このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市西区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市西区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
名古屋市西区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市西区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市西区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 102.5万円/坪 | 40件 |
| 20〜30坪 | 109.0万円/坪 | 98件 |
| 30〜40坪 | 126.5万円/坪 | 181件 |
| 40〜50坪 | 115.8万円/坪 | 81件 |
| 50〜60坪 | 112.2万円/坪 | 44件 |
| 60坪以上 | 109.2万円/坪 | 109件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 126.2万円/坪 | 99件 |
| 徒歩6〜10分 | 115.5万円/坪 | 189件 |
| 徒歩11〜15分 | 120.6万円/坪 | 158件 |
| 徒歩16分以上 | 98.0万円/坪 | 101件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 143.1万円/坪 | 286件 |
| 築10〜20年 | 106.7万円/坪 | 40件 |
| 築20〜30年 | 91.4万円/坪 | 71件 |
| 築30年以上 | 72.1万円/坪 | 126件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
名古屋市西区 中古一戸建ての価格相場動向
データ基準日: 2026-08-30 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 624件）| 全期間取引数 2,697件
名古屋市西区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 西区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 118万円/坪(35.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -1.9％( -2.3万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、2,697件の名古屋市西区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市西区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 名古屋市 西区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 13.3 分 | 16.2 年 | 43.9 坪 | 44.1 坪 | 117.5 万円/坪 | -1.9% | 38 件 |
| 2025 年 | 12.2 分 | 14.7 年 | 51.9 坪 | 52.6 坪 | 119.8 万円/坪 | +6.6% | 222 件 |
| 2024 年 | 11.4 分 | 16.7 年 | 54.4 坪 | 59.3 坪 | 112.4 万円/坪 | -0.1% | 156 件 |
| 2023 年 | 11.1 分 | 15.7 年 | 49.4 坪 | 57.1 坪 | 112.5 万円/坪 | -4.9% | 146 件 |
| 2022 年 | 11.5 分 | 17.1 年 | 47.1 坪 | 56.4 坪 | 118.3 万円/坪 | +9.7% | 143 件 |
| 2021 年 | 10.7 分 | 13.5 年 | 42.3 坪 | 52.1 坪 | 107.9 万円/坪 | -0.7% | 157 件 |
| 2020 年 | 11.2 分 | 9.5 年 | 48.1 坪 | 52.5 坪 | 108.6 万円/坪 | +3.3% | 147 件 |
| 2019 年 | 11.7 分 | 13.5 年 | 52.2 坪 | 62.3 坪 | 105.1 万円/坪 | +6.2% | 125 件 |
| 2018 年 | 11.2 分 | 13.0 年 | 48.2 坪 | 52.6 坪 | 99.0 万円/坪 | -12.8% | 127 件 |
| 2017 年 | 10.7 分 | 12.5 年 | 56.4 坪 | 67.5 坪 | 113.5 万円/坪 | +7.0% | 111 件 |
| 2016 年 | 11.7 分 | 13.0 年 | 51.7 坪 | 62.2 坪 | 106.1 万円/坪 | +16.5% | 124 件 |
| 2015 年 | 11.9 分 | 16.3 年 | 63.4 坪 | 70.9 坪 | 91.1 万円/坪 | +8.0% | 136 件 |
| 2014 年 | 12.8 分 | 12.9 年 | 53.8 坪 | 68.2 坪 | 84.4 万円/坪 | -2.0% | 135 件 |
| 2013 年 | 11.0 分 | 11.1 年 | 50.5 坪 | 68.6 坪 | 86.1 万円/坪 | +1.9% | 119 件 |
| 2012 年 | 11.3 分 | 12.4 年 | 50.7 坪 | 56.9 坪 | 84.5 万円/坪 | -16.2% | 134 件 |
| 2011 年 | 11.0 分 | 10.9 年 | 58.1 坪 | 53.1 坪 | 100.8 万円/坪 | +0.1% | 72 件 |
| 2010 年 | 13.0 分 | 9.7 年 | 59.5 坪 | 59.3 坪 | 100.7 万円/坪 | +7.3% | 76 件 |
| 2009 年 | 11.3 分 | 14.2 年 | 48.4 坪 | 53.7 坪 | 93.8 万円/坪 | +5.4% | 84 件 |
| 2008 年 | 13.0 分 | 14.1 年 | 48.3 坪 | 59.6 坪 | 89.0 万円/坪 | -4.4% | 93 件 |
| 2007 年 | 11.2 分 | 14.4 年 | 60.8 坪 | 74.8 坪 | 93.1 万円/坪 | +1.5% | 80 件 |
| 2006 年 | 11.3 分 | 14.2 年 | 55.4 坪 | 51.5 坪 | 91.7 万円/坪 | -2.0% | 85 件 |
| 2005 年 | 11.4 分 | 13.0 年 | 53.3 坪 | 55.4 坪 | 93.6 万円/坪 | - | 35 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.3 分 | 14.8 年 | 46.5 坪 | 45.7 坪 | 118.2 万円/坪 | +2.2% | 709 件 |
| 2025 年 | 14.0 分 | 15.6 年 | 50.9 坪 | 49.2 坪 | 115.7 万円/坪 | +1.1% | 3,483 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 16.0 年 | 54.4 坪 | 54.2 坪 | 114.4 万円/坪 | -1.6% | 2,634 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 15.1 年 | 53.0 坪 | 53.4 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.4% | 2,591 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 14.9 年 | 53.4 坪 | 55.5 坪 | 118.0 万円/坪 | +1.1% | 2,590 件 |
| 2021 年 | 13.6 分 | 12.8 年 | 51.2 坪 | 49.4 坪 | 116.7 万円/坪 | +1.5% | 2,786 件 |
| 2020 年 | 13.0 分 | 10.7 年 | 50.7 坪 | 51.6 坪 | 115.0 万円/坪 | +1.2% | 2,268 件 |
| 2019 年 | 13.0 分 | 12.0 年 | 53.6 坪 | 54.6 坪 | 113.6 万円/坪 | -0.2% | 1,949 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 13.0 年 | 56.5 坪 | 58.1 坪 | 113.9 万円/坪 | +2.3% | 1,993 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 12.0 年 | 55.5 坪 | 57.5 坪 | 111.4 万円/坪 | -0.7% | 1,989 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 12.3 年 | 57.7 坪 | 60.5 坪 | 112.2 万円/坪 | +10.2% | 2,060 件 |
| 2015 年 | 13.3 分 | 12.2 年 | 58.8 坪 | 59.2 坪 | 101.7 万円/坪 | +6.7% | 1,932 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 13.9 年 | 57.3 坪 | 61.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.9% | 1,984 件 |
| 2013 年 | 13.1 分 | 12.5 年 | 55.0 坪 | 57.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.2% | 1,964 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 54.2 坪 | 55.1 坪 | 93.2 万円/坪 | -1.5% | 1,740 件 |
| 2011 年 | 13.6 分 | 12.7 年 | 55.1 坪 | 56.0 坪 | 94.6 万円/坪 | +0.2% | 1,523 件 |
| 2010 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 53.3 坪 | 52.4 坪 | 94.5 万円/坪 | -1.0% | 1,578 件 |
| 2009 年 | 15.3 分 | 12.4 年 | 55.6 坪 | 53.0 坪 | 95.5 万円/坪 | -11.5% | 1,440 件 |
| 2008 年 | 15.5 分 | 13.2 年 | 58.3 坪 | 58.5 坪 | 107.9 万円/坪 | -13.6% | 1,437 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 12.9 年 | 59.6 坪 | 60.6 坪 | 124.9 万円/坪 | +19.8% | 1,444 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 13.5 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.9% | 1,489 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 14.8 年 | 54.8 坪 | 40.7 坪 | 95.7 万円/坪 | -0.8% | 2,145 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 16.0 年 | 59.4 坪 | 44.3 坪 | 96.4 万円/坪 | +1.5% | 10,344 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 15.7 年 | 62.1 坪 | 46.2 坪 | 95.0 万円/坪 | -0.4% | 8,396 件 |
| 2023 年 | 17.9 分 | 15.2 年 | 61.6 坪 | 45.8 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.1% | 8,198 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 15.2 年 | 61.0 坪 | 47.3 坪 | 95.4 万円/坪 | +0.4% | 7,867 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 13.4 年 | 59.7 坪 | 44.1 坪 | 95.1 万円/坪 | -0.1% | 8,538 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
中古一戸建ての取引データ
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市西区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市西区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市西区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市西区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
名古屋市西区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.54%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、名古屋市西区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 143 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 122 万円/坪 | 85 % |
| 築２０年・残存価値 | 104 万円/坪 | 73 % |
| 築３０年・残存価値 | 89 万円/坪 | 62 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市西区の周辺環境
駄菓子屋さんが密集
西区は、名古屋市の北西部で平坦な地形が特徴です。名古屋駅の北部にあり名古屋市営地下鉄が走っているので、交通の便が良い場所です。名古屋高速も区内の中心に走り、郊外からのアクセスも容易です。
名古屋駅に近いため、区の南部は商業施設が多い地域です。
西区は、駄菓子や玩具の問屋が多い街と言われています。それは、新築祝いや結婚式での風習で、お菓子をばら撒くことと言われています。そのため、駄菓問屋が日本で一番集まった地帯と言われています。名古屋ならではの文化で、他の地域では珍しい地域となります。
大企業の歴史を学ぶ
この地には、トヨタグループ発祥の地があり現在トヨタ産業技術記念館があります。トヨタのものつくりの原点である自動織機の展示や、自動車産業への歴史が学べます。参加型体験イベントもありものづくりに興味を持つお子様が参加しています。日本を代表する企業の繁栄と懐かしい自動車があり大人でも楽しめる場所です。
ほかに、ノリタケの森があります。陶磁器メーカーの「ノリタケ」では、ノリタケの歴史、テクノロジーが学べる施設です。陶磁器への絵付け体験、お食事が楽しめます。既存の施設で当時の趣きがあるレンガの建物と煙突が見学できます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 14.7 ％ → 2026年 16.7 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.7 ％ → 2026年 2.8 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2025年 14.7 年 → 2026年 16.2 年、+10.6 ％と増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 48.4 ％ → 2026年 44.4 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 14.3 ％ → 2026年 16.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市西区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「名古屋市西区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二方町 | 7,600万円 | 42.6万円/坪 | 2件 | - |
| 五才美町 | 5,179万円 | 85.9万円/坪 | 26件 | -25.0 % (2025 / 1件) |
| 八筋町 | 9,344万円 | 97.4万円/坪 | 19件 | -57.6 % (2026 / 1件) |
| 十方町 | 4,220万円 | 50.1万円/坪 | 11件 | - |
| 万代町 | 4,848万円 | 106万円/坪 | 14件 | +29.4 % (2025 / 2件) |
| あし原町 | 3,343万円 | 65.0万円/坪 | 14件 | +372.9 % (2024 / 1件) |
| こも原町 | 2,185万円 | 63.1万円/坪 | 22件 | - |
| 上名古屋 | 6,803万円 | 127万円/坪 | 94件 | +0.9 % (2026 / 3件) |
| 上堀越町 | 3,706万円 | 102万円/坪 | 29件 | - |
| 上小田井 | 7,584万円 | 119万円/坪 | 58件 | +61.4 % (2026 / 1件) |
| 上橋町 | 3,477万円 | 93.4万円/坪 | 18件 | -19.9 % (2025 / 2件) |
| 中小田井 | 4,260万円 | 98.7万円/坪 | 113件 | +0.3 % (2026 / 1件) |
| 中沼町 | 3,430万円 | 80.5万円/坪 | 21件 | +31.2 % (2025 / 3件) |
| 丸野 | 2,188万円 | 40.7万円/坪 | 7件 | - |
| 児玉 | 4,668万円 | 147万円/坪 | 124件 | +22.0 % (2026 / 1件) |
| 円明町 | 4,291万円 | 114万円/坪 | 12件 | - |
| 則武新町 | 6,415万円 | 101万円/坪 | 57件 | +24.0 % (2026 / 1件) |
| 南堀越 | 3,814万円 | 91.6万円/坪 | 30件 | +58.3 % (2025 / 4件) |
| 南川町 | 4,888万円 | 94.3万円/坪 | 18件 | - |
| 又穂町 | 4,721万円 | 122万円/坪 | 42件 | +0.2 % (2026 / 1件) |
| 名塚町 | 4,567万円 | 128万円/坪 | 28件 | +16.8 % (2026 / 1件) |
| 名西 | 3,984万円 | 107万円/坪 | 58件 | +4.8 % (2025 / 3件) |
| 名駅 | 6,052万円 | 81.9万円/坪 | 16件 | - |
| 坂井戸町 | 3,862万円 | 110万円/坪 | 15件 | +12.9 % (2025 / 4件) |
| 城北町 | 4,688万円 | 102万円/坪 | 37件 | -22.9 % (2025 / 2件) |
| 城町 | 4,908万円 | 111万円/坪 | 26件 | +28.9 % (2026 / 2件) |
| 城西 | 6,969万円 | 116万円/坪 | 120件 | +2.5 % (2025 / 9件) |
| 城西町 | 4,277万円 | 87.0万円/坪 | 13件 | - |
| 堀端町 | 3,700万円 | 159万円/坪 | 2件 | - |
| 堀越 | 3,220万円 | 100.0万円/坪 | 27件 | +12.6 % (2026 / 1件) |
| 大野木 | 4,485万円 | 100万円/坪 | 138件 | -29.8 % (2026 / 2件) |
| 大金町 | 4,683万円 | 88.0万円/坪 | 13件 | +31.7 % (2025 / 1件) |
| 天塚町 | 4,762万円 | 119万円/坪 | 46件 | -1.7 % (2025 / 10件) |
| 天神山町 | 6,233万円 | 97.8万円/坪 | 7件 | - |
| 宝地町 | 3,925万円 | 108万円/坪 | 33件 | -48.7 % (2026 / 1件) |
| 山木 | 4,667万円 | 115万円/坪 | 46件 | +19.1 % (2025 / 3件) |
| 市場木町 | 5,614万円 | 118万円/坪 | 29件 | - |
| 幅下 | 9,713万円 | 101万円/坪 | 26件 | - |
| 平中町 | 4,074万円 | 103万円/坪 | 27件 | - |
| 平出町 | 3,795万円 | 98.2万円/坪 | 37件 | -20.6 % (2025 / 3件) |
| 庄内通 | 14,317万円 | 92.0万円/坪 | 23件 | +64.9 % (2025 / 4件) |
| 康生通 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 押切 | 7,786万円 | 68.4万円/坪 | 8件 | - |
| 数寄屋町 | 6,200万円 | 135万円/坪 | 3件 | - |
| 新木町 | 4,780万円 | 57.6万円/坪 | 5件 | - |
| 新福寺町 | 11,217万円 | 125万円/坪 | 7件 | - |
| 新道 | 10,880万円 | 91.8万円/坪 | 53件 | +73.5 % (2025 / 1件) |
| 木前町 | 2,633万円 | 49.5万円/坪 | 9件 | +71.4 % (2026 / 1件) |
| 東岸町 | 6,900万円 | 120万円/坪 | 2件 | - |
| 枇杷島 | 4,460万円 | 106万円/坪 | 164件 | -0.3 % (2026 / 3件) |
| 栄生 | 6,139万円 | 111万円/坪 | 124件 | -79.6 % (2026 / 1件) |
| 桝形町 | 3,162万円 | 97.6万円/坪 | 9件 | - |
| 樋の口町 | 5,500万円 | 86.6万円/坪 | 1件 | - |
| 歌里町 | 5,491万円 | 108万円/坪 | 23件 | +20.0 % (2026 / 1件) |
| 比良 | 2,941万円 | 92.4万円/坪 | 111件 | +29.1 % (2026 / 1件) |
| 江向町 | 5,050万円 | 119万円/坪 | 55件 | +36.5 % (2025 / 4件) |
| 浄心 | 7,100万円 | 126万円/坪 | 18件 | - |
| 浄心本通 | 2,700万円 | 27.9万円/坪 | 1件 | - |
| 浅間 | 7,033万円 | 103万円/坪 | 18件 | +19.7 % (2025 / 1件) |
| 浮野町 | 2,109万円 | 65.4万円/坪 | 24件 | - |
| 清里町 | 2,990万円 | 88.5万円/坪 | 41件 | - |
| 牛島町 | 2,600万円 | 39.1万円/坪 | 1件 | - |
| 玉池町 | 3,541万円 | 95.1万円/坪 | 18件 | +67.5 % (2025 / 1件) |
| 田幡町 | 43,000万円 | 711万円/坪 | 1件 | - |
| 砂原町 | 5,801万円 | 66.4万円/坪 | 19件 | +30.4 % (2025 / 1件) |
| 秩父通 | 31,925万円 | 92.2万円/坪 | 5件 | - |
| 稲生町 | 4,364万円 | 108万円/坪 | 80件 | +30.5 % (2026 / 1件) |
| 笠取町 | 3,720万円 | 88.5万円/坪 | 53件 | -44.0 % (2026 / 1件) |
| 笹塚町 | 4,132万円 | 96.3万円/坪 | 19件 | -25.3 % (2024 / 3件) |
| 花の木 | 9,060万円 | 98.5万円/坪 | 59件 | +60.7 % (2026 / 2件) |
| 花原町 | 4,148万円 | 99.6万円/坪 | 23件 | +18.6 % (2026 / 2件) |
| 菊井 | 6,584万円 | 106万円/坪 | 53件 | +48.0 % (2026 / 1件) |
| 西原町 | 3,725万円 | 77.4万円/坪 | 9件 | - |
| 見寄町 | 7,644万円 | 86.4万円/坪 | 12件 | -26.3 % (2026 / 1件) |
| 貝田町 | 4,242万円 | 129万円/坪 | 19件 | -19.4 % (2026 / 1件) |
| 貴生町 | 5,800万円 | 110万円/坪 | 1件 | - |
| 赤城町 | 4,935万円 | 109万円/坪 | 18件 | - |
| 那古野 | 12,209万円 | 98.2万円/坪 | 49件 | - |
| 野南町 | 3,344万円 | 84.0万円/坪 | 16件 | +85.5 % (2026 / 1件) |
| 長先町 | 5,257万円 | 53.3万円/坪 | 13件 | - |
| 香呑町 | 4,940万円 | 98.2万円/坪 | 56件 | -13.6 % (2026 / 1件) |
| 鳥見町 | 6,464万円 | 90.6万円/坪 | 12件 | +44.7 % (2026 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は126.2万円/坪、徒歩16分以上は98.0万円/坪で、駅に近い区分が約29%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）