鶴指小学校〔大和田〕周辺のマンション価格相場は 43.5万円/㎡ (144万円/坪)でした。中古マンション相場は鶴指小学校〔大和田〕周辺における14件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 43.5 万円/㎡ (144万円/坪)
・平均築年数  8.9
・平均駅距離  19.8
・平均専有面積 65.4 ㎡ (19.8 坪)

このページでは「鶴指小学校 周辺」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

鶴指小学校 周辺 中古マンション価格相場

価格相場 43.5 万円/㎡ (144万円/坪)
・平均築年数  8.9
・平均駅距離  19.8
・平均専有面積 65.4 ㎡ (19.8 坪)

2018 年の千葉県 市川市 大和田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は47.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 11.4 万円増(+31.9 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

掲載されている相場および推移は、14 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

鶴指小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大和田2,800万円33 万円/㎡本八幡駅19 分
大和田3,300万円51 万円/㎡本八幡駅20 分
大和田2,900万円45 万円/㎡本八幡駅20 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『鶴指小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

鶴指小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『鶴指小学校 周辺』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/03から2018/09までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

鶴指小学校 周辺の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/㎡100 %
築10年・残存価値43 万円/㎡85 %
築20年・残存価値30 万円/㎡59 %
築30年・残存価値11 万円/㎡22 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鶴指小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に鶴指小学校 周辺におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

鶴指小学校の周辺環境

都心に近く、再開発で賑わいを見せる

千葉県北西部に位置する市川市は、東京都江戸川区に隣接する都心のベッドタウンとして発展しています。

域内の宅地において、住宅用地が約70パーセントと大部分を占め、都心に近いことから毎年、住宅用地は増加しています。

北部は梨栽培などの農業が盛んで、梨の生産高は千葉県内第一位となっています。

中央部は、再開発事業により本八幡駅を中心にマンションが建設されはじめ、大規模商業施設が開設され多くの人で賑わっています。また、市を代表する木であるクロマツが所々に見られる閑静な住宅地があります。

文化施設が立ち並ぶ、ゆかりある文教地区

住宅都市として知られる市川市は、歴史にゆかりのある文教地区でもあります。

過去には永井荷風、北原白秋など数多くの文人が住んだといわれ、市内では「市川文学の散歩道」としてその足跡がさまざまな形で残されています。また、史跡や重要文化財なども数多く残されており、市内にはギャラリーやコンサートホールなどの文化施設が多く建てられています。

戦後に軍用地跡を利用して設立された国立国際医療研究センター国府台病院、東京医科歯科大学、千葉商科大学、和洋女子大学などの研究・教育施設も数多く立ち並んでいます。

鶴指小学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鶴指小学校 周辺の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 市川市 大和田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 20.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   3,300 万円    単価   50.8 万円/㎡

2. 千葉県 市川市 大和田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 20.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   44.6 万円/㎡

3. 千葉県 市川市 大和田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 20.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   40.0 万円/㎡

4. 千葉県 市川市 大和田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 20.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   3,100 万円    単価   47.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

鶴指小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



鶴指小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移 鶴指小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴指小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

以下のテーブルは、鶴指小学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

鶴指小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
市川市 島尻 (82) [エリア]2,950 万44.6 万/㎡13.0 年18 分65 ㎡
市川市 新浜 (8) [エリア]2,850 万44.6 万/㎡12.5 年13 分65 ㎡
市川市 本行徳 (5) [エリア]2,600 万37.1 万/㎡13.8 年10 分70 ㎡
市川市 広尾 (31) [エリア]2,800 万36.7 万/㎡13.9 年18 分70 ㎡

鶴指小学校 周辺 近隣の物件

『鶴指小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
M・フローラ
千葉県 市川市 大和田 4丁目12-13
本八幡駅
徒歩17分
3階建
木造 2017年
レザン リュミエール
千葉県 市川市 大和田 3丁目17-2
本八幡駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
FEST ICHIKAWA
千葉県 市川市 大和田 4丁目7-4
菅野駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2016年
サンハイツ本八幡
千葉県 市川市 大和田 3丁目15-6
本八幡駅
徒歩15分
3階建
木造 2015年
サンライズM
千葉県 市川市 大和田 4丁目12-13
本八幡駅
徒歩17分

木造 2015年
サンガーデン
千葉県 市川市 大和田 3丁目23
本八幡駅
徒歩18分

木造 2015年
VILLA HR
千葉県 市川市 大和田 3丁目8-4
本八幡駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
コンフォール平安
千葉県 市川市 大和田 3丁目24-2
本八幡駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ルージュエクレール
千葉県 市川市 大和田 3丁目17-4
本八幡駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
頴川アパート
千葉県 市川市 大和田 3丁目8-3
本八幡駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
B ホワイト
千葉県 市川市 大和田 4丁目12-12
本八幡駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
CASA RELAFORT
千葉県 市川市 大和田 4丁目8-6
菅野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ディーポワール
千葉県 市川市 大和田 2丁目21-4
本八幡駅
徒歩24分

鉄骨造 2014年
リトルズいちかわ
千葉県 市川市 大和田 4丁目6-1
本八幡駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
サニー・アート
千葉県 市川市 大和田 4丁目12-10
本八幡駅
徒歩15分
4階建
RC造 2013年
フレーベル
千葉県 市川市 大和田 4丁目7-24
本八幡駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
ヴィラHR
千葉県 市川市 大和田 3丁目8-4
本八幡駅
徒歩13分

木造 2013年
Dクレア
千葉県 市川市 大和田 2丁目22-21
本八幡駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
クオーレダイキ
千葉県 市川市 大和田 1丁目11-10
本八幡駅
徒歩14分
4階建
RC造 2012年
フォレストコート本八幡壱番館
千葉県 市川市 大和田 2丁目7-3
本八幡駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2012年
グランドソレーユ
千葉県 市川市 大和田 5丁目16-16
本八幡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ブルーミングペアー
千葉県 市川市 大和田 5丁目5-13
本八幡駅
徒歩22分
2階建
木造 2012年
デュランダル
千葉県 市川市 大和田 2丁目11-7
市川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
アリスガーデンA棟
千葉県 市川市 大和田 3丁目23-20
本八幡駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
アリスガーデンB棟
千葉県 市川市 大和田 3丁目23-20
本八幡駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
サンモールK
千葉県 市川市 大和田 3丁目6-13
本八幡駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2011年
ヴィラダイキ
千葉県 市川市 大和田 3丁目7-16
本八幡駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2011年
サンコースト
千葉県 市川市 大和田 4丁目16-4
本八幡駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2011年
フォレストコート本八幡弐番館
千葉県 市川市 大和田 2丁目7-3
本八幡駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
シュノン
千葉県 市川市 大和田 1丁目16-18
本八幡駅
徒歩15分
4階建
RC造 2010年
セレクト市川
千葉県 市川市 大和田 1丁目4-4
本八幡駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ファストリバーハイツII
千葉県 市川市 大和田 3丁目16-7
本八幡駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
フォレストコート市川八番館
千葉県 市川市 大和田 4丁目13-15
本八幡駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ラ・クール大和田
千葉県 市川市 大和田 4丁目7-23
菅野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2010年
エクセレントスクエア本八幡
千葉県 市川市 大和田 3丁目25-5
本八幡駅
徒歩18分
4階建
29部屋
RC造 2009年
シェル・シャンテ
千葉県 市川市 大和田 3丁目21-9
本八幡駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
イクサスビル
千葉県 市川市 大和田 4丁目14-2
本八幡駅
徒歩2分
9階建
RC造 2009年
メゾン・ピエリ
千葉県 市川市 大和田 4丁目6-17
菅野駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
リヴェール市川
千葉県 市川市 大和田 5丁目9-10
本八幡駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
リヴェール市川A棟
千葉県 市川市 大和田 5丁目9-10
本八幡駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年