市川大野駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,017.1 万円
  (14.5 万円/㎡、48.1 万円/坪)
・平均築年数  30.3
・平均駅距離  17.8
・平均専有面積 65.0 ㎡(19.7 坪)

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2017 年の千葉県 JR武蔵野線 市川大野駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 52.2 万円(単位平方メートル当たり 15.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 11.5 万円増(+28.2 %)と大幅に上昇。売買数は 7 件(1年前に比べて 3 件減(-30.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 32.6 年(昨年 33.8 年から -3.5 %減)。平均専有面積は 20.1 坪(昨年 18.3 坪から +9.8 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、121 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
南大野1,300 万円57 万円/坪市川大野駅21 分
南大野710 万円34 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,400 万円58 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,400 万円66 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,300 万円54 万円/坪市川大野駅22 分
南大野1,300 万円61 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,300 万円66 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,700 万円66 万円/坪市川大野駅16 分
南大野1,300 万円66 万円/坪市川大野駅20 分
南大野2,400 万円113 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,100 万円52 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,100 万円52 万円/坪市川大野駅21 分

JR武蔵野線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 45 件の取引
2016年 1 - 12月
 115 件の取引
2015年 1 - 12月
 114 件の取引
2014年 1 - 12月
 111 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

市川大野駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/坪100 %
築10年・残存価値87 万円/坪81 %
築20年・残存価値68 万円/坪63 %
築30年・残存価値51 万円/坪48 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

千葉県 JR武蔵野線 市川大野駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『市川大野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エスポワールI市川大野駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2005年
エスポワール市川大野駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2005年
メゾンエムロード市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造1999年
市川大野駅前ビル市川大野駅
徒歩1分
3階建
RC造1995年
富田ビル市川大野駅
徒歩1分
3階建
RC造1992年
シャトル山崎B市川大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨1991年
カスミハイツ市川大野駅
徒歩1分
5階建
RC造1990年
ダグラスファー大野市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造1989年
Y・Fハイツ市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造1985年
ペアーハイムカネオト市川大野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1976年
アコーレン市川大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2011年
サンリット・イトウ市川大野駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造2008年
シシアシティ・ドゥ市川大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2002年
ミヨシマンション市川大野駅
徒歩2分
3階建
RC造2001年
コージーハウス市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造1990年
コーポ金子市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造1988年
コスモ市川パセオ市川大野駅
徒歩2分
7階建
RC造1988年
大野武田マンション市川大野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1986年
モデラート・ヴィウA市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造2013年
ウエストビレー市川大野市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造2011年
ウエストビレッジ市川大野市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造2011年
コスモ大野市川大野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1999年
パストラル石井市川大野駅
徒歩3分
4階建
RC造1996年
弥生ハイツ市川大野駅
徒歩3分
3階建
木造1992年
TFハイツ市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造1991年
ヴィラフローレスタW棟市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造1990年
ヴィラフローレスタS棟市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造1990年
ヴィラフローレスタE棟市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造1990年
メゾン大野台市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1990年
コーポオザワ市川大野市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造1990年
エスポワール市川大野市川大野駅
徒歩3分
5階建
RC造1990年
エクセル大野市川大野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1988年
ドルフ石井A棟市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1987年
ESTA大野市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1986年
サンシティー大野市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造1986年
コーポ高梨市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造1984年
ミスモ石井市川大野駅
徒歩4分
2階建
木造2012年
4SEASONS ONO市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2001年
ヒルトップ市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2000年
市川グリーンハイツ第一市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1992年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、市川大野駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第3四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   57.3 万円/坪
2. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   710 万円    坪単価   33.5 万円/坪
3. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第3四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   57.9 万円/坪
4. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   66.1 万円/坪
5. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 22.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   53.7 万円/坪
6. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪
7. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   66.1 万円/坪
8. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   66.1 万円/坪
9. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第2四半期)
売買価格   2,400 万円    坪単価   113.3 万円/坪
10. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)
売買価格   1,100 万円    坪単価   51.9 万円/坪
11. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成29年第4四半期)
売買価格   1,100 万円    坪単価   51.9 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

市川大野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 50.0 %)
以下のテーブルは、市川大野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

市川大野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR武蔵野線 南流山駅 (136) [沿線・駅]1,400 万62.0 万/坪34.5 年11 分70 m2
JR武蔵野線 新松戸駅 (349) [沿線・駅]1,600 万71.6 万/坪34.5 年9 分70 m2
JR武蔵野線 船橋法典駅 (93) [沿線・駅]1,600 万76.0 万/坪20.5 年14 分70 m2
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