CIDビル(千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目1-16)の価格相場は 47.1万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『CIDビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
CIDビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCIDビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
CIDビルの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
CIDビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10m | イルフィオーレ本町 千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目1-12 | 本千葉駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 62m | 小倉第一ビル 千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目1-3 | 千葉中央駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 153m | 千成屋アパート 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-3 | 本千葉駅 徒歩9分 | 2階建 1部屋 | 木造 | 1968年 |
| 172m | リブリ・フェニックス 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-5 | 県庁前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 198m | 一刻館 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目4-22 | 県庁前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 209m | フェニックス亥鼻 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-6 | 県庁前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 283m | AMOURアザレ 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目4-15 | 本千葉駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 283m | アムールアザレ 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目4-15 | 県庁前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 332m | 宇津木アパート 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目10-9 | 千葉駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 346m | ハプナ本町 千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目6-5 | 葭川公園駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 353m | パプナ本町 千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目6-6 | 千葉中央駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 389m | エムズ 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目1-4 | 千葉駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 390m | エムズアパート 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目1-4 | 本千葉駅 徒歩13分 | | 木造 | 1995年 |
| 404m | 本町ハイム 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目3-18 | 千葉中央駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 409m | ポップハウス斉藤 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目1-6 | 千葉駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 410m | ポップハウスさいとう 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目1-6 | 本千葉駅 徒歩11分 | | 木造 | 1984年 |
| 420m | SUZUKIビル 千葉県 千葉市 中央区 中央 2丁目6-1 | 千葉駅 徒歩10分 | | 木造 | 2001年 |
| 424m | コーポ元吉 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目3-25 | 千葉中央駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 436m | ユピテル 千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目7-11 | 千葉中央駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 437m | 小川ハイツ 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目3-18 | 本千葉駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 438m | STUDIONINE 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目2-12 | 葭川公園駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 446m | CTSビル 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-7 | 本千葉駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 449m | コンパートメントハウス千葉 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目1-9 | 千葉中央駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 449m | コンパートメントハウス千葉I 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目1-9 | 葭川公園駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 450m | コンパートメントハウス千葉1 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目1-9 | 千葉中央駅 徒歩9分 | | 木造 | 2008年 |
| 454m | サニーサイド千葉 千葉県 千葉市 中央区 本町 1丁目2-3 | 千葉中央駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 461m | プラセール国松 千葉県 千葉市 中央区 道場南 1丁目1-25 | 東千葉駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 463m | プラセールクニマツ 千葉県 千葉市 中央区 道場南 1丁目1-25 | 東千葉駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 475m | フローラルA 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-17 | 県庁前駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 488m | CASTIJOIいのはな 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目2-23 | 千葉駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 488m | CASTILLO いのはな 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目2-23 | 県庁前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 488m | サンレジデンス 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目2-23 | 県庁前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 498m | ジュネパレス長洲 千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目11-6 | 本千葉駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 507m | ドルミいのはな 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 2丁目2-18 | 県庁前駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 533m | ハイツK12 千葉県 千葉市 中央区 院内 2丁目16-8 | 東千葉駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 535m | コーポ蜂谷 千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 3丁目1-6 | 県庁前駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 538m | トレンディガーデン 千葉県 千葉市 中央区 院内 2丁目17-41 | 東千葉駅 徒歩10分 | | 木造 | 1999年 |
| 544m | 永岡ビル 千葉県 千葉市 中央区 本千葉町 4-1 | 千葉駅 徒歩2分 | | 木造 | 2006年 |
| 547m | Grandtic KRS 千葉県 千葉市 中央区 道場南 1丁目1-7 | 東千葉駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 547m | Grandtic Luxtia 千葉県 千葉市 中央区 道場南 1丁目1-7 | 東千葉駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 21.6 万人 | -0.57% |
| 2040 年 | 21.7 万人 | +0.02% |
| 2035 年 | 21.7 万人 | +0.44% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 21.5 万人 | +1.57% |
| 2020 年 | 21.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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