名古屋市中区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市中区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP8
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市中区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 144.8万円/坪 | 11件 |
| 20〜30坪 | 149.7万円/坪 | 15件 |
| 30〜40坪 | 234.8万円/坪 | 23件 |
| 40〜50坪 | 175.3万円/坪 | 26件 |
| 50〜60坪 | 143.3万円/坪 | 17件 |
| 60坪以上 | 206.1万円/坪 | 66件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 218.1万円/坪 | 92件 |
| 徒歩6〜10分 | 150.0万円/坪 | 62件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 218.2万円/坪 | 24件 |
| 築10〜20年 | 180.0万円/坪 | 13件 |
| 築20〜30年 | 262.1万円/坪 | 21件 |
| 築30年以上 | 139.8万円/坪 | 87件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市中区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市中区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市中区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 160件)| 全期間取引数 1,168件
名古屋市中区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 中区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 117万円/坪(35.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -28.6％( -46.9万円/坪)と下落しています。
このグラフは、1,168件の名古屋市中区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市中区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
中区における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、中区における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 300.7万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中区における中古一戸建て市場において、2021年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、中区における個別物件の取引件数の少なさ(26件(2021年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
中区の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均158.3万円/坪に達し、名古屋市全体の平均116.1万円/坪と比較して36.3%も高いです。
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 名古屋市 中区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 7.6 分 | 28.8 年 | 43.3 坪 | 147.9 坪 | 117.2 万円/坪 | -28.6% | 5 件 |
| 2025 年 | 5.2 分 | 35.1 年 | 57.6 坪 | 165.1 坪 | 164.1 万円/坪 | -15.2% | 52 件 |
| 2024 年 | 4.9 分 | 31.9 年 | 67.3 坪 | 189.0 坪 | 193.5 万円/坪 | -6.1% | 41 件 |
| 2023 年 | 5.5 分 | 32.0 年 | 74.0 坪 | 203.7 坪 | 206.0 万円/坪 | -16.6% | 49 件 |
| 2022 年 | 4.4 分 | 30.5 年 | 81.8 坪 | 188.7 坪 | 247.1 万円/坪 | -17.8% | 49 件 |
| 2021 年 | 5.8 分 | 30.9 年 | 66.7 坪 | 177.4 坪 | 300.7 万円/坪 | +107.6% | 26 件 |
| 2020 年 | 5.2 分 | 26.7 年 | 89.4 坪 | 185.0 坪 | 144.8 万円/坪 | +3.6% | 42 件 |
| 2019 年 | 5.7 分 | 28.0 年 | 73.8 坪 | 129.0 坪 | 139.8 万円/坪 | -8.3% | 42 件 |
| 2018 年 | 5.8 分 | 31.9 年 | 67.6 坪 | 147.3 坪 | 152.4 万円/坪 | -14.9% | 43 件 |
| 2017 年 | 5.5 分 | 30.6 年 | 78.7 坪 | 178.3 坪 | 179.2 万円/坪 | +43.2% | 48 件 |
| 2016 年 | 5.8 分 | 24.6 年 | 76.8 坪 | 167.9 坪 | 125.1 万円/坪 | +8.0% | 67 件 |
| 2015 年 | 5.8 分 | 27.3 年 | 72.7 坪 | 172.8 坪 | 115.8 万円/坪 | +14.7% | 53 件 |
| 2014 年 | 4.7 分 | 31.3 年 | 81.8 坪 | 176.0 坪 | 100.9 万円/坪 | +8.8% | 67 件 |
| 2013 年 | 4.7 分 | 25.1 年 | 77.2 坪 | 193.1 坪 | 92.8 万円/坪 | +25.3% | 76 件 |
| 2012 年 | 5.6 分 | 25.1 年 | 91.9 坪 | 215.2 坪 | 74.1 万円/坪 | -15.9% | 35 件 |
| 2011 年 | 5.5 分 | 31.5 年 | 78.3 坪 | 179.4 坪 | 88.0 万円/坪 | +46.8% | 35 件 |
| 2010 年 | 4.5 分 | 27.2 年 | 78.9 坪 | 184.3 坪 | 60.0 万円/坪 | -44.9% | 32 件 |
| 2009 年 | 5.3 分 | 17.7 年 | 79.5 坪 | 213.5 坪 | 108.9 万円/坪 | -49.9% | 33 件 |
| 2008 年 | 4.7 分 | 22.0 年 | 76.7 坪 | 157.2 坪 | 217.5 万円/坪 | -17.5% | 34 件 |
| 2007 年 | 4.4 分 | 24.2 年 | 79.6 坪 | 179.2 坪 | 263.5 万円/坪 | +117.0% | 44 件 |
| 2006 年 | 5.6 分 | 26.6 年 | 92.2 坪 | 177.6 坪 | 121.5 万円/坪 | -8.3% | 60 件 |
| 2005 年 | 4.8 分 | 28.6 年 | 74.5 坪 | 134.7 坪 | 132.5 万円/坪 | - | 25 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.3 分 | 14.8 年 | 46.5 坪 | 45.7 坪 | 118.2 万円/坪 | +2.2% | 709 件 |
| 2025 年 | 14.0 分 | 15.6 年 | 50.9 坪 | 49.2 坪 | 115.7 万円/坪 | +1.1% | 3,483 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 16.0 年 | 54.4 坪 | 54.2 坪 | 114.4 万円/坪 | -1.6% | 2,634 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 15.1 年 | 53.0 坪 | 53.4 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.4% | 2,591 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 14.9 年 | 53.4 坪 | 55.5 坪 | 118.0 万円/坪 | +1.1% | 2,590 件 |
| 2021 年 | 13.6 分 | 12.8 年 | 51.2 坪 | 49.4 坪 | 116.7 万円/坪 | +1.5% | 2,786 件 |
| 2020 年 | 13.0 分 | 10.7 年 | 50.7 坪 | 51.6 坪 | 115.0 万円/坪 | +1.2% | 2,268 件 |
| 2019 年 | 13.0 分 | 12.0 年 | 53.6 坪 | 54.6 坪 | 113.6 万円/坪 | -0.2% | 1,949 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 13.0 年 | 56.5 坪 | 58.1 坪 | 113.9 万円/坪 | +2.3% | 1,993 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 12.0 年 | 55.5 坪 | 57.5 坪 | 111.4 万円/坪 | -0.7% | 1,989 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 12.3 年 | 57.7 坪 | 60.5 坪 | 112.2 万円/坪 | +10.2% | 2,060 件 |
| 2015 年 | 13.3 分 | 12.2 年 | 58.8 坪 | 59.2 坪 | 101.7 万円/坪 | +6.7% | 1,932 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 13.9 年 | 57.3 坪 | 61.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.9% | 1,984 件 |
| 2013 年 | 13.1 分 | 12.5 年 | 55.0 坪 | 57.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.2% | 1,964 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 54.2 坪 | 55.1 坪 | 93.2 万円/坪 | -1.5% | 1,740 件 |
| 2011 年 | 13.6 分 | 12.7 年 | 55.1 坪 | 56.0 坪 | 94.6 万円/坪 | +0.2% | 1,523 件 |
| 2010 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 53.3 坪 | 52.4 坪 | 94.5 万円/坪 | -1.0% | 1,578 件 |
| 2009 年 | 15.3 分 | 12.4 年 | 55.6 坪 | 53.0 坪 | 95.5 万円/坪 | -11.5% | 1,440 件 |
| 2008 年 | 15.5 分 | 13.2 年 | 58.3 坪 | 58.5 坪 | 107.9 万円/坪 | -13.6% | 1,437 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 12.9 年 | 59.6 坪 | 60.6 坪 | 124.9 万円/坪 | +19.8% | 1,444 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 13.5 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.9% | 1,489 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 14.8 年 | 54.8 坪 | 40.7 坪 | 95.7 万円/坪 | -0.8% | 2,145 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 16.0 年 | 59.4 坪 | 44.3 坪 | 96.4 万円/坪 | +1.5% | 10,344 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 15.7 年 | 62.1 坪 | 46.2 坪 | 95.0 万円/坪 | -0.4% | 8,396 件 |
| 2023 年 | 17.9 分 | 15.2 年 | 61.6 坪 | 45.8 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.1% | 8,198 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 15.2 年 | 61.0 坪 | 47.3 坪 | 95.4 万円/坪 | +0.4% | 7,867 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 13.4 年 | 59.7 坪 | 44.1 坪 | 95.1 万円/坪 | -0.1% | 8,538 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
中古一戸建ての取引データ
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名古屋市中区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「160件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市中区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市中区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市中区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.43%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、名古屋市中区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 189 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 165 万円/坪 | 88 % |
| 築２０年・残存価値 | 147 万円/坪 | 78 % |
| 築３０年・残存価値 | 133 万円/坪 | 71 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市中区の周辺環境
名古屋の繁華街
中区は、名古屋市の中央部にある区で愛知県の県庁所在地や名古屋市の行政機関があります。北は名古屋城、南はJR金山駅があり名古屋の中心地となっている地域で、名古屋一の繁華街である栄駅があります。この周辺は、商業施設としてデパート・電気街や金融機関が多く集まる地域です。
中区は、名古屋市営地下鉄が東西南北に張り巡らされて名古屋高速も南北に走るので利便性が高い場所となります。戦争中は、栄区という地名もありましたが、人口が減ったため中区に合併になったようです。
この区に、プロバスケットボールの名古屋ダイヤモンドドルフィンズのホームグラウンドである愛知県体育館があります。
名古屋の観光スポットが集結
名古屋観光のスポットとして全国的に知られている名古屋城、名古屋テレビ塔などの観光スポットがあります。名古屋城は、天守閣の老朽化で地震による倒壊の危険があるとされていますが、観光スポットで入場制限がかけられないようです。しばらくするとこの件で動きがあると言えるので、注視したいものです。
ほかに大須観音、白川公園、名古屋東照宮があります。近い場所に集まった観光スポットが多く観光を楽しめます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市中区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 35.1 年 → 2026年 28.8 年、-17.9 ％と減少)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 5.2 分 → 2026年 7.6 分、+45.6 ％と大きく増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 40.0 ％ → 2026年 80.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市中区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「名古屋市中区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三の丸 | 7,850万円 | 93.3万円/坪 | 4件 | - |
| 千代田 | 30,612万円 | 110万円/坪 | 129件 | -61.6 % (2026 / 1件) |
| 上前津 | 18,307万円 | 89.4万円/坪 | 39件 | -7.9 % (2025 / 1件) |
| 丸の内 | 23,506万円 | 114万円/坪 | 103件 | -47.3 % (2026 / 1件) |
| 伊勢山 | 13,958万円 | 81.8万円/坪 | 24件 | - |
| 古渡町 | 6,100万円 | 54.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大井町 | 29,517万円 | 133万円/坪 | 6件 | - |
| 大須 | 24,760万円 | 141万円/坪 | 131件 | -5.5 % (2026 / 1件) |
| 富士見町 | 25,530万円 | 107万円/坪 | 12件 | - |
| 平和 | 12,257万円 | 69.4万円/坪 | 33件 | - |
| 新栄 | 9,400万円 | 104万円/坪 | 182件 | -37.1 % (2026 / 1件) |
| 新栄町 | 52,500万円 | 743万円/坪 | 3件 | - |
| 東桜 | 9,000万円 | 224万円/坪 | 4件 | - |
| 松原 | 7,886万円 | 81.9万円/坪 | 41件 | +33.3 % (2026 / 1件) |
| 栄 | 32,619万円 | 174万円/坪 | 213件 | +164.7 % (2025 / 4件) |
| 橘 | 7,235万円 | 84.6万円/坪 | 26件 | -75.7 % (2025 / 2件) |
| 正木 | 13,092万円 | 97.3万円/坪 | 36件 | -9.6 % (2024 / 1件) |
| 葵 | 9,667万円 | 126万円/坪 | 5件 | - |
| 金山 | 16,230万円 | 126万円/坪 | 46件 | -32.3 % (2025 / 1件) |
| 錦 | 31,299万円 | 141万円/坪 | 125件 | -66.2 % (2025 / 3件) |
| 門前町 | 16,467万円 | 78.9万円/坪 | 7件 | -61.5 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は218.1万円/坪、徒歩6〜10分は150.0万円/坪で、駅に近い区分が約45%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)