グリーンハイツ・モリ(東京都 八王子市 諏訪町 143-2)の価格相場は 8.5 万円/㎡ (坪単価 28.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.8㎡) の 152 万円、最も低い部屋は 3階 (16.5㎡) の 141 万円です。

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.2 万円/坪

家賃相場  1,881 円/㎡
 (6,217 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  79.0 分 (八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツ・モリの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツ・モリの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハイツ・モリ 価格相場

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.2 万円/坪

家賃相場  1,881 円/㎡
 (6,217 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  79.0 分 (八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツ・モリのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.5 万円/㎡、家賃相場を1880.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 諏訪町 143-2」です。八王子駅から徒歩79.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツ・モリの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は諏訪町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツ・モリの価格相場、家賃相場は諏訪町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンハイツ・モリの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
諏訪町 中古マンション価格相場 推移 諏訪町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

諏訪町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツ・モリの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.82㎡
(1R)
-152万円3.3万26.3%
1階17.82㎡
(1R)
-152万円3.3万26.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.82㎡
(1R)
-152万円3.3万26.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階17.82㎡
(1R)
-152万円3.3万26.3%
3階16.50㎡
(1K)
-141万円3.1万26.7%
3階16.50㎡
(1K)
-141万円3.1万26.7%

物件詳細情報

グリーンハイツ・モリの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ・モリ
住所東京都 八王子市 諏訪町 143-2
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR横浜線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR八高線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
京王 京王線 京王八王子駅  バス23分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツ・モリの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アヴェニール
東京都 八王子市 諏訪町 58-3
西八王子駅
徒歩59分

木造 2015年
レオパレスノウムレジデンス2
東京都 八王子市 諏訪町 68-1
京王八王子駅
徒歩84分

木造 2009年
カルムヒカリ
東京都 八王子市 諏訪町 200-3
西八王子駅
徒歩71分

木造 2008年
レジデンスヒルズ1
東京都 八王子市 諏訪町 139-3
京王八王子駅
徒歩81分

木造 2008年
レジデンスヒルズ2
東京都 八王子市 諏訪町 139-3
八王子駅
徒歩77分

木造 2008年
ファミーユ諏訪
東京都 八王子市 諏訪町 348-3
八王子駅
徒歩74分

軽量鉄骨 2004年
プラムアルティア
東京都 八王子市 諏訪町 200-14
西八王子駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2004年
カペリジョン諏訪
東京都 八王子市 諏訪町 310-10
八王子駅
徒歩103分

軽量鉄骨 2003年
レオパレススワホーム
東京都 八王子市 諏訪町 22-1
八王子駅
徒歩146分

軽量鉄骨 2003年
シャトルコート
東京都 八王子市 諏訪町 156-3
八王子駅
徒歩76分

RC造 2002年
ファミールコート
東京都 八王子市 諏訪町 156-4
八王子駅
徒歩76分

木造 2002年
バリュージュ諏訪A
東京都 八王子市 諏訪町 49-2
西八王子駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2001年
バリュージュ諏訪B
東京都 八王子市 諏訪町 49-2
八王子駅
徒歩95分

軽量鉄骨 2001年
レオパレスニューシルバーレジデンスU'no
東京都 八王子市 諏訪町 194-1
八王子駅
徒歩150分

木造 1998年
グレンモアスワB館
東京都 八王子市 諏訪町 307-1
八王子駅
徒歩86分

RC造 1995年
グレンモアスワA館
東京都 八王子市 諏訪町 307-2
西八王子駅
徒歩93分

RC造 1995年
ペルージュ・諏訪
東京都 八王子市 諏訪町 150-3
八王子駅
徒歩60分

RC造 1995年
グランドールコスモ
東京都 八王子市 諏訪町 38-2
八王子駅
徒歩70分

鉄骨造 1995年
富澤ハイツ
東京都 八王子市 諏訪町 141-3
西八王子駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1994年
パレス中芳
東京都 八王子市 諏訪町 388-2
京王八王子駅
徒歩102分

鉄骨造 1994年
ジュネスハイム
東京都 八王子市 諏訪町 403-6
西八王子駅
徒歩49分

木造 1994年
コーポ双伸
東京都 八王子市 諏訪町 118-8
西八王子駅
徒歩68分

木造 1993年
ジュネス井上
東京都 八王子市 諏訪町 158-1
八王子駅
徒歩60分

鉄骨造 1993年
ドエルハイム
東京都 八王子市 諏訪町 403
八王子駅
徒歩84分

木造 1992年
グリーンハイツ・モリ2
東京都 八王子市 諏訪町 144
八王子駅
徒歩79分

鉄骨造 1991年
ファミールオガワ
東京都 八王子市 諏訪町 79-1
八王子駅
徒歩78分

木造 1991年
中村歯科ビル
東京都 八王子市 諏訪町 66-4
西八王子駅
徒歩58分

鉄骨造 1989年
グリーンハイツ・モリ
東京都 八王子市 諏訪町 143-2
八王子駅
徒歩79分

鉄骨造 1989年
エスポワール
東京都 八王子市 諏訪町 396
京王八王子駅
徒歩128分

軽量鉄骨 1989年
ハウス&ハウス
東京都 八王子市 諏訪町 473-1
八王子駅
徒歩98分

木造 1987年
シティハイムウイステリア
東京都 八王子市 諏訪町 14-22
高尾駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1987年
小山ビル
東京都 八王子市 諏訪町 78
西八王子駅
徒歩54分

RC造 1987年
ロミール諏訪
東京都 八王子市 諏訪町 435
八王子駅
徒歩83分

軽量鉄骨 1986年
梅檀ハイツ
東京都 八王子市 諏訪町 339-1
西八王子駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1986年
四谷レジデンス
東京都 八王子市 諏訪町 128-1
八王子駅
徒歩79分

木造 1986年
マンションシルクロード
東京都 八王子市 諏訪町 14
西八王子駅
徒歩57分

鉄骨造 1978年
川西ハイツ
東京都 八王子市 諏訪町 365-13
八王子駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1977年

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