グレース武蔵野(東京都 小金井市 本町 2丁目20-10)の価格相場は 67.4 万円/㎡ (坪単価 223 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.4 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  2,473 円/㎡
 (8,175 円/坪

・築年数  20.6

・駅距離  5.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレース武蔵野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレース武蔵野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレース武蔵野 価格相場

価格相場  67.4 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  2,473 円/㎡
 (8,175 円/坪

・築年数  20.6

・駅距離  5.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレース武蔵野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.4 万円/㎡、家賃相場を2472.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 本町 2丁目20-10」です。7階建てRC造の物件で、武蔵小金井駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレース武蔵野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレース武蔵野の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレース武蔵野の周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グレース武蔵野の価格相場推移は、東京都 小金井市 本町 2丁目20-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレース武蔵野の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30141.76㎡
(1LDK)
-2,813万円10.3万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50139.96㎡
(1LDK)
-2,692万円10.0万4.4%

物件詳細情報

グレース武蔵野の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレース武蔵野
住所東京都 小金井市 本町 2丁目20-10
建築年2002年
構造RC造
階数7階
小学校区小金井第二小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 5分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 18分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

グレース武蔵野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ハイホーム武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目20-9
武蔵小金井駅
徒歩5分

RC造 1997年
46m シティライブ武蔵小金井弐番館
東京都 小金井市 本町 2丁目20-7
武蔵小金井駅
徒歩4分

RC造 1995年
54m KSスクエア
東京都 小金井市 本町 2丁目20-6
武蔵小金井駅
徒歩4分
11階建
RC造 1995年
55m K'sSQUARE中川ビル
東京都 小金井市 本町 2丁目20-6
武蔵小金井駅
徒歩4分

RC造 1993年
71m クレベール武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目19-30
武蔵小金井駅
徒歩6分
4階建
RC造 1979年
72m エストライフ小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目20-5
武蔵小金井駅
徒歩5分
8階建
RC造 2008年
72m ラピス小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目20-5
武蔵小金井駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
80m マロニエハウス
東京都 小金井市 本町 2丁目20-22
武蔵小金井駅
徒歩6分

RC造 1993年
82m VILLA MARE
東京都 小金井市 本町 2丁目19-15
武蔵小金井駅
徒歩8分
3階建
RC造 2010年
82m JULIAN
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
82m ジュリアン
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
三鷹駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
82m 寿狸庵
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
83m JULIEN
東京都 小金井市 本町 5丁目38-3
武蔵小金井駅
徒歩3分

RC造 2007年
86m マイキャッスル武蔵小金井シティホルム
東京都 小金井市 本町 2丁目20-15
武蔵小金井駅
徒歩6分
10階建
RC造 2001年
86m ラビアンローズ
東京都 小金井市 本町 5丁目38-27
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
86m ラヴィアンローズ
東京都 小金井市 本町 5丁目38-27
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
87m パークアベニューエスティーン
東京都 小金井市 本町 2丁目20-21
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
88m 保坂ビル
東京都 小金井市 本町 2丁目20-17
武蔵小金井駅
徒歩8分

RC造 2003年
89m サンライズテラス
東京都 小金井市 本町 2丁目19-2
小平駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
90m 小金井Mビル
東京都 小金井市 本町 2丁目20-3
武蔵小金井駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
93m マイキャッスル武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目19-28
武蔵小金井駅
徒歩6分

RC造 1995年
94m コアパレス常葉
東京都 小金井市 本町 2丁目20-18
武蔵小金井駅
徒歩6分
8階建
RC造 2004年
94m コアパレス常葉6
東京都 小金井市 本町 2丁目20-18
花小金井駅
徒歩2分
8階建
RC造 2004年
104m アーバネットテラス
東京都 小金井市 本町 2丁目19-31
武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
109m ラメゾンブランシュ
東京都 小金井市 本町 5丁目15-8
武蔵小金井駅
徒歩4分

RC造 2014年
111m 規記ハウス
東京都 小金井市 本町 2丁目19-20
武蔵小金井駅
徒歩8分

RC造 1989年
111m クリオ武蔵小金井壱番館
東京都 小金井市 本町 2丁目19-25
武蔵小金井駅
徒歩3分
11階建
RC造 1995年
116m メゾンドール佐藤
東京都 小金井市 本町 3丁目8-3
武蔵小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
117m 第二佐藤ビル
東京都 小金井市 本町 3丁目8-1
武蔵小金井駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
122m グローバルプラザ
東京都 小金井市 本町 2丁目19-24
花小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
124m 第一葵コーポ
東京都 小金井市 本町 5丁目16-14
武蔵小金井駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
125m 横尾ハイツ
東京都 小金井市 本町 2丁目17-10
武蔵小金井駅
徒歩5分

RC造 1978年
132m メゾンSN
東京都 小金井市 本町 2丁目17-8
武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
132m 第一葵コーポラス
東京都 小金井市 本町 5丁目16-14
武蔵小金井駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
138m プリマベーラ小金井本町
東京都 小金井市 本町 5丁目38-24
花小金井駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
142m 小金井ハイツ
東京都 小金井市 本町 4丁目1-1
三鷹駅
徒歩2分
7階建
RC造 1983年
145m メゾンド小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目17-3
武蔵小金井駅
徒歩5分
6階建
RC造 1985年
145m フェニックスマンション小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目17-10
武蔵小金井駅
徒歩6分
4階建
RC造 1995年
154m ジャルダンM・K
東京都 小金井市 本町 3丁目7-3
武蔵小金井駅
徒歩7分
5階建
RC造 2009年
156m メロンむさし野
東京都 小金井市 本町 2丁目17-16
武蔵小金井駅
徒歩7分
7階建
RC造 1984年

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