びゅうあっそ!(東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-6)の価格相場は 61.4 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.9㎡) の 1,161 万円、最も低い部屋は 3階 (16.0㎡) の 980 万円です。

価格相場  61.4 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  1,989 円/㎡
 (6,575 円/坪

・築年数  48.4

・駅距離  9.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきびゅうあっそ!の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

びゅうあっそ!の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

びゅうあっそ! 価格相場

価格相場  61.4 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  1,989 円/㎡
 (6,575 円/坪

・築年数  48.4

・駅距離  9.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

びゅうあっそ!のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.4 万円/㎡、家賃相場を1988.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-6」です。荻窪駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は48.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のびゅうあっそ!の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するびゅうあっそ!の価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

びゅうあっそ!の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 びゅうあっそ!の価格相場推移は、東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

びゅうあっそ!の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.98㎡
(1R)
-980万円3.2万3.9%
2階18.86㎡
(1R)
-1,161万円3.7万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階15.98㎡
(1R)
-980万円3.2万3.9%
3階15.98㎡
(1R)
-980万円3.2万3.9%

物件詳細情報

びゅうあっそ!の物件詳細は以下の通りです。

物件名びゅうあっそ!
住所東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-6
建築年1974年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 9分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 9分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 9分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

びゅうあっそ!の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m ハイツ多門
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1984年
11m ブラン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-7
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1974年
22m 碓井アパート
東京都 杉並区 荻窪 2丁目33-9
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1985年
36m SaperiorCourtオギクボ
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目43-15
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2011年
41m ラヴォア荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目32-6
荻窪駅
徒歩10分
8階建
39部屋
RC造 2012年
55m 西央ヒルズ
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-10
荻窪駅
徒歩9分
4階建
RC造 1998年
57m コーポ都筑
東京都 杉並区 荻窪 2丁目31-10
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1980年
57m セイガステージ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目43-10
荻窪駅
徒歩10分
8階建
20部屋
RC造 2013年
71m グランデージ都
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目42-11
荻窪駅
徒歩9分
6階建
RC造 1993年
77m スタジオデン荻窪2
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-20
荻窪駅
徒歩9分
4階建
RC造 2010年
80m ハイツサカウエ
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-18
荻窪駅
徒歩9分
4階建
RC造 1992年
82m Maisondeseio
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-19
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1991年
83m センチュリー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
20部屋
RC造 2018年
84m 坂上屋ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-16
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1974年
90m スタジオデン荻窪II
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-19
荻窪駅
徒歩9分
4階建
26部屋
RC造 2010年
90m ケーズ・ノワール
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目1-12
荻窪駅
徒歩9分

RC造 2007年
93m チェリーヒルズ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-6
荻窪駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
102m コーマディルッソ南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目1-9
荻窪駅
徒歩9分

RC造 2009年
104m 第7西央ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目7-11
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2012年
106m たなかハイム
東京都 杉並区 荻窪 2丁目34-14
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1980年
108m スカイヒル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-23
荻窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
109m Brancheオギクボ
東京都 杉並区 荻窪 4丁目7-8
荻窪駅
徒歩9分

RC造 2012年
112m コモード荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-4
荻窪駅
徒歩10分
3階建
RC造 2012年
113m ヒズ・コープ
東京都 杉並区 荻窪 2丁目34-12
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1990年
119m 野村ビル
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目22-12
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1978年
119m ライオンズステージ荻窪レジデンス
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目42-15
荻窪駅
徒歩11分
4階建
41部屋
RC造 2005年
120m ハイム紫苑2
東京都 杉並区 荻窪 4丁目7-6
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2003年
126m メールドゥレーヴ
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目10-3
荻窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 2013年
126m グランドール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目6-24
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1998年
129m メゾン・ド・ジュリー
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-8
荻窪駅
徒歩13分

RC造 1984年
132m エルヴィエント南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目22-13
荻窪駅
徒歩11分
7階建
42部屋
RC造 2008年
134m 第5野村ビル
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-4
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1978年
134m L-VIENTミナミオギクボ
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目22-13
荻窪駅
徒歩11分

RC造 2007年
135m ルモンド荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目7-13
荻窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
144m ペルシアーナ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-1
荻窪駅
徒歩12分
5階建
RC造 2011年
148m マイコート荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-3
荻窪駅
徒歩11分
5階建
RC造 2013年
148m ウィライブ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目7-15
荻窪駅
徒歩8分
7階建
RC造 2007年
149m メゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目30-2
荻窪駅
徒歩12分

RC造 2012年
165m カーサ西央
東京都 杉並区 荻窪 5丁目1-17
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2010年
168m クラレット南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目41-8
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1989年

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