「船橋法典駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「船橋法典駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『船橋法典駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

船橋法典駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『船橋法典駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「98件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「33件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

船橋法典駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,850.6 万円
  (25.5 万円/㎡、84.3 万円/坪)
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  13.6
・平均専有面積 72.0 ㎡(21.8 坪)

2017 年の千葉県 JR武蔵野線 船橋法典駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 80.1 万円(単位平方メートル当たり 24.2 万円)。価格相場は1年前に比べて 1.9 万円減(-2.4 %)と僅かに下落。売買数は 7 件(1年前に比べて 4 件減(-36.4 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 24.8 年(昨年 20.2 年から +22.6 %増)。平均専有面積は 21.6 坪(昨年 21.5 坪から +0.7 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 16.1 分 → 2017年 14.4 分、-10.3 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 20.2 年 → 2017年 24.8 年、+22.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 71.4 %)
掲載されている相場および推移は、98 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

船橋法典駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
北方町1,300 万円61 万円/坪船橋法典駅13 分
北方町1,200 万円53 万円/坪船橋法典駅14 分
北方町1,000 万円47 万円/坪船橋法典駅14 分

築年数に対する価格相場

船橋法典駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格153 万円/坪100 %
築10年・残存価値114 万円/坪75 %
築20年・残存価値82 万円/坪54 %
築30年・残存価値57 万円/坪38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 船橋法典駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に船橋法典駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

船橋法典駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『船橋法典駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「98件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「33件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

船橋法典駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、船橋法典駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 千葉県 市川市 北方町 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩 13.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

2. 千葉県 市川市 北方町 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩 14.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   52.9 万円/坪

3. 千葉県 市川市 北方町 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩 14.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   47.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

船橋法典駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



船橋法典駅 中古マンション価格相場 推移 船橋法典駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船橋法典駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 16.1 分 → 2017年 14.4 分、-10.3 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 20.2 年 → 2017年 24.8 年、+22.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.5 % → 2017年 71.4 %)
以下のテーブルは、船橋法典駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

船橋法典駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR武蔵野線 新八柱駅 (88) [沿線・駅]1,700 万85.3 万/坪15.9 年14 分67 m2
JR JR武蔵野線 (1,299) [沿線・駅]1,700 万80.3 万/坪25.3 年12 分70 m2
JR武蔵野線 西船橋駅 (426) [沿線・駅]2,200 万115.4 万/坪21.3 年13 分60 m2
トップ

船橋法典駅 近隣の物件

『船橋法典駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルビレオ2
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 2-10
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ピア上山
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 118-9
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
グリーンフィールド
千葉県 船橋市 藤原 3丁目 27-16
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 2001年
シャトーさつきビル
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 94-1
船橋法典駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
H・UコーポI
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 118-4
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
H・Uコーポ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 118
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
サンヒルズ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 114-6
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1993年
第3ラフィーネ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 1-21
船橋法典駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
アーバンヒルズ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 115-1
船橋法典駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
森井ハイツ
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 2-2
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1989年
藤井マンション
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 128
船橋法典駅
徒歩1分
4階建
RC造 1988年
ハイツ法典
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 115
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1984年
ホワイトヴェール
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 1-17
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2011年
レオパレスボン ポアール
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304-10
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
グランドソレイユ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 114-6
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グレイスさつき
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 91-4
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
シーパレス7番館
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 2-23
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
シーパレス
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 2-23
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
ウィステリアガーデン
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 2-24
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
ルメール藤原II番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目 26-22
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
YS COURT
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 17-18
船橋法典駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
さつきマンション
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 96-1
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
RC造 1998年
ヴィラ風樹 II
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 26-34
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
ボナールI
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 24-31
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
ボナールIII
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 24-33
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
ボナールII
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 24-32
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
ボナール
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 24-31
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
カーサセレーネII
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 4-14
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
ヴィラ風樹I
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 26-33
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
武藤ハイツ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 141-3
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
サンパティオC棟
千葉県 船橋市 藤原 3丁目 18-1
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
サンパティオA
千葉県 船橋市 藤原 3丁目 18-1
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
ヴィラ藤原
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 26-31
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
カーサセレーネ1号館
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 4-11
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
カーサセレーネ
千葉県 船橋市 藤原 2丁目 4-11
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
プリムローズ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 3-6
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
鈴木マンション
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 93-3
船橋法典駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
藤原ハイツ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 27-28
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1983年
リブリ・船橋法典
千葉県 船橋市 藤原 1丁目 3-1
船橋法典駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
ミモザコート
千葉県 船橋市 上山町 1丁目 109-27
船橋法典駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年