マロンハイツ(東京都 八王子市 弐分方町 59-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「弐分方町」、「京王八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『マロンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
マロンハイツ(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.57㎡ (2DK) | - | - | 5.2万 | - |
| 1階 | 40.57㎡ (2DK) | - | - | 5.2万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.60㎡ (2DK) | - | - | 5.1万 | - |
| 2階 | 40.57㎡ (2DK) | - | - | 5.2万 | - |
| 2階 | 40.57㎡ (2DK) | - | - | 5.2万 | - |
マロンハイツの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
弐分方町 中古マンション価格相場 推移・動向
マロンハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| インフィニットスマイル 東京都 八王子市 弐分方町 447-3 | 八王子駅 徒歩82分 | | 木造 | 2013年 |
| インフィニットハピネス 東京都 八王子市 弐分方町 447-1 | 八王子駅 徒歩81分 | | 木造 | 2012年 |
| レオパレス柳澤 東京都 八王子市 弐分方町 503-8 | 高尾駅 徒歩93分 | | 木造 | 2008年 |
| グリーンハイム1 東京都 八王子市 弐分方町 561 | 八王子駅 徒歩118分 | | 木造 | 2008年 |
| レオパレスかたくり 東京都 八王子市 弐分方町 561-2 | 八王子駅 徒歩118分 | | 木造 | 2008年 |
| レオパレスのぼり川 東京都 八王子市 弐分方町 454-1 | 高尾駅 徒歩92分 | | 木造 | 2008年 |
| レオパレス丸越 東京都 八王子市 弐分方町 4-28 | 八王子駅 徒歩118分 | | 木造 | 2003年 |
| ルミエールシェル 東京都 八王子市 弐分方町 286-2 | 西八王子駅 徒歩74分 | | RC造 | 2003年 |
| レオパレスジゴジ2 東京都 八王子市 弐分方町 698-1 | 八王子駅 徒歩113分 | | 木造 | 2001年 |
| レオパレスジゴジ1 東京都 八王子市 弐分方町 698-10 | 八王子駅 徒歩113分 | | 木造 | 2001年 |
| ドエル2000 東京都 八王子市 弐分方町 429-1 | 八王子駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| フイル・アップ・レジデンス 東京都 八王子市 弐分方町 502 | 西八王子駅 徒歩72分 | | 木造 | 1997年 |
| サニーコートアオキ 東京都 八王子市 弐分方町 479 | 京王八王子駅 徒歩78分 | | 木造 | 1996年 |
| アーバンアメニティ1 東京都 八王子市 弐分方町 777 | 高尾駅 徒歩58分 | | RC造 | 1993年 |
| ベルゾーネ清水2 東京都 八王子市 弐分方町 305-3 | 八王子駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| すばるハイツ 東京都 八王子市 弐分方町 356-21 | 西八王子駅 徒歩59分 | | 木造 | 1992年 |
| スモールマウンテンハイム 東京都 八王子市 弐分方町 444-7 | 八王子駅 徒歩108分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| ストーク弐分方 東京都 八王子市 弐分方町 81-1 | 西八王子駅 徒歩86分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| タウンホーム二分方A 東京都 八王子市 弐分方町 436-1 | 八王子駅 徒歩81分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| タウンホーム二分方B 東京都 八王子市 弐分方町 436-1 | 八王子駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ハイムウチダ 東京都 八王子市 弐分方町 79-1 | 西八王子駅 徒歩84分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 弐分方アパート 東京都 八王子市 弐分方町 368-7 | 西八王子駅 徒歩57分 | | 木造 | 1990年 |
| ピュアハウス 東京都 八王子市 弐分方町 561-1 | 高尾駅 徒歩48分 | | 木造 | 1990年 |
| Yハイム 東京都 八王子市 弐分方町 299-11 | 八王子駅 徒歩96分 | | 木造 | 1989年 |
| マロンハイツ 東京都 八王子市 弐分方町 59-1 | 京王八王子駅 徒歩114分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| グリンハイム内田 東京都 八王子市 弐分方町 752-1 | 西八王子駅 徒歩40分 | | 木造 | 1989年 |
| シャトーアオキ 東京都 八王子市 弐分方町 62 | 八王子駅 徒歩101分 | | 木造 | 1988年 |
| ファミーユみき 東京都 八王子市 弐分方町 322 | 八王子駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| コーポコバヤシ 東京都 八王子市 弐分方町 66-1 | 八王子駅 徒歩95分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| コツカハイツ 東京都 八王子市 弐分方町 524-2 | 高尾駅 徒歩42分 | | 木造 | 1988年 |
| 長島コーポ 東京都 八王子市 弐分方町 459-1 | 八王子駅 徒歩81分 | | 木造 | 1987年 |
| グリンヒルズ1 東京都 八王子市 弐分方町 724-4 | 西八王子駅 徒歩80分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| サンコーポ 東京都 八王子市 弐分方町 702-6 | 西八王子駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 内田コーポ 東京都 八王子市 弐分方町 4 | 高尾駅 徒歩68分 | | 鉄骨造 | 1974年 |
| 寺沢荘 東京都 八王子市 弐分方町 295 | 西八王子駅 徒歩71分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
弐分方町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
弐分方町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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