ガーデンヒルズ(東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-21)の価格相場は 113 万円/㎡ (坪単価 375 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  113 万円/㎡
 (375 万円/坪

家賃相場  3,753 円/㎡
 (12,407 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  9.0 分 (東中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ガーデンヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ガーデンヒルズ 価格相場

価格相場  113 万円/㎡
 (375 万円/坪

家賃相場  3,753 円/㎡
 (12,407 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  9.0 分 (東中野駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を113.3 万円/㎡、家賃相場を3753.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-21」です。東中野駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は8.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンヒルズの価格相場、家賃相場は北新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンヒルズの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ガーデンヒルズの価格相場推移は、東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-21周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北新宿 中古マンション価格相場 推移 北新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北新宿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンヒルズの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.20㎡
(1DK)
-2,856万円9.5万4.0%

物件詳細情報

ガーデンヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンヒルズ
住所東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-21
建築年2014年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 9分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 9分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 9分
JR JR中央線 大久保駅  徒歩 10分
JR JR総武線 大久保駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m プレイス北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-22
東中野駅
徒歩9分

RC造 2013年
29m セピアコート柏木
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-12
大久保駅
徒歩9分

RC造 1999年
33m セントヒルズ北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-5
東中野駅
徒歩10分
4階建
RC造 1984年
38m パークヒルズ
東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-7
東中野駅
徒歩8分

RC造 2008年
40m エスポワール北新宿4
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-15
東中野駅
徒歩12分
3階建
RC造 1969年
42m 有波ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-7
東中野駅
徒歩8分
3階建
11部屋
RC造 1971年
42m 橋本ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-1
大久保駅
徒歩10分

RC造 1983年
51m サンライズビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-10
東中野駅
徒歩8分

RC造 1992年
53m ルーブル北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-10
大久保駅
徒歩9分

RC造 2006年
55m コート堀山
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-1
大久保駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
58m 福井ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-9
東中野駅
徒歩8分
5階建
RC造 1971年
59m キムラビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-7
大久保駅
徒歩7分

RC造 1984年
62m グリンパーク川田
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-7
落合駅
徒歩9分
3階建
RC造 1985年
62m 朝日プラザ北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-4
大久保駅
徒歩9分
7階建
RC造 1987年
63m マンション中村
東京都 新宿区 北新宿 4丁目12-5
東中野駅
徒歩9分

RC造 1988年
64m 第2ベルハイム
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-4
東中野駅
徒歩10分
5階建
RC造 1987年
65m ビアメゾンクボタ
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-12
大久保駅
徒歩9分

RC造 1991年
65m 堀ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-8
東中野駅
徒歩8分

RC造 1979年
69m コモドスクエア北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-11
大久保駅
徒歩9分
7階建
RC造 1990年
73m 高栄ビル新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-5
東中野駅
徒歩9分

RC造 1988年
75m ハイムトーシン
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-9
大久保駅
徒歩9分

RC造 1976年
75m 木村ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目13-7
東中野駅
徒歩8分

RC造 1976年
78m 川上ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-12
大久保駅
徒歩8分

RC造 1980年
79m ストーク北新宿第2
東京都 新宿区 北新宿 4丁目5-11
大久保駅
徒歩9分

RC造 1989年
79m グランドステータス原ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-3
大久保駅
徒歩7分

RC造 1985年
84m 伊藤ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-9
大久保駅
徒歩9分

RC造 1989年
87m 山本ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-2
東中野駅
徒歩10分

RC造 1983年
88m シティハウス新宿柏木
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-16
大久保駅
徒歩9分
10階建
61部屋
RC造 2004年
88m 吉野ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-17
東中野駅
徒歩10分

RC造 2004年
90m パークハイツ
東京都 新宿区 北新宿 4丁目21-17
東中野駅
徒歩9分

RC造 1974年
90m フェニックス北新宿エルミタージュ
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-1
大久保駅
徒歩9分
9階建
38部屋
RC造 2002年
92m 金原ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目20-14
東中野駅
徒歩10分

RC造 1979年
92m ヤマコート淀橋
東京都 新宿区 北新宿 4丁目4-16
大久保駅
徒歩6分

RC造 1999年
93m ハートパーク北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目14-2
東中野駅
徒歩8分
6階建
RC造 1999年
93m 新井ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目21-1
東中野駅
徒歩7分

RC造 1979年
94m セントラルパレス北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目21-18
東中野駅
徒歩8分
4階建
RC造 1972年
97m 早川ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目11-2
東中野駅
徒歩8分

RC造 1974年
99m ベジフル北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目20-15
大久保駅
徒歩7分
5階建
RC造 1994年
103m いづみニッティハイツ北新宿
東京都 新宿区 北新宿 4丁目3-13
大久保駅
徒歩8分
8階建
RC造 1986年
104m 外村ビル
東京都 新宿区 北新宿 4丁目14-4
大久保駅
徒歩11分

RC造 1993年

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