グリーンハイツUraji(東京都 杉並区 本天沼 3丁目10-15)の価格相場は 48.4 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.0㎡) の 871 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 871 万円です。

価格相場  48.4 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  3,662 円/㎡
 (12,107 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツUrajiの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツUrajiの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハイツUraji 価格相場

価格相場  48.4 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  3,662 円/㎡
 (12,107 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (荻窪駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツUrajiのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.4 万円/㎡、家賃相場を3662.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 本天沼 3丁目10-15」です。荻窪駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツUrajiの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本天沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツUrajiの価格相場、家賃相場は本天沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンハイツUrajiの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本天沼 中古マンション価格相場 推移 本天沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本天沼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツUrajiの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1K)
-871万円6.6万9.1%
1階18.00㎡
(1K)
-871万円6.6万9.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-871万円6.6万9.1%
2階18.00㎡
(1K)
-871万円6.6万9.1%

物件詳細情報

グリーンハイツUrajiの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツUraji
住所東京都 杉並区 本天沼 3丁目10-15
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 10分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 10分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 10分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツUrajiの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m デザインコート荻窪二番館
東京都 杉並区 本天沼 3丁目8-3
荻窪駅
徒歩14分

木造 2007年
71m デザインコート荻窪一番館
東京都 杉並区 本天沼 3丁目8-3
荻窪駅
徒歩12分

木造 2007年
76m 株フロンティア蓼科東京営
東京都 杉並区 本天沼 3丁目7-11
荻窪駅
徒歩12分

木造 1993年
84m 渡辺ハイツ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目7-13
荻窪駅
徒歩13分

木造 1979年
92m フローレンス
東京都 杉並区 清水 1丁目32-11
荻窪駅
徒歩10分

木造 2005年
93m ハイツヤヨイ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目7-13
荻窪駅
徒歩11分

木造 1995年
106m クアトロカサス荻窪
東京都 杉並区 本天沼 3丁目15-11
荻窪駅
徒歩15分

木造 2001年
109m サマーシティ荻窪
東京都 杉並区 本天沼 3丁目6-11
荻窪駅
徒歩9分

木造 1988年
110m 第二ハイツ八芳
東京都 杉並区 清水 1丁目31-14
荻窪駅
徒歩8分

木造 1984年
111m みさとハイム
東京都 杉並区 本天沼 3丁目16-1
荻窪駅
徒歩14分

木造 1990年
117m 宮石ハイツ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目6-11
荻窪駅
徒歩10分

木造 1998年
121m EMFORMA
東京都 杉並区 清水 1丁目31-13
荻窪駅
徒歩9分

木造 2003年
143m ドミシリオ
東京都 杉並区 清水 1丁目1-11
荻窪駅
徒歩11分

木造 1989年
144m ハウス清水
東京都 杉並区 清水 1丁目3-12
荻窪駅
徒歩7分

木造 1980年
145m セーフ荘
東京都 杉並区 清水 1丁目3-11
荻窪駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
147m メリーハウス
東京都 杉並区 清水 1丁目1-8
荻窪駅
徒歩11分

木造 1993年
148m コーラルガーデン
東京都 杉並区 本天沼 3丁目4-13
荻窪駅
徒歩10分

木造 2000年
152m ハイツにれ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目13-14
荻窪駅
徒歩14分

木造 1991年
155m プラザ清水
東京都 杉並区 清水 2丁目2-1
荻窪駅
徒歩11分

木造 1981年
156m ラスパルマス
東京都 杉並区 清水 2丁目2-28
荻窪駅
徒歩12分

木造 1989年
160m ウエストウインズ
東京都 杉並区 清水 1丁目22-9
荻窪駅
徒歩10分

木造 1994年
160m ハイツ清水
東京都 杉並区 清水 1丁目34-2
荻窪駅
徒歩12分

木造 1985年
161m コーポ井口
東京都 杉並区 清水 2丁目2-29
荻窪駅
徒歩12分

木造 1994年
163m エスプラネード
東京都 杉並区 本天沼 3丁目13-14
荻窪駅
徒歩14分

木造 2007年
171m 幸雲ハイム
東京都 杉並区 本天沼 3丁目11-13
荻窪駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
172m 田邉荘
東京都 杉並区 本天沼 3丁目18-20
荻窪駅
徒歩15分

木造 1980年
172m 葉月コーポ
東京都 杉並区 清水 2丁目10-19
荻窪駅
徒歩13分

木造 1980年
175m 八藏荘
東京都 杉並区 本天沼 3丁目4-2
荻窪駅
徒歩9分
2階建
5部屋
木造 1973年
179m グリーンアメニティ.U
東京都 杉並区 清水 1丁目3-6
荻窪駅
徒歩9分

木造 1991年
180m ハウス・イトー
東京都 杉並区 本天沼 3丁目17-7
荻窪駅
徒歩13分

木造 1986年
182m アネックスB
東京都 杉並区 本天沼 3丁目3-15
荻窪駅
徒歩10分

木造 1996年
184m カサ白嶺
東京都 杉並区 清水 2丁目10-17
荻窪駅
徒歩15分

木造 1976年
194m 司コーポ
東京都 杉並区 清水 2丁目10-17
荻窪駅
徒歩15分

木造 1992年
197m メゾンときわ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目20-4
荻窪駅
徒歩13分

木造 1987年
209m ハイム若草
東京都 杉並区 天沼 3丁目38-4
荻窪駅
徒歩9分

木造 1989年
210m 三田荘
東京都 杉並区 清水 1丁目20-7
荻窪駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
217m ハウス藤
東京都 杉並区 本天沼 3丁目2-1
荻窪駅
徒歩10分

木造 2000年
218m ベルハイムおぎくぼ
東京都 杉並区 天沼 3丁目38-4
荻窪駅
徒歩8分

木造 1993年
220m カーサオガタ
東京都 杉並区 清水 1丁目35-3
荻窪駅
徒歩10分

木造 1990年
221m 荻コーポラス
東京都 杉並区 本天沼 3丁目12-3
荻窪駅
徒歩13分

木造 1985年