このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「一宮市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「一宮市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
一宮市の土地相場サマリー
推定相場
20.1万円/坪（6.1万円/㎡）
2025年の取引平均
23.0万円/坪（305件）
取引事例
6,774件（相場算定対象 1,146件）
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
一宮市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
一宮市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 22.7万円/坪 | 38件 |
| 20〜30坪 | 34.8万円/坪 | 32件 |
| 30〜40坪 | 29.5万円/坪 | 89件 |
| 40〜50坪 | 30.0万円/坪 | 139件 |
| 50〜60坪 | 28.3万円/坪 | 150件 |
| 60坪以上 | 19.0万円/坪 | 546件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 38.6万円/坪 | 73件 |
| 徒歩6〜10分 | 28.5万円/坪 | 153件 |
| 徒歩11〜15分 | 28.3万円/坪 | 204件 |
| 徒歩16分以上 | 18.7万円/坪 | 574件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 69.1万円/坪 | 33件 |
| 近隣商業地域 | 52.0万円/坪 | 37件 |
| 準住居地域 | 43.0万円/坪 | 6件 |
| 第二種住居地域 | 34.1万円/坪 | 7件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 33.3万円/坪 | 46件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 32.5万円/坪 | 12件 |
| 工業地域 | 27.9万円/坪 | 58件 |
| 第一種住居地域 | 27.8万円/坪 | 149件 |
| 準工業地域 | 25.4万円/坪 | 236件 |
| 調整区域 | 12.5万円/坪 | 417件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
一宮市の土地相場はいくらですか？
一宮市の土地の推定相場は、20.1万円/坪（6.1万円/㎡）です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
一宮市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-1.7%で、下落しています。この値は同年の取引305件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
一宮市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは栄の151.8万円/坪、最も低いエリアは佐千原の3.5万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
一宮市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で6,774件です。このうち直近期間から選定した1,146件を推定相場の算定対象にしています。
一宮市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引150件で平均28.3万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
一宮市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が38.6万円/坪、徒歩16分以上が18.7万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
一宮市 土地の価格相場動向
データ基準日: 2026-08-30 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 1,146件）| 全期間取引数 6,774件
一宮市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 一宮市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.6万円/坪(5.0万円/㎡)です。土地相場は１年前(2025年)に比べて -27.7％( -6.4万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、6,774件の一宮市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
一宮市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 一宮市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 23.4 分 | 90.3 坪 | 16.6 万円/坪 | -27.7% | 47 件 |
| 2025 年 | 19.4 分 | 96.9 坪 | 23.0 万円/坪 | -1.7% | 305 件 |
| 2024 年 | 20.5 分 | 99.7 坪 | 23.4 万円/坪 | -4.1% | 358 件 |
| 2023 年 | 19.0 分 | 100.6 坪 | 24.4 万円/坪 | +16.3% | 331 件 |
| 2022 年 | 20.4 分 | 108.3 坪 | 21.0 万円/坪 | -7.2% | 323 件 |
| 2021 年 | 19.9 分 | 95.1 坪 | 22.6 万円/坪 | +6.3% | 428 件 |
| 2020 年 | 19.1 分 | 97.6 坪 | 21.2 万円/坪 | -5.4% | 388 件 |
| 2019 年 | 20.4 分 | 102.7 坪 | 22.4 万円/坪 | +8.4% | 364 件 |
| 2018 年 | 19.8 分 | 99.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +1.3% | 337 件 |
| 2017 年 | 19.7 分 | 95.3 坪 | 20.4 万円/坪 | +3.7% | 305 件 |
| 2016 年 | 19.8 分 | 94.1 坪 | 19.7 万円/坪 | -7.5% | 341 件 |
| 2015 年 | 21.2 分 | 85.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +13.2% | 357 件 |
| 2014 年 | 21.0 分 | 99.4 坪 | 18.8 万円/坪 | -5.3% | 333 件 |
| 2013 年 | 20.0 分 | 100.5 坪 | 19.8 万円/坪 | +6.4% | 352 件 |
| 2012 年 | 20.0 分 | 92.6 坪 | 18.6 万円/坪 | +4.6% | 336 件 |
| 2011 年 | 20.9 分 | 106.1 坪 | 17.8 万円/坪 | -4.1% | 353 件 |
| 2010 年 | 21.2 分 | 107.1 坪 | 18.6 万円/坪 | -3.3% | 429 件 |
| 2009 年 | 20.1 分 | 88.3 坪 | 19.2 万円/坪 | -3.1% | 350 件 |
| 2008 年 | 20.6 分 | 99.4 坪 | 19.9 万円/坪 | -2.8% | 361 件 |
| 2007 年 | 21.0 分 | 105.5 坪 | 20.4 万円/坪 | - | 289 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
土地の取引データ
一宮市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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隣接エリア 土地相場記事
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一宮市の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『一宮市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する一宮市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1146件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
一宮市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『一宮市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
一宮市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.28%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、一宮市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
一宮市の周辺環境
合併により規模を拡大した交通の要衝地
一宮市は、愛知県北西部にある市で、国から特例市の指定を受けています。近年、隣接する都市である尾西市と木曽川町を編入して規模を拡大し、人口は38万人を突破しました。
明治・昭和の繊維産業時代の工業地区が再開発され住宅地が出来たため、現在は名古屋のベッドタウンとして発展しています。
名神高速道路・東海北陸自動車道など高速道路網が充実しており、市内に4つのインターチェンジを持つ結節地として交通の要衝となっています。
伝統ある繊維産業の街
一宮市はもともと明治・昭和において繊維産業で繁栄をきわめた都市でした。現在でもその伝統は受け継がれており、多くの事業所や卸売店が市内にあります。
紡糸工場の跡地が「テラスウォーク一宮」などの商業施設に変わるなど工地は減りつつありますが、未だに毛織物製造出荷額の全国シェアは約18％と全国の2割を占めており、一宮市の経済を根強く支えていることがわかります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
一宮市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.3 ％ → 2026年 2.0 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 19.4 分 → 2026年 23.4 分、+20.5 ％と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 7.5 ％ → 2026年 4.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
一宮市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「一宮市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮 | 2,190万円 | 23.1万円/坪 | 5件 | - |
| 一色町 | 1,200万円 | 28.3万円/坪 | 3件 | - |
| 三ツ井 | 3,333万円 | 23.4万円/坪 | 33件 | +50.0 % (2025 / 1件) |
| 三丹町 | 959万円 | 16.2万円/坪 | 8件 | - |
| 三条 | 1,590万円 | 19.2万円/坪 | 190件 | -17.8 % (2026 / 1件) |
| 八幡 | 5,367万円 | 50.4万円/坪 | 26件 | +9.0 % (2025 / 1件) |
| 八町通 | 3,139万円 | 33.8万円/坪 | 10件 | - |
| 九品町 | 3,900万円 | 21.0万円/坪 | 3件 | - |
| 千秋町一色 | 1,132万円 | 10.2万円/坪 | 8件 | -2.2 % (2025 / 3件) |
| 千秋町佐野 | 1,220万円 | 14.0万円/坪 | 41件 | - |
| 千秋町加納馬場 | 1,192万円 | 15.5万円/坪 | 71件 | -11.2 % (2025 / 3件) |
| 千秋町加茂 | 1,148万円 | 14.6万円/坪 | 10件 | - |
| 千秋町勝栗 | 1,297万円 | 11.4万円/坪 | 19件 | -46.0 % (2025 / 1件) |
| 千秋町塩尻 | 2,821万円 | 13.7万円/坪 | 14件 | -5.9 % (2025 / 1件) |
| 千秋町天摩 | 1,080万円 | 16.5万円/坪 | 22件 | - |
| 千秋町小山 | 909万円 | 13.7万円/坪 | 24件 | - |
| 千秋町浅野羽根 | 1,341万円 | 13.4万円/坪 | 27件 | - |
| 千秋町浮野 | 997万円 | 6.5万円/坪 | 18件 | +228.8 % (2025 / 1件) |
| 千秋町町屋 | 1,440万円 | 15.6万円/坪 | 50件 | -49.5 % (2025 / 1件) |
| 千秋町穂積塚本 | 1,234万円 | 10.7万円/坪 | 11件 | +29.8 % (2025 / 1件) |
| 千秋町芝原 | 1,177万円 | 18.3万円/坪 | 27件 | +6.6 % (2025 / 2件) |
| あずら | 1,894万円 | 27.2万円/坪 | 27件 | +67.6 % (2025 / 2件) |
| せんい | 4,386万円 | 26.2万円/坪 | 11件 | - |
| 上祖父江 | 531万円 | 6.9万円/坪 | 16件 | -95.8 % (2025 / 1件) |
| 下川田町 | 2,295万円 | 31.4万円/坪 | 20件 | - |
| 下沼町 | 3,079万円 | 25.8万円/坪 | 7件 | - |
| 下田 | 2,457万円 | 39.2万円/坪 | 7件 | - |
| 両郷町 | 3,180万円 | 24.0万円/坪 | 4件 | - |
| 中島通 | 2,082万円 | 21.8万円/坪 | 11件 | - |
| 中町 | 2,626万円 | 34.4万円/坪 | 17件 | +26.6 % (2025 / 1件) |
| 丹羽 | 1,316万円 | 14.7万円/坪 | 34件 | -63.4 % (2025 / 1件) |
| 丹陽町三ツ井 | 2,352万円 | 10.0万円/坪 | 5件 | - |
| 丹陽町五日市場 | 2,464万円 | 14.8万円/坪 | 9件 | - |
| 丹陽町九日市場 | 1,481万円 | 13.8万円/坪 | 55件 | +75.3 % (2026 / 2件) |
| 丹陽町伝法寺 | 1,874万円 | 24.8万円/坪 | 50件 | - |
| 丹陽町外崎 | 1,193万円 | 11.2万円/坪 | 23件 | +310.7 % (2025 / 1件) |
| 丹陽町森本 | 2,080万円 | 23.9万円/坪 | 5件 | - |
| 丹陽町重吉 | 1,091万円 | 11.2万円/坪 | 15件 | - |
| 乾町 | 1,318万円 | 17.8万円/坪 | 14件 | - |
| 今伊勢町宮後 | 2,146万円 | 24.1万円/坪 | 91件 | -18.8 % (2025 / 7件) |
| 今伊勢町新神戸 | 1,794万円 | 22.1万円/坪 | 27件 | - |
| 今伊勢町本神戸 | 2,070万円 | 23.9万円/坪 | 97件 | +0.5 % (2025 / 3件) |
| 今伊勢町馬寄 | 2,371万円 | 26.5万円/坪 | 187件 | +28.8 % (2025 / 11件) |
| 伝法寺 | 2,457万円 | 26.9万円/坪 | 32件 | +2.6 % (2026 / 1件) |
| 住吉 | 2,647万円 | 45.3万円/坪 | 38件 | -41.6 % (2024 / 4件) |
| 佐千原 | 919万円 | 10.1万円/坪 | 27件 | -36.1 % (2024 / 4件) |
| 光明寺 | 840万円 | 9.4万円/坪 | 97件 | -53.1 % (2025 / 2件) |
| 公園通 | 3,157万円 | 50.1万円/坪 | 14件 | -1.3 % (2025 / 1件) |
| 冨田 | 695万円 | 8.4万円/坪 | 50件 | +45.2 % (2025 / 3件) |
| 別明町 | 2,925万円 | 29.7万円/坪 | 12件 | - |
| 北丹町 | 2,400万円 | 25.3万円/坪 | 7件 | - |
| 北今 | 1,073万円 | 9.8万円/坪 | 23件 | +87.3 % (2024 / 1件) |
| 北園通 | 5,400万円 | 40.5万円/坪 | 10件 | - |
| 北小渕 | 1,103万円 | 11.4万円/坪 | 22件 | - |
| 北方町中島 | 1,264万円 | 13.2万円/坪 | 30件 | +253.6 % (2026 / 1件) |
| 北方町北方 | 898万円 | 11.0万円/坪 | 110件 | -58.5 % (2025 / 3件) |
| 北方町曽根 | 1,087万円 | 14.6万円/坪 | 26件 | - |
| 北浦町 | 1,400万円 | 37.6万円/坪 | 3件 | - |
| 北神明町 | 2,179万円 | 22.5万円/坪 | 19件 | +12.9 % (2026 / 1件) |
| 南出町 | 2,100万円 | 20.4万円/坪 | 1件 | - |
| 南印田 | 4,350万円 | 35.2万円/坪 | 2件 | - |
| 南小渕 | 1,267万円 | 13.4万円/坪 | 35件 | +10.2 % (2025 / 3件) |
| 印田通 | 3,055万円 | 31.6万円/坪 | 11件 | - |
| 古見町 | 2,516万円 | 18.4万円/坪 | 5件 | - |
| 古金町 | 2,398万円 | 35.1万円/坪 | 21件 | - |
| 向山南 | 2,650万円 | 33.3万円/坪 | 2件 | - |
| 向山町 | 2,994万円 | 39.2万円/坪 | 18件 | -22.1 % (2025 / 2件) |
| 和光 | 2,800万円 | 30.6万円/坪 | 28件 | -38.5 % (2025 / 2件) |
| 城崎通 | 3,885万円 | 30.5万円/坪 | 16件 | - |
| 多加木 | 2,273万円 | 29.0万円/坪 | 71件 | +8.4 % (2026 / 1件) |
| 大和町北高井 | 1,144万円 | 12.3万円/坪 | 11件 | +48.9 % (2025 / 1件) |
| 大和町南高井 | 1,111万円 | 15.7万円/坪 | 16件 | -34.8 % (2025 / 2件) |
| 大和町妙興寺 | 1,812万円 | 28.2万円/坪 | 113件 | -12.6 % (2026 / 1件) |
| 大和町宮地花池 | 2,913万円 | 26.8万円/坪 | 18件 | +43.5 % (2025 / 1件) |
| 大和町戸塚 | 1,492万円 | 20.2万円/坪 | 36件 | +26.7 % (2026 / 1件) |
| 大和町於保 | 1,153万円 | 19.1万円/坪 | 10件 | - |
| 大和町毛受 | 2,215万円 | 26.9万円/坪 | 42件 | - |
| 大和町氏永 | 1,076万円 | 12.5万円/坪 | 12件 | -3.0 % (2025 / 1件) |
| 大和町福森 | 1,021万円 | 9.7万円/坪 | 10件 | - |
| 大和町苅安賀 | 1,201万円 | 12.8万円/坪 | 74件 | +23.2 % (2025 / 3件) |
| 大和町馬引 | 2,681万円 | 24.8万円/坪 | 79件 | -19.4 % (2026 / 1件) |
| 大宮 | 2,021万円 | 37.9万円/坪 | 35件 | -30.6 % (2025 / 1件) |
| 大志 | 1,864万円 | 40.6万円/坪 | 18件 | +36.0 % (2025 / 1件) |
| 大毛 | 997万円 | 11.8万円/坪 | 58件 | - |
| 大江 | 1,717万円 | 50.2万円/坪 | 30件 | -59.4 % (2025 / 1件) |
| 大浜 | 2,717万円 | 32.1万円/坪 | 6件 | - |
| 大赤見 | 1,065万円 | 11.4万円/坪 | 52件 | -66.3 % (2025 / 4件) |
| 天王 | 2,043万円 | 44.6万円/坪 | 14件 | +88.9 % (2025 / 1件) |
| 奥町 | 2,000万円 | 17.7万円/坪 | 234件 | +43.4 % (2025 / 4件) |
| 妙興寺 | 900万円 | 27.0万円/坪 | 1件 | - |
| 定水寺 | 1,138万円 | 12.2万円/坪 | 32件 | +73.5 % (2026 / 1件) |
| 宮地 | 2,453万円 | 36.9万円/坪 | 18件 | -17.5 % (2025 / 2件) |
| 宮西通 | 3,733万円 | 22.4万円/坪 | 3件 | - |
| 富塚 | 1,121万円 | 9.2万円/坪 | 12件 | - |
| 富士 | 2,698万円 | 34.0万円/坪 | 28件 | -7.6 % (2024 / 3件) |
| 寺前町 | 930万円 | 7.7万円/坪 | 1件 | - |
| 小信中島 | 1,541万円 | 16.8万円/坪 | 158件 | -17.0 % (2026 / 2件) |
| 小原町 | 3,400万円 | 8.0万円/坪 | 1件 | - |
| 小栗町 | 1,500万円 | 31.0万円/坪 | 1件 | - |
| 小赤見 | 1,109万円 | 15.1万円/坪 | 13件 | -62.5 % (2026 / 1件) |
| 島崎 | 2,066万円 | 27.9万円/坪 | 7件 | - |
| 島村 | 824万円 | 10.6万円/坪 | 39件 | -81.6 % (2026 / 1件) |
| 川田町 | 2,600万円 | 45.2万円/坪 | 1件 | - |
| 常願通 | 3,095万円 | 26.4万円/坪 | 10件 | -2.7 % (2024 / 2件) |
| 平和 | 3,866万円 | 44.9万円/坪 | 33件 | - |
| 平島 | 2,175万円 | 24.9万円/坪 | 4件 | - |
| 文京 | 1,921万円 | 30.5万円/坪 | 11件 | - |
| 新生 | 2,944万円 | 52.5万円/坪 | 31件 | +51.3 % (2025 / 4件) |
| 日光町 | 1,600万円 | 17.7万円/坪 | 5件 | - |
| 明地 | 1,477万円 | 9.1万円/坪 | 77件 | +46.7 % (2025 / 5件) |
| 明治通 | 1,333万円 | 29.3万円/坪 | 3件 | - |
| 春明 | 969万円 | 12.0万円/坪 | 39件 | - |
| 昭和 | 2,871万円 | 44.9万円/坪 | 29件 | -9.4 % (2025 / 4件) |
| 時之島 | 949万円 | 11.7万円/坪 | 94件 | -45.8 % (2025 / 2件) |
| 更屋敷 | 757万円 | 8.6万円/坪 | 24件 | - |
| 朝日 | 2,803万円 | 42.6万円/坪 | 15件 | -9.6 % (2025 / 1件) |
| 木曽川町三ツ法寺 | 1,429万円 | 13.8万円/坪 | 7件 | - |
| 木曽川町内割田 | 1,755万円 | 25.3万円/坪 | 36件 | - |
| 木曽川町外割田 | 1,094万円 | 15.3万円/坪 | 75件 | -41.0 % (2026 / 2件) |
| 木曽川町玉ノ井 | 1,327万円 | 17.0万円/坪 | 134件 | +29.6 % (2026 / 1件) |
| 木曽川町里小牧 | 1,098万円 | 15.5万円/坪 | 116件 | -41.3 % (2025 / 3件) |
| 木曽川町門間 | 1,504万円 | 18.3万円/坪 | 79件 | - |
| 木曽川町黒田 | 1,425万円 | 22.4万円/坪 | 292件 | -9.1 % (2025 / 13件) |
| 末広 | 3,296万円 | 44.8万円/坪 | 54件 | +3.2 % (2025 / 3件) |
| 本町 | 4,048万円 | 62.0万円/坪 | 37件 | +14.3 % (2025 / 1件) |
| 本町通 | 4,075万円 | 44.8万円/坪 | 4件 | - |
| 杉山 | 709万円 | 8.2万円/坪 | 11件 | - |
| 東五城 | 2,012万円 | 16.8万円/坪 | 95件 | +0.9 % (2025 / 5件) |
| 東両郷町 | 2,422万円 | 13.2万円/坪 | 4件 | - |
| 東出町 | 4,000万円 | 27.4万円/坪 | 2件 | - |
| 東加賀野井 | 490万円 | 3.9万円/坪 | 11件 | +133.3 % (2025 / 1件) |
| 東印田町 | 2,857万円 | 35.8万円/坪 | 7件 | +3.6 % (2025 / 2件) |
| 東島町 | 3,306万円 | 19.0万円/坪 | 7件 | - |
| 松山町 | 983万円 | 25.4万円/坪 | 3件 | - |
| 松島町 | 1,750万円 | 38.3万円/坪 | 2件 | - |
| 松降 | 3,329万円 | 44.0万円/坪 | 17件 | - |
| 松降通 | 2,000万円 | 17.4万円/坪 | 1件 | - |
| 枠杁町 | 3,000万円 | 33.7万円/坪 | 5件 | - |
| 柚木颪 | 1,047万円 | 15.2万円/坪 | 38件 | +27.3 % (2026 / 1件) |
| 柳戸町 | 1,937万円 | 34.1万円/坪 | 10件 | - |
| 栄 | 5,623万円 | 78.9万円/坪 | 28件 | - |
| 桜 | 1,822万円 | 38.0万円/坪 | 20件 | -19.8 % (2025 / 1件) |
| 森本 | 3,111万円 | 32.3万円/坪 | 86件 | +27.3 % (2025 / 4件) |
| 殿町 | 1,550万円 | 30.1万円/坪 | 15件 | - |
| 水落町 | 1,833万円 | 27.0万円/坪 | 3件 | - |
| 水附町 | 8,167万円 | 38.1万円/坪 | 3件 | - |
| 泉 | 2,229万円 | 34.8万円/坪 | 43件 | -28.6 % (2025 / 4件) |
| 浅井町前野 | 1,101万円 | 12.7万円/坪 | 17件 | -53.5 % (2026 / 1件) |
| 浅井町大日比野 | 1,045万円 | 11.8万円/坪 | 43件 | -33.3 % (2025 / 1件) |
| 浅井町大野 | 982万円 | 12.3万円/坪 | 26件 | - |
| 浅井町小日比野 | 1,312万円 | 13.6万円/坪 | 45件 | - |
| 浅井町尾関 | 837万円 | 11.3万円/坪 | 46件 | -63.7 % (2025 / 2件) |
| 浅井町東浅井 | 728万円 | 10.9万円/坪 | 33件 | - |
| 浅井町極楽寺 | 640万円 | 5.4万円/坪 | 4件 | - |
| 浅井町江森 | 889万円 | 8.3万円/坪 | 24件 | -19.3 % (2024 / 1件) |
| 浅井町河田 | 951万円 | 11.9万円/坪 | 22件 | - |
| 浅井町河端 | 971万円 | 14.2万円/坪 | 15件 | - |
| 浅井町西浅井 | 1,019万円 | 9.8万円/坪 | 20件 | - |
| 浅井町西海戸 | 742万円 | 12.7万円/坪 | 16件 | -87.3 % (2025 / 2件) |
| 浅井町黒岩 | 343万円 | 4.4万円/坪 | 9件 | +284.9 % (2025 / 1件) |
| 浅野 | 1,562万円 | 17.2万円/坪 | 105件 | +15.1 % (2025 / 3件) |
| 浜町 | 1,580万円 | 24.5万円/坪 | 7件 | - |
| 深坪町 | 2,288万円 | 10.8万円/坪 | 18件 | +63.3 % (2025 / 1件) |
| 瀬部 | 880万円 | 10.6万円/坪 | 114件 | +210.7 % (2026 / 1件) |
| 牛野通 | 3,428万円 | 27.4万円/坪 | 10件 | -53.7 % (2024 / 3件) |
| 猿海道 | 3,621万円 | 27.1万円/坪 | 28件 | -33.2 % (2024 / 2件) |
| 玉野 | 351万円 | 2.4万円/坪 | 35件 | -47.1 % (2024 / 1件) |
| 田所 | 1,425万円 | 18.7万円/坪 | 4件 | - |
| 白旗通 | 3,960万円 | 33.2万円/坪 | 5件 | - |
| 相生 | 1,493万円 | 35.0万円/坪 | 9件 | - |
| 真清田 | 1,848万円 | 33.6万円/坪 | 10件 | - |
| 石山町 | 1,466万円 | 32.2万円/坪 | 11件 | -9.1 % (2024 / 1件) |
| 祐久 | 608万円 | 6.2万円/坪 | 25件 | +223.3 % (2024 / 1件) |
| 神山 | 5,871万円 | 63.8万円/坪 | 22件 | +19.0 % (2024 / 4件) |
| 神戸町 | 1,045万円 | 20.4万円/坪 | 4件 | - |
| 竹橋町 | 1,800万円 | 22.1万円/坪 | 4件 | - |
| 笹野 | 906万円 | 11.0万円/坪 | 21件 | - |
| 篭屋 | 2,272万円 | 23.3万円/坪 | 43件 | - |
| 緑 | 2,648万円 | 31.5万円/坪 | 32件 | +62.6 % (2025 / 1件) |
| 羽衣 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 花池 | 2,760万円 | 42.1万円/坪 | 80件 | -9.6 % (2026 / 1件) |
| 苅安賀 | 3,286万円 | 36.1万円/坪 | 14件 | +22.6 % (2024 / 1件) |
| 若竹 | 2,812万円 | 28.5万円/坪 | 13件 | - |
| 萩原町中島 | 196万円 | 1.9万円/坪 | 13件 | +572.1 % (2025 / 3件) |
| 萩原町串作 | 1,045万円 | 12.0万円/坪 | 56件 | +1.7 % (2026 / 2件) |
| 萩原町富田方 | 1,077万円 | 11.1万円/坪 | 18件 | - |
| 萩原町戸苅 | 1,011万円 | 12.3万円/坪 | 9件 | - |
| 萩原町朝宮 | 969万円 | 10.2万円/坪 | 48件 | +12.2 % (2025 / 2件) |
| 萩原町東宮重 | 1,169万円 | 5.5万円/坪 | 8件 | - |
| 萩原町林野 | 787万円 | 8.1万円/坪 | 17件 | +1.0 % (2025 / 1件) |
| 萩原町河田方 | 959万円 | 11.6万円/坪 | 7件 | - |
| 萩原町滝 | 575万円 | 6.8万円/坪 | 6件 | +59.1 % (2026 / 1件) |
| 萩原町築込 | 685万円 | 7.4万円/坪 | 8件 | -96.3 % (2025 / 2件) |
| 萩原町花井方 | 1,110万円 | 13.9万円/坪 | 21件 | +100.2 % (2025 / 1件) |
| 萩原町萩原 | 828万円 | 12.1万円/坪 | 61件 | +91.1 % (2025 / 1件) |
| 萩原町西宮重 | 861万円 | 8.1万円/坪 | 10件 | - |
| 萩原町西御堂 | 814万円 | 8.6万円/坪 | 29件 | - |
| 萩原町高木 | 1,606万円 | 12.8万円/坪 | 26件 | - |
| 萩原町高松 | 394万円 | 5.1万円/坪 | 5件 | - |
| 蓮池 | 805万円 | 6.4万円/坪 | 17件 | - |
| 藤塚町 | 1,209万円 | 29.1万円/坪 | 7件 | - |
| 西五城 | 1,133万円 | 11.1万円/坪 | 51件 | -32.1 % (2026 / 2件) |
| 西中野 | 1,100万円 | 12.1万円/坪 | 1件 | - |
| 西出町 | 1,760万円 | 35.7万円/坪 | 5件 | - |
| 西大海道 | 855万円 | 12.6万円/坪 | 34件 | +124.1 % (2026 / 1件) |
| 西小原町 | 1,800万円 | 17.4万円/坪 | 2件 | - |
| 西島町 | 2,395万円 | 25.2万円/坪 | 19件 | -6.9 % (2024 / 3件) |
| 西萩原 | 1,416万円 | 10.2万円/坪 | 27件 | +4.9 % (2024 / 2件) |
| 観音寺 | 2,511万円 | 39.1万円/坪 | 18件 | -30.3 % (2025 / 3件) |
| 貴船 | 2,816万円 | 35.1万円/坪 | 20件 | - |
| 貴船町 | 2,700万円 | 40.6万円/坪 | 1件 | - |
| 赤見 | 2,952万円 | 28.6万円/坪 | 27件 | - |
| 起 | 1,390万円 | 13.7万円/坪 | 75件 | -3.3 % (2025 / 3件) |
| 野口 | 3,341万円 | 51.0万円/坪 | 16件 | -7.6 % (2024 / 1件) |
| 長島町 | 2,408万円 | 25.8万円/坪 | 20件 | - |
| 開明 | 1,813万円 | 15.2万円/坪 | 188件 | -20.2 % (2025 / 3件) |
| 音羽 | 2,872万円 | 39.4万円/坪 | 17件 | -0.2 % (2025 / 1件) |
| 馬見塚 | 1,911万円 | 26.0万円/坪 | 40件 | -2.7 % (2026 / 1件) |
| 高田 | 1,398万円 | 11.5万円/坪 | 26件 | - |
| 高畑町 | 1,745万円 | 24.5万円/坪 | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は38.6万円/坪、徒歩16分以上は18.7万円/坪で、駅に近い区分が約2.1倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）