このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市昭和区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市昭和区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
名古屋市昭和区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市昭和区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市昭和区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 114.7万円/坪 | 29件 |
| 20〜30坪 | 152.5万円/坪 | 52件 |
| 30〜40坪 | 145.9万円/坪 | 58件 |
| 40〜50坪 | 168.3万円/坪 | 40件 |
| 50〜60坪 | 141.4万円/坪 | 34件 |
| 60坪以上 | 217.9万円/坪 | 70件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 154.3万円/坪 | 62件 |
| 徒歩6〜10分 | 176.5万円/坪 | 146件 |
| 徒歩11〜15分 | 150.6万円/坪 | 68件 |
| 徒歩16分以上 | 112.1万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 181.0万円/坪 | 103件 |
| 築10〜20年 | 172.6万円/坪 | 44件 |
| 築20〜30年 | 130.7万円/坪 | 43件 |
| 築30年以上 | 143.0万円/坪 | 69件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
名古屋市昭和区 中古一戸建ての価格相場動向
データ基準日: 2026-08-30 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 332件）| 全期間取引数 1,749件
名古屋市昭和区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 昭和区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 170万円/坪(51.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +1.1％( +1.9万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、1,749件の名古屋市昭和区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市昭和区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
昭和区の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均170.3万円/坪に達し、名古屋市全体の平均116.1万円/坪と比較して46.6%も高いです。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 名古屋市 昭和区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 10.0 分 | 13.4 年 | 48.1 坪 | 56.5 坪 | 169.5 万円/坪 | +1.1% | 24 件 |
| 2025 年 | 9.1 分 | 18.6 年 | 57.4 坪 | 52.1 坪 | 167.6 万円/坪 | -3.5% | 107 件 |
| 2024 年 | 8.7 分 | 22.7 年 | 58.2 坪 | 72.8 坪 | 173.6 万円/坪 | +17.1% | 85 件 |
| 2023 年 | 9.7 分 | 16.7 年 | 60.7 坪 | 62.1 坪 | 148.3 万円/坪 | +4.8% | 79 件 |
| 2022 年 | 8.4 分 | 17.7 年 | 62.5 坪 | 74.9 坪 | 141.4 万円/坪 | -18.4% | 93 件 |
| 2021 年 | 9.0 分 | 10.0 年 | 52.9 坪 | 47.2 坪 | 173.4 万円/坪 | +15.9% | 122 件 |
| 2020 年 | 8.0 分 | 11.9 年 | 55.0 坪 | 56.1 坪 | 149.6 万円/坪 | +9.5% | 93 件 |
| 2019 年 | 8.5 分 | 13.2 年 | 49.9 坪 | 58.4 坪 | 136.7 万円/坪 | -7.2% | 90 件 |
| 2018 年 | 8.2 分 | 14.9 年 | 57.3 坪 | 73.2 坪 | 147.3 万円/坪 | +11.6% | 95 件 |
| 2017 年 | 8.2 分 | 13.7 年 | 63.6 坪 | 74.0 坪 | 132.0 万円/坪 | -2.9% | 82 件 |
| 2016 年 | 8.2 分 | 15.7 年 | 56.0 坪 | 57.9 坪 | 136.0 万円/坪 | +9.0% | 92 件 |
| 2015 年 | 7.8 分 | 15.5 年 | 51.3 坪 | 62.7 坪 | 124.8 万円/坪 | +5.1% | 76 件 |
| 2014 年 | 7.6 分 | 20.8 年 | 75.1 坪 | 70.4 坪 | 118.7 万円/坪 | -7.7% | 81 件 |
| 2013 年 | 7.5 分 | 15.5 年 | 55.7 坪 | 60.0 坪 | 128.7 万円/坪 | +16.7% | 81 件 |
| 2012 年 | 8.7 分 | 15.5 年 | 52.7 坪 | 70.2 坪 | 110.2 万円/坪 | -13.4% | 67 件 |
| 2011 年 | 8.2 分 | 16.9 年 | 56.6 坪 | 56.3 坪 | 127.2 万円/坪 | +16.9% | 65 件 |
| 2010 年 | 8.5 分 | 17.2 年 | 55.7 坪 | 52.9 坪 | 108.8 万円/坪 | -8.1% | 71 件 |
| 2009 年 | 9.1 分 | 16.4 年 | 75.7 坪 | 60.7 坪 | 118.5 万円/坪 | +0.5% | 53 件 |
| 2008 年 | 8.8 分 | 16.8 年 | 59.4 坪 | 65.1 坪 | 117.9 万円/坪 | -0.4% | 52 件 |
| 2007 年 | 9.1 分 | 15.5 年 | 62.9 坪 | 70.5 坪 | 118.4 万円/坪 | -0.4% | 61 件 |
| 2006 年 | 9.2 分 | 18.3 年 | 67.7 坪 | 60.1 坪 | 118.9 万円/坪 | +4.6% | 60 件 |
| 2005 年 | 8.4 分 | 16.2 年 | 76.2 坪 | 68.5 坪 | 113.6 万円/坪 | - | 33 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.3 分 | 14.8 年 | 46.5 坪 | 45.7 坪 | 118.2 万円/坪 | +2.2% | 709 件 |
| 2025 年 | 14.0 分 | 15.6 年 | 50.9 坪 | 49.2 坪 | 115.7 万円/坪 | +1.1% | 3,483 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 16.0 年 | 54.4 坪 | 54.2 坪 | 114.4 万円/坪 | -1.6% | 2,634 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 15.1 年 | 53.0 坪 | 53.4 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.4% | 2,591 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 14.9 年 | 53.4 坪 | 55.5 坪 | 118.0 万円/坪 | +1.1% | 2,590 件 |
| 2021 年 | 13.6 分 | 12.8 年 | 51.2 坪 | 49.4 坪 | 116.7 万円/坪 | +1.5% | 2,786 件 |
| 2020 年 | 13.0 分 | 10.7 年 | 50.7 坪 | 51.6 坪 | 115.0 万円/坪 | +1.2% | 2,268 件 |
| 2019 年 | 13.0 分 | 12.0 年 | 53.6 坪 | 54.6 坪 | 113.6 万円/坪 | -0.2% | 1,949 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 13.0 年 | 56.5 坪 | 58.1 坪 | 113.9 万円/坪 | +2.3% | 1,993 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 12.0 年 | 55.5 坪 | 57.5 坪 | 111.4 万円/坪 | -0.7% | 1,989 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 12.3 年 | 57.7 坪 | 60.5 坪 | 112.2 万円/坪 | +10.2% | 2,060 件 |
| 2015 年 | 13.3 分 | 12.2 年 | 58.8 坪 | 59.2 坪 | 101.7 万円/坪 | +6.7% | 1,932 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 13.9 年 | 57.3 坪 | 61.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.9% | 1,984 件 |
| 2013 年 | 13.1 分 | 12.5 年 | 55.0 坪 | 57.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.2% | 1,964 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 54.2 坪 | 55.1 坪 | 93.2 万円/坪 | -1.5% | 1,740 件 |
| 2011 年 | 13.6 分 | 12.7 年 | 55.1 坪 | 56.0 坪 | 94.6 万円/坪 | +0.2% | 1,523 件 |
| 2010 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 53.3 坪 | 52.4 坪 | 94.5 万円/坪 | -1.0% | 1,578 件 |
| 2009 年 | 15.3 分 | 12.4 年 | 55.6 坪 | 53.0 坪 | 95.5 万円/坪 | -11.5% | 1,440 件 |
| 2008 年 | 15.5 分 | 13.2 年 | 58.3 坪 | 58.5 坪 | 107.9 万円/坪 | -13.6% | 1,437 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 12.9 年 | 59.6 坪 | 60.6 坪 | 124.9 万円/坪 | +19.8% | 1,444 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 13.5 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.9% | 1,489 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 14.8 年 | 54.8 坪 | 40.7 坪 | 95.7 万円/坪 | -0.8% | 2,145 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 16.0 年 | 59.4 坪 | 44.3 坪 | 96.4 万円/坪 | +1.5% | 10,344 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 15.7 年 | 62.1 坪 | 46.2 坪 | 95.0 万円/坪 | -0.4% | 8,396 件 |
| 2023 年 | 17.9 分 | 15.2 年 | 61.6 坪 | 45.8 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.1% | 8,198 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 15.2 年 | 61.0 坪 | 47.3 坪 | 95.4 万円/坪 | +0.4% | 7,867 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 13.4 年 | 59.7 坪 | 44.1 坪 | 95.1 万円/坪 | -0.1% | 8,538 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
中古一戸建ての取引データ
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名古屋市昭和区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市昭和区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市昭和区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「332件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市昭和区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市昭和区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
名古屋市昭和区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.03%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、名古屋市昭和区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 192 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 161 万円/坪 | 84 % |
| 築２０年・残存価値 | 137 万円/坪 | 71 % |
| 築３０年・残存価値 | 118 万円/坪 | 62 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭和区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市昭和区の周辺環境
東西南北へ鉄道移動が容易
昭和区は、名古屋市の中央部にあり元号の「昭和」から由来した区名です。昭和区は、市内の中央を東西・南北に名古屋市営地下鉄が走り鉄道の利便性が高い区になります。東部は住宅地が多く、西部は工業地帯と高層マンションが目立つ地域と言えます。5大学が集中した区で、名古屋市で文教地区という位置づけです。
多種多様の観光スポットがある
鶴舞公園は、名古屋発の都市公園で、桜の名所100選に選ばれています。鶴舞公園には、洋風庭園と回遊式の日本庭園があります。花の開花も行われて年間を通じて花を楽しめます。桜のシーズンでは桜祭りが開催されることもあり、多くの方の憩いの場所です。
鶴舞公園そばに、東海地方最大級の古墳の八幡山古墳があります。5世紀に造られて直径82メートルと巨大な古墳で国指定史跡です。埋葬された人物や出土品など不明な点が多いが、保存対象となっていて墳丘付近への立ち入りはできません。
昭和美術館では、茶道具を中心にした美術館で、国の重要文化財が展示されています。庭園には、3つの茶室があり趣のある景色にマッチした外観です。
区内には、マンドリンを専門に扱ったマンドリンの音の博物館があります。マンドリン奏者が館長を勤めレコード、CDで試聴ができます。日本で唯一の博物館でマンドリンを深く理解できます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市昭和区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2025年 18.6 年 → 2026年 13.4 年、-28.2 ％と大きく減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 23.1 ％ → 2026年 41.7 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 23.6 ％ → 2026年 20.0 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 28.8 ％ → 2026年 29.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市昭和区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「名古屋市昭和区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五軒家町 | 12,888万円 | 145万円/坪 | 10件 | - |
| 八事富士見 | 9,520万円 | 151万円/坪 | 21件 | - |
| 八事本町 | 8,400万円 | 192万円/坪 | 1件 | - |
| 八雲町 | 9,550万円 | 155万円/坪 | 5件 | - |
| 上山町 | 4,000万円 | 75.6万円/坪 | 1件 | - |
| 下構町 | 4,186万円 | 86.5万円/坪 | 11件 | - |
| 丸屋町 | 5,900万円 | 130万円/坪 | 30件 | +43.1 % (2026 / 2件) |
| 伊勝町 | 4,683万円 | 151万円/坪 | 25件 | +46.3 % (2024 / 2件) |
| 元宮町 | 5,585万円 | 125万円/坪 | 44件 | +69.8 % (2025 / 3件) |
| 円上町 | 4,174万円 | 114万円/坪 | 26件 | - |
| 出口町 | 6,375万円 | 122万円/坪 | 12件 | +47.3 % (2025 / 1件) |
| 前山町 | 6,413万円 | 141万円/坪 | 23件 | -1.7 % (2025 / 1件) |
| 北山本町 | 2,988万円 | 101万円/坪 | 17件 | -68.4 % (2025 / 2件) |
| 北山町 | 8,437万円 | 169万円/坪 | 31件 | +23.1 % (2026 / 3件) |
| 南分町 | 6,195万円 | 143万円/坪 | 40件 | -19.7 % (2026 / 1件) |
| 南山町 | 12,170万円 | 279万円/坪 | 10件 | - |
| 台町 | 4,720万円 | 126万円/坪 | 5件 | - |
| 向山町 | 9,888万円 | 143万円/坪 | 27件 | - |
| 吹上町 | 4,778万円 | 122万円/坪 | 38件 | +4.9 % (2025 / 5件) |
| 塩付通 | 7,481万円 | 134万円/坪 | 37件 | -2.8 % (2026 / 1件) |
| 大和町 | 4,400万円 | 112万円/坪 | 2件 | - |
| 天神町 | 6,814万円 | 117万円/坪 | 15件 | - |
| 妙見町 | 8,238万円 | 186万円/坪 | 17件 | +29.4 % (2024 / 1件) |
| 安田通 | 6,180万円 | 62.8万円/坪 | 11件 | +139.6 % (2025 / 2件) |
| 宮東町 | 6,425万円 | 137万円/坪 | 17件 | -12.2 % (2026 / 2件) |
| 小坂町 | 5,819万円 | 107万円/坪 | 19件 | +12.7 % (2025 / 1件) |
| 小桜町 | 5,275万円 | 113万円/坪 | 8件 | - |
| 山中町 | 7,800万円 | 150万円/坪 | 7件 | - |
| 山手通 | 17,100万円 | 82.5万円/坪 | 4件 | - |
| 山脇町 | 5,026万円 | 142万円/坪 | 25件 | +36.0 % (2026 / 1件) |
| 山花町 | 5,532万円 | 145万円/坪 | 29件 | -18.0 % (2025 / 4件) |
| 山里町 | 7,567万円 | 146万円/坪 | 9件 | - |
| 川原通 | 8,956万円 | 109万円/坪 | 21件 | -72.8 % (2025 / 4件) |
| 川名山町 | 10,514万円 | 149万円/坪 | 8件 | - |
| 川名本町 | 6,248万円 | 113万円/坪 | 54件 | -23.5 % (2025 / 4件) |
| 川名町 | 5,039万円 | 130万円/坪 | 58件 | -52.2 % (2026 / 1件) |
| 広池町 | 4,550万円 | 100.0万円/坪 | 4件 | - |
| 広瀬町 | 6,126万円 | 162万円/坪 | 21件 | +35.8 % (2026 / 2件) |
| 広見町 | 5,950万円 | 113万円/坪 | 8件 | - |
| 広路本町 | 7,379万円 | 127万円/坪 | 25件 | - |
| 広路町 | 15,200万円 | 183万円/坪 | 23件 | - |
| 広路通 | 10,073万円 | 72.6万円/坪 | 13件 | - |
| 御器所 | 18,235万円 | 157万円/坪 | 117件 | +22.1 % (2026 / 3件) |
| 御器所通 | 26,270万円 | 146万円/坪 | 16件 | - |
| 恵方町 | 9,017万円 | 125万円/坪 | 6件 | - |
| 戸田町 | 5,930万円 | 158万円/坪 | 11件 | - |
| 折戸町 | 5,229万円 | 127万円/坪 | 45件 | - |
| 明月町 | 8,280万円 | 182万円/坪 | 15件 | +131.4 % (2025 / 1件) |
| 曙町 | 3,845万円 | 86.1万円/坪 | 23件 | +8.3 % (2025 / 1件) |
| 村雲町 | 3,936万円 | 104万円/坪 | 28件 | - |
| 東畑町 | 7,420万円 | 132万円/坪 | 10件 | - |
| 松風町 | 6,600万円 | 121万円/坪 | 9件 | -23.1 % (2024 / 1件) |
| 桜山町 | 10,615万円 | 129万円/坪 | 13件 | - |
| 楽園町 | 8,350万円 | 146万円/坪 | 11件 | - |
| 檀溪通 | 16,091万円 | 92.6万円/坪 | 11件 | - |
| 永金町 | 4,027万円 | 125万円/坪 | 11件 | - |
| 汐見町 | 20,471万円 | 252万円/坪 | 14件 | - |
| 池端町 | 4,475万円 | 130万円/坪 | 12件 | +48.0 % (2025 / 1件) |
| 滝子町 | 5,534万円 | 123万円/坪 | 32件 | +173.5 % (2025 / 1件) |
| 滝子通 | 6,476万円 | 92.1万円/坪 | 10件 | - |
| 滝川町 | 11,582万円 | 116万円/坪 | 14件 | - |
| 狭間町 | 6,173万円 | 69.3万円/坪 | 11件 | - |
| 田面町 | 5,871万円 | 159万円/坪 | 24件 | - |
| 白金 | 6,890万円 | 97.7万円/坪 | 51件 | +171.1 % (2025 / 5件) |
| 石仏町 | 5,771万円 | 87.4万円/坪 | 14件 | - |
| 神村町 | 8,258万円 | 150万円/坪 | 26件 | -11.6 % (2025 / 3件) |
| 福原町 | 5,752万円 | 145万円/坪 | 25件 | -43.5 % (2026 / 1件) |
| 福江 | 6,039万円 | 96.0万円/坪 | 38件 | +8.2 % (2026 / 1件) |
| 紅梅町 | 15,160万円 | 136万円/坪 | 12件 | - |
| 緑町 | 9,200万円 | 99.9万円/坪 | 6件 | - |
| 花見通 | 13,700万円 | 116万円/坪 | 3件 | - |
| 若柳町 | 3,456万円 | 124万円/坪 | 9件 | +53.5 % (2025 / 1件) |
| 荒田町 | 4,938万円 | 145万円/坪 | 22件 | -35.5 % (2024 / 1件) |
| 菊園町 | 7,291万円 | 128万円/坪 | 12件 | +169.2 % (2025 / 1件) |
| 萩原町 | 5,692万円 | 157万円/坪 | 38件 | - |
| 藤成通 | 7,100万円 | 89.6万円/坪 | 3件 | - |
| 西畑町 | 6,294万円 | 148万円/坪 | 17件 | -20.7 % (2025 / 1件) |
| 車田町 | 6,981万円 | 91.0万円/坪 | 15件 | +67.4 % (2025 / 2件) |
| 長戸町 | 5,568万円 | 136万円/坪 | 30件 | +22.2 % (2026 / 1件) |
| 長池町 | 6,114万円 | 163万円/坪 | 22件 | +82.1 % (2025 / 2件) |
| 阿由知通 | 19,137万円 | 91.0万円/坪 | 15件 | -40.2 % (2025 / 1件) |
| 陶生町 | 4,775万円 | 78.4万円/坪 | 5件 | - |
| 隼人町 | 17,567万円 | 114万円/坪 | 9件 | - |
| 雪見町 | 4,683万円 | 127万円/坪 | 19件 | +62.3 % (2025 / 1件) |
| 駒方町 | 5,070万円 | 119万円/坪 | 20件 | - |
| 高峯町 | 11,267万円 | 165万円/坪 | 25件 | +14.3 % (2026 / 1件) |
| 鶴羽町 | 11,600万円 | 143万円/坪 | 8件 | +51.3 % (2024 / 2件) |
| 鶴舞 | 6,243万円 | 114万円/坪 | 66件 | -34.6 % (2025 / 2件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は154.3万円/坪、徒歩16分以上は112.1万円/坪で、駅に近い区分が約38%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）