名古屋市中川区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市中川区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市中川区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 46.5万円/坪 | 28件 |
| 20〜30坪 | 63.8万円/坪 | 34件 |
| 30〜40坪 | 53.5万円/坪 | 77件 |
| 40〜50坪 | 55.9万円/坪 | 51件 |
| 50〜60坪 | 48.9万円/坪 | 57件 |
| 60坪以上 | 48.5万円/坪 | 190件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 67.5万円/坪 | 58件 |
| 徒歩6〜10分 | 65.8万円/坪 | 125件 |
| 徒歩11〜15分 | 49.1万円/坪 | 104件 |
| 徒歩16分以上 | 34.6万円/坪 | 150件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 107.8万円/坪 | 6件 |
| 近隣商業地域 | 67.6万円/坪 | 48件 |
| 準工業地域 | 56.4万円/坪 | 119件 |
| 第二種住居地域 | 55.1万円/坪 | 19件 |
| 準住居地域 | 51.6万円/坪 | 8件 |
| 工業地域 | 49.9万円/坪 | 12件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 47.7万円/坪 | 14件 |
| 第一種住居地域 | 44.8万円/坪 | 185件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 30.5万円/坪 | 20件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 50.4万円/坪 | 15.2万円/㎡ | 36地点 |
| 商業地 | 71.8万円/坪 | 21.7万円/㎡ | 14地点 |
| 工業地 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | 2地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市中川区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市中川区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市中川区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 516件)| 全期間取引数 3,139件
名古屋市中川区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 中川区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.1万円/坪(17.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +8.1％( +4.2万円/坪)と堅調に推移しています。
このグラフは、3,139件の名古屋市中川区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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名古屋市中川区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
中川区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中川区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(53.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(42.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2018, 2019, 2021, 2022, 2024, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 名古屋市 中川区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.4 分 | 94.0 坪 | 56.1 万円/坪 | +8.1% | 14 件 |
| 2025 年 | 14.5 分 | 79.8 坪 | 51.9 万円/坪 | -2.5% | 157 件 |
| 2024 年 | 13.8 分 | 61.2 坪 | 53.3 万円/坪 | +8.7% | 135 件 |
| 2023 年 | 14.8 分 | 79.1 坪 | 49.0 万円/坪 | -6.2% | 145 件 |
| 2022 年 | 15.0 分 | 62.8 坪 | 52.2 万円/坪 | +10.9% | 149 件 |
| 2021 年 | 13.7 分 | 63.5 坪 | 47.1 万円/坪 | +7.3% | 117 件 |
| 2020 年 | 14.8 分 | 66.3 坪 | 43.9 万円/坪 | -2.9% | 121 件 |
| 2019 年 | 13.6 分 | 75.5 坪 | 45.2 万円/坪 | +4.1% | 145 件 |
| 2018 年 | 15.2 分 | 66.0 坪 | 43.4 万円/坪 | +9.5% | 165 件 |
| 2017 年 | 14.6 分 | 65.5 坪 | 39.6 万円/坪 | -7.1% | 187 件 |
| 2016 年 | 14.1 分 | 68.3 坪 | 42.7 万円/坪 | +4.0% | 169 件 |
| 2015 年 | 13.7 分 | 70.0 坪 | 41.0 万円/坪 | +5.7% | 142 件 |
| 2014 年 | 16.6 分 | 69.1 坪 | 38.8 万円/坪 | +0.5% | 136 件 |
| 2013 年 | 14.7 分 | 65.0 坪 | 38.6 万円/坪 | -0.1% | 149 件 |
| 2012 年 | 14.0 分 | 71.1 坪 | 38.7 万円/坪 | -2.9% | 167 件 |
| 2011 年 | 15.8 分 | 64.8 坪 | 39.9 万円/坪 | -1.6% | 157 件 |
| 2010 年 | 14.1 分 | 68.5 坪 | 40.5 万円/坪 | -2.5% | 162 件 |
| 2009 年 | 13.9 分 | 77.3 坪 | 41.6 万円/坪 | -13.1% | 164 件 |
| 2008 年 | 14.5 分 | 78.9 坪 | 47.8 万円/坪 | +1.8% | 145 件 |
| 2007 年 | 13.9 分 | 73.3 坪 | 47.0 万円/坪 | +21.6% | 150 件 |
| 2006 年 | 15.1 分 | 73.5 坪 | 38.6 万円/坪 | +4.5% | 168 件 |
| 2005 年 | 16.6 分 | 74.3 坪 | 37.0 万円/坪 | - | 82 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 11.5 分 | 90.1 坪 | 76.6 万円/坪 | -1.8% | 145 件 |
| 2025 年 | 12.8 分 | 77.0 坪 | 78.1 万円/坪 | -1.8% | 1,344 件 |
| 2024 年 | 12.6 分 | 71.2 坪 | 79.5 万円/坪 | -2.3% | 1,451 件 |
| 2023 年 | 12.6 分 | 74.6 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.7% | 1,346 件 |
| 2022 年 | 12.9 分 | 74.7 坪 | 80.0 万円/坪 | +6.9% | 1,421 件 |
| 2021 年 | 12.8 分 | 79.1 坪 | 74.9 万円/坪 | +4.7% | 1,370 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 69.4 坪 | 71.5 万円/坪 | +2.7% | 1,463 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 72.0 坪 | 69.6 万円/坪 | -1.9% | 1,488 件 |
| 2018 年 | 13.0 分 | 69.0 坪 | 71.0 万円/坪 | +16.0% | 1,510 件 |
| 2017 年 | 12.8 分 | 68.7 坪 | 61.2 万円/坪 | -0.8% | 1,691 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 71.5 坪 | 61.7 万円/坪 | +5.1% | 1,697 件 |
| 2015 年 | 12.5 分 | 74.7 坪 | 58.7 万円/坪 | +3.4% | 1,800 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 74.2 坪 | 56.8 万円/坪 | +6.0% | 1,719 件 |
| 2013 年 | 12.6 分 | 71.1 坪 | 53.6 万円/坪 | +5.3% | 1,682 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 74.3 坪 | 50.9 万円/坪 | -7.3% | 1,739 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 72.5 坪 | 54.8 万円/坪 | +0.1% | 1,519 件 |
| 2010 年 | 14.5 分 | 72.1 坪 | 54.8 万円/坪 | -1.7% | 1,601 件 |
| 2009 年 | 15.0 分 | 71.5 坪 | 55.7 万円/坪 | -13.5% | 1,263 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 75.0 坪 | 64.4 万円/坪 | -6.5% | 1,378 件 |
| 2007 年 | 15.4 分 | 80.5 坪 | 68.8 万円/坪 | -4.5% | 1,479 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.5 坪 | 72.1 万円/坪 | +23.9% | 1,571 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.7 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 834 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
土地の取引データ
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名古屋市中川区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中川区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中川区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「516件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市中川区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市中川区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市中川区は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-16.03%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、名古屋市中川区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市中川区の周辺環境
多くの川が流れ発展してきた街
中川区は、名古屋市の西区にあります。名古屋駅の南西部に当たる位置で、平坦地でもあるので名古屋中心部へのベットタウンです。区内は川が多く、中川運河が由来で中川区と命名されたようです。川は、南部にある名古屋港に向けて南北に通っています。中川運河沿いは工業地帯で発展してきました。古くからある街並みのままで発展してきました。
JR東海道本線、名古屋鉄道、近畿日本鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋臨海高速鉄道が走り、鉄道網が整備されています。東海道新幹線沿いにナゴヤ球場があり、現在は、中日ドラゴンズ2軍の球場として使用されています。
戦国武将の前田利家が生まれた街でもあり、生誕地に石碑があります。また、前田速念寺は、前田利家に縁がある寺院とされています。
円空仏の集まる寺
荒子観音寺は、尾張四観音のひとつで、1,255体の円空仏が鎮座しています。円空が生涯12万体の仏道を彫ったとわれていて、5,300体が発見されて25％がここに集まっています。円空仏は、毎月第二土曜日13時～16時が公開されます。荒子観音多宝塔は、国の重要文化財に指定されている塔もあります。円空仏の体験教室が開催されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市中川区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 9.6 ％ → 2026年 14.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市中川区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「名古屋市中川区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一柳通 | 1,850万円 | 46.6万円/坪 | 2件 | - |
| 一色新町 | 3,370万円 | 31.6万円/坪 | 38件 | - |
| 二女子町 | 2,164万円 | 48.7万円/坪 | 34件 | - |
| 三ツ屋町 | 2,738万円 | 44.1万円/坪 | 8件 | - |
| 三ツ池町 | 2,394万円 | 50.5万円/坪 | 5件 | - |
| 四女子町 | 2,944万円 | 45.6万円/坪 | 9件 | - |
| 五女子 | 2,664万円 | 48.9万円/坪 | 46件 | -35.0 % (2025 / 1件) |
| 五女子町 | 2,753万円 | 49.4万円/坪 | 26件 | - |
| 七反田町 | 2,000万円 | 34.6万円/坪 | 2件 | - |
| 八剱町 | 2,822万円 | 50.6万円/坪 | 21件 | -5.0 % (2025 / 1件) |
| 八家町 | 3,661万円 | 42.7万円/坪 | 28件 | - |
| 八幡本通 | 2,529万円 | 57.0万円/坪 | 7件 | - |
| 八熊 | 3,268万円 | 62.8万円/坪 | 42件 | +139.2 % (2025 / 2件) |
| 八熊通 | 2,650万円 | 40.5万円/坪 | 13件 | - |
| 八田本町 | 2,050万円 | 48.7万円/坪 | 2件 | - |
| 八田町 | 4,370万円 | 72.6万円/坪 | 10件 | - |
| 八神町 | 2,305万円 | 46.8万円/坪 | 19件 | - |
| 九重町 | 2,527万円 | 57.4万円/坪 | 28件 | +11.7 % (2025 / 1件) |
| 十番町 | 3,498万円 | 46.5万円/坪 | 25件 | - |
| 十一番町 | 4,412万円 | 40.9万円/坪 | 12件 | - |
| 百船町 | 2,230万円 | 61.2万円/坪 | 27件 | +10.8 % (2025 / 1件) |
| 千音寺 | 2,788万円 | 22.8万円/坪 | 8件 | +169.8 % (2026 / 1件) |
| 万場 | 2,402万円 | 29.8万円/坪 | 50件 | -13.8 % (2025 / 1件) |
| 万町 | 5,994万円 | 57.7万円/坪 | 18件 | -14.6 % (2024 / 1件) |
| かの里 | 2,878万円 | 36.7万円/坪 | 31件 | - |
| 上流町 | 2,511万円 | 49.2万円/坪 | 9件 | - |
| 上脇町 | 3,038万円 | 47.7万円/坪 | 8件 | - |
| 上高畑 | 3,189万円 | 48.9万円/坪 | 33件 | +122.4 % (2025 / 1件) |
| 下之一色町 | 1,101万円 | 16.4万円/坪 | 128件 | +51.6 % (2025 / 4件) |
| 中京南通 | 3,340万円 | 45.5万円/坪 | 5件 | - |
| 中島新町 | 3,850万円 | 49.6万円/坪 | 41件 | - |
| 中花町 | 3,379万円 | 46.4万円/坪 | 19件 | - |
| 中郷 | 3,893万円 | 55.7万円/坪 | 60件 | +23.1 % (2026 / 1件) |
| 中野新町 | 2,458万円 | 48.0万円/坪 | 37件 | +22.6 % (2025 / 5件) |
| 中野本町 | 2,875万円 | 47.8万円/坪 | 8件 | - |
| 中須町 | 3,038万円 | 40.4万円/坪 | 16件 | -58.6 % (2024 / 1件) |
| 丸米町 | 4,650万円 | 47.3万円/坪 | 10件 | +39.8 % (2025 / 1件) |
| 丹後町 | 2,672万円 | 43.6万円/坪 | 13件 | -17.4 % (2025 / 1件) |
| 乗越町 | 3,133万円 | 50.9万円/坪 | 6件 | - |
| 伏屋 | 2,150万円 | 37.3万円/坪 | 21件 | - |
| 供米田 | 2,016万円 | 29.8万円/坪 | 16件 | - |
| 元中野町 | 2,635万円 | 45.7万円/坪 | 25件 | +14.6 % (2025 / 2件) |
| 前並町 | 3,228万円 | 46.0万円/坪 | 4件 | - |
| 前田西町 | 4,417万円 | 35.5万円/坪 | 18件 | +50.0 % (2024 / 1件) |
| 助光 | 2,745万円 | 34.9万円/坪 | 51件 | -7.0 % (2025 / 3件) |
| 北江町 | 3,322万円 | 58.0万円/坪 | 9件 | - |
| 南八熊町 | 3,404万円 | 67.7万円/坪 | 8件 | - |
| 南脇町 | 3,225万円 | 48.7万円/坪 | 20件 | -7.9 % (2025 / 1件) |
| 吉津 | 2,410万円 | 29.8万円/坪 | 63件 | +14.5 % (2026 / 1件) |
| 吉良町 | 8,350万円 | 44.9万円/坪 | 2件 | - |
| 土野町 | 2,617万円 | 48.7万円/坪 | 7件 | - |
| 外新町 | 2,462万円 | 48.8万円/坪 | 17件 | - |
| 大塩町 | 3,396万円 | 49.7万円/坪 | 14件 | - |
| 大山町 | 3,867万円 | 40.3万円/坪 | 3件 | - |
| 大当郎 | 3,076万円 | 36.1万円/坪 | 38件 | +1.9 % (2025 / 3件) |
| 大畑町 | 3,905万円 | 52.8万円/坪 | 21件 | -5.0 % (2025 / 4件) |
| 太平通 | 5,176万円 | 50.9万円/坪 | 14件 | - |
| 好本町 | 3,942万円 | 47.1万円/坪 | 12件 | +4.6 % (2026 / 1件) |
| 宗円町 | 2,717万円 | 47.3万円/坪 | 6件 | - |
| 宮脇町 | 3,067万円 | 44.6万円/坪 | 15件 | +33.8 % (2025 / 1件) |
| 富川町 | 2,781万円 | 42.6万円/坪 | 7件 | -0.3 % (2025 / 1件) |
| 富永 | 1,283万円 | 15.7万円/坪 | 10件 | - |
| 富田町大字千音寺 | 1,773万円 | 18.4万円/坪 | 123件 | -6.2 % (2025 / 1件) |
| 富田町大字前田 | 2,700万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 富田町大字包里 | 395万円 | 25.3万円/坪 | 2件 | - |
| 富田町大字榎津 | 494万円 | 8.7万円/坪 | 71件 | - |
| 富船町 | 1,200万円 | 49.6万円/坪 | 2件 | - |
| 小塚町 | 2,660万円 | 39.4万円/坪 | 5件 | - |
| 小本 | 3,785万円 | 52.5万円/坪 | 48件 | +119.9 % (2025 / 5件) |
| 小本本町 | 4,135万円 | 50.5万円/坪 | 26件 | - |
| 小碓通 | 9,975万円 | 63.5万円/坪 | 4件 | - |
| 尾頭橋 | 3,619万円 | 80.5万円/坪 | 35件 | +1.3 % (2025 / 3件) |
| 尾頭橋通 | 2,200万円 | 80.8万円/坪 | 1件 | - |
| 山王 | 5,376万円 | 73.7万円/坪 | 33件 | -12.5 % (2025 / 1件) |
| 島井町 | 1,923万円 | 32.2万円/坪 | 12件 | - |
| 川前町 | 2,517万円 | 41.2万円/坪 | 6件 | - |
| 幡野町 | 2,050万円 | 50.0万円/坪 | 2件 | - |
| 広川町 | 3,977万円 | 48.7万円/坪 | 14件 | - |
| 広田町 | 3,348万円 | 50.0万円/坪 | 23件 | - |
| 応仁町 | 1,544万円 | 45.4万円/坪 | 8件 | - |
| 愛知町 | 2,437万円 | 49.8万円/坪 | 32件 | -24.0 % (2025 / 5件) |
| 戸田 | 2,320万円 | 35.1万円/坪 | 177件 | +17.4 % (2026 / 3件) |
| 戸田ゆたか | 1,458万円 | 35.5万円/坪 | 45件 | -0.6 % (2026 / 1件) |
| 戸田明正 | 3,319万円 | 38.0万円/坪 | 30件 | - |
| 戸田西 | 2,795万円 | 38.7万円/坪 | 37件 | +14.9 % (2026 / 1件) |
| 打中 | 2,761万円 | 47.1万円/坪 | 21件 | -42.0 % (2025 / 2件) |
| 打出 | 4,462万円 | 42.3万円/坪 | 33件 | +12.6 % (2026 / 1件) |
| 打出本町 | 800万円 | 22.0万円/坪 | 1件 | - |
| 打出町 | 3,155万円 | 36.1万円/坪 | 4件 | - |
| 押元町 | 2,293万円 | 51.8万円/坪 | 7件 | - |
| 新家 | 2,185万円 | 33.8万円/坪 | 44件 | +29.1 % (2025 / 1件) |
| 明徳町 | 3,006万円 | 42.0万円/坪 | 9件 | - |
| 春田 | 2,744万円 | 38.9万円/坪 | 42件 | -25.6 % (2025 / 1件) |
| 昭和橋通 | 7,233万円 | 51.1万円/坪 | 15件 | +45.0 % (2026 / 1件) |
| 昭明町 | 2,019万円 | 44.6万円/坪 | 21件 | - |
| 月島町 | 3,589万円 | 50.9万円/坪 | 13件 | - |
| 服部 | 3,257万円 | 38.0万円/坪 | 54件 | - |
| 本前田町 | 1,837万円 | 35.8万円/坪 | 14件 | - |
| 東かの里町 | 2,675万円 | 30.3万円/坪 | 4件 | - |
| 東中島町 | 2,909万円 | 50.2万円/坪 | 47件 | +11.9 % (2025 / 2件) |
| 東春田 | 2,076万円 | 36.5万円/坪 | 27件 | - |
| 東起町 | 4,660万円 | 29.5万円/坪 | 25件 | - |
| 松ノ木町 | 3,300万円 | 48.7万円/坪 | 10件 | +5.8 % (2024 / 1件) |
| 松年町 | 3,827万円 | 45.5万円/坪 | 22件 | +3.4 % (2024 / 2件) |
| 松葉町 | 2,479万円 | 52.4万円/坪 | 28件 | -21.1 % (2024 / 1件) |
| 松重町 | 17,900万円 | 120万円/坪 | 3件 | - |
| 柳堀町 | 2,811万円 | 55.2万円/坪 | 9件 | -21.6 % (2025 / 1件) |
| 柳島町 | 3,208万円 | 51.4万円/坪 | 28件 | - |
| 柳川町 | 3,711万円 | 76.4万円/坪 | 9件 | -14.3 % (2024 / 1件) |
| 柳森町 | 3,855万円 | 56.7万円/坪 | 20件 | - |
| 柳瀬町 | 3,640万円 | 63.9万円/坪 | 10件 | - |
| 柳田町 | 3,300万円 | 58.2万円/坪 | 3件 | - |
| 横井 | 2,717万円 | 40.5万円/坪 | 6件 | - |
| 横前町 | 4,067万円 | 59.3万円/坪 | 3件 | - |
| 横堀町 | 2,004万円 | 38.2万円/坪 | 5件 | - |
| 水里 | 2,331万円 | 27.2万円/坪 | 30件 | -38.5 % (2024 / 1件) |
| 江松 | 1,809万円 | 21.8万円/坪 | 52件 | - |
| 江松西町 | 120万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 法華 | 2,353万円 | 42.0万円/坪 | 33件 | -48.6 % (2025 / 1件) |
| 法華西町 | 2,332万円 | 43.5万円/坪 | 21件 | -50.8 % (2025 / 1件) |
| 法蔵町 | 1,800万円 | 42.5万円/坪 | 1件 | - |
| 清川町 | 4,869万円 | 41.1万円/坪 | 5件 | - |
| 清船町 | 2,300万円 | 58.5万円/坪 | 1件 | - |
| 澄池町 | 2,984万円 | 48.8万円/坪 | 21件 | - |
| 烏森町 | 1,677万円 | 51.9万円/坪 | 6件 | - |
| 熱田新田東組 | 10,000万円 | 52.5万円/坪 | 1件 | - |
| 牛立町 | 2,580万円 | 45.8万円/坪 | 28件 | +27.3 % (2025 / 1件) |
| 玉川町 | 2,600万円 | 33.5万円/坪 | 3件 | - |
| 玉船町 | 1,850万円 | 30.6万円/坪 | 2件 | - |
| 畑田町 | 3,343万円 | 47.5万円/坪 | 7件 | - |
| 的場町 | 3,925万円 | 50.8万円/坪 | 10件 | - |
| 石場町 | 1,361万円 | 36.5万円/坪 | 18件 | - |
| 神郷町 | 2,200万円 | 41.2万円/坪 | 8件 | - |
| 福住町 | 3,146万円 | 63.4万円/坪 | 13件 | - |
| 福島 | 875万円 | 7.4万円/坪 | 5件 | - |
| 福川町 | 7,167万円 | 41.4万円/坪 | 6件 | - |
| 福船町 | 3,812万円 | 47.2万円/坪 | 8件 | - |
| 笈瀬町 | 3,575万円 | 52.5万円/坪 | 4件 | - |
| 篠原橋通 | 4,658万円 | 53.3万円/坪 | 12件 | +7.2 % (2025 / 2件) |
| 細米町 | 2,886万円 | 57.3万円/坪 | 7件 | +34.4 % (2024 / 1件) |
| 舟戸町 | 3,700万円 | 45.8万円/坪 | 5件 | - |
| 花塚町 | 4,119万円 | 43.9万円/坪 | 21件 | - |
| 花池町 | 4,563万円 | 67.5万円/坪 | 19件 | +10.7 % (2025 / 1件) |
| 若山町 | 4,100万円 | 57.1万円/坪 | 6件 | - |
| 草平町 | 2,390万円 | 51.2万円/坪 | 10件 | - |
| 荒中町 | 2,967万円 | 57.5万円/坪 | 12件 | - |
| 荒子 | 3,445万円 | 57.0万円/坪 | 46件 | -0.8 % (2026 / 1件) |
| 荒子町 | 1,868万円 | 45.4万円/坪 | 13件 | - |
| 荒江町 | 2,187万円 | 53.8万円/坪 | 23件 | -44.6 % (2024 / 1件) |
| 荒越町 | 2,700万円 | 49.6万円/坪 | 1件 | - |
| 葉池町 | 3,833万円 | 48.5万円/坪 | 9件 | - |
| 蔦元町 | 4,900万円 | 49.2万円/坪 | 11件 | - |
| 西中島 | 1,855万円 | 39.1万円/坪 | 9件 | - |
| 西伏屋 | 3,688万円 | 37.3万円/坪 | 8件 | +253.8 % (2025 / 1件) |
| 西日置 | 3,976万円 | 62.7万円/坪 | 27件 | -9.1 % (2025 / 5件) |
| 西日置町 | 2,187万円 | 42.2万円/坪 | 3件 | - |
| 赤星 | 803万円 | 26.8万円/坪 | 3件 | - |
| 運河町 | 7,550万円 | 137万円/坪 | 3件 | - |
| 運河通 | 3,210万円 | 44.0万円/坪 | 2件 | - |
| 野田 | 3,312万円 | 53.8万円/坪 | 58件 | -12.6 % (2025 / 3件) |
| 長良町 | 2,571万円 | 45.9万円/坪 | 39件 | +8.8 % (2025 / 3件) |
| 長須賀 | 2,406万円 | 33.9万円/坪 | 10件 | - |
| 開平町 | 2,400万円 | 52.1万円/坪 | 8件 | - |
| 露橋 | 2,640万円 | 52.0万円/坪 | 31件 | - |
| 露橋町 | 1,543万円 | 41.6万円/坪 | 3件 | - |
| 馬手町 | 4,440万円 | 46.8万円/坪 | 15件 | - |
| 高杉町 | 2,297万円 | 35.9万円/坪 | 15件 | - |
| 高畑 | 5,506万円 | 68.7万円/坪 | 71件 | +20.0 % (2026 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は67.5万円/坪、徒歩16分以上は34.6万円/坪で、駅に近い区分が約95%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)