (2025 / 2件) |
| 草間町 | 2,228万円 | 30.5万円/坪 | 72件 | -34.3 % (2025 / 1件) |
| 菰口町 | 2,677万円 | 28.9万円/坪 | 46件 | +8.5 % (2025 / 2件) |
| 萱町 | 5,742万円 | 64.2万円/坪 | 5件 | - |
| 藤並町 | 1,178万円 | 3.0万円/坪 | 10件 | +22.8 % (2025 / 2件) |
| 藤沢町 | 2,503万円 | 30.3万円/坪 | 12件 | - |
| 西七根町 | 1,284万円 | 19.4万円/坪 | 37件 | +98.5 % (2025 / 1件) |
| 西口町 | 1,480万円 | 20.7万円/坪 | 39件 | +13.4 % (2024 / 2件) |
| 西小池町 | 3,000万円 | 30.1万円/坪 | 1件 | - |
| 西小田原町 | 3,317万円 | 56.8万円/坪 | 9件 | +4.4 % (2025 / 1件) |
| 西小鷹野 | 2,603万円 | 28.2万円/坪 | 47件 | +40.7 % (2025 / 3件) |
| 西山町 | 554万円 | 4.3万円/坪 | 8件 | - |
| 西岩田 | 2,553万円 | 31.6万円/坪 | 57件 | -28.8 % (2025 / 2件) |
| 西幸町 | 1,860万円 | 21.9万円/坪 | 138件 | - |
| 西新町 | 1,153万円 | 29.3万円/坪 | 12件 | - |
| 西松山町 | 1,463万円 | 38.2万円/坪 | 7件 | - |
| 西橋良町 | 1,750万円 | 31.1万円/坪 | 2件 | - |
| 西浜町 | 1,353万円 | 16.4万円/坪 | 14件 | - |
| 西羽田町 | 1,518万円 | 38.2万円/坪 | 13件 | - |
| 西赤沢町 | 85.3万円 | 2.4万円/坪 | 3件 | - |
| 西郷町 | 1,800万円 | 34.0万円/坪 | 1件 | - |
| 西高師町 | 1,913万円 | 20.6万円/坪 | 86件 | - |
| 談合町 | 1,212万円 | 38.5万円/坪 | 5件 | - |
| 豊岡町 | 2,940万円 | 34.2万円/坪 | 10件 | -20.4 % (2025 / 1件) |
| 豊栄町 | 1,067万円 | 8.4万円/坪 | 34件 | -63.2 % (2024 / 1件) |
| 豊清町 | 820万円 | 8.0万円/坪 | 5件 | - |
| 賀茂町 | 940万円 | 8.8万円/坪 | 6件 | - |
| 野依台 | 1,800万円 | 27.0万円/坪 | 3件 | - |
| 野依町 | 1,299万円 | 11.4万円/坪 | 42件 | -95.1 % (2024 / 1件) |
| 野田町 | 2,535万円 | 20.2万円/坪 | 39件 | +105.0 % (2025 / 2件) |
| 野黒町 | 1,433万円 | 45.0万円/坪 | 6件 | -30.0 % (2025 / 1件) |
| 錦町 | 2,092万円 | 42.1万円/坪 | 18件 | +54.0 % (2025 / 1件) |
| 鍛冶町 | 1,066万円 | 34.6万円/坪 | 9件 | +52.9 % (2024 / 1件) |
| 鍵田町 | 2,871万円 | 23.8万円/坪 | 7件 | - |
| 長瀬町 | 1,115万円 | 11.6万円/坪 | 10件 | - |
| 関屋町 | 2,888万円 | 30.4万円/坪 | 10件 | - |
| 雲谷町 | 906万円 | 6.4万円/坪 | 20件 | - |
| 青竹町 | 1,700万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 飯村北 | 2,355万円 | 27.9万円/坪 | 55件 | -4.4 % (2026 / 2件) |
| 飯村南 | 2,564万円 | 27.5万円/坪 | 43件 | +24.5 % (2025 / 1件) |
| 飯村町 | 1,693万円 | 19.2万円/坪 | 45件 | +61.2 % (2025 / 3件) |
| 飽海町 | 1,637万円 | 23.2万円/坪 | 7件 | - |
| 馬見塚町 | 2,784万円 | 24.2万円/坪 | 22件 | -39.6 % (2026 / 1件) |
| 駅前大通 | 3,633万円 | 60.2万円/坪 | 20件 | - |
| 駒形町 | 1,308万円 | 16.3万円/坪 | 9件 | - |
| 高塚町 | 340万円 | 1.6万円/坪 | 10件 | - |
| 高師本郷町 | 2,117万円 | 23.2万円/坪 | 41件 | -54.6 % (2025 / 2件) |
| 高師町 | 1,886万円 | 27.3万円/坪 | 57件 | -9.4 % (2025 / 5件) |
| 高師石塚町 | 1,826万円 | 35.1万円/坪 | 9件 | - |
| 高洲町 | 1,818万円 | 16.4万円/坪 | 30件 | +720.0 % (2025 / 1件) |
| 高田町 | 105万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 魚町 | 1,800万円 | 51.7万円/坪 | 2件 | - |
| 鴨田町 | 1,516万円 | 23.7万円/坪 | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は30.2万円/坪、徒歩16分以上は22.8万円/坪で、駅に近い区分が約32%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)