スパイラルコート(千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイラルコートの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパイラルコート 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (114.7 万円/坪)

家賃相場  2,153 円/㎡
 (7,118 円/坪)

・築年数  21.0

・駅距離  17.0 分 (本八幡駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイラルコート』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『本八幡駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルコート』の価格相場、家賃相場は、『本八幡駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイラルコート」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイラルコート」のマンション価格相場を34.7 万円/㎡、家賃相場は2153.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-7」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、本八幡駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルコート』の価格相場、家賃相場は、『本八幡駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スパイラルコート』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10246.75㎡
(2DK)
-1,255万円9.1万8.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20146.75㎡
(2DK)
-1,255万円9.1万8.7%
20246.75㎡
(2DK)
-1,255万円9.1万8.7%

物件詳細情報

『スパイラルコート』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラルコート
住所千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-7
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区鶴指小学校
中学校区第八中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 17分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 17分
京成 京成本線 菅野駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパイラルコート』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ベルメゾンヌーボ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-6
市川駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
32m ベルメゾン市川
千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-11
本八幡駅
徒歩18分
3階建
木造 1983年
37m コンフォートMORI
千葉県 市川市 大和田 4丁目 19-10
本八幡駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1988年
41m ミカドハイツ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 18-5
本八幡駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
51m コーポ峰
千葉県 市川市 大洲 1丁目 2-24
市川駅
徒歩18分
2階建
木造 1985年
53m 木悦荘
千葉県 市川市 大洲 1丁目 2-23
本八幡駅
徒歩1分
2階建
木造 1977年
65m シャトーエスポワール
千葉県 市川市 大和田 4丁目 19-15
本八幡駅
徒歩17分
4階建
RC造 1998年
76m プチセゾン II
千葉県 市川市 大和田 4丁目 19-8
本八幡駅
徒歩16分
2階建
木造 1975年
81m モア・グランデ
千葉県 市川市 大洲 1丁目 2-13
菅野駅
徒歩19分
2階建
木造 1994年
81m シャルムFIII
千葉県 市川市 大洲 1丁目 2-13
菅野駅
徒歩19分
2階建
木造 1996年
81m Kグランデ
千葉県 市川市 大洲 1丁目 2-13
菅野駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
99m 大信ハイツ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 15-4
本八幡駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
105m たつみ荘
千葉県 市川市 大洲 1丁目 6-22
菅野駅
徒歩17分
2階建
木造 1975年
128m ハイツ峰清
千葉県 市川市 大洲 1丁目 6-2
市川駅
徒歩15分
2階建
木造 1975年
132m グランデュールときわ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 19-1
菅野駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1988年
133m サンハイム・モリ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-11
本八幡駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
134m シティ大和田
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-12
市川駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
136m サンフレッシュ
千葉県 市川市 大洲 1丁目 6-5
菅野駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
142m フォレストコート市川六番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 14-18
本八幡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2000年
144m サンコースト
千葉県 市川市 大和田 4丁目 16-4
本八幡駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2010年
159m グレイスコート
千葉県 市川市 大洲 1丁目 3-1
市川駅
徒歩17分
3階建
RC造 1991年
160m アーバン市川
千葉県 市川市 大洲 2丁目 1-13
市川駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1992年
160m サンクレスト
千葉県 市川市 大洲 1丁目 3-16
市川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
163m フォレストコート市川八番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-15
本八幡駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2009年
163m フォレストコート市川七番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-15
本八幡駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2001年
166m シャトー・イイヅカ
千葉県 市川市 大和田 5丁目 9-18
本八幡駅
徒歩18分
5階建
RC造 1989年
167m B ホワイト
千葉県 市川市 大和田 4丁目 12-12
本八幡駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
167m フォレストコート市川伍番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-5
本八幡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2001年
167m フォレストコート市川参番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 13-6
本八幡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
169m フォレストコート市川弐番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 14-1
本八幡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2001年
170m フォレストコート市川壱番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目 14-2
本八幡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
170m イクサスビル
千葉県 市川市 大和田 4丁目 14-2
本八幡駅
徒歩2分
9階建
RC造 2008年
170m フジメイツNO.3
千葉県 市川市 大洲 1丁目 3-15
市川駅
徒歩17分
2階建
木造 1987年
170m マーブルハイツ
千葉県 市川市 大洲 2丁目 1-3
本八幡駅
徒歩22分
2階建
木造 1987年
171m サンモールハウス
千葉県 市川市 大和田 4丁目 12-13
本八幡駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2003年
171m M・フローラ
千葉県 市川市 大和田 4丁目 12-13
本八幡駅
徒歩17分
3階建
木造 2016年
175m レオパレスブランシェ
千葉県 市川市 大洲 1丁目 3-3
市川駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2011年
175m レオパレスライブラ
千葉県 市川市 大洲 1丁目 3-3
市川駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2010年
176m プチメゾン市川
千葉県 市川市 大洲 1丁目 6-13
市川駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
179m ベルメゾン本八幡
千葉県 市川市 大和田 5丁目 9-23
本八幡駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1987年