オルキデア(東京都 杉並区 宮前 5丁目16-13)の価格相場は 93.3 万円/㎡ (坪単価 309 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  93.3 万円/㎡
 (309 万円/坪

家賃相場  3,211 円/㎡
 (10,614 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  12.0 分 (久我山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオルキデアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

オルキデア 価格相場

価格相場  93.3 万円/㎡
 (309 万円/坪

家賃相場  3,211 円/㎡
 (10,614 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  12.0 分 (久我山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オルキデアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.3 万円/㎡、家賃相場を3210.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 宮前 5丁目16-13」です。久我山駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオルキデアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオルキデアの価格相場、家賃相場は宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

オルキデア』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

オルキデアの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前 中古マンション価格相場 推移 宮前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オルキデアの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.75㎡
(1LDK)
-4,271万円14.7万4.1%

物件詳細情報

オルキデアの物件詳細は以下の通りです。

物件名オルキデア
住所東京都 杉並区 宮前 5丁目16-13
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 12分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 13分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

オルキデアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m 東方ハウス
東京都 杉並区 宮前 5丁目16-9
久我山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
74m Masa宮前
東京都 杉並区 宮前 4丁目34-15
久我山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
88m クエストハウス
東京都 杉並区 宮前 5丁目16-7
久我山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
151m グランディール
東京都 杉並区 宮前 3丁目10-29
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
175m アンダンテ
東京都 杉並区 宮前 3丁目9-6
久我山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
186m エクセル荻窪
東京都 杉並区 宮前 3丁目9-2
久我山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
196m アバンティ1
東京都 杉並区 宮前 3丁目10-22
久我山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
202m アバンティ2
東京都 杉並区 宮前 3丁目10-22
久我山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
221m コーポ市川
東京都 杉並区 宮前 3丁目8-9
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1984年
239m 摩文仁ホームステッド
東京都 杉並区 西荻南 1丁目12-19
西荻窪駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
240m ベレッサ・久我山
東京都 杉並区 宮前 4丁目18-8
久我山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
245m コーポ青木
東京都 杉並区 宮前 4丁目30-14
久我山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
245m ハイムシライシ
東京都 杉並区 宮前 3丁目12-19
西荻窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
246m メゾンカトレア
東京都 杉並区 宮前 4丁目30-12
久我山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
256m グリーンハウス宮前
東京都 杉並区 宮前 3丁目13-5
西荻窪駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1984年
277m サンコーポ
東京都 杉並区 宮前 3丁目14-18
西荻窪駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
305m パークサイドヴィラ
東京都 杉並区 西荻南 1丁目6-8
西荻窪駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
309m プレジオ
東京都 杉並区 西荻南 1丁目6-8
西荻窪駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
312m ルミエール
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-26
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
315m メルベーユ
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-25
西荻窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
317m サイワイハウス
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-33
久我山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
319m パークハウス
東京都 杉並区 宮前 3丁目14-15
西荻窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
319m クレッセント
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-24
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
319m テラスNK
東京都 杉並区 宮前 5丁目1-21
久我山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
321m レ・フレール
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-1
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
321m クレール
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-35
西荻窪駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
322m プチメゾン宮前
東京都 杉並区 宮前 5丁目11-18
久我山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
326m グレイスフル
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-13
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
329m グランパ
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-2
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
329m モン・シェリー
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-14
西荻窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
330m サンテラスFuji
東京都 杉並区 宮前 5丁目1-16
久我山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
330m グランディール西荻
東京都 杉並区 西荻南 2丁目1-18
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2000年
337m フォーユー
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-4
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
340m CSヴィラ
東京都 杉並区 西荻南 1丁目6-11
西荻窪駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
341m セードル・1
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-19
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
344m セードル・2
東京都 杉並区 宮前 5丁目24-17
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
353m フォーブル宮前
東京都 杉並区 宮前 3丁目7-26
久我山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1982年
354m グランシード宮前
東京都 杉並区 宮前 3丁目34-23
西荻窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
360m アステール宮前
東京都 杉並区 宮前 5丁目10-9
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
364m アクシア久我山
東京都 杉並区 宮前 4丁目29-24
久我山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年