ツインズ向ケ丘B(神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目15-3)の価格相場は 35.7 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (17.0㎡) の 608 万円、最も低い部屋は 404号室 (17.0㎡) の 607 万円です。

価格相場  35.7 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,525 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  15.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきツインズ向ケ丘Bの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ツインズ向ケ丘Bの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ツインズ向ケ丘B 価格相場

価格相場  35.7 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,525 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  15.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ツインズ向ケ丘Bのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.7 万円/㎡、家賃相場を2276.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目15-3」です。4階建てRC造の物件で、向ケ丘遊園駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツインズ向ケ丘Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツインズ向ケ丘Bの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ツインズ向ケ丘Bの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ツインズ向ケ丘Bの4フロア、17戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
10217.00㎡
(1R)
-607万円3.9万7.6%
10317.00㎡
(1R)
-607万円3.9万7.6%
10417.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
10517.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.00㎡
(1R)
-607万円3.9万7.6%
20417.00㎡
(1R)
-607万円3.9万7.6%
20517.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30117.03㎡
(1K)
-608万円3.9万7.6%
30217.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
30417.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
30517.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40117.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
40217.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
40317.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
40417.00㎡
(1K)
-607万円3.9万7.6%
40517.03㎡
(1R)
-608万円3.9万7.6%

物件詳細情報

ツインズ向ケ丘Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名ツインズ向ケ丘B
住所神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目15-3
建築年1991年
構造RC造
階数4階
小学校区東生田小学校
中学校区枡形中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 19分
JR JR南武線 中野島駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ツインズ向ケ丘Bの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ツインズ向ケ丘A
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目15-4
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
4階建
RC造 1991年
21m ハイツタナカ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目17-15
向ケ丘遊園駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
26m ソシエ・T
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目15-15
向ケ丘遊園駅
徒歩17分
2階建
RC造 1992年
47m ドリームハイツ高橋
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目17-23
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
70m グランデュール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目17-26
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
6階建
RC造 1994年
90m ピュアメロディー
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目1-14
向ケ丘遊園駅
徒歩14分
3階建
RC造 1998年
92m シルバームーン・ビル
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目17-30
向ケ丘遊園駅
徒歩14分
6階建
RC造 2008年
145m 向ケ丘コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目1-1
向ケ丘遊園駅
徒歩15分

RC造 1974年
167m コンフォート枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目8-5
生田駅
徒歩15分
5階建
RC造 2001年
175m クリオ向ケ丘遊園壱番館
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目12-15
生田駅
徒歩13分

RC造 1996年
182m マンションパシフィック
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目8-10
京王稲田堤駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
199m サンパティーク・レジダンス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目8-16
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
6階建
RC造 2004年
226m SYT枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目21-26
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

RC造 1991年
239m マイキャッスル向ケ丘リベラス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目4-13
向ケ丘遊園駅
徒歩16分
5階建
36部屋
RC造 2002年
245m セントラルコーポ大関
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 167-2
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

RC造 1990年
245m ASビル
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 169-3
向ケ丘遊園駅
徒歩14分

RC造 2004年
247m レクセルマンション向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目7-15
向ケ丘遊園駅
徒歩11分

RC造 1998年
248m エスポワール枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目20-8
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
4階建
RC造 2003年
249m サンアベニュー
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目22-3
生田駅
徒歩13分

RC造 1995年
254m SUN・AVENUE
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目22-3
生田駅
徒歩13分
2階建
RC造 1996年
277m アルデール枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目10-15
生田駅
徒歩14分
5階建
RC造 1996年
288m 第三新宅マンション
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 1丁目19-5
生田駅
徒歩12分

RC造 1987年
291m グレートマスカタ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目7-19
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
5階建
RC造 1991年
292m ヴェルディ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目19-3
中野島駅
徒歩15分
5階建
RC造 1994年
295m 向ケ丘遊園パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 190-1
向ケ丘遊園駅
徒歩14分

RC造 1993年
303m INSIDE MS
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目23-11
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
310m エンブレム向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目19-6
向ケ丘遊園駅
徒歩19分
5階建
RC造 1988年
314m FKマンション向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 446
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
4階建
24部屋
RC造 1970年
329m Uハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目11-5
生田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
329m Uハイム向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目11-5
あざみ野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
334m エステート登戸
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 179
向ケ丘遊園駅
徒歩10分

RC造 1995年
335m 向ケ丘遊園ハイライズ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目20-4
中野島駅
徒歩11分

RC造 1997年
339m ドゥ・プレ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目18-16
向ケ丘遊園駅
徒歩17分
4階建
RC造 1992年
342m リバーサイドコートたちばな
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 490
向ケ丘遊園駅
徒歩10分

RC造 1987年
344m ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 152-1
中野島駅
徒歩14分

RC造 1999年
345m 第2ふじたけマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 175
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

RC造 1985年
349m ミエコート
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目23-4
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
3階建
RC造 2000年
350m ミレニアムコート向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目18-1
向ケ丘遊園駅
徒歩20分
5階建
35部屋
RC造 2002年
352m ホワイトハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目23-14
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
352m ホワイトハウス2
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 2丁目23-14
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年

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