「市川大野駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「市川大野駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『市川大野駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

市川大野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『市川大野駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「124件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「32件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

市川大野駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,008.1 万円
  (14.5 万円/㎡、48.0 万円/坪)
・平均築年数  29.9
・平均駅距離  17.8
・平均専有面積 64.2 ㎡(19.4 坪)

2017 年の千葉県 JR武蔵野線 市川大野駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 52.2 万円(単位平方メートル当たり 15.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 11.5 万円増(+28.2 %)と大幅に上昇。売買数は 7 件(1年前に比べて 3 件減(-30.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 32.6 年(昨年 33.8 年から -3.5 %減)。平均専有面積は 20.1 坪(昨年 18.3 坪から +9.8 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、124 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

市川大野駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
南大野1,300 万円57 万円/坪市川大野駅21 分
南大野710 万円34 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,400 万円58 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,400 万円66 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,300 万円54 万円/坪市川大野駅22 分
南大野1,300 万円61 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,300 万円66 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,700 万円66 万円/坪市川大野駅16 分
南大野1,300 万円66 万円/坪市川大野駅20 分
南大野2,400 万円113 万円/坪市川大野駅20 分
南大野1,100 万円52 万円/坪市川大野駅21 分
南大野1,100 万円52 万円/坪市川大野駅21 分

築年数に対する価格相場

市川大野駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格120 万円/坪100 %
築10年・残存価値92 万円/坪77 %
築20年・残存価値69 万円/坪57 %
築30年・残存価値50 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 市川大野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に市川大野駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

市川大野駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『市川大野駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「124件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「32件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

市川大野駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、市川大野駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   57.3 万円/坪

2. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   710 万円    坪単価   33.5 万円/坪

3. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   57.9 万円/坪

4. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   66.1 万円/坪

5. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 22.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   53.7 万円/坪

6. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

7. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   66.1 万円/坪

8. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   66.1 万円/坪

9. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 20.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   2,400 万円    坪単価   113.3 万円/坪

10. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   51.9 万円/坪

11. 千葉県 市川市 南大野 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   51.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

市川大野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



市川大野駅 中古マンション価格相場 推移 市川大野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市川大野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.4 % → 2017年 50.0 %)
以下のテーブルは、市川大野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

市川大野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR武蔵野線 南流山駅 (141) [沿線・駅]1,500 万66.1 万/坪34.8 年12 分70 m2
JR武蔵野線 新松戸駅 (353) [沿線・駅]1,550 万72.5 万/坪34.8 年9 分70 m2
JR武蔵野線 船橋法典駅 (98) [沿線・駅]1,900 万78.5 万/坪19.0 年13 分70 m2
JR JR武蔵野線 (1,299) [沿線・駅]1,700 万80.3 万/坪25.3 年12 分70 m2
トップ

市川大野駅 近隣の物件

『市川大野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エスポワールI
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1821-1
市川大野駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2005年
エスポワール
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1821-1
市川大野駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2005年
メゾンエムロード
千葉県 市川市 曽谷 1丁目 16-14
市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
市川大野駅前ビル
千葉県 市川市 大野町 3丁目 105-1
市川大野駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
富田ビル
千葉県 市川市 大野町 2丁目 232
市川大野駅
徒歩1分
3階建
RC造 1992年
シャトル山崎B
千葉県 市川市 東国分 2丁目 1-32
市川大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1991年
カスミハイツ
千葉県 市川市 曽谷 6丁目 26-15
市川大野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1990年
ダグラスファー大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1427-3
市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造 1989年
Y・Fハイツ
千葉県 市川市 南大野 2丁目 26-29
市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造 1985年
ペアーハイムカネオト
千葉県 市川市 大野町 3丁目 126
市川大野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1976年
アコーレン
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1817-1
市川大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
サンリット・イトウ
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1820-1
市川大野駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2008年
シシアシティ・ドゥ
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1818-1
市川大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2002年
ミヨシマンション
千葉県 市川市 国分 1丁目 13-18
市川大野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
コージーハウス
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1686-5
市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
コーポ金子
千葉県 市川市 大野町 3丁目 116
市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
コスモ市川パセオ
千葉県 市川市 北方町 4丁目 1441-2
市川大野駅
徒歩2分
7階建
RC造 1988年
大野武田マンション
千葉県 市川市 大野町 3丁目 181
市川大野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1986年
モデラート・ヴィウA
千葉県 市川市 曽谷 1丁目 20-9
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
ウエストビレー市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1669-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
ウエストビレッジ市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1669-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
コスモ大野
千葉県 市川市 大野町 2丁目 174-2
市川大野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
パストラル石井
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1827-2
市川大野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
弥生ハイツ
千葉県 市川市 大野町 3丁目 186
市川大野駅
徒歩3分
3階建
木造 1992年
TFハイツ
千葉県 市川市 大野町 3丁目 133-3
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
ヴィラフローレスタW棟
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1453-1
市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
ヴィラフローレスタS棟
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1453-1
市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
ヴィラフローレスタE棟
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1453-1
市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
メゾン大野台
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1712-6
市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
コーポオザワ市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1686-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
エスポワール市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1507-3
市川大野駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
エクセル大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 127-2
市川大野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
ドルフ石井A棟
千葉県 市川市 曽谷 5丁目 12-1
市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
ESTA大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目 129-3
市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1986年
サンシティー大野
千葉県 市川市 大野町 2丁目 161
市川大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
コーポ高梨
千葉県 市川市 大野町 3丁目 197
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
ミスモ石井
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1710
市川大野駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
4SEASONS ONO
千葉県 市川市 大野町 2丁目 157-1
市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
ヒルトップ
千葉県 市川市 大野町 3丁目 1844-5
市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2000年
市川グリーンハイツ第一
千葉県 市川市 大野町 2丁目 154
市川大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年