西船橋スカイハイツ(千葉県 船橋市 藤原 3丁目35-1)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 59.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (89.3㎡) の 1,479 万円、最も低い部屋は 9階 (54.2㎡) の 1,119 万円です。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.9 万円/坪

家賃相場  244 円/㎡
 (806 円/坪

・築年数  41.6

・駅距離  15.0 分 (船橋法典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき西船橋スカイハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

西船橋スカイハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西船橋スカイハイツ 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.9 万円/坪

家賃相場  244 円/㎡
 (806 円/坪

・築年数  41.6

・駅距離  15.0 分 (船橋法典駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

西船橋スカイハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を243.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 藤原 3丁目35-1」です。船橋法典駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は41.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西船橋スカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西船橋スカイハイツの価格相場、家賃相場は藤原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

西船橋スカイハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 西船橋スカイハイツの価格相場推移は、千葉県 船橋市 藤原 3丁目35-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤原 中古マンション価格相場 推移 藤原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

藤原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

西船橋スカイハイツの6フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階81.86㎡
(3LDK)
-1,426万円0.8万0.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階81.86㎡
(3LDK)
-1,426万円0.8万0.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階89.34㎡
(4LDK)
-1,479万円-0.6%
5階81.86㎡
(3LDK)
-1,426万円0.8万0.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階81.86㎡
(3LDK)
-1,426万円0.8万0.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階54.21㎡
(1LDK)
-1,119万円4.2万4.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階54.21㎡
(2LDK)
-1,119万円4.2万4.5%
9階81.86㎡
(3LDK)
-1,426万円0.8万0.7%

物件詳細情報

西船橋スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名西船橋スカイハイツ
住所千葉県 船橋市 藤原 3丁目35-1
建築年1981年
構造SRC造
用途地域準工業地域
アクセス JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

西船橋スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
822m エステ・シティ船橋弐番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-2
馬込沢駅
徒歩19分

SRC造 1995年
852m エステ・シティ船橋壱番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-1
馬込沢駅
徒歩19分

SRC造 1995年
881m エステ・シティ船橋参番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目23-3
馬込沢駅
徒歩19分

SRC造 1996年
954m エステ・シティ船橋四番館
千葉県 船橋市 藤原 6丁目26-4
船橋法典駅
徒歩23分

SRC造 1998年
1337m グランコート船橋
千葉県 船橋市 行田町 59-42
塚田駅
徒歩12分

SRC造 1995年
1365m ペアタウン船橋2棟
千葉県 船橋市 藤原 1丁目30-2
船橋法典駅
徒歩6分

SRC造 1986年
1372m エステート上山5
千葉県 船橋市 上山町 1丁目55-5
船橋法典駅
徒歩4分

SRC造 1982年
1576m ルネ船橋レジデンスガーデン
千葉県 船橋市 行田町 353-6
塚田駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1627m 船橋ビレジ
千葉県 船橋市 旭町 6丁目3-1
塚田駅
徒歩4分

SRC造 1986年
1679m 鎌ケ谷グリーンハイツ44
千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 12-44
馬込沢駅
徒歩15分

SRC造 1978年
1734m ビューネ船橋塚田B棟
千葉県 船橋市 行田 1丁目49-2
塚田駅
徒歩2分

SRC造 1999年
1884m コスモ・ザ・パークス船橋
千葉県 船橋市 行田 2丁目6-9
西船橋駅
徒歩38分
15階建
233部屋
SRC造 2004年
2070m コープ野村夏見4
千葉県 船橋市 夏見台 4丁目19-4
塚田駅
徒歩15分
7階建
286部屋
SRC造 1973年
2125m ブライトシティ船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目40-1
塚田駅
徒歩7分

SRC造 1994年
2169m UR都市機構行田団地2-1
千葉県 船橋市 行田 2丁目2-1
京成西船駅
徒歩21分

SRC造 1977年
2198m コープ船橋D
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-4
新船橋駅
徒歩14分

SRC造 1978年
2209m ライオンズガーデン船橋夏見台A棟
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩33分

SRC造 2003年
2211m ライオンズガーデン船橋夏見台B棟
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩28分

SRC造 2003年
2213m ライオンズガーデン船橋夏見台
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目6-1
船橋駅
徒歩33分
14階建
206部屋
SRC造 2003年
2217m 佐久間ハイツ北本町
千葉県 船橋市 北本町 2丁目8-21
新船橋駅
徒歩6分

SRC造 1992年
2240m UR都市機構行田団地1-9
千葉県 船橋市 行田 3丁目1-9
京成西船駅
徒歩17分

SRC造 1977年
2291m 市川パークハイツA棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1980年
2293m UR都市機構行田団地1-1
千葉県 船橋市 行田 3丁目1-1
京成西船駅
徒歩18分

SRC造 1978年
2329m 市川グリーンハイツD棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩15分

SRC造 1980年
2333m 市川大野パーク・ホームズ
千葉県 市川市 南大野 3丁目24-12
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1990年
2335m 市川パークハイツB棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1981年
2336m 市川グリーンハイツB棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩14分

SRC造 1989年
2378m ルネ・アクシアム(新船橋)
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分
14階建
721部屋
SRC造 2002年
2382m ルネ・アクシアム4
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分

SRC造 2001年
2393m 市川パークハイツC棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目3
市川大野駅
徒歩12分

SRC造 1981年
2428m 市川グリーンハイツA棟
千葉県 市川市 南大野 2丁目4
市川大野駅
徒歩17分

SRC造 1980年
2463m ルネ・アクシアム1
千葉県 船橋市 山手 1丁目1-3
新船橋駅
徒歩10分

SRC造 2001年
2573m レックスハイム西船橋
千葉県 船橋市 西船 2丁目26-1
新船橋駅
徒歩12分

SRC造 1995年
2587m ライオンズガーデン船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目69-10
新船橋駅
徒歩8分

SRC造 1999年
2619m 西船橋グリーンハイツ5
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-5
京成西船駅
徒歩15分

SRC造 1977年
3007m ライオンズマンション新船橋
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-35
新船橋駅
徒歩2分

SRC造 1987年
3070m グランシティ西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目9-34
東中山駅
徒歩5分
10階建
89部屋
SRC造 2004年
3092m 金杉マンション
千葉県 船橋市 金杉 4丁目5-16
滝不動駅
徒歩23分

SRC造 1979年
3180m ウェルフェアグリーン船橋
千葉県 船橋市 夏見 2丁目5-6
東海神駅
徒歩14分

SRC造 1978年
3204m クレメゾン西船
千葉県 船橋市 西船 6丁目2-30
京成西船駅
徒歩3分

SRC造 1991年

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