ヴァージピノ(東京都 墨田区 千歳 3丁目16-2)の価格相場は 64.5 万円/㎡ (坪単価 213 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (46.0㎡) の 2,896 万円、最も低い部屋は 5階 (42.0㎡) の 2,754 万円です。

価格相場  64.5 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,422 円/㎡
 (8,005 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  5.0 分 (森下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴァージピノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴァージピノの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴァージピノ 価格相場

価格相場  64.5 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,422 円/㎡
 (8,005 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  5.0 分 (森下駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴァージピノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.5 万円/㎡、家賃相場を2421.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 千歳 3丁目16-2」です。5階建てRC造の物件で、森下駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴァージピノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千歳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴァージピノの価格相場、家賃相場は千歳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴァージピノの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千歳 中古マンション価格相場 推移 千歳における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千歳 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴァージピノの4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.00㎡
(2DK)
-2,754万円10.3万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.00㎡
(2LDK)
-2,896万円11.0万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階42.00㎡
(2DK)
-2,754万円10.3万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階46.00㎡
(2LDK)
-2,896万円11.0万4.6%
5階42.00㎡
(2DK)
-2,754万円10.3万4.5%

物件詳細情報

ヴァージピノの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴァージピノ
住所東京都 墨田区 千歳 3丁目16-2
建築年1988年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区両国小学校
中学校区両国中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
アクセス 都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 5分
JR JR総武線 両国駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 7分
都営 都営新宿線 浜町駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ヴァージピノの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m マイキャッスル両国千歳
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-4
森下駅
徒歩6分

RC造 2000年
32m 千歳エレガンス
東京都 墨田区 千歳 2丁目9-8
森下駅
徒歩6分
6階建
RC造 2001年
64m KARINLIFE
東京都 墨田区 千歳 3丁目18-8
森下駅
徒歩5分
9階建
RC造 2002年
72m RzPLACE両国
東京都 墨田区 千歳 3丁目14-5
森下駅
徒歩5分

RC造 2014年
73m 森田ビル
東京都 墨田区 千歳 2丁目9-12
錦糸町駅
徒歩5分

RC造 2009年
73m ルーブル森下弐番館
東京都 墨田区 千歳 3丁目18-8
森下駅
徒歩4分
9階建
49部屋
RC造 2007年
75m フォルスコート両国千歳
東京都 墨田区 千歳 2丁目14-4
両国駅
徒歩8分
9階建
48部屋
RC造 2002年
75m ハイツ千歳
東京都 墨田区 千歳 2丁目8-11
森下駅
徒歩5分

RC造 1977年
79m リアナスティル森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目14-1
森下駅
徒歩4分

RC造 2012年
80m プチグランデベガ
東京都 墨田区 千歳 3丁目15-7
森下駅
徒歩3分
8階建
RC造 2012年
81m 東一コーポ
東京都 墨田区 千歳 2丁目8-5
森下駅
徒歩7分

RC造 1974年
83m アルシュレーヴ
東京都 墨田区 千歳 3丁目15-7
森下駅
徒歩3分

RC造 2011年
83m ルックハイツ両国
東京都 墨田区 千歳 2丁目9-13
森下駅
徒歩6分

RC造 1982年
85m Wisteria両国
東京都 墨田区 両国 4丁目1-4
両国駅
徒歩6分

RC造 2012年
91m 飯塚ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-20
森下駅
徒歩7分
4階建
1部屋
RC造 1968年
96m 大塚ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目18-6
森下駅
徒歩4分

RC造 1974年
98m 大林ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-9
森下駅
徒歩4分

RC造 1976年
98m ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント
東京都 墨田区 両国 4丁目
両国駅
徒歩8分
9階建
30部屋
RC造 2019年
107m 石塚ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目14-10
森下駅
徒歩5分

RC造 1990年
108m PARKVIEW森下
東京都 墨田区 千歳 2丁目8-17
森下駅
徒歩4分

RC造 1995年
109m あさひビル
東京都 墨田区 両国 4丁目1-7
森下駅
徒歩5分

RC造 1981年
109m YKビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目18-5
森下駅
徒歩4分

RC造 1988年
109m ヴィラロイヤル第2両国
東京都 墨田区 両国 4丁目7-10
両国駅
徒歩5分

RC造 1980年
115m 長尾ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目14-11
森下駅
徒歩3分

RC造 1990年
115m ドマーニ両国
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-10
森下駅
徒歩4分
9階建
31部屋
RC造 2004年
117m グレースフラット熊谷
東京都 墨田区 千歳 3丁目13-4
森下駅
徒歩5分
7階建
RC造 1997年
120m LIVCITYRYOGOKU-2
東京都 墨田区 両国 4丁目7-8
両国駅
徒歩6分

RC造 2012年
126m VERMEIL2
東京都 墨田区 千歳 3丁目13-5
森下駅
徒歩5分

RC造 2008年
127m アイランドヒルズ両国
東京都 墨田区 千歳 3丁目15-4
森下駅
徒歩6分
8階建
RC造 2012年
130m コンフォリア両国サウス
東京都 墨田区 千歳 2丁目14-8
森下駅
徒歩7分
9階建
RC造 2011年
131m エテルノ両国
東京都 墨田区 両国 4丁目6-8
両国駅
徒歩6分
9階建
RC造 2009年
131m いづみハイツ
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-17
森下駅
徒歩4分

RC造 1983年
131m コーポ88
東京都 墨田区 両国 4丁目7-2
両国駅
徒歩5分

RC造 1989年
132m ル・リオン両国参番館
東京都 墨田区 両国 4丁目6-8
両国駅
徒歩6分
10階建
34部屋
RC造 2014年
132m エクレール
東京都 墨田区 千歳 3丁目13-6
森下駅
徒歩3分

RC造 2008年
133m ビラ・エクセレント両国
東京都 墨田区 千歳 2丁目7-4
森下駅
徒歩5分
5階建
8部屋
RC造 1987年
134m Le-lion両国参番館
東京都 墨田区 両国 4丁目6-5
両国駅
徒歩6分

RC造 2012年
139m 日の出マンション
東京都 墨田区 千歳 2丁目7-6
森下駅
徒歩6分
4階建
10部屋
RC造 1969年
140m N−STAGE両国
東京都 墨田区 両国 4丁目
両国駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2017年
143m 千歳共同ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-16
森下駅
徒歩5分

RC造 1990年