名古屋市天白区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市天白区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市天白区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 88.9万円/坪 | 12件 |
| 20〜30坪 | 107.2万円/坪 | 57件 |
| 30〜40坪 | 126.3万円/坪 | 230件 |
| 40〜50坪 | 133.9万円/坪 | 152件 |
| 50〜60坪 | 127.0万円/坪 | 79件 |
| 60坪以上 | 98.9万円/坪 | 148件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 122.1万円/坪 | 48件 |
| 徒歩6〜10分 | 112.8万円/坪 | 103件 |
| 徒歩11〜15分 | 121.1万円/坪 | 145件 |
| 徒歩16分以上 | 122.3万円/坪 | 360件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 144.2万円/坪 | 344件 |
| 築10〜20年 | 108.8万円/坪 | 93件 |
| 築20〜30年 | 92.9万円/坪 | 88件 |
| 築30年以上 | 67.5万円/坪 | 113件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市天白区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市天白区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市天白区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 801件)| 全期間取引数 3,166件
名古屋市天白区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 天白区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 122万円/坪(36.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +0.5％( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、3,166件の名古屋市天白区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市天白区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
天白区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、天白区における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(120.4万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(111.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2020, 2021, 2023, 2025年)以上存在します。
天白区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は120.4万円/坪と評価され、名古屋市全体の平均116.1万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.7%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 名古屋市 天白区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 18.2 分 | 14.8 年 | 46.4 坪 | 34.3 坪 | 122.1 万円/坪 | +0.5% | 60 件 |
| 2025 年 | 17.5 分 | 13.3 年 | 52.1 坪 | 45.3 坪 | 121.5 万円/坪 | +3.3% | 260 件 |
| 2024 年 | 16.0 分 | 14.3 年 | 57.8 坪 | 54.3 坪 | 117.6 万円/坪 | -1.9% | 184 件 |
| 2023 年 | 16.9 分 | 14.1 年 | 54.3 坪 | 47.1 坪 | 119.8 万円/坪 | +7.9% | 203 件 |
| 2022 年 | 15.8 分 | 13.3 年 | 56.0 坪 | 62.2 坪 | 111.0 万円/坪 | -9.3% | 166 件 |
| 2021 年 | 16.3 分 | 11.3 年 | 55.4 坪 | 44.2 坪 | 122.3 万円/坪 | +2.2% | 216 件 |
| 2020 年 | 16.7 分 | 6.7 年 | 49.8 坪 | 41.3 坪 | 119.7 万円/坪 | +4.7% | 161 件 |
| 2019 年 | 16.2 分 | 9.1 年 | 58.3 坪 | 44.9 坪 | 114.3 万円/坪 | -2.7% | 141 件 |
| 2018 年 | 16.9 分 | 10.3 年 | 56.6 坪 | 48.3 坪 | 117.4 万円/坪 | +7.8% | 144 件 |
| 2017 年 | 17.6 分 | 9.2 年 | 52.2 坪 | 42.7 坪 | 108.9 万円/坪 | -2.3% | 144 件 |
| 2016 年 | 16.5 分 | 10.1 年 | 60.4 坪 | 53.0 坪 | 111.5 万円/坪 | +0.8% | 145 件 |
| 2015 年 | 15.2 分 | 8.4 年 | 61.3 坪 | 47.9 坪 | 110.6 万円/坪 | +11.8% | 154 件 |
| 2014 年 | 15.8 分 | 10.9 年 | 56.5 坪 | 59.1 坪 | 98.9 万円/坪 | -6.5% | 141 件 |
| 2013 年 | 15.9 分 | 9.0 年 | 55.0 坪 | 48.0 坪 | 105.7 万円/坪 | +4.9% | 165 件 |
| 2012 年 | 17.1 分 | 11.0 年 | 55.4 坪 | 50.1 坪 | 100.8 万円/坪 | +4.2% | 142 件 |
| 2011 年 | 17.1 分 | 9.4 年 | 60.0 坪 | 51.4 坪 | 96.7 万円/坪 | -13.1% | 105 件 |
| 2010 年 | 17.7 分 | 8.4 年 | 50.5 坪 | 36.7 坪 | 111.3 万円/坪 | +7.8% | 111 件 |
| 2009 年 | 19.0 分 | 11.1 年 | 60.5 坪 | 51.8 坪 | 103.2 万円/坪 | -3.7% | 87 件 |
| 2008 年 | 16.7 分 | 13.0 年 | 57.7 坪 | 57.9 坪 | 107.1 万円/坪 | -0.7% | 92 件 |
| 2007 年 | 17.0 分 | 13.1 年 | 59.4 坪 | 48.6 坪 | 107.8 万円/坪 | +6.2% | 99 件 |
| 2006 年 | 19.4 分 | 13.8 年 | 71.2 坪 | 51.8 坪 | 101.6 万円/坪 | +11.6% | 93 件 |
| 2005 年 | 18.0 分 | 12.1 年 | 58.4 坪 | 53.9 坪 | 91.1 万円/坪 | - | 51 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.3 分 | 14.8 年 | 46.5 坪 | 45.7 坪 | 118.2 万円/坪 | +2.2% | 709 件 |
| 2025 年 | 14.0 分 | 15.6 年 | 50.9 坪 | 49.2 坪 | 115.7 万円/坪 | +1.1% | 3,483 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 16.0 年 | 54.4 坪 | 54.2 坪 | 114.4 万円/坪 | -1.6% | 2,634 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 15.1 年 | 53.0 坪 | 53.4 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.4% | 2,591 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 14.9 年 | 53.4 坪 | 55.5 坪 | 118.0 万円/坪 | +1.1% | 2,590 件 |
| 2021 年 | 13.6 分 | 12.8 年 | 51.2 坪 | 49.4 坪 | 116.7 万円/坪 | +1.5% | 2,786 件 |
| 2020 年 | 13.0 分 | 10.7 年 | 50.7 坪 | 51.6 坪 | 115.0 万円/坪 | +1.2% | 2,268 件 |
| 2019 年 | 13.0 分 | 12.0 年 | 53.6 坪 | 54.6 坪 | 113.6 万円/坪 | -0.2% | 1,949 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 13.0 年 | 56.5 坪 | 58.1 坪 | 113.9 万円/坪 | +2.3% | 1,993 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 12.0 年 | 55.5 坪 | 57.5 坪 | 111.4 万円/坪 | -0.7% | 1,989 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 12.3 年 | 57.7 坪 | 60.5 坪 | 112.2 万円/坪 | +10.2% | 2,060 件 |
| 2015 年 | 13.3 分 | 12.2 年 | 58.8 坪 | 59.2 坪 | 101.7 万円/坪 | +6.7% | 1,932 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 13.9 年 | 57.3 坪 | 61.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.9% | 1,984 件 |
| 2013 年 | 13.1 分 | 12.5 年 | 55.0 坪 | 57.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.2% | 1,964 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 54.2 坪 | 55.1 坪 | 93.2 万円/坪 | -1.5% | 1,740 件 |
| 2011 年 | 13.6 分 | 12.7 年 | 55.1 坪 | 56.0 坪 | 94.6 万円/坪 | +0.2% | 1,523 件 |
| 2010 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 53.3 坪 | 52.4 坪 | 94.5 万円/坪 | -1.0% | 1,578 件 |
| 2009 年 | 15.3 分 | 12.4 年 | 55.6 坪 | 53.0 坪 | 95.5 万円/坪 | -11.5% | 1,440 件 |
| 2008 年 | 15.5 分 | 13.2 年 | 58.3 坪 | 58.5 坪 | 107.9 万円/坪 | -13.6% | 1,437 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 12.9 年 | 59.6 坪 | 60.6 坪 | 124.9 万円/坪 | +19.8% | 1,444 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 13.5 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.9% | 1,489 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 14.8 年 | 54.8 坪 | 40.7 坪 | 95.7 万円/坪 | -0.8% | 2,145 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 16.0 年 | 59.4 坪 | 44.3 坪 | 96.4 万円/坪 | +1.5% | 10,344 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 15.7 年 | 62.1 坪 | 46.2 坪 | 95.0 万円/坪 | -0.4% | 8,396 件 |
| 2023 年 | 17.9 分 | 15.2 年 | 61.6 坪 | 45.8 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.1% | 8,198 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 15.2 年 | 61.0 坪 | 47.3 坪 | 95.4 万円/坪 | +0.4% | 7,867 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 13.4 年 | 59.7 坪 | 44.1 坪 | 95.1 万円/坪 | -0.1% | 8,538 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
中古一戸建ての取引データ
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名古屋市天白区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市天白区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市天白区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「801件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市天白区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市天白区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市天白区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.22%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、名古屋市天白区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 150 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 120 万円/坪 | 80 % |
| 築２０年・残存価値 | 98 万円/坪 | 65 % |
| 築３０年・残存価値 | 83 万円/坪 | 55 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市天白区の周辺環境
農村地域から新興住宅に遷移
天白区は、名古屋市昭和区の東側が分離した区です。江戸時代、長野県・静岡県に伝わる天白信仰がもとで、天白神が川のそばに祀られ、川名になり区名にもなったとされています。区内は、農村地域が多い地域でしたが大規模な集合住宅や宅地開発が行われる新興住宅地が多くなり、鉄道網の整備によって利便性が高くなりました。天白川は、自然が多く残り四季を通じて散策を楽しむ方がいらっしゃいます。
鉄道は名古屋市営地下鉄、車では名古屋第二環状自動車道が走る街です。
小動物のふれあい体験
区の中央に天白公園があり、緑が多く池やキャンプ場、常設型プレーパークがあります。お子様は、広大な敷地で遊具も多くのびのびした遊びができます。キャンプ場は、デイキャンプ限定で日中の利用となります。トイレや休憩スペースもあるので、地元の方の憩いの場として利用されています。
名古屋市農業センターは、農業技術向上を目的に建てられた施設ですが農業公園としての利用もできます。牛、羊の放牧、ニワトリが飼育される畜産施設もあります。名古屋コーチンの最大拠点とされる施設で、ヒナを見学できます。小動物のふれあいや手作り体験教室もあり、お子様から大人まで参加できるイベントが多くあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市天白区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 20.8 ％ → 2026年 11.7 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 6.6 ％ → 2026年 8.8 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2025年 13.3 年 → 2026年 14.8 年、+11.3 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 9.1 ％ → 2026年 16.7 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2025年 47.7 ％ → 2026年 46.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市天白区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「名古屋市天白区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一つ山 | 3,522万円 | 105万円/坪 | 53件 | -20.4 % (2025 / 4件) |
| 一本松 | 5,108万円 | 115万円/坪 | 25件 | -26.6 % (2025 / 4件) |
| 八事天道 | 7,975万円 | 131万円/坪 | 4件 | - |
| 八事山 | 9,599万円 | 94.5万円/坪 | 15件 | +592.7 % (2026 / 1件) |
| 八事石坂 | 14,986万円 | 77.2万円/坪 | 7件 | - |
| 八幡山 | 7,522万円 | 121万円/坪 | 25件 | +38.6 % (2025 / 1件) |
| 中坪町 | 3,027万円 | 79.0万円/坪 | 22件 | - |
| 中平 | 4,739万円 | 119万円/坪 | 172件 | +10.6 % (2026 / 3件) |
| 中砂町 | 2,867万円 | 90.7万円/坪 | 22件 | -32.7 % (2026 / 1件) |
| 久方 | 3,810万円 | 118万円/坪 | 42件 | -12.2 % (2025 / 4件) |
| 井の森町 | 7,817万円 | 116万円/坪 | 12件 | +61.1 % (2026 / 1件) |
| 井口 | 7,484万円 | 99.6万円/坪 | 25件 | +68.2 % (2024 / 1件) |
| 保呂町 | 2,964万円 | 80.5万円/坪 | 40件 | +7.5 % (2026 / 2件) |
| 元八事 | 5,947万円 | 134万円/坪 | 118件 | +18.0 % (2025 / 15件) |
| 元植田 | 5,260万円 | 141万円/坪 | 58件 | -11.1 % (2025 / 7件) |
| 原 | 6,549万円 | 101万円/坪 | 88件 | +83.4 % (2026 / 1件) |
| 古川町 | 3,694万円 | 79.7万円/坪 | 15件 | - |
| 向が丘 | 4,700万円 | 112万円/坪 | 72件 | -19.2 % (2026 / 1件) |
| 土原 | 4,182万円 | 131万円/坪 | 141件 | +12.1 % (2026 / 1件) |
| 塩釜口 | 10,433万円 | 110万円/坪 | 27件 | -17.8 % (2026 / 2件) |
| 境根町 | 4,017万円 | 116万円/坪 | 19件 | +8.5 % (2024 / 1件) |
| 大坪 | 4,229万円 | 102万円/坪 | 18件 | - |
| 大根町 | 2,807万円 | 83.2万円/坪 | 60件 | -25.7 % (2026 / 1件) |
| 天白町大字八事 | 2,999万円 | 91.9万円/坪 | 28件 | -39.1 % (2026 / 1件) |
| 天白町大字平針 | 4,976万円 | 147万円/坪 | 83件 | +72.2 % (2026 / 1件) |
| 天白町大字野並 | 2,445万円 | 92.0万円/坪 | 2件 | - |
| 山根町 | 3,410万円 | 105万円/坪 | 22件 | +12.1 % (2025 / 3件) |
| 山郷町 | 3,820万円 | 99.2万円/坪 | 5件 | - |
| 島田 | 4,347万円 | 117万円/坪 | 128件 | +26.9 % (2026 / 3件) |
| 島田が丘 | 3,348万円 | 95.8万円/坪 | 26件 | - |
| 島田黒石 | 2,704万円 | 94.5万円/坪 | 34件 | +40.3 % (2026 / 1件) |
| 平針 | 6,019万円 | 122万円/坪 | 212件 | -12.6 % (2026 / 5件) |
| 平針南 | 4,309万円 | 135万円/坪 | 111件 | -11.2 % (2026 / 3件) |
| 平針台 | 4,380万円 | 99.0万円/坪 | 15件 | +98.8 % (2026 / 1件) |
| 弥生が岡 | 5,817万円 | 168万円/坪 | 12件 | +27.7 % (2026 / 1件) |
| 御前場町 | 2,977万円 | 77.8万円/坪 | 38件 | +78.5 % (2026 / 1件) |
| 御幸山 | 5,824万円 | 138万円/坪 | 18件 | - |
| 梅が丘 | 4,062万円 | 124万円/坪 | 199件 | +7.6 % (2026 / 6件) |
| 植田 | 5,535万円 | 130万円/坪 | 344件 | -14.6 % (2026 / 10件) |
| 植田南 | 6,782万円 | 109万円/坪 | 40件 | +191.4 % (2025 / 3件) |
| 植田山 | 4,469万円 | 124万円/坪 | 144件 | -31.3 % (2026 / 6件) |
| 植田本町 | 6,823万円 | 141万円/坪 | 37件 | -31.4 % (2026 / 2件) |
| 植田東 | 5,427万円 | 143万円/坪 | 51件 | -29.7 % (2024 / 3件) |
| 植田西 | 5,798万円 | 126万円/坪 | 49件 | +29.5 % (2026 / 1件) |
| 横町 | 4,300万円 | 68.3万円/坪 | 3件 | - |
| 池場 | 4,167万円 | 106万円/坪 | 124件 | +30.9 % (2026 / 1件) |
| 池見 | 4,708万円 | 137万円/坪 | 67件 | -8.6 % (2026 / 6件) |
| 海老山町 | 3,468万円 | 112万円/坪 | 40件 | +9.5 % (2025 / 8件) |
| 焼山 | 6,200万円 | 109万円/坪 | 50件 | +4.9 % (2026 / 1件) |
| 相川 | 7,580万円 | 106万円/坪 | 6件 | - |
| 福池 | 3,636万円 | 102万円/坪 | 105件 | +18.9 % (2026 / 3件) |
| 笹原町 | 3,662万円 | 99.0万円/坪 | 24件 | -16.9 % (2024 / 2件) |
| 荒池 | 3,998万円 | 116万円/坪 | 29件 | - |
| 菅田 | 3,776万円 | 104万円/坪 | 41件 | +91.1 % (2025 / 3件) |
| 表台 | 3,634万円 | 82.6万円/坪 | 19件 | -42.3 % (2026 / 2件) |
| 表山 | 6,100万円 | 135万円/坪 | 41件 | -78.6 % (2026 / 1件) |
| 西入町 | 3,766万円 | 117万円/坪 | 30件 | +1.0 % (2026 / 1件) |
| 道明町 | 5,731万円 | 75.9万円/坪 | 16件 | +18.3 % (2024 / 1件) |
| 野並 | 5,227万円 | 113万円/坪 | 124件 | -11.0 % (2026 / 1件) |
| 音聞山 | 7,900万円 | 136万円/坪 | 11件 | - |
| 高坂町 | 2,777万円 | 84.1万円/坪 | 36件 | - |
| 高宮町 | 3,509万円 | 103万円/坪 | 23件 | - |
| 高島 | 4,252万円 | 128万円/坪 | 103件 | -27.8 % (2026 / 1件) |
| 鴻の巣 | 5,170万円 | 112万円/坪 | 103件 | -36.0 % (2025 / 5件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
エリア内の価格差: エリア別の取引平均は、植田本町が166.0万円/坪、御前場町が68.3万円/坪で、地域内に約143%の価格差があります。(各エリア5件以上、2023〜2025年)