名古屋市守山区の 中古一戸建て 価格相場

2026年における名古屋市守山区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 105.6万円/坪 (31.9万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引72件に基づく)1年前(2025年)に比べて +1.0%( +1.1万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は名古屋市守山区における72件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市守山区の中古一戸建て相場
前年比
4,046 万円
(全期間平均)
+1.0
(+1.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
12.6
(全期間平均)
16.2
(全期間平均)
54.1
(全期間平均)
42.1
(全期間平均)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市守山区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市守山区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

名古屋市守山区の戸建て相場サマリー

推定相場
104.0万円/坪(31.5万円/㎡)
2025年の取引平均
104.5万円/坪(345件)
取引事例
4,065(相場算定対象 1,000件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

エリアコメント

駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は116.6万円/坪、徒歩16分以上は101.4万円/坪で、駅に近い区分が約15%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)

名古屋市守山区のエリア別相場

価格が高いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
新守町157.0万円/坪5
大字吉根150.9万円/坪9
永森町136.7万円/坪9
高島町134.1万円/坪12
川村町131.5万円/坪7
喜多山129.5万円/坪6
元郷129.3万円/坪6
新守西129.1万円/坪9
四軒家121.8万円/坪7
小幡北120.6万円/坪8

価格が低いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
川上町57.6万円/坪6
川西62.3万円/坪13
新守山64.0万円/坪5
翠松園70.6万円/坪16
脇田町73.5万円/坪7
白沢町76.0万円/坪7
白山76.6万円/坪9
森孝77.2万円/坪12
菱池町77.2万円/坪5
大字中志段味81.5万円/坪26

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

名古屋市守山区の駅別相場

価格が高い駅 TOP10

順位対象相場取引件数
金屋駅117.1万円/坪8
瓢箪山駅114.8万円/坪70
印場駅113.2万円/坪37
喜多山駅111.1万円/坪66
新守山駅105.7万円/坪137
高蔵寺駅105.2万円/坪68
小幡駅105.1万円/坪106
神領駅103.6万円/坪90
守山自衛隊前駅102.3万円/坪32
川宮駅101.9万円/坪5

価格が低い駅 TOP10

順位対象相場取引件数
上飯田駅73.4万円/坪19
川村駅82.7万円/坪8
藤が丘駅87.9万円/坪44
大曽根駅88.8万円/坪13
白沢渓谷駅89.4万円/坪6
小幡緑地駅95.9万円/坪9
大森・金城学院前駅96.5万円/坪81
春日井駅100.7万円/坪13
川宮駅101.9万円/坪5
守山自衛隊前駅102.3万円/坪32

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

土地面積別の相場

条件平均相場取引件数
20坪未満89.1万円/坪13
20〜30坪93.4万円/坪48
30〜40坪110.5万円/坪302
40〜50坪107.8万円/坪171
50〜60坪105.5万円/坪107
60坪以上89.3万円/坪192

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

駅徒歩時間別の相場

条件平均相場取引件数
徒歩5分以内116.6万円/坪87
徒歩6〜10分107.6万円/坪188
徒歩11〜15分98.9万円/坪193
徒歩16分以上101.4万円/坪306

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

築年数別の相場

条件平均相場取引件数
築10年以内121.6万円/坪474
築10〜20年94.9万円/坪80
築20〜30年75.0万円/坪92
築30年以上60.0万円/坪151

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

戸建て相場のよくある質問

名古屋市守山区の戸建て相場はいくらですか?
名古屋市守山区の戸建ての推定相場は、104.0万円/坪(31.5万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
名古屋市守山区の戸建て価格は上がっていますか?
完了年である2025年の取引平均は前年比+5.4%で、上昇しています。この値は同年の取引345件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
名古屋市守山区で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか?
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは新守町の157.0万円/坪、最も低いエリアは川上町の57.6万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
名古屋市守山区の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか?
掲載している取引事例は全期間で4,065件です。このうち直近期間から選定した1,000件を推定相場の算定対象にしています。
名古屋市守山区で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか?
50〜60坪は、2023〜2025年の取引107件で平均105.5万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
名古屋市守山区では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか?
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が116.6万円/坪、徒歩16分以上が101.4万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。

名古屋市守山区 中古一戸建ての価格相場動向

データ基準日: 2026-08-30 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,000件)| 全期間取引数 4,065件

名古屋市守山区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の愛知県 名古屋市 守山区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 106万円/坪(31.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2025年)に比べて +1.0%( +1.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、4,065件の名古屋市守山区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市守山区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名古屋市守山区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市守山区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名古屋市 守山区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
16.7
10.7
49.9
37.0
105.6
万円/坪
+1.0%
72

2025
16.0
13.5
53.4
39.4
104.5
万円/坪
+5.4%
345

2024
15.9
14.6
60.8
43.0
99.1
万円/坪
-5.7%
230

2023
15.8
11.2
53.2
44.2
105.2
万円/坪
+0.1%
236

2022
18.3
9.7
59.0
47.7
105.0
万円/坪
+5.9%
222

2021
16.0
10.0
53.6
42.2
99.2
万円/坪
-1.2%
283

2020
16.0
8.1
53.7
42.4
100.4
万円/坪
+4.8%
219

2019
15.6
9.2
54.6
39.7
95.8
万円/坪
+0.9%
140

2018
16.8
9.0
53.6
43.7
95.0
万円/坪
+0.1%
182

2017
16.6
8.8
61.0
49.0
94.9
万円/坪
-0.6%
159

2016
16.2
6.8
56.4
42.1
95.5
万円/坪
+9.3%
181

2015
16.6
11.6
64.6
50.2
87.3
万円/坪
+2.6%
180

2014
16.8
9.0
56.2
46.6
85.1
万円/坪
-3.1%
182

2013
17.2
10.1
60.0
46.8
87.9
万円/坪
-3.1%
157

2012
16.4
10.6
50.7
36.3
90.6
万円/坪
+5.4%
148

2011
17.6
10.7
63.0
57.0
86.0
万円/坪
-2.6%
126

2010
16.0
8.5
53.5
48.2
88.2
万円/坪
-3.2%
166

2009
17.1
9.2
54.1
40.2
91.1
万円/坪
-5.1%
154

2008
18.7
8.3
60.9
52.5
96.1
万円/坪
+0.6%
156

2007
16.2
8.7
52.3
46.1
95.4
万円/坪
-1.0%
155

2006
16.2
7.5
61.7
45.0
96.4
万円/坪
+14.4%
146

2005
14.7
12.2
57.9
41.8
84.3
万円/坪
- 44

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
14.3
14.8
46.5
45.7
118.2
万円/坪
+2.2%
709

2025
14.0
15.6
50.9
49.2
115.7
万円/坪
+1.1%
3,483

2024
13.6
16.0
54.4
54.2
114.4
万円/坪
-1.6%
2,634

2023
13.7
15.1
53.0
53.4
116.3
万円/坪
-1.4%
2,591

2022
13.6
14.9
53.4
55.5
118.0
万円/坪
+1.1%
2,590

2021
13.6
12.8
51.2
49.4
116.7
万円/坪
+1.5%
2,786

2020
13.0
10.7
50.7
51.6
115.0
万円/坪
+1.2%
2,268

2019
13.0
12.0
53.6
54.6
113.6
万円/坪
-0.2%
1,949

2018
13.2
13.0
56.5
58.1
113.9
万円/坪
+2.3%
1,993

2017
13.5
12.0
55.5
57.5
111.4
万円/坪
-0.7%
1,989

2016
12.9
12.3
57.7
60.5
112.2
万円/坪
+10.2%
2,060

2015
13.3
12.2
58.8
59.2
101.7
万円/坪
+6.7%
1,932

2014
13.1
13.9
57.3
61.4
95.3
万円/坪
-0.9%
1,984

2013
13.1
12.5
55.0
57.6
96.2
万円/坪
+3.2%
1,964

2012
13.5
12.5
54.2
55.1
93.2
万円/坪
-1.5%
1,740

2011
13.6
12.7
55.1
56.0
94.6
万円/坪
+0.2%
1,523

2010
14.9
12.6
53.3
52.4
94.5
万円/坪
-1.0%
1,578

2009
15.3
12.4
55.6
53.0
95.5
万円/坪
-11.5%
1,440

2008
15.5
13.2
58.3
58.5
107.9
万円/坪
-13.6%
1,437

2007
15.3
12.9
59.6
60.6
124.9
万円/坪
+19.8%
1,444

2006
15.7
13.5
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.9%
1,489

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
17.4
14.8
54.8
40.7
95.7
万円/坪
-0.8%
2,145

2025
17.4
16.0
59.4
44.3
96.4
万円/坪
+1.5%
10,344

2024
17.8
15.7
62.1
46.2
95.0
万円/坪
-0.4%
8,396

2023
17.9
15.2
61.6
45.8
95.3
万円/坪
-0.1%
8,198

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

中古一戸建ての取引データ

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市守山区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市守山区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市守山区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市守山区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市守山区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.05%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市守山区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格127 万円/坪100 %
築10年・残存価値103 万円/坪81 %
築20年・残存価値85 万円/坪67 %
築30年・残存価値72 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名古屋市守山区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、守山区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市守山区の周辺環境

自然が身近にある街

守山区は、名古屋市の東北部にあり山間地帯で自然が多い地域です。「森の山」が「守山」となった由来で区名となったようです。

名古屋中心地に比べて土地の地価が安価であることもあり、人口が増え続けている地域です。区の東西に名古屋電鉄、南北にゆとりーとライン北部に中央本線、隣の区に地下鉄線が走るので交通の便が高い地域です。区内には、名古屋第二環状自動車道、幹線道路も走り名古屋中心地へのアクセスがしやすい地域です。

縄文時代は、海岸沿いであったこともあり、古代より住んでいた場所で古墳が多い場所です。戦国時代、小牧・長久手の戦いが行われた場所で城も多く存在していた場所です。戦後から住宅地開発が進んでベットタウンとなっていました。交通アクセスの不便さが解消されて大型商業施設ができ人口が増えてきています。

北東部の森林地帯は、レジャー施設が豊富

区の北東部の森林地帯に愛知森林公園があります。森林の中に児童遊園地、池、バーベキュー場があり、広大な自然の中でアウトドアレジャーが楽しめます。野球、テニス、乗馬からウォーキング、散策、ボード遊びができる公園で、様々な楽しみができます。

東谷山フルーツパークでは、フルーツの栽培を行っている施設です。収穫体験もできますが、秋のフルーツフェア、トロピカルフルーツフェア、シダレザクラまつりが開催される時は多くの方が訪れます。散策、釣りができる池があり、レジャーで訪れる方が多くいらっしゃいます。

ほかにもゴルフ場や池が多い地域なので、自然の中で過せる環境が残った地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市守山区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2025年 13.5 年 → 2026年 10.7 年、-20.5 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 20.3 % → 2026年 5.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 46.4 % → 2026年 50.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 9.3 % → 2026年 11.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 10.1 % → 2026年 8.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市守山区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「名古屋市守山区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市守山区のエリアごとの中古一戸建て相場 名古屋市守山区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四軒家4,866万円92.3万円/坪33-2.9 %
(2025 / 6件)
八剣4,228万円91.3万円/坪43-37.3 %
(2025 / 6件)
八反4,510万円105万円/坪21-16.7 %
(2025 / 2件)
百合が丘3,017万円100万円/坪30+21.4 %
(2026 / 1件)
下志段味3,521万円110万円/坪33+7.5 %
(2026 / 1件)
中新4,178万円113万円/坪23+196.1 %
(2025 / 1件)
今尻町2,666万円84.3万円/坪46+14.6 %
(2026 / 1件)
元郷4,664万円99.2万円/坪55-18.7 %
(2025 / 4件)
原境町3,417万円83.4万円/坪6+241.7 %
(2026 / 2件)
吉根3,240万円93.0万円/坪58+29.8 %
(2025 / 3件)
吉根南3,271万円91.6万円/坪8-
向台3,235万円93.9万円/坪92-23.4 %
(2026 / 1件)
喜多山4,148万円109万円/坪73+17.3 %
(2026 / 2件)
喜多山南4,058万円105万円/坪36+53.3 %
(2025 / 1件)
城南町3,790万円107万円/坪20-5.1 %
(2024 / 1件)
城土町3,204万円97.8万円/坪28+36.6 %
(2026 / 2件)
大字上志段味3,580万円109万円/坪203+3.7 %
(2026 / 4件)
大字下志段味3,275万円97.2万円/坪128-
大字中志段味2,794万円80.8万円/坪91-4.3 %
(2026 / 4件)
大字吉根4,139万円123万円/坪47-27.2 %
(2025 / 4件)
大屋敷3,533万円111万円/坪15-
大森3,739万円101万円/坪172-20.1 %
(2026 / 3件)
大森八龍3,622万円95.0万円/坪58-41.6 %
(2026 / 1件)
大森北2,433万円76.6万円/坪10-
大永寺町4,360万円109万円/坪20-14.3 %
(2025 / 1件)
大牧町3,040万円101万円/坪15+5.7 %
(2025 / 2件)
大谷町3,616万円93.4万円/坪21-28.3 %
(2025 / 1件)
天子田3,667万円78.3万円/坪94+0.3 %
(2025 / 4件)
太田井3,393万円88.3万円/坪55-46.6 %
(2026 / 1件)
守山3,545万円107万円/坪58-72.6 %
(2026 / 1件)
守牧町3,919万円97.6万円/坪13+350.0 %
(2026 / 2件)
小六町4,803万円90.8万円/坪32-16.0 %
(2026 / 1件)
小幡4,697万円111万円/坪446+7.4 %
(2026 / 3件)
小幡千代田4,613万円96.4万円/坪31-39.3 %
(2025 / 1件)
小幡中3,581万円100万円/坪55+23.0 %
(2026 / 1件)
小幡北3,529万円104万円/坪42+41.4 %
(2026 / 1件)
小幡南4,155万円107万円/坪69+19.0 %
(2025 / 6件)
小幡太田2,955万円89.2万円/坪28-12.7 %
(2025 / 3件)
小幡宮ノ腰6,873万円95.9万円/坪31-25.1 %
(2026 / 1件)
小幡常燈4,102万円88.9万円/坪21-30.5 %
(2024 / 2件)
川上町2,517万円79.3万円/坪35-36.1 %
(2025 / 2件)
川北町2,873万円81.7万円/坪36+13.5 %
(2025 / 2件)
川宮町3,071万円76.0万円/坪40-25.3 %
(2024 / 1件)
川村町3,622万円107万円/坪33-11.5 %
(2026 / 2件)
川東山3,645万円75.4万円/坪22-
川西2,589万円68.8万円/坪48+95.1 %
(2026 / 3件)
市場3,800万円95.8万円/坪14+3.1 %
(2024 / 2件)
平池東3,286万円93.7万円/坪7-
幸心4,935万円105万円/坪111+17.7 %
(2026 / 1件)
廿軒家5,483万円89.2万円/坪42-
弁天が丘4,322万円97.7万円/坪19-19.4 %
(2025 / 3件)
御膳洞3,050万円95.2万円/坪29+23.3 %
(2026 / 2件)
新城4,981万円104万円/坪37+37.5 %
(2026 / 1件)
新守山3,505万円73.6万円/坪43-11.5 %
(2024 / 3件)
新守町6,245万円114万円/坪11+47.1 %
(2025 / 2件)
新守西4,414万円105万円/坪36+11.5 %
(2026 / 3件)
日の後3,544万円98.7万円/坪9-
更屋敷4,375万円96.5万円/坪19-17.9 %
(2024 / 1件)
本地が丘3,667万円110万円/坪7-
村前町3,404万円102万円/坪28-1.3 %
(2025 / 1件)
村合町3,433万円99.3万円/坪22-41.5 %
(2024 / 4件)
東山町3,975万円106万円/坪16+1.9 %
(2025 / 3件)
東禅寺18,200万円114万円/坪2-
松坂町3,381万円104万円/坪27+158.2 %
(2025 / 3件)
桔梗平3,085万円91.3万円/坪86+7.5 %
(2026 / 5件)
桜坂4,400万円117万円/坪15-16.7 %
(2026 / 2件)
森孝3,631万円88.8万円/坪83+42.8 %
(2026 / 1件)
森孝東4,318万円90.9万円/坪29+5.8 %
(2025 / 1件)
森宮町3,419万円99.8万円/坪21+5.6 %
(2024 / 1件)
永森町3,330万円106万円/坪42-19.6 %
(2026 / 1件)
泉が丘3,467万円110万円/坪15+61.3 %
(2026 / 1件)
深沢2,848万円89.8万円/坪21-8.0 %
(2025 / 2件)
瀬古3,245万円96.6万円/坪155-13.4 %
(2026 / 2件)
瀬古東3,212万円101万円/坪96+21.2 %
(2026 / 1件)
町北3,836万円103万円/坪21+222.5 %
(2025 / 3件)
町南5,306万円94.3万円/坪19-
白山5,437万円96.7万円/坪49+104.6 %
(2026 / 1件)
白沢町2,776万円88.9万円/坪26-12.4 %
(2025 / 2件)
竜泉寺2,521万円68.0万円/坪27-73.2 %
(2026 / 1件)
笹ケ根3,376万円98.4万円/坪45-30.7 %
(2026 / 2件)
緑ケ丘3,250万円92.2万円/坪8-
翠松園4,330万円92.7万円/坪84+29.3 %
(2025 / 7件)
脇田町2,615万円80.6万円/坪17+139.3 %
(2025 / 5件)
花咲台3,870万円121万円/坪40-
苗代5,969万円90.7万円/坪54+23.5 %
(2025 / 2件)
茶臼前3,819万円115万円/坪27-49.2 %
(2025 / 2件)
菱池町2,859万円80.8万円/坪47-
藪田町3,546万円81.4万円/坪31-10.3 %
(2026 / 1件)
西城3,756万円119万円/坪55+0.3 %
(2026 / 6件)
西島町3,763万円108万円/坪19-28.2 %
(2025 / 3件)
西川原町2,910万円76.3万円/坪21-
西新3,791万円108万円/坪22-
野萩町4,026万円105万円/坪40-53.7 %
(2024 / 3件)
金屋4,610万円101万円/坪52-10.8 %
(2026 / 1件)
長栄4,545万円111万円/坪33-
青山台2,900万円83.1万円/坪5-7.7 %
(2024 / 1件)
高島町3,348万円104万円/坪41-40.3 %
(2026 / 2件)
鳥神町4,462万円92.8万円/坪30+12.1 %
(2026 / 1件)
鳥羽見4,739万円103万円/坪97-5.7 %
(2026 / 2件)
鼓が丘3,980万円117万円/坪53-28.5 %
(2024 / 1件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

名古屋市守山区の取引データを調べる

名古屋市守山区における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、取得日: 2026-08-30)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,065件中)

1. 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古東
JR中央本線 新守山駅 徒歩 15.0分)
・築:2.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   105 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 守山区 白山
リニモ 藤が丘駅 徒歩 15.0分)
・築:2.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 守山区 菱池町
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩 15.0分)
・築:2.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 守山区 幸心
JR中央本線 新守山駅 徒歩 13.0分)
・築:2.8 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 守山区 高島町
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩 18.0分)
・築:2.8 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2025年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   145 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 守山区 小幡千代田
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩 18.0分)
・築:2.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   97.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.3 分 | 平均地価46.4万/坪
坪単価路線価
守山区 大字中志段味字下寺林6番6外
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 26.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
32.2万/坪
2026年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
守山区 小幡南2丁目704番外
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2026年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
守山区 大森5丁目1002番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2026年
(公示地価)
45.8万/坪
(路線価)
守山区 幸心2丁目227番
新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2026年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
守山区 川村町67番
川宮駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
50.6万/坪
2026年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
守山区 小幡宮ノ腰606番
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2026年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
守山区 小幡中3丁目1520番
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 10.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
58.8万/坪
2026年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
守山区 森孝1丁目1416番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 32.5 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 32.5 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2026年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
守山区 大永寺町179番
新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9万/坪
2026年
(公示地価)
43.1万/坪
(路線価)
守山区 小幡北602番外
白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
35.0万/坪
2026年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
守山区 森孝東1丁目911番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 17.5 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 17.5 分

中小規模一般住宅等が密集する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2026年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
守山区 大字上志段味字東谷2086番186
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 26.2 分

中小規模の住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.0万/坪
2026年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
守山区 小幡2丁目714番1
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
55.2万/坪
2026年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
守山区 弁天が丘1203番外
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2026年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
守山区 大森1丁目1312番外
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1万/坪
2026年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
守山区 四軒家1丁目1016番外
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 23.8 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に病院等が見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2026年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
守山区 川北町255番
川村駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 3.8 分
中小規模住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2026年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
守山区 大屋敷313番1
瓢箪山駅(瀬戸線) 徒歩 7.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2026年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
守山区 竜泉寺1丁目211番
小幡緑地駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.4万/坪
2026年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
守山区 桜坂2丁目713番
神領駅(中央本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.0万/坪
2026年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
守山区 苗代1丁目715番2
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2026年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
守山区 瀬古東3丁目901番4
新守山駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2026年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
守山区 長栄1822番
瓢箪山駅(瀬戸線) 徒歩 3.0 分
一般住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2026年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
守山区 鳥羽見3丁目1305番
守山駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2026年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
守山区 百合が丘307番
印場駅(瀬戸線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2026年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
守山区 今尻町1519番
印場駅(瀬戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2026年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
守山区 大森2丁目513番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 4.4 分
中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5万/坪
2026年
(公示地価)
46.0万/坪
(路線価)
守山区 白山2丁目1120番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 25.0 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
50.6万/坪
2026年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
守山区 村合町132番
川宮駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 7.2 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2026年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
守山区 金屋2丁目206番
金屋駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 2.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2026年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
守山区 向台2丁目1711番2
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 35.0 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 35.0 分

一般住宅を中心に倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2026年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
守山区 松坂町114番15
白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 3.4 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2026年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
守山区 町南1715番
守山自衛隊前駅(瀬戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2026年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
守山区 翠松園2丁目2126番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
30.0万/坪
2026年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
守山区 大字上志段味字安川原7番63外
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.6万/坪
2026年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
守山区 下志段味3丁目807番
神領駅(中央本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2026年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)

名古屋市守山区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市守山区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市中川区 丸米町 (28) [エリア]4,267 万104 万/坪10.6 年15 分64 坪
名古屋市天白区 山根町 (22) [エリア]3,410 万105 万/坪14.0 年16 分52 坪
名古屋市天白区 池場 (124) [エリア]4,167 万106 万/坪13.9 年19 分43 坪
名古屋市 北区 (3,051) [エリア]4,626 万107 万/坪13.2 年14 分44 坪
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 (604) [沿線・駅]4,719 万103 万/坪14.6 年18 分60 坪
名古屋市東山線 八田駅 (402) [沿線・駅]5,801 万102 万/坪13.2 年13 分44 坪
名古屋市鶴舞線 原駅 (638) [沿線・駅]5,405 万114 万/坪15.0 年17 分52 坪
名古屋市東山線 中村公園駅 (1,203) [沿線・駅]4,050 万93.4 万/坪12.8 年18 分46 坪
名古屋市鶴舞線 平針駅 (581) [沿線・駅]4,610 万115 万/坪13.6 年18 分56 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名古屋市守山区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市守山区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市守山区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

名古屋市守山区 中古一戸建て人口推移 名古屋市守山区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市守山区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市守山区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.7 万人 -2.02%
2045 17.1 万人 -1.69%
2040 17.4 万人 -1.26%
2035 17.6 万人 -0.78%
2030 17.7 万人 -0.27%
2025 17.8 万人 +0.62%
2020 17.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

名古屋市守山区 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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