都営大江戸線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における都営大江戸線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 302.1万円/坪 (91.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.4%( -31.4万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は都営大江戸線における184件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都営大江戸線の中古一戸建て相場
前年比
14,956 万円
-9.4
(-31.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.1
(平均値)
8.8
(平均値)
34.9
(平均値)
54.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「都営大江戸線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「都営大江戸線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営大江戸線 中古一戸建ての価格相場動向

都営大江戸線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 都営 都営大江戸線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 302万円/坪(91.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -9.4%( -31.4万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、7,875件の都営大江戸線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都営大江戸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 都営大江戸線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

都営大江戸線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

都営大江戸線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均304.7万円/坪に達し、都営全体の平均252.1万円/坪よりも20.9%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 都営 都営大江戸線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
8.6
23.2
36.6
55.7
302.1
万円/坪
-9.4%
184

2023
8.3
21.9
38.9
57.4
333.4
万円/坪
+19.7%
478

2022
7.7
22.7
40.4
62.2
278.6
万円/坪
+4.4%
467

2021
9.4
17.5
35.2
49.1
266.9
万円/坪
+12.1%
573

2020
8.2
20.4
38.9
55.5
238.1
万円/坪
-4.8%
414

2019
7.9
23.6
40.7
65.4
250.1
万円/坪
-5.9%
409

2018
7.4
23.6
40.6
70.0
265.7
万円/坪
+13.2%
389

2017
7.5
24.3
46.0
77.7
234.8
万円/坪
+9.3%
387

2016
7.7
19.5
41.4
67.6
214.7
万円/坪
-15.9%
408

2015
7.2
22.2
45.6
74.4
255.2
万円/坪
+36.4%
376

2014
8.2
20.0
42.2
66.8
187.1
万円/坪
-11.3%
433

2013
7.6
19.7
46.0
75.4
211.0
万円/坪
+16.3%
416

2012
8.4
18.0
42.0
69.4
181.4
万円/坪
+0.8%
360

2011
7.6
19.1
46.3
68.2
179.9
万円/坪
-8.9%
298

2010
7.3
18.4
44.1
67.3
197.5
万円/坪
+3.7%
325

2009
8.2
15.4
41.3
70.9
190.6
万円/坪
-14.4%
288

2008
8.0
15.2
42.4
69.0
222.5
万円/坪
-22.4%
291

2007
7.6
15.1
47.6
78.4
286.7
万円/坪
+35.8%
349

2006
8.0
16.7
42.1
83.3
211.2
万円/坪
-15.3%
365

2005
7.1
15.7
45.4
71.4
249.2
万円/坪
- 205

東京都 都営における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
21.1
34.0
48.4
247.5
万円/坪
-6.0%
550

2023
9.5
21.1
37.5
58.5
263.3
万円/坪
+7.3%
1,445

2022
9.7
21.0
37.1
55.2
245.4
万円/坪
+5.7%
1,431

2021
10.3
17.6
35.5
53.4
232.2
万円/坪
+8.4%
1,626

2020
9.2
17.9
36.4
54.5
214.3
万円/坪
-7.4%
1,161

2019
8.7
21.8
41.3
65.9
231.4
万円/坪
-0.7%
1,125

2018
8.8
22.0
41.4
66.8
233.0
万円/坪
+12.0%
1,159

2017
8.8
21.4
41.8
66.0
208.0
万円/坪
+5.4%
1,138

2016
9.2
18.3
41.8
66.6
197.4
万円/坪
+3.5%
1,222

2015
8.9
19.7
39.8
65.6
190.7
万円/坪
+11.4%
1,245

2014
8.8
18.6
41.0
68.6
171.2
万円/坪
-4.0%
1,229

2013
8.6
16.5
40.9
66.2
178.2
万円/坪
+14.2%
1,211

2012
9.0
16.3
40.2
61.6
156.1
万円/坪
-2.9%
1,133

2011
8.7
17.3
43.2
64.9
160.8
万円/坪
-4.7%
923

2010
8.8
16.2
40.7
65.3
168.7
万円/坪
+0.4%
986

2009
9.1
14.1
39.6
64.1
168.0
万円/坪
-14.9%
906

2008
9.0
14.5
40.6
69.4
197.4
万円/坪
-21.0%
856

2007
8.6
14.8
42.9
69.0
249.9
万円/坪
+31.4%
960

2006
9.2
14.4
40.6
72.2
190.3
万円/坪
-2.0%
1,079

2005
8.5
15.4
40.8
67.1
194.1
万円/坪
- 607

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営大江戸線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都営大江戸線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営大江戸線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1777件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営大江戸線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『都営大江戸線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

都営大江戸線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-7.60%)の下落率に留まります。都営大江戸線において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、都営大江戸線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格286 万円/坪100 %
築10年・残存価値264 万円/坪92 %
築20年・残存価値249 万円/坪87 %
築30年・残存価値242 万円/坪84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 都営大江戸線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営大江戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

都営大江戸線の周辺環境

都営大江戸線は、リニア技術を採用してコンパクト

都営大江戸は、光が丘駅と都庁前を結ぶ路線で、光が丘駅と都庁前の放射状路線と都庁前を起点とする環状路線という2形態の「6の文字」のような路線になります。全線乗車すると、都庁前駅に2回停車します。大江戸線は、リニアインダクションモーター推進方式というリニアモーターカーの技術が採用されています。大江戸線は、東京の中心部を通ることで建設費用削減のため、構内(地下鉄の線路)がコンパクトにする必要があり、リニア技術の採用で他の地下鉄より小型の車両となっています。初めて利用すると、圧迫感を感じることがあるかもしれません。環状線内は、内回り・外回りという言い方で区別されます。

都内の交通事情が向上

都営大江戸は、山手線に比べて東西に長い経路を走ります。いままで不便とされていた地域に敷設されて山手線内の交通事情は徒歩圏で駅にアクセスできることで、利便性が格段に向上したとされています。

都内を環状運転する路線で、東京メトロ、都営地下鉄と多くの駅で接続しますが、唯一千代田線への乗り換え駅がありません。放射状の地域はベットタウンとして、環状地域は、オフィスや商業施設が多い地域となっています。

2020年東京オリンピックに向けて、国立競技場への最寄り駅もあり、駅周辺は開発が進むことになります。

麻布十番駅は、散策するのに楽しい街

麻布十番駅は、六本木駅、広尾駅、三田駅の中間にあり陸の孤島状態となっていましたが、大江戸線の開業によりアクセスしやすい地域になりました。六本木ヒルズの開業もありこの地域で宅地開発が進んでいます。江戸時代は低湿地とされて宅地が困難と言われていたところですが土地改良が進み麻布十番は、繁華街に発展していきました。趣のある商店街、しゃれた飲食店、大使館などがあり散策するのに楽しい街です。都会の真ん中で、檜町公園、毛利庭園など自然環境もあり、憩いの空間となっています。

都庁前にも見どころ多し!

大江戸線は、都営地下鉄であり起点となる都庁前駅にも見どころがあります。東京都庁には無料の展望台があります。高層ビルでは、有料施設が多い中45階(高さ202メートル)で9時30分から23時まで入場できます。北と南で2か所ありレストラン・お土産店も併設されています。見晴らしのいい開放感のある展望台では、都内市街地や富士山も見られ、都内のビル群や市街地の夜景は美しい風景になります。都庁の前には、新宿中央公園があり四季を通じて植物が彩を見せます。フットサル、芝生、ちびっこ広場など自然の中で過ごせる場所になります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

都営大江戸線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.8 % → 2024年 6.0 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 25.9 % → 2024年 19.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.1 % → 2024年 25.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営大江戸線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「都営大江戸線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
都営大江戸線のエリアごとの中古一戸建て相場 都営大江戸線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新宿西口駅35,200 万円
(複数年平均)
303 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東新宿駅15,756 万円
(複数年平均)
332 万円/坪
(2024年)
189 件
(2024年)
-41.5%
(2024)
若松河田駅12,959 万円
(複数年平均)
426 万円/坪
(2024年)
147 件
(2024年)
+59.3%
(2024)
牛込柳町駅12,981 万円
(複数年平均)
278 万円/坪
(2024年)
176 件
(2024年)
+4.4%
(2024)
牛込神楽坂駅19,610 万円
(複数年平均)
1,052 万円/坪
(2024年)
101 件
(2024年)
+38.9%
(2024)
飯田橋駅23,316 万円
(複数年平均)
319 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-25.5%
(2024)
春日駅20,897 万円
(複数年平均)
450 万円/坪
(2024年)
182 件
(2024年)
+50.6%
(2024)
本郷三丁目駅37,567 万円
(複数年平均)
423 万円/坪
(2024年)
132 件
(2024年)
-12.2%
(2024)
上野御徒町駅39,433 万円
(複数年平均)
221 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新御徒町駅29,369 万円
(複数年平均)
262 万円/坪
(2024年)
208 件
(2024年)
-67.4%
(2024)
蔵前駅21,236 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
156 件
(2024年)
-41.1%
(2024)
両国駅28,320 万円
(複数年平均)
274 万円/坪
(2024年)
261 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
森下駅22,883 万円
(複数年平均)
358 万円/坪
(2024年)
200 件
(2024年)
+33.1%
(2024)
清澄白河駅24,771 万円
(複数年平均)
270 万円/坪
(2024年)
172 件
(2024年)
-36.6%
(2024)
門前仲町駅18,681 万円
(複数年平均)
298 万円/坪
(2024年)
244 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
月島駅17,436 万円
(複数年平均)
465 万円/坪
(2024年)
184 件
(2024年)
+55.7%
(2024)
勝どき駅14,611 万円
(複数年平均)
292 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
-25.8%
(2023)
築地市場駅63,667 万円
(複数年平均)
621 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
汐留駅54,250 万円
(複数年平均)
318 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大門駅49,077 万円
(複数年平均)
385 万円/坪
(2023年)
71 件
(2023年)
-0.4%
(2023)
赤羽橋駅44,425 万円
(複数年平均)
350 万円/坪
(2023年)
57 件
(2023年)
-23.8%
(2023)
麻布十番駅54,900 万円
(複数年平均)
461 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
-70.5%
(2024)
六本木駅70,346 万円
(複数年平均)
840 万円/坪
(2024年)
187 件
(2024年)
+24.2%
(2024)
青山一丁目駅47,042 万円
(複数年平均)
729 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
+80.8%
(2023)
国立競技場駅9,267 万円
(複数年平均)
275 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
代々木駅34,562 万円
(複数年平均)
450 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
新宿駅96,713 万円
(複数年平均)
317 万円/坪
(2024年)
124 件
(2024年)
-52.7%
(2024)
都庁前駅18,800 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西新宿五丁目駅12,425 万円
(複数年平均)
256 万円/坪
(2024年)
264 件
(2024年)
-18.4%
(2024)
中野坂上駅14,361 万円
(複数年平均)
298 万円/坪
(2024年)
325 件
(2024年)
+10.1%
(2024)
東中野駅12,630 万円
(複数年平均)
286 万円/坪
(2024年)
421 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
中井駅9,465 万円
(複数年平均)
271 万円/坪
(2024年)
321 件
(2024年)
+9.0%
(2024)
落合南長崎駅10,598 万円
(複数年平均)
251 万円/坪
(2024年)
370 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
新江古田駅8,919 万円
(複数年平均)
195 万円/坪
(2024年)
348 件
(2024年)
-19.4%
(2024)
練馬駅10,686 万円
(複数年平均)
229 万円/坪
(2024年)
541 件
(2024年)
-18.7%
(2024)
豊島園駅7,555 万円
(複数年平均)
270 万円/坪
(2024年)
264 件
(2024年)
+13.5%
(2024)
練馬春日町駅7,004 万円
(複数年平均)
186 万円/坪
(2024年)
683 件
(2024年)
-15.4%
(2024)
光が丘駅6,407 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2024年)
1,014 件
(2024年)
-11.4%
(2024)

都営大江戸線の取引データを調べる

都営大江戸線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,875件中)

1. 東京都 新宿区 北新宿
JR中央線 東中野駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   6,500万円    単価   226 万円/坪

2. 東京都 新宿区 西落合
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   183 万円/坪

3. 東京都 中野区 江古田
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩 8.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   205 万円/坪

4. 東京都 中野区 本町
東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 8.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   231 万円/坪

5. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   143 万円/坪

6. 東京都 江東区 平野
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   6,600万円    単価   230 万円/坪

7. 東京都 新宿区 余丁町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩 9.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   10,000万円    単価   389 万円/坪

8. 東京都 練馬区 高松
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   148 万円/坪

9. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   172 万円/坪

10. 東京都 練馬区 向山
西武豊島線 豊島園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   150 万円/坪

11. 東京都 練馬区 桜台
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   223 万円/坪

12. 東京都 中野区 江原町
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩 9.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,900万円    単価   180 万円/坪

13. 東京都 中野区 本町
東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 8.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

14. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 9.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   189 万円/坪

15. 東京都 新宿区 中井
西武新宿線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   6,800万円    単価   264 万円/坪

16. 東京都 練馬区 豊玉北
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩 7.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   105 万円/坪

17. 東京都 中野区 本町
東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 8.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   192 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩6.8 分 | 平均地価342万/坪
坪単価路線価
千代田区 富士見1丁目8番6
飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
575万/坪
2024年
(公示地価)
460万/坪
(路線価)
中央区 月島2丁目1618番
月島駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
367万/坪
2024年
(公示地価)
294万/坪
(路線価)
中央区 勝どき3丁目419番1
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 2.5 分
中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:799㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
496万/坪
2024年
(公示地価)
397万/坪
(路線価)
中央区 月島3丁目2503番
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
496万/坪
2024年
(公示地価)
397万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目22番9
月島駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
326万/坪
2024年
(公示地価)
261万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目5番1外
月島駅(大江戸線) 徒歩 1.5 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 600%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
中央区 佃2丁目208番1
月島駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
マンション、一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
483万/坪
2024年
(公示地価)
386万/坪
(路線価)
中央区 晴海5丁目1番4
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%
403万/坪
2024年
(公示地価)
323万/坪
(路線価)
港区 六本木5丁目367番1
麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
826万/坪
2024年
(公示地価)
661万/坪
(路線価)
港区 西麻布1丁目1番147
六本木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、マンションが見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
549万/坪
2024年
(公示地価)
439万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目309番16
麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
608万/坪
2024年
(公示地価)
487万/坪
(路線価)
港区 赤坂8丁目130番外
青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
770万/坪
2024年
(公示地価)
616万/坪
(路線価)
港区 元麻布3丁目242番30外
六本木駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
684万/坪
2024年
(公示地価)
547万/坪
(路線価)
港区 南青山2丁目26番3外
青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
807万/坪
2024年
(公示地価)
645万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目35番1
赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%
734万/坪
2024年
(公示地価)
587万/坪
(路線価)
港区 六本木3丁目28番1
六本木駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
516万/坪
2024年
(公示地価)
413万/坪
(路線価)
港区 東麻布2丁目17番15
赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
555万/坪
2024年
(公示地価)
444万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目35番1外
麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:1,040㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,223万/坪
2024年
(公示地価)
979万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿4丁目22番30
東中野駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
272万/坪
2024年
(公示地価)
217万/坪
(路線価)
新宿区 中落合4丁目1680番137外
落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
212万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
新宿区 西新宿5丁目498番2
西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
277万/坪
2024年
(公示地価)
222万/坪
(路線価)
新宿区 西落合3丁目158番6
落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
新宿区 新宿6丁目438番6
東新宿駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
302万/坪
2024年
(公示地価)
242万/坪
(路線価)
新宿区 中町32番1
牛込神楽坂駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅、共同住宅、寮等混在の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
397万/坪
2024年
(公示地価)
317万/坪
(路線価)
新宿区 余丁町52番8
若松河田駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
アパート、マンション等が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
274万/坪
2024年
(公示地価)
219万/坪
(路線価)
新宿区 中井2丁目2152番10
中井駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
文京区 西片1丁目10番272
春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
423万/坪
2024年
(公示地価)
339万/坪
(路線価)
文京区 小石川3丁目79番67
春日駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
302万/坪
2024年
(公示地価)
242万/坪
(路線価)
文京区 湯島4丁目23番4外
本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
中小規模のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
407万/坪
2024年
(公示地価)
325万/坪
(路線価)
文京区 白山2丁目13番15
春日駅(大江戸線) 徒歩 9.8 分
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
245万/坪
2024年
(公示地価)
196万/坪
(路線価)
墨田区 千歳1丁目6番7
森下駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
共同住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
233万/坪
2024年
(公示地価)
187万/坪
(路線価)
墨田区 立川2丁目1番13外
森下駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
178万/坪
2024年
(公示地価)
142万/坪
(路線価)
江東区 清澄2丁目9番7
清澄白河駅(大江戸線) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
224万/坪
2024年
(公示地価)
179万/坪
(路線価)
江東区 富岡1丁目31番47
門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 3.5 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
225万/坪
2024年
(公示地価)
180万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷5丁目12番6
代々木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
387万/坪
2024年
(公示地価)
309万/坪
(路線価)
中野区 中央2丁目42番5
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
215万/坪
2024年
(公示地価)
172万/坪
(路線価)
中野区 江原町1丁目65番13
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 7.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
189万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
中野区 東中野3丁目127番8
東中野駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
241万/坪
2024年
(公示地価)
193万/坪
(路線価)
中野区 弥生町1丁目39番13
西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
209万/坪
2024年
(公示地価)
167万/坪
(路線価)
中野区 本町2丁目36番15
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
232万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
中野区 中央1丁目612番1
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:2,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
370万/坪
2024年
(公示地価)
296万/坪
(路線価)
中野区 東中野1丁目77番21
東中野駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中規模以上の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
289万/坪
2024年
(公示地価)
231万/坪
(路線価)
中野区 東中野2丁目47番16外
東中野駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
253万/坪
2024年
(公示地価)
202万/坪
(路線価)
練馬区 春日町3丁目2000番16
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
練馬区 春日町1丁目2211番19
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
150万/坪
2024年
(公示地価)
120万/坪
(路線価)
練馬区 土支田2丁目1129番7
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北2丁目5番2
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174万/坪
2024年
(公示地価)
139万/坪
(路線価)
練馬区 田柄5丁目5308番14外
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉上1丁目16番9
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
181万/坪
2024年
(公示地価)
145万/坪
(路線価)
練馬区 練馬2丁目6260番24
練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
練馬区 向山3丁目1502番8
豊島園駅(大江戸線) 徒歩 8.4 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
練馬区 旭町1丁目612番19
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.4万/坪
(路線価)
練馬区 高松4丁目4076番29
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
137万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
練馬区 練馬1丁目6968番3
練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
176万/坪
2024年
(公示地価)
141万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北6丁目16番10
練馬駅(大江戸線) 徒歩 8.0 分
マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
193万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
練馬区 高松6丁目1026番23
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
117万/坪
2024年
(公示地価)
93.6万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北4丁目25番9
練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
205万/坪
2024年
(公示地価)
164万/坪
(路線価)
練馬区 春日町4丁目2617番14
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北5丁目11番16
練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
192万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中1丁目1091番6
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
146万/坪
2024年
(公示地価)
117万/坪
(路線価)
中央区 佃一丁目20番1外
月島駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
390万/坪
2024年
(地価調査)
312万/坪
(路線価)
中央区 月島三丁目2503番
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
532万/坪
2024年
(地価調査)
426万/坪
(路線価)
中央区 晴海五丁目1番4
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%
430万/坪
2024年
(地価調査)
344万/坪
(路線価)
中央区 勝どき五丁目1004番
勝どき駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:919㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
605万/坪
2024年
(地価調査)
484万/坪
(路線価)
港区 六本木五丁目367番1
麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
876万/坪
2024年
(地価調査)
701万/坪
(路線価)
港区 東麻布三丁目4番23外
麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
588万/坪
2024年
(地価調査)
471万/坪
(路線価)
新宿区 市谷甲良町35番2外
牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
397万/坪
2024年
(地価調査)
317万/坪
(路線価)
新宿区 新宿七丁目93番22外
東新宿駅(大江戸線) 徒歩 5.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
270万/坪
2024年
(地価調査)
216万/坪
(路線価)
新宿区 南榎町70番2
牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
258万/坪
2024年
(地価調査)
206万/坪
(路線価)
新宿区 中落合三丁目1586番4
落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
212万/坪
2024年
(地価調査)
170万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿二丁目458番13
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 8.8 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
235万/坪
2024年
(地価調査)
188万/坪
(路線価)
新宿区 戸山一丁目43番260
若松河田駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
264万/坪
2024年
(地価調査)
212万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
499万/坪
2024年
(地価調査)
399万/坪
(路線価)
文京区 西片一丁目10番272
春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
446万/坪
2024年
(地価調査)
357万/坪
(路線価)
文京区 本郷五丁目382番79
本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
370万/坪
2024年
(地価調査)
296万/坪
(路線価)
江東区 永代二丁目58番5
門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
229万/坪
2024年
(地価調査)
184万/坪
(路線価)
中野区 江原町三丁目24番8
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
189万/坪
2024年
(地価調査)
152万/坪
(路線価)
中野区 中央二丁目42番5
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
223万/坪
2024年
(地価調査)
178万/坪
(路線価)
中野区 中央一丁目31番28
中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
288万/坪
2024年
(地価調査)
231万/坪
(路線価)
中野区 東中野四丁目47番19
東中野駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
264万/坪
2024年
(地価調査)
212万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中三丁目26番4
練馬駅(大江戸線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173万/坪
2024年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
練馬区 春日町一丁目2211番19
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
154万/坪
2024年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
練馬区 高松二丁目3827番8
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
128万/坪
2024年
(地価調査)
102万/坪
(路線価)
練馬区 土支田一丁目4718番17
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.2万/坪
(路線価)

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価格 単価 築年 駅距離 土地面積
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都営三田線 巣鴨駅 (198) [沿線・駅]19,833 万247 万/坪19.8 年8 分28 坪
都営大江戸線 東中野駅 (421) [沿線・駅]12,630 万274 万/坪21.5 年7 分33 坪
都営浅草線 押上駅 (293) [沿線・駅]17,470 万239 万/坪19.7 年7 分33 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

都営大江戸線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

都営大江戸線 $kind_labe人口推移 都営大江戸線における人口推移・動向を調べることができます

都営大江戸線 将来推計人口

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