名古屋市鶴舞線の 中古一戸建て 価格相場

2026年における名古屋市鶴舞線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 129.6万円/坪 (39.2万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引120件に基づく)1年前(2025年)に比べて +1.3%( +1.7万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は名古屋市鶴舞線における120件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市鶴舞線の中古一戸建て相場
前年比
7,049 万円
(期間:2022/09-2026/03)
+1.3 %
(+1.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.5 年
(期間:2022/09-2026/03)
14.6 分
(期間:2022/09-2026/03)
55.0 坪
(期間:2022/09-2026/03)
62.9 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市鶴舞線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市鶴舞線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

名古屋市鶴舞線 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,657件)| 全期間取引数 7,204件

名古屋市鶴舞線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の愛知県 名古屋市営 名古屋市鶴舞線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 130万円/坪(39.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.3%( +1.7万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、7,204件の名古屋市鶴舞線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
名古屋市鶴舞線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名古屋市鶴舞線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市鶴舞線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

名古屋市鶴舞線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名古屋市鶴舞線における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(127.8万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(111.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名古屋市営 名古屋市鶴舞線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
16.3
分
12.6
年
46.3
坪
45.7
坪
129.6
万円/坪
+1.3%
120
件
2025
年
14.8
分
15.0
年
56.5
坪
58.5
坪
128.0
万円/坪
+1.7%
541
件
2024
年
13.9
分
16.4
年
57.7
坪
65.3
坪
125.8
万円/坪
-1.3%
414
件
2023
年
14.1
分
16.7
年
56.7
坪
63.8
坪
127.4
万円/坪
+5.4%
387
件
2022
年
14.0
分
15.9
年
58.1
坪
75.8
坪
121.0
万円/坪
-13.1%
386
件
2021
年
13.6
分
12.8
年
53.5
坪
52.4
坪
139.2
万円/坪
+14.7%
448
件
2020
年
13.2
分
10.7
年
56.0
坪
63.6
坪
121.3
万円/坪
+1.3%
366
件
2019
年
13.4
分
12.1
年
54.5
坪
54.6
坪
119.8
万円/坪
+3.4%
323
件
2018
年
13.4
分
13.3
年
58.0
坪
66.9
坪
115.9
万円/坪
-4.4%
344
件
2017
年
14.2
分
12.2
年
57.1
坪
63.0
坪
121.3
万円/坪
+8.6%
297
件
2016
年
12.6
分
13.6
年
61.4
坪
71.2
坪
111.7
万円/坪
+8.4%
320
件
2015
年
12.9
分
14.1
年
59.6
坪
69.4
坪
103.0
万円/坪
+9.5%
343
件
2014
年
12.9
分
15.2
年
62.1
坪
81.2
坪
94.1
万円/坪
-7.0%
325
件
2013
年
12.8
分
11.6
年
58.5
坪
71.2
坪
101.1
万円/坪
+6.7%
344
件
2012
年
13.9
分
12.8
年
62.0
坪
72.6
坪
94.8
万円/坪
-5.7%
300
件
2011
年
14.2
分
12.2
年
64.1
坪
65.9
坪
100.6
万円/坪
-3.0%
238
件
2010
年
15.3
分
11.9
年
61.7
坪
57.5
坪
103.6
万円/坪
+3.7%
260
件
2009
年
15.7
分
13.0
年
65.0
坪
62.8
坪
99.9
万円/坪
-10.5%
220
件
2008
年
14.8
分
12.9
年
56.3
坪
65.0
坪
111.7
万円/坪
-9.0%
219
件
2007
年
13.6
分
13.7
年
60.4
坪
69.2
坪
122.7
万円/坪
+16.9%
245
件
2006
年
14.2
分
15.1
年
69.8
坪
68.8
坪
104.9
万円/坪
-4.5%
228
件
2005
年
13.3
分
16.5
年
66.1
坪
73.6
坪
109.8
万円/坪
- 106
件

愛知県 名古屋市営における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
14.7
分
14.4
年
46.3
坪
46.6
坪
129.2
万円/坪
+4.5%
460
件
2025
年
14.3
分
16.1
年
52.0
坪
53.0
坪
123.6
万円/坪
+1.3%
2,229
件
2024
年
14.3
分
16.9
年
55.5
坪
58.4
坪
122.1
万円/坪
+0.5%
1,749
件
2023
年
14.2
分
16.6
年
53.2
坪
57.1
坪
121.4
万円/坪
-4.2%
1,707
件
2022
年
14.0
分
15.3
年
54.5
坪
60.2
坪
126.7
万円/坪
+0.9%
1,744
件
2021
年
14.2
分
13.0
年
52.1
坪
51.2
坪
125.6
万円/坪
+5.0%
1,915
件
2020
年
14.0
分
11.4
年
54.0
坪
57.7
坪
119.6
万円/坪
+0.2%
1,573
件
2019
年
14.0
分
12.3
年
55.6
坪
56.6
坪
119.4
万円/坪
-1.4%
1,403
件
2018
年
13.9
分
13.5
年
57.5
坪
61.5
坪
121.1
万円/坪
+3.6%
1,399
件
2017
年
14.6
分
12.4
年
55.7
坪
60.1
坪
117.0
万円/坪
+4.9%
1,381
件
2016
年
14.3
分
13.3
年
59.6
坪
65.7
坪
111.6
万円/坪
+4.8%
1,488
件
2015
年
14.8
分
12.3
年
59.4
坪
62.9
坪
106.4
万円/坪
+6.2%
1,369
件
2014
年
14.2
分
14.6
年
58.7
坪
65.2
坪
100.2
万円/坪
-0.2%
1,383
件
2013
年
14.0
分
12.8
年
57.0
坪
62.5
坪
100.4
万円/坪
+3.9%
1,411
件
2012
年
14.5
分
12.8
年
56.9
坪
61.2
坪
96.7
万円/坪
-1.7%
1,193
件
2011
年
14.8
分
13.2
年
56.4
坪
59.6
坪
98.4
万円/坪
-0.1%
1,047
件
2010
年
16.8
分
13.2
年
57.8
坪
56.4
坪
98.5
万円/坪
-2.7%
1,086
件
2009
年
17.4
分
12.4
年
57.2
坪
57.3
坪
101.2
万円/坪
-10.4%
969
件
2008
年
16.8
分
13.6
年
59.1
坪
61.3
坪
113.0
万円/坪
-17.8%
1,016
件
2007
年
16.8
分
13.9
年
62.6
坪
65.4
坪
137.4
万円/坪
+23.2%
1,005
件
2006
年
16.1
分
14.5
年
62.1
坪
65.6
坪
111.5
万円/坪
+1.9%
991
件
2005
年
16.4
分
14.6
年
65.4
坪
66.3
坪
109.4
万円/坪
- 466
件

中古一戸建ての取引データ

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市鶴舞線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市鶴舞線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市鶴舞線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1657件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市鶴舞線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市鶴舞線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市鶴舞線は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.03%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、名古屋市鶴舞線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格151 万円/坪100 %
築10年・残存価値125 万円/坪83 %
築20年・残存価値106 万円/坪70 %
築30年・残存価値93 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名古屋市鶴舞線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市鶴舞線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市鶴舞線の周辺環境

名古屋市鶴舞線は、比較的混雑率が低い路線

名古屋市鶴舞線は、上小田井駅から赤池駅を結ぶ路線です。名古屋市の北西部から東部方面を結ぶ路線で、上小田井駅から名鉄犬山線で犬山駅、赤池駅から名鉄豊田線・三河線で豊田市駅まで直通運転をしています。

平日朝は4分、夕5分、日中7分30秒の運転間隔で運転しています。犬山線への乗り入れ列車は、毎時1~2本、豊田線への乗り入れ列車は、毎時4本の運行本数になっています。名古屋市営地下鉄で、名古屋市を超えて運行している唯一の路線です。名古屋市の繁華街と呼ばれる駅(名古屋駅、栄駅、金山駅)を通過しないので、比較的混雑率が低い路線と言われています。

学生街を結ぶ路線

沿線には、大学が多くあり、学生街を結ぶ路線と言えます。学生街では、コンビニや飲食店などが多く生活する上で利便性が高い地域となります。飲食店では、学生向けのメニューもあり安くてボリュームがある食事がいただけます。

路線東部では、名古屋中心部から離れていますが、住宅が多い地域で住宅、道路整備も行われ閑静なベットタウンとしての位置づけになっています。商業施設、病院、公園も充実していて生活しやすい地域です。

鶴舞公園は、名古屋市で最初に設置された公園

鶴舞駅にある鶴舞公園は、明治42年に名古屋市で最初に設置された公園です。洋風庭園と回遊式の日本庭園から成り森林、噴水、池、奏楽堂からなる公園で日本の歴史公園百選に選ばれた場所です。植物に関する講習会も開催されるので近隣の方が参加しています。3月下旬は花まつりが開催され、750本の桜の開花時期には、イベントや飲食ブースが設置されて多くの方が訪れる場所です。名古屋中心地にあることで人気のエリアになっています。

天体・科学の不思議を発見!

伏見駅に、名古屋市科学館があります。ここにはドーム内径35メートルの世界一の大きさのプラネタリウムがあります。最新技術のプラネタリウムで、映像と音響のクオリティが高く人工皮革張りの大型リクライニングシートでゆったりと星の観察ができます。土日祝日、お休み期間は多くのお客様が訪れる場所となっています。土日祝日の催しものや小学生以下向けの工房教室もあり、そちらも人気です。

ほかにフーコーの振り子、人体のしくみ、不思議のひろばがあり科学の不思議さを学べます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市鶴舞線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2025年 15.0 年 → 2026年 12.6 年、-15.9 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 44.5 % → 2026年 51.3 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 21.4 % → 2026年 15.4 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2025年 14.8 分 → 2026年 16.3 分、+10.2 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 2.6 % → 2026年 0.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市鶴舞線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「名古屋市鶴舞線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市鶴舞線のエリアごとの中古一戸建て相場 名古屋市鶴舞線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
上小田井駅4,719万円103万円/坪604件+15.3 %
(2026 / 11件)
庄内緑地公園駅5,829万円109万円/坪381件+1.2 %
(2026 / 4件)
庄内通駅4,767万円120万円/坪616件-10.6 %
(2026 / 10件)
浄心駅6,038万円126万円/坪407件-9.7 %
(2026 / 7件)
浅間町駅9,596万円122万円/坪238件+16.7 %
(2026 / 4件)
丸の内駅20,491万円108万円/坪113件-56.0 %
(2026 / 1件)
伏見駅26,736万円149万円/坪112件+2.2 %
(2025 / 3件)
大須観音駅17,779万円114万円/坪158件+33.7 %
(2026 / 1件)
上前津駅21,682万円136万円/坪138件-44.4 %
(2026 / 2件)
鶴舞駅25,671万円122万円/坪168件+8.0 %
(2025 / 9件)
荒畑駅8,773万円141万円/坪325件+32.8 %
(2026 / 9件)
御器所駅12,879万円160万円/坪215件-22.2 %
(2026 / 3件)
川名駅7,732万円143万円/坪435件-62.9 %
(2026 / 1件)
いりなか駅14,295万円166万円/坪87件+65.2 %
(2026 / 1件)
八事駅6,846万円124万円/坪156件-19.6 %
(2026 / 5件)
塩釜口駅5,357万円125万円/坪493件-21.6 %
(2026 / 13件)
植田駅5,439万円113万円/坪540件-1.3 %
(2026 / 5件)
原駅5,405万円114万円/坪638件+13.6 %
(2026 / 9件)
平針駅4,610万円115万円/坪581件+16.1 %
(2026 / 16件)
赤池駅4,407万円116万円/坪799件+13.2 %
(2026 / 18件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

名古屋市鶴舞線の取引データを調べる

名古屋市鶴舞線における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 6 || 0}}件の取引事例を表示
(全 7,204件中)

1. 愛知県 名古屋市 天白区 荒池
(名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩 13.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   99.2 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 天白区 中平
(名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   126 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 西区 稲生町
(名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

4. 愛知県 北名古屋市 九之坪
(名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 15.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘
(名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 16.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   150 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事
(名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 12.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩14.4 分 | 平均地価90.4万/坪
坪単価80%参考値
西区 児玉2丁目1102番
・浄心駅(鶴舞線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2026年
(公示地価)
58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 清里町43番
・上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2026年
(公示地価)
34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 平出町276番
・上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2026年
(公示地価)
38.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 上名古屋4丁目806番
・浄心駅(鶴舞線) 徒歩 11.9 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.0万/坪
2026年
(公示地価)
66.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大金町2丁目57番外
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 1.5 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,747㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.0万/坪
2026年
(公示地価)
67.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 江向町6丁目19番
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 4.0 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2026年
(公示地価)
57.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大野木4丁目81番
・庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2026年
(公示地価)
38.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 五才美町181番
・庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパートが多く見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9万/坪
2026年
(公示地価)
44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 堀越3丁目1111番
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2026年
(公示地価)
39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 市場木町441番
・庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅、工場が混在する住宅地域
土地面積:1,570㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.8万/坪
2026年
(公示地価)
53.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 笹塚町1丁目43番3
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2万/坪
2026年
(公示地価)
46.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 香呑町2丁目54番
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 10.8 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.1万/坪
2026年
(公示地価)
55.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 則武新町2丁目206番
・浅間町駅(鶴舞線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2026年
(公示地価)
57.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 栄2丁目612番
・伏見駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分
中高層事務所、マンション等が混在する地域
土地面積:1,149㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 700%
678万/坪
2026年
(公示地価)
542万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 上前津2丁目1208番
・上前津駅(鶴舞線) 徒歩 4.5 分
マンションが多い中に事務所等も見られる地域
土地面積:639㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 500%
350万/坪
2026年
(公示地価)
280万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 南山町23番12外
・いりなか駅(鶴舞線) 徒歩 6.0 分
大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 100%
134万/坪
2026年
(公示地価)
107万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 前山町2丁目60番
・川名駅(鶴舞線) 徒歩 11.9 分
中規模住宅にマンションもある閑静な住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
99.5万/坪
2026年
(公示地価)
79.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 円上町306番
・荒畑駅(鶴舞線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2026年
(公示地価)
67.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 広路町字梅園53番7
・八事駅(鶴舞線) 徒歩 6.9 分
中規模以上の住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:575㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 100%
105万/坪
2026年
(公示地価)
83.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 雪見町2丁目9番17
・御器所駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分
共同住宅や駐車場等もみられる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2026年
(公示地価)
93.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 駒方町2丁目43番
・川名駅(鶴舞線) 徒歩 3.0 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2026年
(公示地価)
89.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 川名本町2丁目52番
・御器所駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分
中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2026年
(公示地価)
93.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 南分町3丁目18番3
・川名駅(鶴舞線) 徒歩 9.5 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2026年
(公示地価)
86.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 鶴舞4丁目504番2
・荒畑駅(鶴舞線) 徒歩 3.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2026年
(公示地価)
85.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 東神の倉3丁目407番
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 21.2 分
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
47.9万/坪
2026年
(公示地価)
38.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 八事天道903番
・八事駅(鶴舞線) 徒歩 6.9 分
中規模な戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
86.3万/坪
2026年
(公示地価)
69.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 原5丁目1004番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 13.8 分
一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
69.3万/坪
2026年
(公示地価)
55.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 表山3丁目1605番
・八事駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
72.4万/坪
2026年
(公示地価)
57.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 向が丘1丁目1405番
・平針駅(鶴舞線) 徒歩 10.2 分
一般住宅を中心とした丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
64.8万/坪
2026年
(公示地価)
51.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 平針南2丁目2304番
・平針駅(鶴舞線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.9万/坪
2026年
(公示地価)
44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 梅が丘1丁目1211番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
51.6万/坪
2026年
(公示地価)
41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 土原2丁目429番13外
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅を中心とする緑地隣接の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
46.6万/坪
2026年
(公示地価)
37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 平針1丁目1102番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 7.6 分
中規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2026年
(公示地価)
60.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 植田3丁目1311番
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 3.1 分
中高層の共同住宅が多くみられる住宅地域
土地面積:1,053㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
143万/坪
2026年
(公示地価)
114万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 大坪2丁目912番
・塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 8.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2026年
(公示地価)
52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 池場3丁目1306番
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9万/坪
2026年
(公示地価)
45.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 元八事3丁目243番
・塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2026年
(公示地価)
54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 鴻の巣1丁目1512番
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
59.5万/坪
2026年
(公示地価)
47.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 元植田3丁目1802番
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
78.7万/坪
2026年
(公示地価)
62.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 植田東3丁目520番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 11.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
84.0万/坪
2026年
(公示地価)
67.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 植田山1丁目1007番
・塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
丘陵地の中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.6万/坪
2026年
(公示地価)
42.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 中平5丁目305番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
65.8万/坪
2026年
(公示地価)
52.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 八幡山165番
・八事駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分
中規模以上の住宅が多く見られる高台の住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 30% / 容積率 100%
81.0万/坪
2026年
(公示地価)
64.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊橋市 野依町字上鷺田3番
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 26.2 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2026年
(公示地価)
9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 藤塚6丁目50番
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
48.9万/坪
2026年
(公示地価)
39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 赤池町箕ノ手2番581
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分
高層マンション等が建つ区画整理中の住宅地域
土地面積:1,740㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2026年
(公示地価)
52.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 赤池南2丁目1604番
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 11.8 分
中小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
58.8万/坪
2026年
(公示地価)
47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 梅森台2丁目79番3
・平針駅(鶴舞線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.0万/坪
2026年
(公示地価)
35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 岩崎町石兼33番10
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 46.2 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
40.3万/坪
2026年
(公示地価)
32.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 香久山2丁目2118番
・平針駅(鶴舞線) 徒歩 40.0 分
戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
55.2万/坪
2026年
(公示地価)
44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 赤池5丁目1314番
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分
一般住宅に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2026年
(公示地価)
54.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 赤池町箕ノ手2番2410
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
区画整理地内の戸建住宅が建ち始めた住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
61.2万/坪
2026年
(公示地価)
48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 浅田町上ノ山60番40外
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に工場、空地等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅,倉庫,作業場, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2026年
(公示地価)
32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北名古屋市 二子比良出136番1
・上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 23.8 分
一般住宅を中心に空地の残る住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2万/坪
2026年
(公示地価)
23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北名古屋市 九之坪石ノ戸38番
・上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2026年
(公示地価)
33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東郷町 大字春木字白土2番11
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2026年
(公示地価)
37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 上橋町153番
・上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2026年
(地価調査)
31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 比良3丁目450番
・庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅やアパートのほか、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2026年
(地価調査)
31.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大野木1丁目124番
・庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2026年
(地価調査)
42.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大金町2丁目20番1
・庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかに、共同住宅、作業所も見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2026年
(地価調査)
51.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 錦1丁目324番1
・丸の内駅(鶴舞線) 徒歩 4.4 分
中高層の店舗、事務所ビルの中に高層マンション等が混在する地域
土地面積:756㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 700%
645万/坪
2026年
(地価調査)
516万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 丸の内1丁目735番
・丸の内駅(鶴舞線) 徒歩 3.4 分
高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 500%
309万/坪
2026年
(地価調査)
247万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 元宮町6丁目34番1
・川名駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2026年
(地価調査)
78.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
昭和区 滝川町83番
・いりなか駅(鶴舞線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅と中高層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2026年
(地価調査)
91.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 大根町40番7外
・原駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
54.2万/坪
2026年
(地価調査)
43.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 池場4丁目1108番
・原駅(鶴舞線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか共同住宅、生産緑地等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
62.1万/坪
2026年
(地価調査)
49.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 荒池2丁目3206番
・平針駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.8万/坪
2026年
(地価調査)
47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 八幡山406番2
・塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
中小規模の一般住宅を中心に共同住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 30% / 容積率 100%
70.1万/坪
2026年
(地価調査)
56.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天白区 表山2丁目1007番
・八事駅(鶴舞線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
88.6万/坪
2026年
(地価調査)
70.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊橋市 野依台1丁目22番9
・植田駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.9万/坪
2026年
(地価調査)
16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日進市 浅田町茶園42番22
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 10.4 分
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2026年
(地価調査)
34.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東郷町 清水2丁目8番12
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2026年
(地価調査)
37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東郷町 大字春木字白土1番1447
・赤池駅(鶴舞線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2026年
(地価調査)
19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)

名古屋市鶴舞線と価格が近い地域・駅を調べる

名古屋市鶴舞線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 (473) [沿線・駅] 4,866 万122 万/坪17.3 年16 分54 坪
名古屋市営 (30,634) [沿線・駅] 6,220 万119 万/坪16.3 年14 分51 坪
名古屋市桜通線 神沢駅 (622) [沿線・駅] 4,118 万118 万/坪17.6 年14 分50 坪
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 (493) [沿線・駅] 5,357 万125 万/坪15.5 年14 分51 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名古屋市鶴舞線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

名古屋市鶴舞線 中古一戸建て人口推移 名古屋市鶴舞線における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市鶴舞線 将来推計人口

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市鶴舞線 中古一戸建ての価格相場計算

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