栗林幕張本郷ビル(千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-28)の価格相場は 21.8 万円/㎡ (坪単価 72.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (24.1㎡) の 529 万円、最も低い部屋は 303号室 (23.0㎡) の 498 万円です。

価格相場  21.8 万円/㎡
 (72.2 万円/坪

家賃相場  2,082 円/㎡
 (6,881 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  2.0 分 (幕張本郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき栗林幕張本郷ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

栗林幕張本郷ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

栗林幕張本郷ビル 価格相場

価格相場  21.8 万円/㎡
 (72.2 万円/坪

家賃相場  2,082 円/㎡
 (6,881 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  2.0 分 (幕張本郷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

栗林幕張本郷ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.8 万円/㎡、家賃相場を2081.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-28」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、幕張本郷駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の栗林幕張本郷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栗林幕張本郷ビルの価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

栗林幕張本郷ビルの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花見川区 中古マンション価格相場 推移 花見川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

栗林幕張本郷ビルの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.00㎡
(1R)
-498万円4.8万11.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30124.10㎡
(1R)
-529万円5.0万11.3%
30224.00㎡
(1K)
-526万円5.0万11.3%
30323.00㎡
(1K)
-498万円4.8万11.6%
3階24.10㎡
(1R)
-529万円5.0万11.3%

物件詳細情報

栗林幕張本郷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名栗林幕張本郷ビル
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-28
建築年1999年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区上の台小学校
中学校区幕張本郷中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、システムキッチン、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 2分
京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 2分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 18分
JR JR総武線 幕張駅  徒歩 30分
JR JR京葉線 海浜幕張駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

栗林幕張本郷ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m コーポオダカ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-7
京成幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
68m ハイライフ本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-35
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
70m サンホワイト幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-17
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
70m サンホワイト本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-17
幕張本郷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1987年
76m リブリ・ジェンテ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-5
京成幕張本郷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
81m コーポサンシャイン
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-4
海浜幕張駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
98m ノヴァ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目5-40
京成幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
114m セフィーラ本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目5-27
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
115m インレット
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-16
京成幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
141m 志興ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目27-10
京成幕張本郷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
158m シティハイツ志村
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目21-21
幕張本郷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
172m アネックス本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目21-20
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
179m ハイツベルウッド
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目21-6
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
196m コーポぴゅあ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目2-10
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
196m ハイツエム
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目8-5
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
205m サニーコーポ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目17-4
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
206m フレスカ本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目21-7
幕張本郷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
210m カームハイツC
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目8-27
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1986年
211m カームハイツD棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目8-28
京成幕張本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
212m マシコーポ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目16-12
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
214m カームハイツD
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目8-28
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1986年
219m 西ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目7-37
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
220m エステートピア星
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目1-2
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
224m エモンビレッジ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-8
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
227m E-Monビレッジ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-8
京成幕張本郷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
230m メゾンウイステリア
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目5-10
京成幕張本郷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
231m フジフォーブル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目5-15
幕張本郷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
236m プリムローズ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目5-22
幕張本郷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
240m シティハウス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-5
幕張本郷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1986年
243m コーポ・サンホワイト
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-18
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1987年
245m カサグランデ本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目11-5
幕張本郷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
245m リヴェール・本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目5-12
幕張本郷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
245m サンピラー
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-3
幕張本郷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2004年
247m シティハイムラーク
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目10-12
幕張本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
251m ボンヌシャンス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目10-21
幕張本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
255m ピュアハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目7-8
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
257m メゾン幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目16-8
京成幕張本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
259m ブランラトゥール1
千葉県 習志野市 花咲 1丁目3-27
京成幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
259m ブランラトゥール2
千葉県 習志野市 花咲 1丁目3-27
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
261m サニーコート
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-20
幕張本郷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2007年