コーポM(東京都 小金井市 本町 4丁目2-26)の価格相場は 58.7 万円/㎡ (坪単価 194 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (42.0㎡) の 2,469 万円、最も低い部屋は 306号室 (40.0㎡) の 2,347 万円です。

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,339 円/㎡
 (7,731 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  6.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

コーポM 価格相場

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,339 円/㎡
 (7,731 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  6.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.7 万円/㎡、家賃相場を2338.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 本町 4丁目2-26」です。3階建てRC造の物件で、武蔵小金井駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポMの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

コーポM』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

コーポMの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポMの3フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-2,347万円9.4万4.8%
10240.00㎡
(2LDK)
-2,347万円9.4万4.8%
10542.00㎡
(2DK)
-2,469万円9.7万4.7%
10640.00㎡
(2DK)
-2,347万円9.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
-2,347万円9.4万4.8%
20240.00㎡
(2DK)
-2,347万円9.4万4.8%
20342.00㎡
(2DK)
-2,469万円9.7万4.7%
20542.00㎡
(2LDK)
-2,469万円9.7万4.7%
20640.00㎡
(2LDK)
-2,347万円9.4万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30140.00㎡
(2LDK)
-2,347万円9.4万4.8%
30240.00㎡
(2LDK)
-2,347万円9.4万4.8%
30542.00㎡
(2LDK)
-2,469万円9.7万4.7%
30640.00㎡
(2DK)
-2,347万円9.4万4.8%

物件詳細情報

コーポMの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポM
住所東京都 小金井市 本町 4丁目2-26
建築年1996年
構造RC造
階数3階
小学校区小金井第二小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、ルーフバルコニー、システムキッチン、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 6分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 25分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 29分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 29分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 29分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 30分
西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

コーポMの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m クリオ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目
武蔵小金井駅
徒歩0分
5階建
35部屋
RC造 2017年
41m ティアラ
東京都 小金井市 本町 5丁目39-5
武蔵小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年
64m クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
東京都 小金井市 本町 5丁目
武蔵小金井駅
徒歩7分
5階建
31部屋
RC造 2017年
64m メゾンリブラ
東京都 小金井市 本町 4丁目1-19
武蔵小金井駅
徒歩9分

RC造 2015年
110m プリマベーラ小金井本町
東京都 小金井市 本町 5丁目38-24
花小金井駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
114m セダーコート武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目37-19
花小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
121m NKハイツ
東京都 小金井市 本町 4丁目3-23
武蔵小金井駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
129m 小金井ハイツ
東京都 小金井市 本町 4丁目1-1
三鷹駅
徒歩2分
7階建
RC造 1983年
152m 喜久栄コーポ
東京都 小金井市 本町 5丁目37-36
武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
163m イリス・デ・マレ
東京都 小金井市 本町 5丁目37-16
武蔵小金井駅
徒歩7分

RC造 2011年
163m ラビアンローズ
東京都 小金井市 本町 5丁目38-27
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
163m ラヴィアンローズ
東京都 小金井市 本町 5丁目38-27
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
166m 第一丸信マンション
東京都 小金井市 本町 5丁目38-13
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
RC造 1981年
167m 小金井第一丸信マンション
東京都 小金井市 本町 5丁目38-13
武蔵小金井駅
徒歩5分

RC造 1976年
176m 武蔵野ハミテージ
東京都 小金井市 本町 5丁目38-10
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
211m メゾン前城
東京都 小金井市 本町 5丁目19-22
武蔵小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
218m バルビゾン
東京都 小金井市 本町 4丁目12-37
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
RC造 1982年
218m Barbizon
東京都 小金井市 本町 4丁目12-37
武蔵小金井駅
徒歩9分

RC造 1981年
219m ニューライフ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目19-17
武蔵小金井駅
徒歩5分

RC造 1981年
223m JULIAN
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
223m ジュリアン
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
三鷹駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
223m 寿狸庵
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
224m JULIEN
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分

RC造 2007年
225m エスカイヤ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 4丁目13-2
武蔵小金井駅
徒歩8分
5階建
RC造 1984年
227m マイキャッスル武蔵小金井シティホルム
東京都 小金井市 本町 2丁目20-15
武蔵小金井駅
徒歩6分
10階建
RC造 2001年
229m メゾンドール佐藤
東京都 小金井市 本町 3丁目8-3
武蔵小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
232m アイミビル
東京都 小金井市 本町 4丁目12-38
武蔵小金井駅
徒歩9分

RC造 1998年
232m HAMPSTEADコガネイ
東京都 小金井市 本町 5丁目16-6
武蔵小金井駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
238m AZEST武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 3丁目8-7
武蔵小金井駅
徒歩7分

RC造 2015年
240m 公平ビル・エスカイア武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 4丁目13-2
武蔵小金井駅
徒歩8分

RC造 1983年
243m 保坂ビル
東京都 小金井市 本町 2丁目20-17
武蔵小金井駅
徒歩8分

RC造 2003年
244m グランコート
東京都 小金井市 本町 3丁目8-10
武蔵小金井駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
247m グレース武蔵野
東京都 小金井市 本町 2丁目20-10
武蔵小金井駅
徒歩5分
7階建
RC造 2002年
248m MODULOR小金井本町
東京都 小金井市 本町 3丁目9-3
武蔵小金井駅
徒歩8分
4階建
RC造 2005年
248m MODULORコガネイホンチョウ
東京都 小金井市 本町 3丁目9-3
武蔵小金井駅
徒歩8分

RC造 2004年
249m 第二佐藤ビル
東京都 小金井市 本町 3丁目8-1
武蔵小金井駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
253m ベルシオン
東京都 小金井市 本町 5丁目19-25
武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
253m コアパレス常葉
東京都 小金井市 本町 2丁目20-18
武蔵小金井駅
徒歩6分
8階建
RC造 2004年
253m コアパレス常葉6
東京都 小金井市 本町 2丁目20-18
花小金井駅
徒歩2分
8階建
RC造 2004年
254m TOMS-K HOUSE
東京都 小金井市 本町 3丁目9-2
小平駅
徒歩8分
4階建
RC造 2005年