エステ・シティ船橋弐番館(千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-2)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (71.3㎡) の 1,866 万円、最も低い部屋は 14階 (71.3㎡) の 1,866 万円です。

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  743 円/㎡
 (2,457 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  19.0 分 (馬込沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステ・シティ船橋弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステ・シティ船橋弐番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステ・シティ船橋弐番館 価格相場

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  743 円/㎡
 (2,457 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  19.0 分 (馬込沢駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステ・シティ船橋弐番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を743.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-2」です。馬込沢駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステ・シティ船橋弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステ・シティ船橋弐番館の価格相場、家賃相場は藤原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エステ・シティ船橋弐番館の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エステ・シティ船橋弐番館の価格相場推移・動向は、千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤原 中古マンション価格相場 推移・動向 藤原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤原 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

エステ・シティ船橋弐番館の8フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
12階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
14階71.30㎡
(3LDK)
-1,866万円5.3万3.4%

物件詳細情報

エステ・シティ船橋弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステ・シティ船橋弐番館
住所千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-2
建築年1995年
構造SRC造
アクセス 東武 東武野田線 馬込沢駅  徒歩 19分
JR JR武蔵野線 船橋法典駅  バス9分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

エステ・シティ船橋弐番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m エステ・シティ船橋参番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-3
馬込沢駅
徒歩19分

SRC造 1996年
79m エステ・シティ船橋壱番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-1
馬込沢駅
徒歩19分

SRC造 1995年
133m エステ・シティ船橋四番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目26-4
船橋法典駅
徒歩23分

SRC造 1998年
822m 西船橋スカイハイツ
千葉県 船橋市 藤原 3丁目35-1
船橋法典駅
徒歩15分

SRC造 1981年
930m 鎌ケ谷グリーンハイツ44
千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 12-44
馬込沢駅
徒歩15分

SRC造 1978年
1776m ペアタウン船橋2棟
千葉県 船橋市 藤原 1丁目30-2
船橋法典駅
徒歩6分

SRC造 1986年
2047m エステート上山5
千葉県 船橋市 上山町 1丁目55-5
船橋法典駅
徒歩4分

SRC造 1982年
2102m 市川大野パーク・ホームズ
千葉県 市川市 南大野 3丁目24-12
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1990年
2121m 市川パークハイツA棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1980年
2138m 市川パークハイツB棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1981年
2153m グランコート船橋
千葉県 船橋市 行田町 59-42
塚田駅
徒歩12分

SRC造 1995年
2198m 市川パークハイツC棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1981年
2203m 市川グリーンハイツB棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩14分

SRC造 1989年
2220m 市川グリーンハイツD棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩15分

SRC造 1980年
2278m 市川グリーンハイツA棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩17分

SRC造 1980年
2389m 船橋ビレジ
千葉県 船橋市 旭町 6丁目3-1
塚田駅
徒歩4分

SRC造 1986年
2390m ルネ船橋レジデンスガーデン
千葉県 船橋市 行田町 353-6
塚田駅
徒歩3分

SRC造 2000年
2547m ビューネ船橋塚田B棟
千葉県 船橋市 行田 1丁目49-2
塚田駅
徒歩2分

SRC造 1999年
2663m コープ野村夏見4
千葉県 船橋市 夏見台 4丁目19-4
塚田駅
徒歩15分
7階建
286部屋
SRC造 1973年
2682m コスモ・ザ・パークス船橋
千葉県 船橋市 行田 2丁目6-9
西船橋駅
徒歩38分
15階建
233部屋
SRC造 2004年
2821m カーラシティ鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 1丁目3-1
鎌ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 2000年
2882m ライオンズガーデン船橋夏見台B棟
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩28分

SRC造 2003年
2886m ライオンズガーデン船橋夏見台
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩33分
14階建
206部屋
SRC造 2003年
2892m ライオンズガーデン船橋夏見台A棟
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩33分

SRC造 2003年
2940m ブライトシティ船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目40-1
塚田駅
徒歩7分

SRC造 1994年
2942m シラカワパレス
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 1丁目6-18
鎌ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1994年
2969m UR都市機構行田団地2-1
千葉県 船橋市 行田 2丁目2-1
京成西船駅
徒歩21分

SRC造 1977年
3020m コープ船橋D
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-4
新船橋駅
徒歩14分

SRC造 1978年
3021m UR都市機構行田団地1-9
千葉県 船橋市 行田 3丁目1-9
京成西船駅
徒歩17分

SRC造 1977年
3033m 佐久間ハイツ北本町
千葉県 船橋市 北本町 2丁目8-21
新船橋駅
徒歩6分

SRC造 1992年
3085m UR都市機構行田団地1-1
千葉県 船橋市 行田 3丁目1-1
京成西船駅
徒歩18分

SRC造 1978年
3199m ルネ・アクシアム(新船橋)
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分
14階建
721部屋
SRC造 2002年
3203m ルネ・アクシアム4
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分

SRC造 2001年
3284m ルネ・アクシアム1
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分

SRC造 2001年
3318m 金杉マンション
千葉県 船橋市 金杉 4丁目5-16
滝不動駅
徒歩23分

SRC造 1979年
3332m 金杉台団地2-2-7
千葉県 船橋市 金杉台 2丁目2-7
船橋駅
徒歩66分
5階建
444部屋
SRC造 1971年
3379m レックスハイム西船橋
千葉県 船橋市 西船 2丁目26-1
新船橋駅
徒歩12分

SRC造 1995年
3398m ライオンズガーデン船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目69-10
新船橋駅
徒歩8分

SRC造 1999年
3410m 西船橋グリーンハイツ5
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-5
京成西船駅
徒歩15分

SRC造 1977年
3573m モアステージ船橋
千葉県 船橋市 金杉 8丁目12-30
滝不動駅
徒歩14分

SRC造 1989年

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