名古屋市北区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市北区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市北区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 105.7万円/坪 | 56件 |
| 20〜30坪 | 98.9万円/坪 | 130件 |
| 30〜40坪 | 114.0万円/坪 | 216件 |
| 40〜50坪 | 110.5万円/坪 | 77件 |
| 50〜60坪 | 109.2万円/坪 | 52件 |
| 60坪以上 | 118.3万円/坪 | 86件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 130.7万円/坪 | 118件 |
| 徒歩6〜10分 | 116.9万円/坪 | 149件 |
| 徒歩11〜15分 | 103.1万円/坪 | 82件 |
| 徒歩16分以上 | 99.0万円/坪 | 254件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 123.9万円/坪 | 346件 |
| 築10〜20年 | 105.8万円/坪 | 80件 |
| 築20〜30年 | 74.1万円/坪 | 44件 |
| 築30年以上 | 81.9万円/坪 | 110件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市北区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市北区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市北区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 746件)| 全期間取引数 3,051件
名古屋市北区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 北区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 98.6万円/坪(29.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -12.8％( -14.5万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、3,051件の名古屋市北区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市北区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 名古屋市 北区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.5 分 | 15.4 年 | 35.8 坪 | 37.8 坪 | 98.6 万円/坪 | -12.8% | 41 件 |
| 2025 年 | 14.5 分 | 12.1 年 | 46.3 坪 | 46.9 坪 | 113.1 万円/坪 | +9.9% | 243 件 |
| 2024 年 | 14.7 分 | 13.4 年 | 40.3 坪 | 43.3 坪 | 103.0 万円/坪 | -10.0% | 203 件 |
| 2023 年 | 14.3 分 | 13.1 年 | 45.6 坪 | 47.6 坪 | 114.4 万円/坪 | +6.4% | 162 件 |
| 2022 年 | 14.2 分 | 14.3 年 | 44.8 坪 | 42.4 坪 | 107.5 万円/坪 | +5.1% | 193 件 |
| 2021 年 | 14.2 分 | 12.8 年 | 44.5 坪 | 43.4 坪 | 102.3 万円/坪 | -1.4% | 170 件 |
| 2020 年 | 12.7 分 | 10.9 年 | 42.2 坪 | 51.9 坪 | 103.7 万円/坪 | -5.7% | 160 件 |
| 2019 年 | 12.4 分 | 9.1 年 | 40.0 坪 | 42.5 坪 | 110.0 万円/坪 | +3.0% | 137 件 |
| 2018 年 | 13.0 分 | 10.6 年 | 59.2 坪 | 59.8 坪 | 106.9 万円/坪 | +3.4% | 128 件 |
| 2017 年 | 14.8 分 | 11.6 年 | 48.5 坪 | 52.2 坪 | 103.3 万円/坪 | -0.2% | 129 件 |
| 2016 年 | 13.0 分 | 10.1 年 | 45.5 坪 | 48.1 坪 | 103.5 万円/坪 | +10.0% | 151 件 |
| 2015 年 | 15.6 分 | 9.0 年 | 50.6 坪 | 58.5 坪 | 94.1 万円/坪 | +5.7% | 130 件 |
| 2014 年 | 14.2 分 | 13.6 年 | 51.7 坪 | 59.4 坪 | 89.0 万円/坪 | +4.1% | 142 件 |
| 2013 年 | 14.9 分 | 11.2 年 | 47.6 坪 | 46.8 坪 | 85.5 万円/坪 | -1.1% | 121 件 |
| 2012 年 | 14.2 分 | 11.2 年 | 46.3 坪 | 47.9 坪 | 86.5 万円/坪 | -2.8% | 129 件 |
| 2011 年 | 14.7 分 | 8.7 年 | 51.6 坪 | 51.5 坪 | 89.0 万円/坪 | +2.7% | 128 件 |
| 2010 年 | 14.1 分 | 11.3 年 | 46.0 坪 | 56.8 坪 | 86.6 万円/坪 | -6.1% | 128 件 |
| 2009 年 | 16.0 分 | 12.0 年 | 43.6 坪 | 39.3 坪 | 92.3 万円/坪 | -15.4% | 102 件 |
| 2008 年 | 17.0 分 | 10.8 年 | 48.6 坪 | 47.3 坪 | 109.1 万円/坪 | +19.1% | 101 件 |
| 2007 年 | 13.5 分 | 14.2 年 | 53.4 坪 | 58.3 坪 | 91.6 万円/坪 | -2.0% | 99 件 |
| 2006 年 | 14.0 分 | 12.0 年 | 48.7 坪 | 68.6 坪 | 93.5 万円/坪 | -12.4% | 99 件 |
| 2005 年 | 17.2 分 | 10.3 年 | 46.1 坪 | 43.5 坪 | 106.7 万円/坪 | - | 46 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.3 分 | 14.8 年 | 46.5 坪 | 45.7 坪 | 118.2 万円/坪 | +2.2% | 709 件 |
| 2025 年 | 14.0 分 | 15.6 年 | 50.9 坪 | 49.2 坪 | 115.7 万円/坪 | +1.1% | 3,483 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 16.0 年 | 54.4 坪 | 54.2 坪 | 114.4 万円/坪 | -1.6% | 2,634 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 15.1 年 | 53.0 坪 | 53.4 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.4% | 2,591 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 14.9 年 | 53.4 坪 | 55.5 坪 | 118.0 万円/坪 | +1.1% | 2,590 件 |
| 2021 年 | 13.6 分 | 12.8 年 | 51.2 坪 | 49.4 坪 | 116.7 万円/坪 | +1.5% | 2,786 件 |
| 2020 年 | 13.0 分 | 10.7 年 | 50.7 坪 | 51.6 坪 | 115.0 万円/坪 | +1.2% | 2,268 件 |
| 2019 年 | 13.0 分 | 12.0 年 | 53.6 坪 | 54.6 坪 | 113.6 万円/坪 | -0.2% | 1,949 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 13.0 年 | 56.5 坪 | 58.1 坪 | 113.9 万円/坪 | +2.3% | 1,993 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 12.0 年 | 55.5 坪 | 57.5 坪 | 111.4 万円/坪 | -0.7% | 1,989 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 12.3 年 | 57.7 坪 | 60.5 坪 | 112.2 万円/坪 | +10.2% | 2,060 件 |
| 2015 年 | 13.3 分 | 12.2 年 | 58.8 坪 | 59.2 坪 | 101.7 万円/坪 | +6.7% | 1,932 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 13.9 年 | 57.3 坪 | 61.4 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.9% | 1,984 件 |
| 2013 年 | 13.1 分 | 12.5 年 | 55.0 坪 | 57.6 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.2% | 1,964 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 54.2 坪 | 55.1 坪 | 93.2 万円/坪 | -1.5% | 1,740 件 |
| 2011 年 | 13.6 分 | 12.7 年 | 55.1 坪 | 56.0 坪 | 94.6 万円/坪 | +0.2% | 1,523 件 |
| 2010 年 | 14.9 分 | 12.6 年 | 53.3 坪 | 52.4 坪 | 94.5 万円/坪 | -1.0% | 1,578 件 |
| 2009 年 | 15.3 分 | 12.4 年 | 55.6 坪 | 53.0 坪 | 95.5 万円/坪 | -11.5% | 1,440 件 |
| 2008 年 | 15.5 分 | 13.2 年 | 58.3 坪 | 58.5 坪 | 107.9 万円/坪 | -13.6% | 1,437 件 |
| 2007 年 | 15.3 分 | 12.9 年 | 59.6 坪 | 60.6 坪 | 124.9 万円/坪 | +19.8% | 1,444 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 13.5 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.9% | 1,489 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 14.8 年 | 54.8 坪 | 40.7 坪 | 95.7 万円/坪 | -0.8% | 2,145 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 16.0 年 | 59.4 坪 | 44.3 坪 | 96.4 万円/坪 | +1.5% | 10,344 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 15.7 年 | 62.1 坪 | 46.2 坪 | 95.0 万円/坪 | -0.4% | 8,396 件 |
| 2023 年 | 17.9 分 | 15.2 年 | 61.6 坪 | 45.8 坪 | 95.3 万円/坪 | -0.1% | 8,198 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 15.2 年 | 61.0 坪 | 47.3 坪 | 95.4 万円/坪 | +0.4% | 7,867 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 13.4 年 | 59.7 坪 | 44.1 坪 | 95.1 万円/坪 | -0.1% | 8,538 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
中古一戸建ての取引データ
関連エリア 中古一戸建て相場記事
名古屋市北区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市北区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市北区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「746件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市北区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市北区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市北区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.69%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、名古屋市北区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 128 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 107 万円/坪 | 83 % |
| 築２０年・残存価値 | 91 万円/坪 | 71 % |
| 築３０年・残存価値 | 80 万円/坪 | 62 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市北区の周辺環境
弥生時代より生活されていた地域
北区は、名古屋市の北部にある南北に長い区です。名古屋中心地、名古屋城の東北に当たる位置で、区の中央に庄内川が南北に流れています。区内には、JR中央本線、名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋高速、中心を南北に名古屋高速が走り交通の便が良い地域になります。
区内には大規模な住宅やマンションが多く、工場が少ない区です。1996年に日本初の45階建ての超高層マンションが建ち日本一の高さを誇っていたことがありました。
弥生時代の遺跡（西志賀遺跡）が発掘されて、古代から生活されていたとされています。弥生時代からこの地は栄えていたことが伺えます。
北部に、地方空港を結ぶ名古屋空港があります。規模は大きくありませんが、市街地にある空港で飛行機を見に訪れる方がいて、展望デッキを利用する方がいらっしゃいます。
名古屋の憩いスポット
名古屋城に隣接して、名城公園があります。都市公園でオランダ風車、体育館、蓮池、菖蒲池があり、市民の憩いの場所です。広大な公園で、2,800本の桜が植えられています。名古屋中心地に近く広大な自然環境は、リラックスできる環境と言えます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 48.7 ％ → 2026年 50.0 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2025年 12.1 年 → 2026年 15.4 年、+26.9 ％と大きく増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 16.8 ％ → 2026年 25.0 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 8.0 ％ → 2026年 12.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市北区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「名古屋市北区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三軒町 | 2,676万円 | 86.1万円/坪 | 21件 | - |
| 五反田町 | 3,958万円 | 61.5万円/坪 | 19件 | +2.8 % (2026 / 1件) |
| 六が池町 | 4,848万円 | 84.3万円/坪 | 35件 | +0.0 % (2025 / 2件) |
| 八代町 | 5,991万円 | 121万円/坪 | 32件 | +69.0 % (2025 / 4件) |
| 八龍町 | 3,975万円 | 137万円/坪 | 5件 | - |
| 上飯田北町 | 3,730万円 | 95.9万円/坪 | 40件 | -22.7 % (2024 / 3件) |
| 上飯田南町 | 5,103万円 | 104万円/坪 | 30件 | - |
| 上飯田東町 | 4,546万円 | 102万円/坪 | 33件 | +35.1 % (2025 / 3件) |
| 上飯田西町 | 4,590万円 | 123万円/坪 | 21件 | -34.6 % (2025 / 1件) |
| 上飯田通 | 6,517万円 | 94.9万円/坪 | 9件 | +961.7 % (2026 / 1件) |
| 下飯田町 | 3,744万円 | 109万円/坪 | 21件 | -56.2 % (2026 / 1件) |
| 中丸町 | 2,971万円 | 69.7万円/坪 | 17件 | - |
| 中切町 | 4,019万円 | 95.1万円/坪 | 39件 | -59.3 % (2026 / 1件) |
| 中味鋺 | 2,949万円 | 86.9万円/坪 | 82件 | +8.7 % (2026 / 1件) |
| 中杉町 | 6,500万円 | 104万円/坪 | 17件 | +27.3 % (2025 / 3件) |
| 丸新町 | 3,645万円 | 68.2万円/坪 | 35件 | -45.4 % (2025 / 1件) |
| 会所町 | 3,049万円 | 75.5万円/坪 | 23件 | -31.7 % (2024 / 1件) |
| 元志賀町 | 5,477万円 | 124万円/坪 | 13件 | -73.8 % (2026 / 1件) |
| 光音寺町 | 3,392万円 | 90.3万円/坪 | 69件 | +128.0 % (2026 / 1件) |
| 北久手町 | 3,564万円 | 89.1万円/坪 | 43件 | +65.8 % (2025 / 7件) |
| 名城 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 喜惣治 | 3,278万円 | 87.8万円/坪 | 59件 | +17.4 % (2026 / 1件) |
| 垣戸町 | 5,625万円 | 113万円/坪 | 8件 | -29.5 % (2024 / 2件) |
| 城東町 | 4,106万円 | 102万円/坪 | 31件 | +86.8 % (2025 / 4件) |
| 城見通 | 2,100万円 | 52.3万円/坪 | 5件 | - |
| 大我麻町 | 3,007万円 | 77.8万円/坪 | 25件 | +55.4 % (2025 / 9件) |
| 大曽根 | 7,222万円 | 102万円/坪 | 81件 | - |
| 大杉 | 5,304万円 | 106万円/坪 | 63件 | +11.0 % (2025 / 7件) |
| 大杉町 | 6,900万円 | 94.5万円/坪 | 15件 | +87.5 % (2025 / 3件) |
| 大蔵町 | 4,000万円 | 90.4万円/坪 | 3件 | - |
| 大野町 | 5,834万円 | 100万円/坪 | 14件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 天道町 | 4,726万円 | 96.2万円/坪 | 15件 | - |
| 如意 | 3,312万円 | 102万円/坪 | 95件 | +9.1 % (2026 / 1件) |
| 如来町 | 3,206万円 | 103万円/坪 | 18件 | - |
| 安井 | 3,739万円 | 111万円/坪 | 99件 | -10.9 % (2026 / 3件) |
| 山田 | 5,108万円 | 101万円/坪 | 59件 | +90.2 % (2025 / 1件) |
| 山田北町 | 2,660万円 | 105万円/坪 | 7件 | - |
| 山田町 | 3,256万円 | 102万円/坪 | 12件 | - |
| 山田西町 | 3,800万円 | 109万円/坪 | 7件 | - |
| 川中町 | 3,623万円 | 110万円/坪 | 32件 | -53.7 % (2026 / 1件) |
| 平安 | 9,197万円 | 103万円/坪 | 39件 | -28.3 % (2026 / 1件) |
| 平手町 | 4,125万円 | 100万円/坪 | 4件 | - |
| 御成通 | 10,531万円 | 103万円/坪 | 9件 | - |
| 志賀南通 | 19,933万円 | 93.5万円/坪 | 3件 | - |
| 志賀本通 | 26,580万円 | 90.9万円/坪 | 5件 | - |
| 志賀町 | 4,758万円 | 129万円/坪 | 52件 | -0.1 % (2025 / 4件) |
| 憧旛町 | 5,811万円 | 105万円/坪 | 11件 | - |
| 成願寺 | 3,974万円 | 106万円/坪 | 60件 | +23.0 % (2025 / 5件) |
| 敷島町 | 6,750万円 | 101万円/坪 | 6件 | - |
| 新堀町 | 5,350万円 | 121万円/坪 | 4件 | +50.6 % (2025 / 1件) |
| 新沼町 | 9,600万円 | 45.6万円/坪 | 4件 | - |
| 木津根町 | 4,717万円 | 160万円/坪 | 7件 | - |
| 杉村 | 3,906万円 | 110万円/坪 | 38件 | +5.7 % (2025 / 2件) |
| 杉栄町 | 7,784万円 | 84.4万円/坪 | 21件 | - |
| 東味鋺 | 3,409万円 | 91.5万円/坪 | 67件 | -9.1 % (2025 / 5件) |
| 東大杉町 | 3,637万円 | 81.2万円/坪 | 6件 | - |
| 東水切町 | 4,842万円 | 116万円/坪 | 36件 | -16.6 % (2025 / 6件) |
| 東長田町 | 4,413万円 | 108万円/坪 | 31件 | -37.0 % (2026 / 1件) |
| 柳原 | 7,243万円 | 130万円/坪 | 48件 | -6.3 % (2026 / 4件) |
| 桐畑町 | 3,842万円 | 91.6万円/坪 | 12件 | +246.1 % (2025 / 2件) |
| 楠 | 2,512万円 | 76.5万円/坪 | 213件 | +19.0 % (2026 / 2件) |
| 楠味鋺 | 3,088万円 | 78.7万円/坪 | 151件 | -34.8 % (2026 / 1件) |
| 水切町 | 4,674万円 | 110万円/坪 | 39件 | -28.6 % (2025 / 8件) |
| 水草町 | 3,868万円 | 107万円/坪 | 27件 | +17.7 % (2025 / 3件) |
| 池花町 | 3,093万円 | 89.0万円/坪 | 31件 | - |
| 浪打町 | 3,331万円 | 103万円/坪 | 23件 | - |
| 清水 | 6,357万円 | 146万円/坪 | 106件 | -20.3 % (2026 / 1件) |
| 猿投町 | 5,233万円 | 158万円/坪 | 3件 | - |
| 玄馬町 | 4,518万円 | 56.0万円/坪 | 16件 | - |
| 瑠璃光町 | 6,440万円 | 96.5万円/坪 | 5件 | - |
| 生駒町 | 4,230万円 | 107万円/坪 | 36件 | -12.3 % (2026 / 3件) |
| 田幡 | 9,704万円 | 133万円/坪 | 25件 | - |
| 真畔町 | 7,333万円 | 113万円/坪 | 3件 | - |
| 石園町 | 4,746万円 | 126万円/坪 | 14件 | +32.5 % (2025 / 5件) |
| 神明町 | 7,033万円 | 131万円/坪 | 15件 | - |
| 福徳町 | 4,113万円 | 129万円/坪 | 71件 | -3.7 % (2026 / 2件) |
| 稚児宮通 | 4,740万円 | 118万円/坪 | 10件 | - |
| 米が瀬町 | 2,412万円 | 74.8万円/坪 | 18件 | - |
| 紅雲町 | 10,344万円 | 143万円/坪 | 9件 | - |
| 芦辺町 | 4,571万円 | 140万円/坪 | 7件 | - |
| 芳野 | 7,575万円 | 125万円/坪 | 5件 | - |
| 苗田町 | 3,506万円 | 103万円/坪 | 18件 | -14.1 % (2024 / 2件) |
| 若葉通 | 8,300万円 | 72.6万円/坪 | 9件 | +43.8 % (2025 / 1件) |
| 若鶴町 | 3,182万円 | 76.7万円/坪 | 24件 | +5.0 % (2024 / 1件) |
| 萩野通 | 6,000万円 | 63.7万円/坪 | 7件 | - |
| 落合町 | 2,850万円 | 53.5万円/坪 | 13件 | - |
| 西味鋺 | 4,623万円 | 94.2万円/坪 | 109件 | +36.0 % (2026 / 4件) |
| 西志賀町 | 4,301万円 | 113万円/坪 | 35件 | - |
| 辻本通 | 7,162万円 | 104万円/坪 | 13件 | - |
| 辻町 | 4,462万円 | 103万円/坪 | 72件 | -50.1 % (2026 / 2件) |
| 野方通 | 3,400万円 | 103万円/坪 | 3件 | - |
| 金城 | 5,400万円 | 142万円/坪 | 101件 | +13.1 % (2025 / 8件) |
| 金城町 | 4,437万円 | 97.6万円/坪 | 29件 | +20.7 % (2025 / 2件) |
| 金田町 | 3,963万円 | 108万円/坪 | 35件 | -34.4 % (2026 / 2件) |
| 長喜町 | 5,142万円 | 113万円/坪 | 12件 | - |
| 長田町 | 3,804万円 | 103万円/坪 | 29件 | +69.6 % (2026 / 1件) |
| 駒止町 | 4,606万円 | 110万円/坪 | 21件 | -53.0 % (2025 / 2件) |
| 鳩岡 | 2,892万円 | 82.7万円/坪 | 25件 | -19.2 % (2025 / 3件) |
| 鳩岡町 | 460万円 | 23.2万円/坪 | 2件 | - |
| 黒川本通 | 12,008万円 | 85.9万円/坪 | 13件 | -28.0 % (2024 / 1件) |
| 龍ノ口町 | 3,400万円 | 83.6万円/坪 | 10件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は130.7万円/坪、徒歩16分以上は99.0万円/坪で、駅に近い区分が約32%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)