幸手市の 土地 価格相場

2024年における幸手市の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -10.4%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は幸手市における11件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

幸手市の土地相場
前年比
10.2 万円/坪
-10.4
(-1.1万円/坪)
駅距離
土地面積
20.0
(平均値)
134
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「幸手市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「幸手市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸手市 土地の価格相場動向

幸手市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 幸手市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.6万円/坪(2.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -10.4%( -1.1万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、823件の幸手市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸手市 土地価格相場 推移・動向 幸手市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

幸手市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

埼玉県 幸手市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
27.0
89.0
9.6
万円/坪
-10.4%
11

2023
23.1
97.7
10.7
万円/坪
-14.1%
23

2022
15.9
114.6
12.5
万円/坪
+20.2%
28

2021
16.8
159.5
10.4
万円/坪
+26.7%
43

2020
21.0
138.6
8.2
万円/坪
+2.1%
24

2019
23.4
111.7
8.0
万円/坪
-22.8%
22

2018
18.3
119.0
10.4
万円/坪
+37.3%
22

2017
24.1
148.4
7.6
万円/坪
-22.1%
28

2016
21.1
127.3
9.7
万円/坪
+17.7%
36

2015
22.0
120.2
8.2
万円/坪
+3.2%
25

2014
21.7
146.8
8.0
万円/坪
-9.7%
38

2013
22.0
130.2
8.8
万円/坪
+3.2%
64

2012
21.2
174.8
8.6
万円/坪
+8.1%
52

2011
27.4
147.0
7.9
万円/坪
-23.8%
64

2010
25.2
157.7
10.4
万円/坪
+3.0%
65

2009
25.6
119.7
10.1
万円/坪
-27.6%
74

2008
27.8
118.1
13.9
万円/坪
+20.2%
62

2007
25.1
151.9
11.6
万円/坪
-29.1%
59

2006
22.9
97.1
16.4
万円/坪
-40.6%
40

2005
- 108.9
27.5
万円/坪
- 1

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
22.0
101.4
37.4
万円/坪
-11.9%
1,223

2023
22.4
101.7
42.4
万円/坪
+4.9%
4,512

2022
21.3
100.7
40.4
万円/坪
+9.7%
4,854

2021
21.8
98.7
36.8
万円/坪
+0.1%
5,601

2020
20.6
94.1
36.8
万円/坪
+3.1%
4,852

2019
21.6
103.9
35.7
万円/坪
-2.0%
4,636

2018
21.3
101.0
36.4
万円/坪
-1.8%
5,507

2017
20.8
98.9
37.1
万円/坪
+3.2%
5,326

2016
20.1
95.9
35.9
万円/坪
+7.0%
5,442

2015
20.9
98.1
33.6
万円/坪
+4.2%
5,470

2014
21.4
97.0
32.2
万円/坪
-0.1%
5,329

2013
20.8
93.1
32.3
万円/坪
-1.1%
5,930

2012
21.4
92.0
32.6
万円/坪
+0.5%
5,855

2011
21.0
96.9
32.5
万円/坪
-3.6%
5,672

2010
21.5
92.9
33.7
万円/坪
+0.7%
5,864

2009
22.3
92.0
33.4
万円/坪
-10.7%
4,931

2008
22.1
96.4
37.4
万円/坪
-8.0%
5,299

2007
22.3
101.6
40.7
万円/坪
-18.5%
4,558

2006
19.1
82.8
49.9
万円/坪
-25.1%
1,443

2005
18.1
81.8
66.6
万円/坪
- 455

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幸手市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

幸手市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
久喜市 1,407 万円13.4 万円/坪2,679 件+3.9%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『幸手市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

幸手市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸手市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「111件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

幸手市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『幸手市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

幸手市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-25.43%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、幸手市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 幸手市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

幸手市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 % → 2024年 9.1 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 23.1 分 → 2024年 27.0 分、+16.8 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

幸手市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「幸手市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸手市のエリアごとの土地相場 幸手市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上高野1,465 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
1,101 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-70.9%
(2024)
822 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-19.4%
(2024)
1,725 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-32.5%
(2024)
吉野760 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字千塚715 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
65 件
(2023年)
-
大字上吉羽622 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
大字上宇和田230 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字上高野2,232 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
大字下吉羽550 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
大字下宇和田240 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下川崎1,088 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+100.4%
(2024)
大字中島1,900 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字中川崎377 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+694.4%
(2022)
大字中野334 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字内国府間1,376 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大字円藤内816 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
45 件
(2022年)
-
大字吉野360 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
大字天神島1,238 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大字平野19.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字平須賀1,097 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
大字幸手1,438 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
-
大字惣新田267 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
大字戸島300 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字木立1,126 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字松石945 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
大字槙野地776 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字権現堂607 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
大字神扇225 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
大字神明内227 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字花島976 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字西関宿906 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+75.4%
(2024)
大字高須賀220 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
天神島505 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平須賀725 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
1,355 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-34.2%
(2024)
1,600 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
緑台1,175 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-13.6%
(2023)
西1,585 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
香日向1,350 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

幸手市の取引データを調べる

幸手市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 823件中)

1. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   15.0 万円/坪

2. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.9 万円/坪

3. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.8 万円/坪

4. 埼玉県 幸手市 北
東武日光線 幸手駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.0 万円/坪

5. 埼玉県 幸手市 大字幸手
東武日光線 幸手駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

6. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.4 万円/坪

7. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

8. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.3 万円/坪

9. 埼玉県 幸手市 大字幸手
東武日光線 幸手駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   9.4 万円/坪

10. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

11. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

12. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

13. 埼玉県 幸手市 大字幸手
東武日光線 幸手駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   340万円    単価   3.7 万円/坪

14. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   170万円    単価   2.1 万円/坪

15. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   240万円    単価   2.7 万円/坪

16. 埼玉県 幸手市 大字吉野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   290万円    単価   3.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩19.9 分 | 平均地価14.7万/坪
坪単価路線価
幸手市 中1丁目4436番17
幸手駅(日光線) 徒歩 3.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
幸手市 中5丁目3280番10外
幸手駅(日光線) 徒歩 11.5 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
幸手市 上高野1丁目25番5
幸手駅(日光線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.0万/坪
2024年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
幸手市 北1丁目3331番7
幸手駅(日光線) 徒歩 18.8 分
小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
幸手市 大字中川崎字屋敷前251番2外
幸手駅(日光線) 徒歩 26.2 分
農家住宅、一般住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
幸手市 香日向2丁目888番23
東鷲宮駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
幸手市 東4丁目1604番15
幸手駅(日光線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
幸手市 中3丁目967番3
幸手駅(日光線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅のほかに、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
幸手市 南2丁目944番12
幸手駅(日光線) 徒歩 12.0 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
幸手市 大字平野字芝原70番外
幸手駅(日光線) 徒歩 60.0 分
農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)

幸手市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

幸手市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
幸手市 大字幸手 (73) [エリア]1,438 万10.2 万/坪21 分149 坪
行田市 長野 (77) [エリア]1,211 万10.2 万/坪16 分139 坪
久喜市 上川崎 (28) [エリア]1,208 万10.3 万/坪20 分126 坪
東松山市 大字上野本 (58) [エリア]1,089 万10.1 万/坪18 分136 坪
東武野田線 藤の牛島駅 (279) [沿線・駅]1,133 万9.8 万/坪17 分157 坪
東武日光線 幸手駅 (687) [沿線・駅]945 万9.7 万/坪20 分125 坪
東武伊勢崎線 鷲宮駅 (393) [沿線・駅]1,237 万9.7 万/坪16 分139 坪
JR川越線 武蔵高萩駅 (535) [沿線・駅]1,048 万10.9 万/坪19 分133 坪
東武 東武日光線 (2,897) [沿線・駅]1,086 万11.2 万/坪21 分134 坪

幸手市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

幸手市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

幸手市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、幸手市での人口が大幅に減少(-15.5%)します。

幸手市 $kind_labe人口推移 幸手市における人口推移・動向を調べることができます

幸手市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

幸手市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.4 万人 -7.31%
2045 3.6 万人 -7.57%
2040 3.9 万人 -7.26%
2035 4.2 万人 -6.49%
2030 4.5 万人 -5.53%
2025 4.8 万人 -4.32%
2020 5.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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