豊田市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
豊田市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
豊田市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 30.8万円/坪 | 18件 |
| 20〜30坪 | 33.8万円/坪 | 17件 |
| 30〜40坪 | 36.6万円/坪 | 41件 |
| 40〜50坪 | 44.0万円/坪 | 93件 |
| 50〜60坪 | 42.3万円/坪 | 125件 |
| 60坪以上 | 29.3万円/坪 | 400件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 50.2万円/坪 | 65件 |
| 徒歩6〜10分 | 49.6万円/坪 | 109件 |
| 徒歩11〜15分 | 38.8万円/坪 | 127件 |
| 徒歩16分以上 | 26.3万円/坪 | 436件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 78.8万円/坪 | 22件 |
| 近隣商業地域 | 62.4万円/坪 | 8件 |
| 第二種住居地域 | 49.9万円/坪 | 5件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 45.0万円/坪 | 83件 |
| 第一種住居地域 | 44.2万円/坪 | 113件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 43.4万円/坪 | 14件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 42.6万円/坪 | 123件 |
| 準工業地域 | 40.3万円/坪 | 35件 |
| 工業地域 | 36.5万円/坪 | 7件 |
| 調整区域 | 19.6万円/坪 | 287件 |
| 都計外 | 3.4万円/坪 | 32件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「豊田市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「豊田市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報
豊田市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 872件)| 全期間取引数 5,668件
豊田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 豊田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.4万円/坪(9.5万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -8.5%( -2.9万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、5,668件の豊田市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位: タッチ操作:
豊田市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
豊田市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊田市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(33.2万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(28.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2022, 2023年)以上存在します。
豊田市における土地の市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、豊田市における土地価格の最低値(2021年, 29.4万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 豊田市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 36.0 分 | 99.7 坪 | 31.4 万円/坪 | -8.5% | 26 件 |
| 2025 年 | 28.3 分 | 102.6 坪 | 34.3 万円/坪 | +1.1% | 248 件 |
| 2024 年 | 30.5 分 | 106.7 坪 | 33.9 万円/坪 | -0.9% | 223 件 |
| 2023 年 | 27.2 分 | 107.3 坪 | 34.3 万円/坪 | +7.5% | 223 件 |
| 2022 年 | 29.8 分 | 112.7 坪 | 31.9 万円/坪 | +8.5% | 270 件 |
| 2021 年 | 30.6 分 | 110.4 坪 | 29.4 万円/坪 | -2.1% | 272 件 |
| 2020 年 | 29.4 分 | 114.3 坪 | 30.0 万円/坪 | -3.3% | 286 件 |
| 2019 年 | 27.7 分 | 105.9 坪 | 31.0 万円/坪 | -1.5% | 255 件 |
| 2018 年 | 26.4 分 | 111.3 坪 | 31.5 万円/坪 | +2.0% | 295 件 |
| 2017 年 | 26.4 分 | 116.3 坪 | 30.9 万円/坪 | +9.4% | 309 件 |
| 2016 年 | 30.1 分 | 111.0 坪 | 28.2 万円/坪 | -1.1% | 302 件 |
| 2015 年 | 29.4 分 | 97.4 坪 | 28.5 万円/坪 | -2.3% | 304 件 |
| 2014 年 | 26.8 分 | 110.0 坪 | 29.2 万円/坪 | +2.7% | 288 件 |
| 2013 年 | 30.2 分 | 101.7 坪 | 28.4 万円/坪 | +3.4% | 322 件 |
| 2012 年 | 29.4 分 | 94.7 坪 | 27.5 万円/坪 | -1.6% | 367 件 |
| 2011 年 | 29.2 分 | 106.4 坪 | 28.0 万円/坪 | -2.3% | 320 件 |
| 2010 年 | 28.5 分 | 96.7 坪 | 28.6 万円/坪 | -2.9% | 329 件 |
| 2009 年 | 30.9 分 | 102.6 坪 | 29.5 万円/坪 | +3.2% | 259 件 |
| 2008 年 | 33.0 分 | 112.8 坪 | 28.6 万円/坪 | +9.8% | 313 件 |
| 2007 年 | 33.5 分 | 111.2 坪 | 26.0 万円/坪 | +33.2% | 236 件 |
| 2006 年 | 18.5 分 | 127.8 坪 | 19.5 万円/坪 | - | 4 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
土地の取引データ
関連エリア 土地相場記事
隣接エリア 土地相場記事
豊田市の他の物件相場
隣接エリア 土地相場一覧
豊田市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 刈谷市 | 4,040 万円 | 52.0 万円/坪 | 2,178 件 | +4.8% (2026) |
| 知立市 | 2,934 万円 | 40.7 万円/坪 | 1,107 件 | +7.3% (2025) |
| 岡崎市 | 2,722 万円 | 36.3 万円/坪 | 6,278 件 | -8.2% (2026) |
| 瀬戸市 | 1,436 万円 | 18.0 万円/坪 | 2,604 件 | +46.1% (2026) |
| 安城市 | 3,156 万円 | 39.1 万円/坪 | 2,970 件 | -12.6% (2026) |
| 新城市 | 266 万円 | 3.0 万円/坪 | 950 件 | +96.9% (2026) |
| 日進市 | 3,086 万円 | 40.7 万円/坪 | 2,371 件 | -10.4% (2026) |
| みよし市 | 3,116 万円 | 29.5 万円/坪 | 1,057 件 | +26.4% (2026) |
| 長久手市 | 4,773 万円 | 51.5 万円/坪 | 1,180 件 | +2.9% (2026) |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位: |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「872件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
豊田市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『豊田市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、豊田市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.19%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、豊田市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
豊田市の周辺環境
大手メーカーの創業者を由来に持つ、クルマの街
豊田市は、愛知県北部に位置する中核市であり、名古屋市に次いで2位の人口を誇ります。トヨタ自動車の本社があり、企業城下町として知られています。市の名の由来はトヨタグループの創始者、豊田佐吉にちなんでいます。
明治から大正にかけては製糸業が発達していた地域でしたが、繊維業が衰退していくとともに、新たに自動車産業を中心とした製造業が発達しました。
現在、豊田市には、トヨタ自動車の関連企業が数多く立地しており、製造品出荷額は東京23区をも凌ぐ全国一位となっています。トヨタ自動車の企業城下町ということもあり、自家用車の利用比率はかなり高くなっています。
地球を愛する、先端技術とエコの街
豊田市は自動車産業でも有名ですが、自然が豊かであり環境問題をテーマとした2005年の万国博覧会「愛・地球博」の会場にも選ばれました。万博会場は里山の自然が残る緑豊かな会場で愛・地球博の象徴的な場所となりました。
市北部には猿投山・六所山・炮烙山などのさまざまな山があり、杉や檜などを生産する林業が盛んになっています。これらは広大な愛知高原国定公園の敷地内に含まれています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
豊田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.0 % → 2026年 11.1 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 28.3 分 → 2026年 36.0 分、+27.0 %と大きく増加)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
豊田市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「豊田市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位: タッチ操作:
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二タ宮町 | 360万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 三箇町 | 105万円 | 1.0万円/坪 | 5件 | - |
| 三軒町 | 4,145万円 | 41.4万円/坪 | 22件 | +367.4 % (2025 / 2件) |
| 四郷町 | 3,431万円 | 38.5万円/坪 | 155件 | -15.8 % (2025 / 5件) |
| 五ケ丘 | 2,733万円 | 37.8万円/坪 | 31件 | -7.3 % (2025 / 1件) |
| 八幡町 | 3,500万円 | 23.6万円/坪 | 1件 | - |
| 八草町 | 1,629万円 | 16.2万円/坪 | 25件 | - |
| 九久平町 | 1,637万円 | 18.6万円/坪 | 19件 | +37.1 % (2025 / 1件) |
| 十塚町 | 10,571万円 | 72.5万円/坪 | 7件 | - |
| 百々町 | 931万円 | 10.7万円/坪 | 11件 | - |
| 千石町 | 5,267万円 | 47.6万円/坪 | 3件 | - |
| 千足町 | 1,964万円 | 20.0万円/坪 | 21件 | +25.9 % (2025 / 2件) |
| 上丘町 | 2,473万円 | 25.0万円/坪 | 13件 | - |
| 上仁木町 | 870万円 | 5.9万円/坪 | 3件 | - |
| 上佐切町 | 600万円 | 7.1万円/坪 | 1件 | - |
| 上原町 | 1,509万円 | 17.9万円/坪 | 32件 | - |
| 上川口町 | 250万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 上挙母 | 3,462万円 | 35.0万円/坪 | 8件 | - |
| 上渡合町 | 922万円 | 8.1万円/坪 | 9件 | - |
| 上脇町 | 484万円 | 5.3万円/坪 | 11件 | - |
| 上郷町 | 2,712万円 | 39.9万円/坪 | 57件 | +6.4 % (2025 / 1件) |
| 上野町 | 4,404万円 | 42.9万円/坪 | 28件 | -3.3 % (2024 / 1件) |
| 上高町 | 650万円 | 6.7万円/坪 | 1件 | - |
| 下仁木町 | 28.0万円 | 2.6万円/坪 | 1件 | - |
| 下切町 | 117万円 | 0.7万円/坪 | 2件 | - |
| 下国谷町 | 752万円 | 5.9万円/坪 | 2件 | - |
| 下山田代町 | 553万円 | 6.8万円/坪 | 7件 | - |
| 下川口町 | 150万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 下市場町 | 5,121万円 | 38.8万円/坪 | 14件 | -86.5 % (2025 / 1件) |
| 下林町 | 2,512万円 | 38.1万円/坪 | 17件 | +47.4 % (2024 / 2件) |
| 中垣内町 | 1,908万円 | 15.9万円/坪 | 11件 | - |
| 中根町 | 2,813万円 | 32.3万円/坪 | 49件 | -26.5 % (2025 / 2件) |
| 中田町 | 2,851万円 | 22.1万円/坪 | 32件 | +40.3 % (2025 / 4件) |
| 中町 | 2,278万円 | 38.3万円/坪 | 23件 | - |
| 中金町 | 893万円 | 8.9万円/坪 | 17件 | +7621.9 % (2025 / 1件) |
| 丸山町 | 3,254万円 | 36.0万円/坪 | 39件 | - |
| 丸根町 | 3,403万円 | 24.7万円/坪 | 16件 | - |
| 久保町 | 3,235万円 | 57.8万円/坪 | 17件 | - |
| 久岡町 | 1,405万円 | 17.2万円/坪 | 14件 | - |
| 乙ケ林町 | 475万円 | 3.5万円/坪 | 4件 | - |
| 乙部ケ丘 | 1,580万円 | 23.5万円/坪 | 10件 | - |
| 乙部町 | 1,440万円 | 10.6万円/坪 | 2件 | - |
| 亀首町 | 1,618万円 | 17.1万円/坪 | 54件 | - |
| 井上町 | 2,319万円 | 32.1万円/坪 | 121件 | +38.0 % (2026 / 1件) |
| 京ケ峰 | 2,200万円 | 36.4万円/坪 | 2件 | - |
| 京町 | 3,405万円 | 45.7万円/坪 | 20件 | -22.9 % (2025 / 1件) |
| 今町 | 4,048万円 | 37.5万円/坪 | 28件 | - |
| 伊保町 | 1,990万円 | 27.2万円/坪 | 36件 | -16.8 % (2025 / 2件) |
| 住吉町 | 3,242万円 | 37.1万円/坪 | 33件 | +24.2 % (2026 / 1件) |
| 保見ケ丘 | 1,496万円 | 23.6万円/坪 | 17件 | - |
| 保見町 | 1,149万円 | 9.2万円/坪 | 40件 | - |
| 元城町 | 4,836万円 | 72.7万円/坪 | 11件 | - |
| 元宮町 | 4,262万円 | 26.9万円/坪 | 13件 | - |
| 冷田町 | 562万円 | 4.4万円/坪 | 4件 | - |
| 則定町 | 323万円 | 2.3万円/坪 | 3件 | - |
| 前山町 | 7,269万円 | 49.1万円/坪 | 16件 | - |
| 前林町 | 3,269万円 | 21.4万円/坪 | 21件 | +1023.9 % (2024 / 2件) |
| 前洞町 | 120万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 前田町 | 4,821万円 | 23.2万円/坪 | 7件 | - |
| 力石町 | 1,106万円 | 13.2万円/坪 | 17件 | - |
| 加納町 | 1,098万円 | 9.0万円/坪 | 21件 | +6.8 % (2025 / 2件) |
| 勘八町 | 1,226万円 | 12.3万円/坪 | 43件 | -46.7 % (2025 / 3件) |
| 北一色町 | 620万円 | 10.0万円/坪 | 3件 | - |
| 北曽木町 | 302万円 | 3.8万円/坪 | 12件 | +102.5 % (2026 / 1件) |
| 双美町 | 2,245万円 | 32.9万円/坪 | 11件 | - |
| 古瀬間町 | 2,033万円 | 29.1万円/坪 | 12件 | - |
| 司町 | 2,161万円 | 30.4万円/坪 | 9件 | +9.1 % (2025 / 2件) |
| 吉原町 | 2,253万円 | 32.4万円/坪 | 63件 | -10.1 % (2025 / 3件) |
| 和会町 | 1,835万円 | 19.1万円/坪 | 55件 | -19.4 % (2025 / 3件) |
| 和合町 | 160万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 喜多町 | 3,488万円 | 49.3万円/坪 | 4件 | - |
| 国谷町 | 94.0万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 国閑町 | 767万円 | 9.5万円/坪 | 6件 | - |
| 土橋町 | 3,198万円 | 40.9万円/坪 | 22件 | - |
| 坂上町 | 180万円 | 2.4万円/坪 | 1件 | - |
| 城見町 | 1,100万円 | 9.3万円/坪 | 1件 | - |
| 堤本町 | 1,740万円 | 17.5万円/坪 | 8件 | - |
| 堤町 | 2,280万円 | 23.1万円/坪 | 46件 | +19.9 % (2025 / 2件) |
| 夏焼町 | 48.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 大内町 | 280万円 | 4.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大坪町 | 225万円 | 2.5万円/坪 | 8件 | - |
| 大多賀町 | 2.6万円 | 0.05万円/坪 | 1件 | - |
| 大島町 | 3,123万円 | 30.1万円/坪 | 21件 | +65.0 % (2025 / 1件) |
| 大平町 | 509万円 | 3.3万円/坪 | 12件 | - |
| 大成町 | 1,620万円 | 16.7万円/坪 | 7件 | - |
| 大林町 | 5,066万円 | 44.9万円/坪 | 61件 | -10.8 % (2026 / 1件) |
| 大池町 | 691万円 | 8.8万円/坪 | 12件 | - |
| 大沼町 | 342万円 | 4.1万円/坪 | 8件 | - |
| 大清水町 | 2,322万円 | 25.2万円/坪 | 36件 | +20.4 % (2025 / 2件) |
| 大畑町 | 87.0万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 大蔵町 | 45.0万円 | 1.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大見町 | 1,323万円 | 7.9万円/坪 | 10件 | - |
| 大野瀬町 | 200万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 天王町 | 2,756万円 | 17.7万円/坪 | 9件 | - |
| 宝来町 | 1,925万円 | 39.6万円/坪 | 4件 | - |
| 宝町 | 2,945万円 | 25.3万円/坪 | 17件 | - |
| 室口町 | 20.0万円 | 0.09万円/坪 | 1件 | - |
| 室町 | 1,483万円 | 25.0万円/坪 | 6件 | +34.0 % (2025 / 2件) |
| 宮上町 | 2,584万円 | 38.6万円/坪 | 43件 | -1.6 % (2026 / 1件) |
| 宮前町 | 1,800万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 宮口町 | 1,728万円 | 21.8万円/坪 | 12件 | +517.0 % (2025 / 2件) |
| 宮町 | 1,928万円 | 27.0万円/坪 | 18件 | - |
| 富岡町 | 320万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 寺下町 | 1,000万円 | 7.3万円/坪 | 1件 | - |
| 寺部町 | 2,246万円 | 38.5万円/坪 | 20件 | - |
| 寿町 | 4,190万円 | 46.2万円/坪 | 45件 | -22.8 % (2025 / 4件) |
| 小原田代町 | 120万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 小原町 | 772万円 | 5.7万円/坪 | 11件 | +206.2 % (2024 / 2件) |
| 小坂本町 | 3,723万円 | 33.9万円/坪 | 13件 | - |
| 小坂町 | 2,829万円 | 37.6万円/坪 | 60件 | -73.5 % (2025 / 1件) |
| 小川町 | 4,873万円 | 43.5万円/坪 | 36件 | +51.3 % (2026 / 1件) |
| 小松野町 | 172万円 | 2.6万円/坪 | 3件 | - |
| 小渡町 | 110万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 小田木町 | 285万円 | 3.0万円/坪 | 2件 | - |
| 小町 | 600万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 山中町 | 205万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 山之手 | 4,901万円 | 49.0万円/坪 | 54件 | +75.3 % (2025 / 3件) |
| 岩倉町 | 1,450万円 | 15.8万円/坪 | 30件 | -27.4 % (2025 / 3件) |
| 岩滝町 | 2,071万円 | 11.6万円/坪 | 13件 | - |
| 岩神町 | 2,200万円 | 16.2万円/坪 | 1件 | - |
| 島崎町 | 291万円 | 1.2万円/坪 | 6件 | - |
| 川手町 | 30.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 巴町 | 2,175万円 | 36.4万円/坪 | 4件 | - |
| 市木町 | 2,738万円 | 34.0万円/坪 | 48件 | -30.9 % (2025 / 2件) |
| 常盤町 | 4,817万円 | 53.2万円/坪 | 3件 | +180.1 % (2024 / 2件) |
| 平井町 | 2,129万円 | 21.5万円/坪 | 16件 | - |
| 平和町 | 1,678万円 | 31.6万円/坪 | 12件 | - |
| 平山町 | 3,813万円 | 41.7万円/坪 | 20件 | -21.5 % (2024 / 1件) |
| 平岩町 | 140万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 平戸橋町 | 2,312万円 | 29.3万円/坪 | 90件 | +21.9 % (2026 / 1件) |
| 平瀬町 | 26.7万円 | 0.28万円/坪 | 3件 | - |
| 平芝町 | 4,184万円 | 47.7万円/坪 | 38件 | -46.7 % (2025 / 1件) |
| 幸町 | 1,908万円 | 20.8万円/坪 | 22件 | - |
| 広久手町 | 2,643万円 | 36.4万円/坪 | 8件 | - |
| 広川町 | 2,460万円 | 27.4万円/坪 | 12件 | - |
| 広幡町 | 225万円 | 1.7万円/坪 | 5件 | - |
| 広田町 | 2,442万円 | 22.7万円/坪 | 16件 | - |
| 広美町 | 2,760万円 | 13.8万円/坪 | 7件 | - |
| 広路町 | 7,800万円 | 64.5万円/坪 | 1件 | - |
| 御作町 | 429万円 | 6.7万円/坪 | 13件 | - |
| 御幸本町 | 3,682万円 | 57.3万円/坪 | 35件 | - |
| 御幸町 | 2,608万円 | 11.3万円/坪 | 6件 | - |
| 御所貝津町 | 60.0万円 | 0.3万円/坪 | 5件 | - |
| 御立町 | 1,356万円 | 18.9万円/坪 | 8件 | - |
| 御船町 | 1,237万円 | 11.1万円/坪 | 60件 | +10.6 % (2025 / 2件) |
| 志賀町 | 2,299万円 | 27.0万円/坪 | 30件 | - |
| 惣田町 | 23.0万円 | 0.10万円/坪 | 1件 | - |
| 成合町 | 116万円 | 2.9万円/坪 | 2件 | - |
| 手呂町 | 1,065万円 | 11.1万円/坪 | 2件 | - |
| 扶桑町 | 1,107万円 | 12.9万円/坪 | 20件 | - |
| 折平町 | 625万円 | 4.8万円/坪 | 2件 | - |
| 押山町 | 65.0万円 | 0.12万円/坪 | 2件 | - |
| 挙母町 | 7,992万円 | 56.1万円/坪 | 12件 | - |
| 摺町 | 50.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 新生町 | 2,000万円 | 40.7万円/坪 | 3件 | - |
| 新町 | 2,306万円 | 31.0万円/坪 | 15件 | - |
| 新盛町 | 710万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 日之出町 | 2,852万円 | 51.5万円/坪 | 28件 | +40.6 % (2025 / 1件) |
| 日南町 | 3,769万円 | 47.6万円/坪 | 13件 | +4.8 % (2025 / 3件) |
| 明和町 | 2,774万円 | 36.7万円/坪 | 36件 | +1.3 % (2025 / 2件) |
| 昭和町 | 8,582万円 | 72.8万円/坪 | 25件 | - |
| 曙町 | 5,342万円 | 50.0万円/坪 | 24件 | - |
| 月原町 | 250万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 月見町 | 3,076万円 | 53.6万円/坪 | 15件 | - |
| 朝日ケ丘 | 3,205万円 | 40.0万円/坪 | 27件 | -56.8 % (2025 / 1件) |
| 朝日町 | 4,500万円 | 41.6万円/坪 | 49件 | -5.0 % (2025 / 3件) |
| 木瀬町 | 535万円 | 4.5万円/坪 | 9件 | - |
| 本地町 | 2,422万円 | 20.9万円/坪 | 14件 | - |
| 本徳町 | 373万円 | 2.6万円/坪 | 5件 | - |
| 本新町 | 1,869万円 | 15.2万円/坪 | 24件 | +18.2 % (2025 / 2件) |
| 本田町 | 2,962万円 | 26.2万円/坪 | 21件 | -7.5 % (2024 / 3件) |
| 本町 | 1,524万円 | 11.0万円/坪 | 24件 | - |
| 杉本町 | 110万円 | 2.3万円/坪 | 1件 | - |
| 東保見町 | 1,039万円 | 11.3万円/坪 | 33件 | - |
| 東大島町 | 510万円 | 4.8万円/坪 | 5件 | - |
| 東大林町 | 120万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 東山町 | 3,286万円 | 38.7万円/坪 | 29件 | -79.7 % (2024 / 1件) |
| 東広瀬町 | 1,185万円 | 14.1万円/坪 | 31件 | -66.9 % (2025 / 1件) |
| 東新町 | 2,302万円 | 26.7万円/坪 | 39件 | - |
| 東梅坪町 | 4,579万円 | 53.5万円/坪 | 29件 | - |
| 東渡合町 | 860万円 | 8.3万円/坪 | 4件 | - |
| 東萩平町 | 120万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 東郷町 | 11.0万円 | 0.05万円/坪 | 1件 | - |
| 松ケ枝町 | 8,760万円 | 48.8万円/坪 | 5件 | - |
| 松平志賀町 | 1,682万円 | 22.8万円/坪 | 6件 | - |
| 松平町 | 326万円 | 2.2万円/坪 | 8件 | - |
| 林添町 | 734万円 | 9.2万円/坪 | 10件 | - |
| 枝下町 | 1,144万円 | 14.2万円/坪 | 10件 | - |
| 柏ケ洞町 | 95.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 柿本町 | 3,020万円 | 33.8万円/坪 | 31件 | - |
| 栄生町 | 2,443万円 | 17.3万円/坪 | 11件 | - |
| 栄町 | 4,584万円 | 47.7万円/坪 | 31件 | -19.4 % (2025 / 1件) |
| 桂野町 | 490万円 | 6.8万円/坪 | 5件 | - |
| 桑原田町 | 32.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 桑原町 | 260万円 | 2.4万円/坪 | 2件 | - |
| 桑田和町 | 195万円 | 1.6万円/坪 | 4件 | - |
| 桜町 | 3,791万円 | 75.0万円/坪 | 9件 | - |
| 桝塚東町 | 2,183万円 | 31.4万円/坪 | 12件 | - |
| 桝塚西町 | 3,046万円 | 38.1万円/坪 | 37件 | +9042.9 % (2025 / 1件) |
| 梅坪町 | 4,110万円 | 55.4万円/坪 | 25件 | -17.7 % (2026 / 1件) |
| 梨野町 | 190万円 | 0.5万円/坪 | 3件 | - |
| 森町 | 2,298万円 | 28.1万円/坪 | 4件 | - |
| 榊野町 | 100万円 | 2.1万円/坪 | 1件 | - |
| 横山町 | 2,072万円 | 40.1万円/坪 | 8件 | - |
| 樹木町 | 2,534万円 | 33.3万円/坪 | 12件 | - |
| 武節町 | 672万円 | 5.2万円/坪 | 6件 | - |
| 水源町 | 3,231万円 | 43.8万円/坪 | 31件 | +59.4 % (2026 / 1件) |
| 水間町 | 620万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 永太郎町 | 310万円 | 3.1万円/坪 | 4件 | - |
| 永覚新町 | 2,478万円 | 28.8万円/坪 | 18件 | -54.4 % (2024 / 1件) |
| 永覚町 | 1,472万円 | 26.6万円/坪 | 12件 | - |
| 永野町 | 74.5万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 汐見町 | 1,054万円 | 17.1万円/坪 | 7件 | - |
| 池島町 | 142万円 | 1.4万円/坪 | 2件 | - |
| 池田町 | 25.0万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | - |
| 沢田町 | 200万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 河合町 | 680万円 | 12.3万円/坪 | 10件 | - |
| 泉町 | 3,384万円 | 31.5万円/坪 | 14件 | - |
| 浄水町 | 4,968万円 | 45.1万円/坪 | 130件 | -30.0 % (2025 / 3件) |
| 深田町 | 4,833万円 | 44.4万円/坪 | 9件 | - |
| 深見町 | 1,040万円 | 11.2万円/坪 | 45件 | +16.6 % (2024 / 1件) |
| 清水町 | 3,523万円 | 40.8万円/坪 | 13件 | +6.1 % (2025 / 3件) |
| 渋谷町 | 3,092万円 | 26.9万円/坪 | 10件 | -19.7 % (2024 / 1件) |
| 渡刈町 | 2,681万円 | 13.5万円/坪 | 35件 | -37.1 % (2026 / 1件) |
| 渡合町 | 2,053万円 | 13.0万円/坪 | 3件 | +122.2 % (2024 / 1件) |
| 滝脇町 | 170万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 滝見町 | 527万円 | 3.2万円/坪 | 4件 | - |
| 猿投町 | 1,457万円 | 6.7万円/坪 | 23件 | +8.8 % (2024 / 2件) |
| 琴平町 | 96.0万円 | 1.7万円/坪 | 1件 | - |
| 瑞穂町 | 3,126万円 | 15.3万円/坪 | 6件 | - |
| 生駒町 | 2,012万円 | 20.1万円/坪 | 30件 | - |
| 田中町 | 4,391万円 | 37.1万円/坪 | 22件 | - |
| 田代町 | 1,625万円 | 7.3万円/坪 | 5件 | - |
| 田平沢町 | 85.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 田折町 | 150万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 田津原町 | 77.5万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 田町 | 260万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 田茂平町 | 1,200万円 | 6.6万円/坪 | 2件 | - |
| 畝部東町 | 1,953万円 | 24.7万円/坪 | 22件 | -53.9 % (2024 / 1件) |
| 畝部西町 | 1,645万円 | 24.8万円/坪 | 16件 | +1547.2 % (2024 / 4件) |
| 白山町 | 1,992万円 | 27.1万円/坪 | 14件 | - |
| 白川町 | 50.0万円 | 2.1万円/坪 | 1件 | - |
| 矢並町 | 1,150万円 | 9.9万円/坪 | 37件 | +60.0 % (2024 / 1件) |
| 石楠町 | 65.0万円 | 2.3万円/坪 | 1件 | - |
| 石畳町 | 1,106万円 | 4.8万円/坪 | 10件 | - |
| 石野町 | 830万円 | 3.8万円/坪 | 3件 | - |
| 石飛町 | 1,367万円 | 5.6万円/坪 | 2件 | - |
| 神明町 | 3,033万円 | 58.2万円/坪 | 9件 | - |
| 神殿町 | 176万円 | 0.7万円/坪 | 5件 | - |
| 神池町 | 3,716万円 | 36.5万円/坪 | 12件 | - |
| 神田町 | 5,920万円 | 64.0万円/坪 | 5件 | - |
| 福受町 | 1,746万円 | 11.8万円/坪 | 18件 | -77.6 % (2025 / 1件) |
| 秋葉町 | 2,384万円 | 24.0万円/坪 | 39件 | +75.1 % (2025 / 3件) |
| 稲武町 | 583万円 | 4.1万円/坪 | 6件 | - |
| 穂積町 | 30.0万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | - |
| 竜宮町 | 1,500万円 | 15.0万円/坪 | 1件 | - |
| 竜神町 | 2,514万円 | 33.3万円/坪 | 24件 | - |
| 竹元町 | 3,735万円 | 36.6万円/坪 | 36件 | +326.5 % (2025 / 4件) |
| 竹生町 | 3,776万円 | 67.7万円/坪 | 7件 | -35.2 % (2025 / 2件) |
| 竹町 | 2,000万円 | 23.5万円/坪 | 25件 | -6.9 % (2026 / 2件) |
| 篠原町 | 906万円 | 9.9万円/坪 | 11件 | - |
| 簗平町 | 208万円 | 1.9万円/坪 | 6件 | - |
| 細田町 | 580万円 | 7.4万円/坪 | 1件 | - |
| 細谷町 | 3,588万円 | 34.4万円/坪 | 8件 | - |
| 緑ケ丘 | 4,480万円 | 40.3万円/坪 | 31件 | -16.5 % (2025 / 1件) |
| 美和町 | 2,800万円 | 30.6万円/坪 | 3件 | - |
| 美山町 | 1,902万円 | 37.5万円/坪 | 12件 | - |
| 美里 | 3,461万円 | 42.0万円/坪 | 69件 | +0.9 % (2025 / 3件) |
| 羽布町 | 100万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 聖心町 | 2,610万円 | 42.2万円/坪 | 21件 | - |
| 舞木町 | 544万円 | 3.8万円/坪 | 15件 | - |
| 花園町 | 3,222万円 | 46.9万円/坪 | 150件 | - |
| 花本町 | 3,283万円 | 18.9万円/坪 | 24件 | - |
| 花沢町 | 478万円 | 4.9万円/坪 | 13件 | - |
| 若宮町 | 4,432万円 | 66.2万円/坪 | 20件 | - |
| 若林東町 | 3,534万円 | 37.7万円/坪 | 134件 | +16.9 % (2026 / 2件) |
| 若林西町 | 2,425万円 | 29.1万円/坪 | 66件 | +174.6 % (2025 / 3件) |
| 若草町 | 1,956万円 | 8.9万円/坪 | 9件 | +85.0 % (2025 / 1件) |
| 荒井町 | 1,979万円 | 26.3万円/坪 | 18件 | - |
| 藤岡飯野町 | 791万円 | 9.5万円/坪 | 22件 | - |
| 蘭町 | 7.0万円 | 0.01万円/坪 | 1件 | - |
| 西中山町 | 1,617万円 | 27.8万円/坪 | 162件 | -98.3 % (2026 / 1件) |
| 西山町 | 1,448万円 | 24.6万円/坪 | 5件 | - |
| 西岡町 | 3,693万円 | 25.9万円/坪 | 26件 | - |
| 西広瀬町 | 1,236万円 | 14.6万円/坪 | 33件 | -21.0 % (2025 / 1件) |
| 西田町 | 1,132万円 | 15.6万円/坪 | 4件 | - |
| 西町 | 4,300万円 | 71.3万円/坪 | 4件 | - |
| 西細田町 | 400万円 | 3.9万円/坪 | 1件 | - |
| 豊栄町 | 2,596万円 | 39.6万円/坪 | 94件 | -8.3 % (2025 / 8件) |
| 貝津町 | 1,190万円 | 23.2万円/坪 | 15件 | - |
| 貞宝町 | 935万円 | 13.5万円/坪 | 4件 | - |
| 越戸町 | 2,581万円 | 27.6万円/坪 | 42件 | -1.6 % (2025 / 2件) |
| 足助町 | 1,011万円 | 9.5万円/坪 | 29件 | -35.7 % (2026 / 1件) |
| 足助白山町 | 380万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 近岡町 | 1,467万円 | 14.4万円/坪 | 3件 | - |
| 迫町 | 247万円 | 7.0万円/坪 | 4件 | -67.4 % (2025 / 1件) |
| 逢妻町 | 2,912万円 | 18.9万円/坪 | 4件 | - |
| 遊屋町 | 622万円 | 6.0万円/坪 | 4件 | - |
| 配津町 | 1,929万円 | 25.6万円/坪 | 14件 | - |
| 野入町 | 75.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 野見山町 | 2,081万円 | 39.5万円/坪 | 26件 | -9.5 % (2025 / 1件) |
| 野見町 | 1,876万円 | 24.9万円/坪 | 15件 | - |
| 金谷町 | 3,655万円 | 41.3万円/坪 | 31件 | -34.5 % (2025 / 1件) |
| 錦町 | 10,250万円 | 45.7万円/坪 | 2件 | - |
| 長沢町 | 200万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 長興寺 | 1,732万円 | 20.7万円/坪 | 19件 | -14.0 % (2025 / 1件) |
| 陣中町 | 3,954万円 | 50.8万円/坪 | 35件 | - |
| 霧山町 | 914万円 | 13.3万円/坪 | 5件 | - |
| 青木町 | 2,444万円 | 41.5万円/坪 | 34件 | -7.6 % (2026 / 1件) |
| 須渕町 | 48.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 駒場町 | 2,074万円 | 24.1万円/坪 | 51件 | +127.9 % (2025 / 2件) |
| 駒新町 | 1,659万円 | 23.0万円/坪 | 15件 | - |
| 高上 | 3,575万円 | 45.4万円/坪 | 16件 | - |
| 高丘新町 | 1,328万円 | 10.3万円/坪 | 13件 | - |
| 高原町 | 2,322万円 | 15.6万円/坪 | 11件 | - |
| 高岡本町 | 2,140万円 | 22.5万円/坪 | 21件 | - |
| 高岡町 | 1,983万円 | 22.2万円/坪 | 31件 | -66.2 % (2025 / 1件) |
| 高崎町 | 1,383万円 | 18.9万円/坪 | 7件 | - |
| 高橋町 | 2,288万円 | 36.1万円/坪 | 13件 | - |
| 高町東山 | 2,061万円 | 25.0万円/坪 | 16件 | +84.8 % (2025 / 5件) |
| 高美町 | 3,120万円 | 44.0万円/坪 | 26件 | - |
| 鴛鴨町 | 2,631万円 | 25.7万円/坪 | 56件 | -62.0 % (2026 / 1件) |
| 鴻ノ巣町 | 2,242万円 | 15.1万円/坪 | 7件 | +35.2 % (2026 / 1件) |
| 鵜ケ瀬町 | 1,451万円 | 25.5万円/坪 | 17件 | - |
| 黒坂町 | 237万円 | 3.4万円/坪 | 6件 | - |
| 黒田町 | 200万円 | 4.3万円/坪 | 2件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は50.2万円/坪、徒歩16分以上は26.3万円/坪で、駅に近い区分が約91%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)