レジデンスコーワA(東京都 八王子市 大谷町 408)の価格相場は 10.9 万円/㎡ (坪単価 36.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.9 万円/㎡
 (36.1 万円/坪

家賃相場  1,526 円/㎡
 (5,046 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  35.0 分 (京王八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンスコーワAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンスコーワAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンスコーワA 価格相場

価格相場  10.9 万円/㎡
 (36.1 万円/坪

家賃相場  1,526 円/㎡
 (5,046 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  35.0 分 (京王八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンスコーワAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.9 万円/㎡、家賃相場を1526.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 大谷町 408」です。京王八王子駅から徒歩35.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は34.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンスコーワAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンスコーワAの価格相場、家賃相場は大谷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンスコーワAの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大谷町 中古マンション価格相場 推移 大谷町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大谷町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンスコーワAの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.07㎡
(2DK)
-438万円6.1万16.8%

物件詳細情報

レジデンスコーワAの物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンスコーワA
住所東京都 八王子市 大谷町 408
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 35分
JR JR中央線 八王子駅  バス15分,バス停より徒歩 1分
JR JR横浜線 八王子駅  バス15分,バス停より徒歩 1分
JR JR八高線 八王子駅  バス15分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

レジデンスコーワAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
458m カサベルテうつぎ
東京都 八王子市 石川町 96-7
京王八王子駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1990年
488m グランドール宇津木台C
東京都 八王子市 石川町 93-5
北八王子駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
508m グランドール宇津木台A
東京都 八王子市 石川町 93-5
八王子駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1993年
654m グレースハイム
東京都 八王子市 石川町 1608-1
京王八王子駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1993年
739m 田中ハイツ
東京都 八王子市 大谷町 693
八王子駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1987年
764m コーポ片柳
東京都 八王子市 石川町 29-5
小宮駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
780m クランベリーヒルA
東京都 八王子市 石川町 2044-1
北八王子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
794m クランベリーヒルB
東京都 八王子市 石川町 2044-1
北八王子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
813m クランベリーヒルC
東京都 八王子市 石川町 2044-1
北八王子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
827m セジュール斉藤
東京都 八王子市 石川町 2466
北八王子駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
832m ビューハイツ
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-5
京王八王子駅
徒歩65分
2階建
軽量鉄骨 1994年
832m ビューハイツA
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-5
日野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
832m ビューハイツB
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-5
小宮駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
836m グリーンフレグランス
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-7
八王子駅
徒歩69分
2階建
軽量鉄骨 1990年
836m グリーンフレグランスA
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-7
八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
836m グリーンフレグランスB
東京都 八王子市 久保山町 1丁目36-7
八王子駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
863m メープルヒル
東京都 八王子市 久保山町 1丁目34-3
小宮駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
865m プリマベーラC
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-2
日野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
873m プリマベーラA
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-2
小宮駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1991年
879m プリマベーラ
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-1
小宮駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
879m プリマベーラA・B・C・D
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-1
日野駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1992年
879m プリマベーラD
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-1
日野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
883m ジュネス立川
東京都 八王子市 石川町 2046-1
北八王子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
888m プリマベーラB
東京都 八王子市 久保山町 2丁目51-1
北八王子駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1991年
889m パークハイム
東京都 八王子市 久保山町 1丁目30-1
八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
929m サン・シティー横溝
東京都 八王子市 石川町 1431-1
小宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
956m 山吹ハイツ
東京都 八王子市 石川町 1452
八王子駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1991年
957m ガーデンハウスA
東京都 八王子市 石川町 2596-1
北八王子駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
960m メゾンプラザサイトウ
東京都 八王子市 石川町 2598-1
北八王子駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
975m サンハイムたちかわ
東京都 八王子市 石川町 2966-14
北八王子駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
975m ガーデンハウスB
東京都 八王子市 石川町 2596-1
小宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
980m レスポワール2
東京都 八王子市 大谷町 48-20
八王子駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1989年
995m グランデュールA棟
東京都 八王子市 石川町 2965-3
北八王子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
1027m ビューハイツウィンディアB
東京都 八王子市 久保山町 1丁目25-8
八王子駅
徒歩63分

軽量鉄骨 1989年
1045m ビューハイツウィンディアA
東京都 八王子市 久保山町 1丁目25-6
小宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
1061m 桑原アパート
東京都 八王子市 富士見町 29-9
八王子駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1985年
1068m ノースハイデンス石川A号棟
東京都 八王子市 石川町 2961-2
北八王子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
1086m ノースハイデンス石川B号棟
東京都 八王子市 石川町 2961-2
北八王子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
1111m ハイコーポ
東京都 八王子市 久保山町 2丁目8-12
京王八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1111m ハイコーポA
東京都 八王子市 久保山町 2丁目8-12
日野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年

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