プチメゾン井の頭(東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目17-1)の価格相場は 54.8 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (19.5㎡) の 1,076 万円、最も低い部屋は 2階 (16.2㎡) の 883 万円です。

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  3,143 円/㎡
 (10,389 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  5.0 分 (井の頭公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプチメゾン井の頭の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プチメゾン井の頭の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プチメゾン井の頭 価格相場

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  3,143 円/㎡
 (10,389 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  5.0 分 (井の頭公園駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プチメゾン井の頭のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.8 万円/㎡、家賃相場を3142.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目17-1」です。2階建て木造の物件で、井の頭公園駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は49.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチメゾン井の頭の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチメゾン井の頭の価格相場、家賃相場は吉祥寺南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プチメゾン井の頭の周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プチメゾン井の頭の価格相場推移・動向は、東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目17-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉祥寺南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

プチメゾン井の頭の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.00㎡
(1K)
-988万円5.6万6.9%
10218.00㎡
(1K)
-988万円5.6万6.9%
10317.17㎡
(1K)
-939万円5.4万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1K)
-988万円5.6万6.9%
20217.17㎡
(1K)
-939万円5.4万6.9%
20519.50㎡
(1K)
-1,076万円6.1万6.8%
2階16.20㎡
(1K)
-883万円5.1万7.0%

物件詳細情報

プチメゾン井の頭の物件詳細は以下の通りです。

物件名プチメゾン井の頭
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目17-1
建築年1974年
構造木造
階数2階
小学校区第三小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 5分
京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 8分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 13分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 13分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 13分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 20分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

プチメゾン井の頭の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m メゾンドリビエール
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目2-19
井の頭公園駅
徒歩2分
3階建
木造 1992年
104m ロータスハイム吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目16-15
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
113m LA VITETTA
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目16-16
吉祥寺駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
114m 脇坂ハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目3-20
井の頭公園駅
徒歩3分

木造 1983年
120m 脇坂アパート
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目3-6
井の頭公園駅
徒歩2分

木造 1982年
127m ウェルズ・コート
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目17-8
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
127m ファミール井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目3-10
井の頭公園駅
徒歩3分

木造 1988年
140m パークハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目4-28
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
144m スカイハイツA棟
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目4-13
井の頭公園駅
徒歩4分

木造 1976年
144m スカイハイツA
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目4-13
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1977年
154m コーポ葦
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目4-29
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
154m スカイハイツB棟
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目4-1
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
155m スカイハイツB
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目4-1
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
159m さくらハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目4-9
井の頭公園駅
徒歩3分
3階建
木造 2005年
164m メゾン平井
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目4-11
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
172m ヴィラアルテス理数館
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目6-35
井の頭公園駅
徒歩3分

木造 1975年
172m パークヒルズ
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目4-30
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
173m ヴィラ アルテス
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目6-35
井の頭公園駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年
190m ウィンディ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目12-2
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
204m パストラル
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目29-5
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
212m 井の頭イースト
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目3-4
井の頭公園駅
徒歩2分

木造 1993年
212m スカイハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目6-28
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
212m 松山荘
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目29-5
井の頭公園駅
徒歩4分

木造 1975年
214m フォレスト井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目4-34
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
215m 柏ハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目8-10
井の頭公園駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
222m ジュネス井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目13-15
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
225m ハイム永福
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目15-5
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1965年
230m ヴァンテアン
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目3-4
井の頭公園駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
234m クリーンハイツ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目12-6
井の頭公園駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
234m グリーンハイツ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目12-6
井の頭公園駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
234m コーポペガサス
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目12-6
井の頭公園駅
徒歩2分
2階建
木造 1980年
234m 吉祥ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目21-4
三鷹台駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
236m サン・フォレ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目22-4
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
237m メゾンルーチェ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目20-9
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
239m ゆうあいハイム
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目7-4
井の頭公園駅
徒歩5分
3階建
木造 1989年
240m エル・吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目23-7
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
245m 川本アパート
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目8-8
井の頭公園駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
245m パークフラット
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目30-6
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
247m ソレイユ1
東京都 三鷹市 井の頭 2丁目30-2
井の頭公園駅
徒歩6分

木造 2005年
247m ラピュタ萩原
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目3-3
井の頭公園駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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