つるや加藤ビル(東京都 港区 新橋 4丁目21-7)の価格相場は 110 万円/㎡ (坪単価 365 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  110 万円/㎡
 (365 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,869 円/坪

・築年数  46.3

・駅距離  4.0 分 (新橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきつるや加藤ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

つるや加藤ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

つるや加藤ビル 価格相場

価格相場  110 万円/㎡
 (365 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,869 円/坪

・築年数  46.3

・駅距離  4.0 分 (新橋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

つるや加藤ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を110.4 万円/㎡、家賃相場を2078.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 新橋 4丁目21-7」です。新橋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は46.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のつるや加藤ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつるや加藤ビルの価格相場、家賃相場は新橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

つるや加藤ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

つるや加藤ビルの周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新橋 中古マンション価格相場 推移 新橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新橋 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

つるや加藤ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名つるや加藤ビル
住所東京都 港区 新橋 4丁目21-7
建築年1975年
構造RC造
アクセス JR JR東海道本線 新橋駅  徒歩 4分
その他 新交通ゆりかもめ 新橋駅  徒歩 4分
JR JR山手線 新橋駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 新橋駅  徒歩 4分
JR JR横須賀線 新橋駅  徒歩 4分
都営 都営浅草線 新橋駅  徒歩 4分
JR JR上野東京ライン 新橋駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 新橋駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 汐留駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

つるや加藤ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m PROSPERASHIMBASHI
東京都 港区 新橋 4丁目19-5
新橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
58m 野本ビル
東京都 港区 新橋 4丁目22-8
新橋駅
徒歩3分

RC造 1989年
63m 王子ビル
東京都 港区 新橋 4丁目19-3
新橋駅
徒歩2分

RC造 2007年
84m 村松ビル
東京都 港区 東新橋 2丁目2-10
新橋駅
徒歩7分

RC造 1981年
106m 新橋菊栄ビル
東京都 港区 新橋 5丁目13-1
新橋駅
徒歩5分

RC造 2013年
108m 新陽ビルディング
東京都 港区 新橋 3丁目19-6
新橋駅
徒歩1分

RC造 1981年
116m 江夏ビル
東京都 港区 新橋 3丁目19-7
新橋駅
徒歩3分

RC造 1980年
117m 美濃屋ビル
東京都 港区 新橋 3丁目18-5
新橋駅
徒歩2分

RC造 1977年
128m 新橋アーバンコート
東京都 港区 新橋 5丁目12-4
新橋駅
徒歩4分
10階建
RC造 2009年
144m A-PLACE新橋
東京都 港区 新橋 4丁目11-1
新橋駅
徒歩3分

RC造 1999年
145m DewLavanShimbashi
東京都 港区 新橋 5丁目13-11
新橋駅
徒歩6分

RC造 2010年
145m 三陸ビル
東京都 港区 東新橋 1丁目2-11
汐留駅
徒歩2分

RC造 1980年
152m 汐留英テラス
東京都 港区 新橋 5丁目13-6
新橋駅
徒歩3分

RC造 2003年
159m ABCビル
東京都 港区 新橋 5丁目12-9
新橋駅
徒歩4分

RC造 1978年
164m 新橋ホリイビル
東京都 港区 新橋 5丁目13-8
新橋駅
徒歩5分

RC造 1981年
170m 筑水ビル
東京都 港区 新橋 3丁目17-7
御成門駅
徒歩6分

RC造 2007年
186m 頴川ビル
東京都 港区 新橋 5丁目14-16
新橋駅
徒歩7分

RC造 1997年
203m 第19大協ビル
東京都 港区 新橋 5丁目9-7
新橋駅
徒歩5分

RC造 1985年
206m カルチャーセンタービル
東京都 港区 新橋 5丁目10-8
新橋駅
徒歩5分

RC造 1983年
209m 福寿ビル
東京都 港区 新橋 4丁目26-2
新橋駅
徒歩6分

RC造 2014年
214m スプリュー新橋ビル
東京都 港区 新橋 5丁目16-5
汐留駅
徒歩6分

RC造 1999年
220m エトワールブランシュ新橋
東京都 港区 新橋 4丁目26-1
新橋駅
徒歩6分

RC造 2014年
223m 山下ビル
東京都 港区 新橋 5丁目10-7
新橋駅
徒歩7分

RC造 1984年
232m 新橋カシマビル
東京都 港区 新橋 3丁目13-5
新橋駅
徒歩3分

RC造 1989年
238m ピアネッタ汐留
東京都 港区 東新橋 2丁目4-8
汐留駅
徒歩5分
12階建
RC造 2007年
242m ル・グラシエルビルディング19
東京都 港区 新橋 5丁目15-1
新橋駅
徒歩7分

RC造 1990年
251m パラッツォシエナ
東京都 港区 東新橋 2丁目4-6
汐留駅
徒歩6分

RC造 2005年
256m パレ・ホームズ新橋
東京都 港区 新橋 5丁目30-9
新橋駅
徒歩6分
5階建
27部屋
RC造 2005年
261m 大橋ビル
東京都 港区 新橋 3丁目9-4
新橋駅
徒歩10分

RC造 1981年
267m 新橋新和ビル
東京都 港区 新橋 4丁目5-15
新橋駅
徒歩4分

RC造 1979年
268m アスティル新橋ビル
東京都 港区 新橋 3丁目12-3
御成門駅
徒歩6分

RC造 2013年
269m ロイジェント新橋
東京都 港区 新橋 5丁目7-7
御成門駅
徒歩7分

RC造 2014年
271m プレシス汐留
東京都 港区 東新橋 2丁目7-7
汐留駅
徒歩6分

RC造 2014年
277m 烏森水澤ビル
東京都 港区 新橋 3丁目10-6
新橋駅
徒歩4分

RC造 1980年
279m 株久松ビル
東京都 港区 新橋 5丁目7-1
汐留駅
徒歩8分

RC造 2014年
286m 新橋パークプレイス
東京都 港区 新橋 5丁目27-1
御成門駅
徒歩4分

RC造 1993年
291m 信永中和ビル
東京都 港区 新橋 6丁目8-1
御成門駅
徒歩8分

RC造 1992年
300m K.Lセントラルビル
東京都 港区 新橋 2丁目15-12
新橋駅
徒歩2分

RC造 1983年
301m 高徳ビル
東京都 港区 新橋 4丁目4-4
内幸町駅
徒歩3分

RC造 1974年
302m 上村ビル
東京都 港区 新橋 5丁目27-6
新橋駅
徒歩6分

RC造 1975年