ボーアソルチ目黒不動前(東京都 品川区 小山台 1丁目12-15)の価格相場は 85.0 万円/㎡ (坪単価 281 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.3㎡) の 1,554 万円、最も低い部屋は 2階 (17.0㎡) の 1,449 万円です。

価格相場  85.0 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,844 円/㎡
 (12,707 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (武蔵小山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきボーアソルチ目黒不動前の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ボーアソルチ目黒不動前の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ボーアソルチ目黒不動前 価格相場

価格相場  85.0 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,844 円/㎡
 (12,707 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (武蔵小山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ボーアソルチ目黒不動前のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.0 万円/㎡、家賃相場を3843.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 小山台 1丁目12-15」です。武蔵小山駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のボーアソルチ目黒不動前の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するボーアソルチ目黒不動前の価格相場、家賃相場は小山台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ボーアソルチ目黒不動前の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山台 中古マンション価格相場 推移 小山台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ボーアソルチ目黒不動前の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.30㎡
(1K)
-1,554万円7.0万5.4%
1階18.30㎡
(1K)
-1,554万円7.0万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.04㎡
(1K)
-1,449万円6.6万5.5%

物件詳細情報

ボーアソルチ目黒不動前の物件詳細は以下の通りです。

物件名ボーアソルチ目黒不動前
住所東京都 品川区 小山台 1丁目12-15
建築年2004年
構造RC造
アクセス 東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 5分
JR JR山手線 目黒駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 20分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 20分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ボーアソルチ目黒不動前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m MYハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目12-9
武蔵小山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
46m 桜坂上
東京都 品川区 小山台 1丁目12-10
武蔵小山駅
徒歩7分
6階建
RC造 2004年
77m 小山台ハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目8-6
武蔵小山駅
徒歩8分

RC造 1977年
84m セントラルコーポ3
東京都 品川区 小山台 1丁目14-10
武蔵小山駅
徒歩5分

RC造 1997年
89m ホワイトノイズ
東京都 品川区 小山台 1丁目11-12
武蔵小山駅
徒歩6分

RC造 1986年
90m メゾン・ド・エスペランス
東京都 品川区 小山台 1丁目30-20
武蔵小山駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
90m プランドール
東京都 品川区 小山台 1丁目3-15
武蔵小山駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
90m サンスターハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目3-15
武蔵小山駅
徒歩7分
4階建
RC造 2003年
91m フジヒサビル
東京都 品川区 小山台 1丁目13-13
武蔵小山駅
徒歩8分

RC造 2002年
94m アパートメント小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目30-19
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 2009年
96m AQUAEXCLUSIVE武蔵小山
東京都 品川区 小山台 1丁目10-1
武蔵小山駅
徒歩8分
6階建
RC造 2009年
105m ESハイム
東京都 品川区 小山台 1丁目30-17
武蔵小山駅
徒歩6分

RC造 1987年
109m メルシー小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目20-14
武蔵小山駅
徒歩5分

RC造 2001年
114m passaggio
東京都 品川区 小山台 1丁目4-13
武蔵小山駅
徒歩8分

RC造 2002年
116m ルナ小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目29-10
武蔵小山駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
119m けやきコート
東京都 品川区 小山台 1丁目15-4
武蔵小山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
129m 木戸ハイム
東京都 品川区 小山台 1丁目30-16
武蔵小山駅
徒歩6分

RC造 1989年
129m ティアラ
東京都 品川区 小山台 1丁目26-7
武蔵小山駅
徒歩5分
5階建
RC造 2008年
132m ルーブル武蔵小山弐番館
東京都 品川区 小山台 1丁目29-5
武蔵小山駅
徒歩6分
4階建
48部屋
RC造 2007年
134m 武蔵小山コーポラス
東京都 品川区 小山台 1丁目3-2
武蔵小山駅
徒歩9分
5階建
RC造 1983年
134m メゾンクレソン3
東京都 品川区 小山台 1丁目3-12
武蔵小山駅
徒歩8分

RC造 2002年
136m 小山台サニーハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目30-6
不動前駅
徒歩7分

RC造 1979年
138m レジデンスシャルマン林試の森
東京都 品川区 小山台 1丁目3-6
武蔵小山駅
徒歩10分
5階建
RC造 1996年
139m タクボビル1シティボックス5
東京都 品川区 小山台 1丁目30-15
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 1990年
145m ビラエンジェル
東京都 品川区 小山台 1丁目20-17
武蔵小山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
145m SSビル
東京都 品川区 小山台 1丁目15-16
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 2005年
145m サニーハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目26-22
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 2003年
147m コーポ長谷川
東京都 品川区 小山台 1丁目29-5
武蔵小山駅
徒歩5分

RC造 1978年
148m モデコ武蔵小山
東京都 品川区 小山台 1丁目27-4
武蔵小山駅
徒歩6分
7階建
38部屋
RC造 2005年
152m ハイツリリ
東京都 品川区 小山台 1丁目26-10
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 1989年
159m ヴィラガーデン三宅
東京都 品川区 小山台 1丁目27-7
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 1999年
166m 第六サニーハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目26-13
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 1990年
171m パインハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目1-4
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 1987年
171m グローリオ目黒不動前
東京都 品川区 小山台 1丁目31-1
不動前駅
徒歩7分
10階建
50部屋
RC造 2004年
172m LAMIACASA
東京都 品川区 西五反田 4丁目20-11
武蔵小山駅
徒歩10分

RC造 1989年
181m ブライトゥン
東京都 品川区 小山台 1丁目25-7
武蔵小山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
182m ベルフォーレ
東京都 品川区 小山台 1丁目2-9
武蔵小山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
183m ベルハイツ小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目29-19
不動前駅
徒歩7分

RC造 2002年
183m レジデンスK
東京都 品川区 小山台 1丁目25-8
武蔵小山駅
徒歩4分

RC造 1995年
184m 林アパート
東京都 品川区 西五反田 4丁目20-2
不動前駅
徒歩8分

RC造 1996年

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