フラワーハイツ中原(神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-11)の価格相場は 62.4 万円/㎡ (坪単価 206 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (59.8㎡) の 3,706 万円、最も低い部屋は 303号室 (49.0㎡) の 3,096 万円です。

価格相場  62.4 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,165 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  2.0 分 (武蔵小杉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフラワーハイツ中原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フラワーハイツ中原 価格相場

価格相場  62.4 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,165 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  2.0 分 (武蔵小杉駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フラワーハイツ中原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.4 万円/㎡、家賃相場を2167.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-11」です。5階建てRC造の物件で、武蔵小杉駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハイツ中原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーハイツ中原の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フラワーハイツ中原の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フラワーハイツ中原の4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20259.80㎡
(2LDK)
-3,706万円12.3万4.0%
20349.30㎡
(2DK)
-3,111万円11.5万4.4%
20456.96㎡
(2LDK)
-3,548万円12.2万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30259.80㎡
(2LDK)
-3,706万円12.3万4.0%
30349.03㎡
(2LDK)
-3,096万円11.4万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40259.80㎡
(3DK)
-3,706万円12.3万4.0%
40349.30㎡
(2DK)
-3,111万円11.5万4.4%
40456.96㎡
(2LDK)
-3,548万円12.2万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50259.80㎡
(2LDK)
-3,706万円12.3万4.0%

物件詳細情報

フラワーハイツ中原の物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーハイツ中原
住所神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-11
建築年1990年
構造RC造
階数5階
小学校区大戸小学校
中学校区西中原中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、BS/CS対応、オートロック
アクセス 東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 2分
JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 7分
JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

フラワーハイツ中原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m casa perrito blanco
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目18-2
武蔵中原駅
徒歩7分
5階建
RC造 2016年
35m カーサペリートブランコ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目18-2
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 2015年
42m フジハイム
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-6
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
44m 藤ハイム
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-6
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 1987年
48m クレール11
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目18-5
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
RC造 2004年
61m ボナール
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目19-9
武蔵中原駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
76m セシーズイシイ16
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目20-4
武蔵中原駅
徒歩5分
7階建
RC造 2001年
81m Est17
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目19-17
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 2007年
84m シャルム中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目19-20
武蔵中原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
100m ミュールブラン
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目17-7
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1997年
104m クレスト瀧川
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目20-11
武蔵中原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
111m ヴィラ鹿島
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目20-7
武蔵中原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1985年
113m ヴィラカシマ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目20-7
武蔵中原駅
徒歩5分

RC造 1985年
123m パルミナード武蔵中原 参番館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目24-11
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
32部屋
RC造 2005年
125m ブランディア武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目24-1
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
27部屋
RC造 2010年
127m ソレーユ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目15-4
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
RC造 2004年
129m エステートヤマチュウA棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1996年
129m エステートヤマチュウB棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1996年
130m リバーハウス2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-46
武蔵中原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
131m エステートヤマチュウA
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1995年
133m リバーハイツ2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-5
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
141m エクセラン新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目5-1
武蔵中原駅
徒歩9分
5階建
RC造 1996年
142m センパーフローレンス・スクエア
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目16-9
武蔵中原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
143m ハイツ草苑
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目28-17
武蔵中原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
149m フローレス中原II
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目15-21
武蔵中原駅
徒歩5分
4階建
RC造 2012年
149m うばしまハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-8
武蔵中原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
150m ハピネス美松2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目9-5
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1993年
151m フローレス中原2
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目15-21
武蔵中原駅
徒歩5分

RC造 2011年
151m ハピネス美松II
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目9-5
武蔵中原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
154m ベルヴィ新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目4-6
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1996年
154m エステートヤマチュウB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1995年
156m ベルドミール
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-43
武蔵中原駅
徒歩8分
7階建
RC造 1997年
159m フォンテーヌ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目3-23
武蔵中原駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
162m マイキャッスル武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-9
武蔵中原駅
徒歩8分

RC造 2000年
162m クリエス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目15-32
武蔵中原駅
徒歩5分

RC造 2004年
164m ハピネス美松1
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目9-6
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1993年
166m ハピネス美松I
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目9-6
武蔵中原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1994年
169m ルミナーレ内藤
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目3-22
武蔵中原駅
徒歩3分
7階建
RC造 2007年
169m ラルハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-14
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 2007年
169m カーサ・アルディア
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目14-10
武蔵中原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年