JRの 土地 価格相場

2026年におけるJRの土地(地価)の取引平均は坪単価 39.4万円/坪 (11.9万円/㎡)です。(2026年は2026/06時点までの取引472件に基づく)１年前(2025年)に比べて +2.5％( +1.0万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場はJRにおける472件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の取引データ
JRの土地相場
前年比
17.7 万円/坪
(期間:2023/06-2026/06)
+2.5 ％
(+1.0万円/坪)
駅距離
土地面積
29.3 分
(期間:2023/06-2026/06)
110 坪
(期間:2023/06-2026/06)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR 土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2023/06〜2026/06 | 推定相場(分析対象 3,891件)| 全期間取引数 40,098件

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の兵庫県 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.4万円/坪(11.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +2.5％( +1.0万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、40,098件のJRの土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 土地価格相場 推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

JRにおける土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(25.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026年)以上存在します。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

兵庫県 JRにおける年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		24.5
分 		99.0
坪 		39.4
万円/坪 		+2.5%
472
件
2025
年 		26.3
分 		95.4
坪 		38.5
万円/坪 		+9.9%
1,571
件
2024
年 		26.4
分 		103.9
坪 		35.0
万円/坪 		+7.6%
1,590
件
2023
年 		27.2
分 		106.3
坪 		32.5
万円/坪 		+4.7%
1,703
件
2022
年 		27.7
分 		107.5
坪 		31.0
万円/坪 		+9.3%
1,818
件
2021
年 		28.8
分 		107.3
坪 		28.4
万円/坪 		+3.4%
2,046
件
2020
年 		29.3
分 		102.0
坪 		27.5
万円/坪 		+0.5%
1,967
件
2019
年 		28.2
分 		111.5
坪 		27.3
万円/坪 		+1.0%
2,030
件
2018
年 		27.5
分 		106.1
坪 		27.1
万円/坪 		-2.5%
1,963
件
2017
年 		31.0
分 		106.3
坪 		27.8
万円/坪 		+7.6%
2,061
件
2016
年 		28.4
分 		105.0
坪 		25.8
万円/坪 		+1.5%
2,166
件
2015
年 		30.1
分 		108.3
坪 		25.4
万円/坪 		-0.5%
2,275
件
2014
年 		26.3
分 		106.2
坪 		25.6
万円/坪 		-4.2%
2,218
件
2013
年 		26.9
分 		99.8
坪 		26.7
万円/坪 		-0.1%
2,345
件
2012
年 		27.3
分 		101.1
坪 		26.7
万円/坪 		-1.3%
2,343
件
2011
年 		27.3
分 		99.0
坪 		27.1
万円/坪 		-0.3%
2,122
件
2010
年 		28.0
分 		94.0
坪 		27.1
万円/坪 		+4.5%
2,083
件
2009
年 		29.4
分 		96.6
坪 		26.0
万円/坪 		-16.7%
1,899
件
2008
年 		26.4
分 		93.1
坪 		31.2
万円/坪 		-5.1%
2,089
件
2007
年 		26.6
分 		98.1
坪 		32.8
万円/坪 		-33.0%
1,746
件
2006
年 		22.5
分 		94.5
坪 		49.0
万円/坪 		+33.8%
322
件
2005
年 		3.0
分 		19.7
坪 		36.6
万円/坪 		- 1
件

土地の取引データ

JRの土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2023/06から2026/06までの期間に取引された「3891件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JRは、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.63%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、JRの駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.0 ％ → 2026年 6.6 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 1.1 ％ → 2026年 0.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの土地相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの土地相場 JRのエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR加古川線1,054万円9.8万円/坪4,045件+23.0 %
(2026 / 42件)
JR和田岬線3,205万円57.0万円/坪158件-32.9 %
(2026 / 7件)
JR姫新線1,286万円15.8万円/坪6,136件-11.7 %
(2026 / 82件)
JR山陰本線624万円6.1万円/坪3,041件+113.3 %
(2026 / 19件)
JR山陽本線1,578万円19.3万円/坪6,466件-6.7 %
(2026 / 82件)
JR播但線1,347万円16.1万円/坪5,506件-8.2 %
(2026 / 63件)
JR東西線5,270万円81.9万円/坪594件+10.6 %
(2026 / 13件)
JR神戸線2,568万円36.9万円/坪17,425件+4.2 %
(2026 / 227件)
JR福知山線2,232万円33.8万円/坪6,706件+6.2 %
(2026 / 98件)
JR赤穂線782万円9.4万円/坪1,635件-22.9 %
(2026 / 17件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける土地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2023/06〜2026/06)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 40,098件中)
1. 兵庫県 姫路市 龍野町
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.4 万円/坪

2. 兵庫県 姫路市 玉手
(JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

3. 兵庫県 神戸市 東灘区 西岡本
(JR神戸線 住吉駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：32m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   11.3 万円/坪

4. 兵庫県 神戸市 垂水区 星陵台
(JR神戸線 垂水駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   45.1 万円/坪

5. 兵庫県 神戸市 垂水区 星が丘
(JR神戸線 垂水駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2026年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

6. 兵庫県 神戸市 垂水区 星が丘
(JR神戸線 垂水駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

7. 兵庫県 神戸市 垂水区 福田
(JR神戸線 垂水駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2011年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   37.8 万円/坪

8. 兵庫県 神戸市 垂水区 星が丘
(JR神戸線 垂水駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：28m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2015年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.1 万円/坪

9. 兵庫県 神戸市 垂水区 星陵台
(JR神戸線 舞子駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2012年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.3 万円/坪

10. 兵庫県 姫路市 青山
(JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

11. 兵庫県 姫路市 網干区
(JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

12. 兵庫県 姫路市 大津区
(JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2026年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   23.4 万円/坪

13. 兵庫県 姫路市 龍野町
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

14. 兵庫県 姫路市 玉手
(JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

15. 兵庫県 姫路市 広畑区蒲田
(JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

16. 兵庫県 姫路市 西新町
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2019年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   13.9 万円/坪

17. 兵庫県 姫路市 土山
(JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：台形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2010年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.9 万円/坪

18. 兵庫県 姫路市 余部区
(JR山陽本線 網干駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2017年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   6.6 万円/坪

19. 兵庫県 姫路市 書写
(JR姫新線 余部駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2011年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

20. 兵庫県 姫路市 阿保
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2016年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

21. 兵庫県 姫路市 北平野南の町
(JR播但線 野里駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

22. 兵庫県 姫路市 阿保
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2013年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

23. 兵庫県 姫路市 琴岡町
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2013年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.5 万円/坪

24. 兵庫県 姫路市 香寺町相坂
(JR播但線 香呂駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2008年第3四半期)

売却価格   430万円    単価   5.7 万円/坪

25. 兵庫県 姫路市 香寺町須加院
(JR播但線 仁豊野駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

26. 兵庫県 姫路市 田寺
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2007年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

27. 兵庫県 姫路市 町坪
(JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2008年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.5 万円/坪

28. 兵庫県 姫路市 北条梅原町
(JR姫新線 姫路駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2007年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   11.3 万円/坪

29. 兵庫県 尼崎市 次屋
(JR東西線 尼崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   63.0 万円/坪

30. 兵庫県 尼崎市 久々知西町
(JR東西線 尼崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2016年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   55.1 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 (売却時期：{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩26.6 分 | 平均地価37.7万/坪		坪単価80%参考値
東灘区 森北町7丁目744番205
・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		44.3万/坪
2026年
(公示地価)		35.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 本山中町3丁目144番
・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 7.8 分
マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		187万/坪
2026年
(公示地価)		149万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 西岡本5丁目20番3
・住吉駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		150万/坪
2026年
(公示地価)		120万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 森北町6丁目30番37
・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 8.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		82.0万/坪
2026年
(公示地価)		65.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 住吉本町1丁目316番2
・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		198万/坪
2026年
(公示地価)		159万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 住吉山手3丁目1531番4
・住吉駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 西岡本7丁目1203番38
・住吉駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		53.2万/坪
2026年
(公示地価)		42.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 住吉宮町3丁目35番
・住吉駅(神戸線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
土地面積:800㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		131万/坪
2026年
(公示地価)		104万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 本庄町1丁目41番6
・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		125万/坪
2026年
(公示地価)		100万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 田中町2丁目136番3
・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 2.2 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		158万/坪
2026年
(公示地価)		126万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 本山北町1丁目420番8
・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東灘区 御影郡家1丁目308番27
・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		164万/坪
2026年
(公示地価)		131万/坪
(公示地価等の80%参考値)
灘区 灘南通3丁目17番3
・摩耶駅(神戸線) 徒歩 2.8 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2026年
(公示地価)		101万/坪
(公示地価等の80%参考値)
灘区 深田町1丁目2番3外
・六甲道駅(神戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		166万/坪
2026年
(公示地価)		132万/坪
(公示地価等の80%参考値)
灘区 中郷町4丁目2番13
・六甲道駅(神戸線) 徒歩 8.4 分
共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		158万/坪
2026年
(公示地価)		126万/坪
(公示地価等の80%参考値)
兵庫区 東出町3丁目56番
・神戸駅(神戸線) 徒歩 11.6 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.2万/坪
2026年
(公示地価)		41.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
兵庫区 須佐野通3丁目1番20外
・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 6.2 分
・兵庫駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.4万/坪
2026年
(公示地価)		56.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
兵庫区 浜山通2丁目2番2
・和田岬駅(和田岬線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
兵庫区 門口町4番6
・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 7.5 分
・兵庫駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
マンション、事務所、作業場等が混在する地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		70.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
兵庫区 塚本通8丁目1番20
・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 5.0 分
・兵庫駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		87.9万/坪
2026年
(公示地価)		70.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長田区 野田町6丁目11番
・鷹取駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長田区 水笠通6丁目106番4
・新長田駅(神戸線) 徒歩 7.1 分
一般住宅や店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.3万/坪
2026年
(公示地価)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 鷹取町3丁目41番
・鷹取駅(神戸線) 徒歩 6.9 分
小規模住宅に作業場も見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.6万/坪
2026年
(公示地価)		42.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 南町2丁目3番14
・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 2.8 分
一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.3万/坪
2026年
(公示地価)		69.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 潮見台町4丁目8番13
・須磨駅(神戸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅と中層マンションが混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		55.2万/坪
2026年
(公示地価)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 高倉台7丁目12番5
・須磨駅(神戸線) 徒歩 42.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 行幸町2丁目38番
・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		89.3万/坪
2026年
(公示地価)		71.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 須磨浦通5丁目35番1
・須磨駅(神戸線) 徒歩 3.2 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須磨区 外浜町2丁目126番
・鷹取駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、作業場、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2026年
(公示地価)		32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 乙木2丁目838番73
・垂水駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 高丸2丁目2245番174外
・垂水駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		61.3万/坪
2026年
(公示地価)		49.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 南多聞台1丁目15番2
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.0万/坪
2026年
(公示地価)		29.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 朝谷町16番11
・須磨駅(神戸線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 福田3丁目19番1
・垂水駅(神戸線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2026年
(公示地価)		31.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 坂上1丁目28番1
・垂水駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.4万/坪
2026年
(公示地価)		59.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 つつじが丘2丁目11番12
・垂水駅(神戸線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.4万/坪
2026年
(公示地価)		24.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 高丸7丁目2252番1726
・垂水駅(神戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋町5丁目334番2
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		42.0万/坪
2026年
(公示地価)		33.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 舞子台3丁目22番14
・舞子駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		74.0万/坪
2026年
(公示地価)		59.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 星陵台2丁目1064番1056
・垂水駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅を主体とする住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2026年
(公示地価)		39.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 五色山1丁目1284番4
・垂水駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		79.0万/坪
2026年
(公示地価)		63.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 歌敷山4丁目1064番1940
・舞子駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2026年
(公示地価)		47.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 清水が丘1丁目179番177
・垂水駅(神戸線) 徒歩 37.5 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 千鳥が丘3丁目2252番1319
・垂水駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		42.0万/坪
2026年
(公示地価)		33.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 旭が丘1丁目992番19
・垂水駅(神戸線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.5万/坪
2026年
(公示地価)		51.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 清水通21番4外
・垂水駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.4万/坪
2026年
(公示地価)		57.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 本多聞2丁目26番11
・舞子駅(神戸線) 徒歩 46.2 分
中規模程度の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 北舞子1丁目1064番2141
・舞子駅(神戸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		40.3万/坪
2026年
(公示地価)		32.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 霞ケ丘7丁目2241番273
・垂水駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		68.8万/坪
2026年
(公示地価)		55.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋台2丁目722番14
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 青山台1丁目19番5
・垂水駅(神戸線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋町9丁目790番5
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅を主体とする住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 多聞台2丁目104番3外
・舞子駅(神戸線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.0万/坪
2026年
(公示地価)		24.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 舞子坂3丁目566番5
・舞子駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 狩口台2丁目28番
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		51.2万/坪
2026年
(公示地価)		41.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 霞ケ丘5丁目1586番10
・垂水駅(神戸線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		77.4万/坪
2026年
(公示地価)		61.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 美山台3丁目762番794
・垂水駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 舞子台5丁目1572番3
・舞子駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 東舞子町1830番2
・舞子駅(神戸線) 徒歩 3.8 分
住宅の中に店舗等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋北町2丁目22番7
・須磨駅(神戸線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 北舞子4丁目1149番6
・舞子駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 神陵台5丁目123番
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		32.7万/坪
2026年
(公示地価)		26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 桃山台1丁目8番3
・垂水駅(神戸線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 清水が丘3丁目92番9
・舞子駅(神戸線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋町8丁目600番36
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 中道5丁目10番1
・垂水駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.8万/坪
2026年
(公示地価)		49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 多聞台5丁目53番
・舞子駅(神戸線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋町3丁目942番24外
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 3.8 分
小中規模の一般住宅を主体とする住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 塩屋町字大谷671番200
・塩屋駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 桃山台5丁目14番12
・垂水駅(神戸線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 西舞子1丁目2074番2外
・舞子駅(神戸線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 星が丘2丁目2248番154
・垂水駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 本多聞1丁目10番1
・舞子駅(神戸線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 旭が丘1丁目2244番319外
・垂水駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 南多聞台8丁目73番
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
垂水区 狩口台7丁目9番10外
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 5.6 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 山本通2丁目13番25
・三ノ宮駅(神戸線) 徒歩 9.5 分
マンションのほか、一般住宅等が混在する地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		141万/坪
2026年
(公示地価)		113万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 宮本通2丁目378番
・灘駅(神戸線) 徒歩 7.2 分
住宅、アパートの中に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2026年
(公示地価)		92.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 山本通1丁目6番17
・三ノ宮駅(神戸線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		220万/坪
2026年
(公示地価)		176万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 南別府3丁目6番15
・明石駅(神戸線) 徒歩 47.5 分
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		32.9万/坪
2026年
(公示地価)		26.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 福吉台2丁目4番3
・大久保駅(神戸線) 徒歩 65.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 岩岡町岩岡字新地616番85
・大久保駅(神戸線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 竜が岡1丁目9番11外
・大久保駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 天王山19番9
・明石駅(神戸線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12
・明石駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 玉津町高津橋字上大谷997番2
・明石駅(神戸線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		19.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 玉津町高津橋字岡ノ下278番12
・明石駅(神戸線) 徒歩 40.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 玉津町新方字大東14番37
・明石駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 枝吉4丁目138番
・明石駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅と農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.9万/坪
2026年
(公示地価)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 岩岡町岩岡字中筋1561番1外
・大久保駅(神戸線) 徒歩 72.5 分
農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.9万/坪
2026年
(公示地価)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 王塚台5丁目120番2
・西明石駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 枝吉1丁目104番3
・明石駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.4万/坪
2026年
(公示地価)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 伊川谷町潤和字石塚1514番5
・明石駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		29.5万/坪
2026年
(公示地価)		23.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 長畑町4番18
・明石駅(神戸線) 徒歩 78.8 分
小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2026年
(公示地価)		19.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 平野町芝崎字樋ノ口276番外
・明石駅(神戸線) 徒歩 80.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 伊川谷町潤和字山ノ上1306番9
・明石駅(神戸線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 伊川谷町有瀬字尾崎238番10
・明石駅(神戸線) 徒歩 68.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.6万/坪
2026年
(公示地価)		23.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 丸塚2丁目121番10
・明石駅(神戸線) 徒歩 62.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 玉津町西河原字村中145番1外
・明石駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 中野2丁目2番4
・西明石駅(神戸線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.0万/坪
2026年
(公示地価)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 西脇字構ノ内437番
・太市駅(姫新線) 徒歩 3.8 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 花田町小川字千保933番1外
・御着駅(神戸線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する既存集落地域
土地面積:548㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 飾東町豊国字南居垣内350番1
・御着駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 五軒邸3丁目51番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
大規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:746㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(公示地価)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 北条永良町198番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 飾西字万燈山下678番5
・余部駅(姫新線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 岡田字七反長392番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 青山3丁目884番11
・播磨高岡駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2026年
(公示地価)		18.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 飾磨区矢倉町1丁目92番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2026年
(公示地価)		22.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 広畑区北野町2丁目9番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い街路の整備された住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.7万/坪
2026年
(公示地価)		21.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 坊主町66番3
・姫路駅(姫新線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 広畑区才字宮ノ下277番7
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.6万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 広畑区小坂字細長161番11
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.7万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 網干区高田字前田729番
・網干駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に共同住宅が散見される住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2026年
(公示地価)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 林田町口佐見字北岸ノ上127番4
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 57.5 分
農地、農家住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 余部区上川原字久保173番1
・網干駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅に農地と一般住宅が介在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 勝原区下太田字小川227番3
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 勝原区熊見字箱山317番25
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.3万/坪
2026年
(公示地価)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 広畑区蒲田3丁目70番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 飾西字薮ノ内332番外
・余部駅(姫新線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 香寺町土師字高室1141番
・溝口駅(播但線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅と併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 書写台3丁目93番
・余部駅(姫新線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.2万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 上手野字南畑187番3
・姫路駅(姫新線) 徒歩 70.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 70.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 70.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 西今宿6丁目265番17
・姫路駅(姫新線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 57.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 東今宿6丁目2175番外
・姫路駅(姫新線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2026年
(公示地価)		16.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 北夢前台1丁目35番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.8万/坪
2026年
(公示地価)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 田寺東3丁目848番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 新在家中の町335番6
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2026年
(公示地価)		36.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 嵐山町字イカ土5番3
・姫路駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 北新在家1丁目6番8
・姫路駅(姫新線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 45.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 城北新町1丁目806番928
・姫路駅(姫新線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 46.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 林田町新町字古道1121番外
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 48.8 分
大中規模一般住宅に店舗等も散見される住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 白国1丁目154番4
・姫路駅(姫新線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 55.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2026年
(公示地価)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 野里字長塚463番12
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 仁豊野字宮ノ下南町175番10
・仁豊野駅(播但線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 砥堀字北垣内1176番29
・砥堀駅(播但線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2026年
(公示地価)		13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 網干区田井字豆田18番4外
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.1万/坪
2026年
(公示地価)		18.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 御国野町御着字北代1068番35
・御着駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 船津町字下糠塚2487番1外
・溝口駅(播但線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 花田町勅旨字宮ノ前135番50
・御着駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 四郷町中鈴字下柏81番1外
・御着駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか空家や駐車場も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 北条口3丁目17番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 11.0 分
一般住宅の他、店舗、駐車場等も混在する地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		49.3万/坪
2026年
(公示地価)		39.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 中地字早瀬526番4
・姫路駅(姫新線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 飾磨区英賀東町2丁目49番2
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2026年
(公示地価)		18.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 大寿台1丁目510番119
・姫路駅(姫新線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 73.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 豊富町豊富字古苗代3120番1外
・仁豊野駅(播但線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 幸町97番1
・姫路駅(姫新線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
住宅、事務所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(公示地価)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 土山5丁目491番9
・姫路駅(姫新線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 日出町1丁目17番5
・姫路駅(姫新線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 27.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 保城字上野田593番11
・姫路駅(姫新線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 香寺町相坂字柏尾357番4
・香呂駅(播但線) 徒歩 11.9 分
中規模の農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 御国野町国分寺字水田2番7
・御着駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 別所町佐土字竹ノ下881番外
・御着駅(神戸線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 宮西町2丁目16番1
・姫路駅(姫新線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 楠町99番8
・姫路駅(姫新線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 延末1丁目100番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 西新在家2丁目598番456
・姫路駅(姫新線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 41.2 分
大中規模の住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.9万/坪
2026年
(公示地価)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 神田町4丁目11番5
・姫路駅(姫新線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%		40.3万/坪
2026年
(公示地価)		32.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 四郷町山脇字二反田524番3
・御着駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 三左衛門堀西の町96番外
・姫路駅(姫新線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
共同住宅のほか事務所や駐車場等が混在する地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 大津区大津町3丁目43番64
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.4万/坪
2026年
(公示地価)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 玉手3丁目588番1
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2026年
(公示地価)		22.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 別所町別所2丁目77番
・ひめじ別所駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 阿保字戸ノ本乙355番11
・姫路駅(姫新線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(公示地価)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
姫路市 北条口3丁目33番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
高層のマンションが見られる住宅地域
土地面積:676㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		77.4万/坪
2026年
(公示地価)		61.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 上坂部2丁目350番
・塚口駅(福知山線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 西立花町1丁目456番
・立花駅(神戸線) 徒歩 6.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2026年
(公示地価)		47.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 南清水219番6
・猪名寺駅(福知山線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅等が密集する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.9万/坪
2026年
(公示地価)		42.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 食満2丁目82番
・猪名寺駅(福知山線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 稲葉荘3丁目57番2
・立花駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.2万/坪
2026年
(公示地価)		46.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 大西町2丁目43番
・立花駅(神戸線) 徒歩 15.0 分
住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.1万/坪
2026年
(公示地価)		52.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 潮江3丁目149番
・尼崎駅(東西線) 徒歩 10.6 分
・尼崎駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
・尼崎駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2026年
(公示地価)		47.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 常光寺1丁目77番6
・尼崎駅(東西線) 徒歩 12.5 分
・尼崎駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
・尼崎駅(福知山線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 浜2丁目344番
・尼崎駅(東西線) 徒歩 11.2 分
・尼崎駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
・尼崎駅(福知山線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.5万/坪
2026年
(公示地価)		51.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 南七松町1丁目81番
・立花駅(神戸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 尾浜町3丁目84番
・尼崎駅(東西線) 徒歩 16.2 分
・尼崎駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
・尼崎駅(福知山線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 浜田町5丁目39番7
・立花駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 稲葉元町2丁目46番
・立花駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.9万/坪
2026年
(公示地価)		42.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 御園2丁目172番2
・塚口駅(福知山線) 徒歩 10.5 分
中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.1万/坪
2026年
(公示地価)		49.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
尼崎市 上坂部1丁目36番88
・塚口駅(福知山線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.2万/坪
2026年
(公示地価)		79.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 二見町西二見字山中157番60
・土山駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 大久保町ゆりのき通2丁目15番1
・大久保駅(神戸線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2026年
(公示地価)		43.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 太寺4丁目52番
・明石駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		69.9万/坪
2026年
(公示地価)		55.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 人丸町291番8
・明石駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2026年
(公示地価)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 二見町福里字池之下563番45
・土山駅(神戸線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2026年
(公示地価)		21.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 東朝霧丘17番9
・明石駅(神戸線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		42.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 大久保町大窪字北開知448番6
・大久保駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 野々上2丁目7番5
・西明石駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.2万/坪
2026年
(公示地価)		41.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 藤江字中尾890番38
・西明石駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		46.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 大久保町高丘3丁目5番9
・大久保駅(神戸線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 魚住町西岡字坂ノ下2172番37
・魚住駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.5万/坪
2026年
(公示地価)		23.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 松が丘5丁目155番
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		51.2万/坪
2026年
(公示地価)		41.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 魚住町清水字西宿1902番2
・土山駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 魚住町錦が丘2丁目14番38
・魚住駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 山下町943番8
・明石駅(神戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.1万/坪
2026年
(公示地価)		54.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 魚住町長坂寺字新池ノ内1380番10
・魚住駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 沢野2丁目1974番99
・西明石駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.7万/坪
2026年
(公示地価)		25.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 東藤江2丁目2064番12
・西明石駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.0万/坪
2026年
(公示地価)		32.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
明石市 朝霧北町3777番231
・朝霧駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		41.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 室川町13番4
・西宮駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2026年
(公示地価)		83.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 甲子園口4丁目118番5外
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		133万/坪
2026年
(公示地価)		107万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 上甲子園1丁目186番3
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		124万/坪
2026年
(公示地価)		98.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 青木町40番7
・西宮駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		92.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 松原町34番5
・西宮駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2026年
(公示地価)		91.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 苦楽園六番町63番
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%		62.1万/坪
2026年
(公示地価)		49.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 名塩1丁目2420番
・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 御茶家所町36番6
・さくら夙川駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2026年
(公示地価)		100万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 二見町30番1
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 4.0 分
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		151万/坪
2026年
(公示地価)		121万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 東山台3丁目15番10
・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.9万/坪
2026年
(公示地価)		21.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 二見町7番1
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,028㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		158万/坪
2026年
(公示地価)		126万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 甲子園二番町111番1外
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		154万/坪
2026年
(公示地価)		123万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 生瀬町2丁目610番13
・生瀬駅(福知山線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2026年
(公示地価)		18.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 名塩茶園町594番33
・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 名塩南台1丁目12番4
・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 名塩美山37番
・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西宮市 甲子園口1丁目49番
・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2026年
(公示地価)		108万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 親王塚町68番4
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		184万/坪
2026年
(公示地価)		147万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 岩園町275番10
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 船戸町15番
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 6.9 分
大中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		269万/坪
2026年
(公示地価)		216万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 翠ケ丘町26番34
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
マンション、社宅等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:1,596㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		147万/坪
2026年
(公示地価)		118万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 朝日ケ丘町327番
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		90.9万/坪
2026年
(公示地価)		72.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋市 東山町266番
・芦屋駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊丹市 桑津2丁目427番1
・伊丹駅(福知山線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2026年
(公示地価)		31.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊丹市 荒牧3丁目229番
・中山寺駅(福知山線) 徒歩 13.8 分
一般住宅と農地が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2026年
(公示地価)		45.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 大石町1098番外
・相生駅(山陽本線) 徒歩 4.0 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 4.0 分
戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 山手1丁目205番外
・相生駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 那波本町16番
・相生駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2026年
(公示地価)		13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 佐方1丁目451番4
・西相生駅(赤穂線) 徒歩 3.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 赤坂1丁目323番
・相生駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 川原町2285番2
・相生駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 矢野町二木字出口77番
・相生駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 83.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
相生市 野瀬字家尻138番1外
・相生駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分
・相生駅(赤穂線) 徒歩 61.2 分
農家住宅が見られる農地の中の住宅地域
土地面積:440㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 山王町235番1
・豊岡駅(山陰本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2026年
(公示地価)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 庄境字上樋口158番5
・豊岡駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		5.9万/坪
2026年
(公示地価)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 土渕字田向60番2外
・国府駅(山陰本線) 徒歩 38.8 分
農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(公示地価)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 出石町本町字本町34番外
・国府駅(山陰本線) 徒歩 138 分
一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 城崎町桃島字中住954番
・城崎温泉駅(山陰本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅の中に社宅等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 竹野町竹野字西町637番2
・竹野駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 日高町江原字中町167番2
・江原駅(山陰本線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 日高町芝字金甑36番1外
・江原駅(山陰本線) 徒歩 65.0 分
農家住宅のほか、一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊岡市 高屋字八幡通950番5
・豊岡駅(山陰本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 加古川町本町字前田46番11
・加古川駅(加古川線) 徒歩 15.0 分
・加古川駅(神戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2026年
(公示地価)		31.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 加古川町北在家2342番外
・加古川駅(加古川線) 徒歩 17.5 分
・加古川駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2026年
(公示地価)		34.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 米田町平津字向嶋732番84
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.8万/坪
2026年
(公示地価)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 八幡町船町字西開キ192番2
・厄神駅(加古川線) 徒歩 4.5 分
戸建住宅や農家住宅が見られ農地も残る住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 加古川町粟津字中在家731番4
・加古川駅(加古川線) 徒歩 10.6 分
・加古川駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2026年
(公示地価)		35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 加古川町美乃利字壹反長111番10
・加古川駅(加古川線) 徒歩 11.9 分
・加古川駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 新神野6丁目16番43
・神野駅(加古川線) 徒歩 10.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.8万/坪
2026年
(公示地価)		18.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 志方町志方町字八反田1166番6
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 野口町長砂字東池ノ向97番20
・東加古川駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 東神吉町神吉字諸崎651番142
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 平岡町つつじ野1番252
・東加古川駅(神戸線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 平岡町土山字ケ市578番6
・土山駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、在来住宅等の混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.8万/坪
2026年
(公示地価)		17.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 平岡町二俣字旭764番12
・東加古川駅(神戸線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2026年
(公示地価)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 東神吉町西井ノ口字二十田634番7
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 西神吉町大国字北川760番126
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 志方町細工所字中ノ垣内446番1
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 82.5 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加古川市 上荘町小野字助谷712番12
・厄神駅(加古川線) 徒歩 40.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台に開発された住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 磯浜町71番
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 元町7番18
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 4.9 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 北野中字新田399番23
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 上仮屋北20番12
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 中広字南802番1外
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 中浜町11番6
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 南宮町3番10
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 大町9番2
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2026年
(公示地価)		15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 福浦字東木場1951番1外
・備前福河駅(赤穂線) 徒歩 1.0 分
農家住宅、店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 東有年字町ノ北296番外
・有年駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 御崎字西町391番外
・播州赤穂駅(赤穂線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.1万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 木津字久保365番6
・坂越駅(赤穂線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
赤穂市 浜市字大道端387番4
・坂越駅(赤穂線) 徒歩 3.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 野村町字大日ノ上1236番5
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 野村町字苦木1795番275
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 郷瀬町字河原山665番229
・新西脇駅(加古川線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 野村町字緑風台1815番32
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 西脇字平塚55番5
・新西脇駅(加古川線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 比延町字前田19番2外
・比延駅(加古川線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:625㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 野中町字国影21番2
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 82.5 分
一般住宅のほか事業所も見られる郊外の住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西脇市 坂本字坂本337番3
・日本へそ公園駅(加古川線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 御殿山3丁目30番2
・宝塚駅(福知山線) 徒歩 9.6 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		66.4万/坪
2026年
(公示地価)		53.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 安倉北2丁目1917番2
・中山寺駅(福知山線) 徒歩 25.0 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 安倉中5丁目97番2
・中山寺駅(福知山線) 徒歩 25.0 分
住宅、マンションのほか農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.3万/坪
2026年
(公示地価)		39.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 中筋5丁目258番
・中山寺駅(福知山線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.1万/坪
2026年
(公示地価)		57.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 御殿山4丁目105番915
・宝塚駅(福知山線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 川面5丁目100番
・宝塚駅(福知山線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		81.0万/坪
2026年
(公示地価)		64.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宝塚市 大原野字森谷29番12外
・武田尾駅(福知山線) 徒歩 87.5 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三木市 吉川町前田字上馬場1014番1
・三田駅(福知山線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三木市 別所町石野字上貝地584番2外
・厄神駅(加古川線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高砂市 春日野町2973番8
・曽根駅(神戸線) 徒歩 7.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高砂市 米田町米田字大橋307番3
・宝殿駅(神戸線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		28.8万/坪
2026年
(公示地価)		23.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高砂市 阿弥陀町阿弥陀字中道55番2
・曽根駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅に作業所等も混在する農家集落地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2026年
(公示地価)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高砂市 阿弥陀町北池字村前105番14
・曽根駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.6万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川西市 下加茂1丁目145番1
・川西池田駅(福知山線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2026年
(公示地価)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川西市 南花屋敷4丁目126番
・川西池田駅(福知山線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川西市 加茂3丁目173番11
・川西池田駅(福知山線) 徒歩 17.5 分
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2026年
(公示地価)		32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川西市 東久代1丁目220番4
・北伊丹駅(福知山線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川西市 寺畑1丁目27番
・川西池田駅(福知山線) 徒歩 3.9 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		66.4万/坪
2026年
(公示地価)		53.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野市 粟生町字大畑1929番2
・粟生駅(加古川線) 徒歩 5.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 高次1丁目865番6
・三田駅(福知山線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2026年
(公示地価)		25.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 駅前町529番14
・三田駅(福知山線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2026年
(公示地価)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 つつじが丘南2丁目3番14
・相野駅(福知山線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 下井沢字院ノ馬場87番
・広野駅(福知山線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 大原字上野ケ原1323番70
・三田駅(福知山線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 天神3丁目4802番5
・三田駅(福知山線) 徒歩 23.8 分
小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 四ツ辻字大ノ谷935番14
・相野駅(福知山線) 徒歩 5.2 分
中小規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三田市 長坂字五月田24番
・広野駅(福知山線) 徒歩 21.2 分
中規模住宅が見られる、農地に囲まれた住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.3万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波篠山市 北新町48番6外
・篠山口駅(福知山線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波篠山市 瀬利字石ケ坪69番2
・篠山口駅(福知山線) 徒歩 119 分
農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波篠山市 杉字五反田74番15
・篠山口駅(福知山線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波篠山市 味間南字東石橋559番3
・篠山口駅(福知山線) 徒歩 18.8 分
農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
養父市 八鹿町国木字中山615番27
・八鹿駅(山陰本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
養父市 八鹿町伊佐字道西103番1外
・八鹿駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 柏原町北山字中尻270番3外
・柏原駅(福知山線) 徒歩 42.5 分
住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:540㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 氷上町石生字柚ノ木1291番
・石生駅(福知山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 氷上町市辺字五ノ坪452番2
・石生駅(福知山線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 春日町新才字広田505番3外
・黒井駅(福知山線) 徒歩 28.8 分
住宅、事務所兼倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 春日町多利1745番1外
・黒井駅(福知山線) 徒歩 51.2 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
丹波市 市島町中竹田字安下926番
・丹波竹田駅(福知山線) 徒歩 11.9 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
朝来市 和田山町枚田字庄ノ田657番13
・和田山駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
・和田山駅(播但線) 徒歩 23.8 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
朝来市 和田山町東谷字申子田133番1
・和田山駅(山陰本線) 徒歩 4.0 分
・和田山駅(播但線) 徒歩 4.0 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宍粟市 山崎町千本屋字宮ノ段43番11
・播磨新宮駅(姫新線) 徒歩 125 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宍粟市 山崎町青木字北側34番5外
・播磨新宮駅(姫新線) 徒歩 200 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 木梨字西原1037番16
・社町駅(加古川線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 ひろのが丘12番13
・社町駅(加古川線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 藤田1767番2
・社町駅(加古川線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅のほかハイツも見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 上滝野字公門前700番1
・滝野駅(加古川線) 徒歩 5.6 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 北野字神田木269番2
・滝野駅(加古川線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 長貞字深田1498番外
・相野駅(福知山線) 徒歩 125 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:565㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 木梨字大井恋口31番1
・滝野駅(加古川線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:395㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 中古瀬字居ガイチ337番1
・青野ケ原駅(加古川線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
加東市 高岡字冨家道北天神池東2195番
・社町駅(加古川線) 徒歩 30.0 分
中規模な農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 龍野町中霞城151番
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 18.8 分
大規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.8万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 龍野町中村字大塚446番
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 2.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅近くの住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 龍野町島田字村前665番23
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 龍野町堂本字天神611番
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 13.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 揖西町南山2丁目34番2
・竜野駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
中規模の戸建住宅がほぼ建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 誉田町福田字舎利田97番5
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 31.2 分
中小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 龍野町北龍野字的場252番2
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を主とする幹線背後の既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 新宮町井野原字西畑265番7
・播磨新宮駅(姫新線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 揖西町新宮字カケウシ1039番4
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 61.2 分
戸建住宅が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 揖保川町山津屋字長田47番22
・竜野駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 新宮町佐野字北中嶋179番1
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 21.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 神岡町西鳥井字往来ノ下196番28
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 揖保川町半田字椿953番9
・竜野駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模な既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
たつの市 揖保町山下字川田213番5
・本竜野駅(姫新線) 徒歩 32.5 分
戸建住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
多可町 中区中村町字下川原373番4
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
多可町 中区中安田字村内571番
・西脇市駅(加古川線) 徒歩 114 分
農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:830㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
稲美町 国岡字前條550番16
・土山駅(神戸線) 徒歩 56.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
稲美町 六分一字蒲ノ上1177番70
・土山駅(神戸線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.6万/坪
2026年
(公示地価)		16.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
稲美町 国岡字平見896番8
・土山駅(神戸線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
稲美町 加古字中新田中2436番1外
・東加古川駅(神戸線) 徒歩 70.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
播磨町 北野添2丁目17番3
・土山駅(神戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
播磨町 野添城3丁目25番3
・土山駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.5万/坪
2026年
(公示地価)		24.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福崎町 福田字野添470番19
・福崎駅(播但線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福崎町 西田原字裏畑1501番1
・福崎駅(播但線) 徒歩 25.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ古い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福崎町 八千種字才ケ原219番
・溝口駅(播但線) 徒歩 53.8 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:795㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太子町 老原字市川原15番9
・網干駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2026年
(公示地価)		15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太子町 鵤字水走り380番15
・網干駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太子町 太田字ヨフカ1537番8
・網干駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.2万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太子町 佐用岡字村ノ西196番2
・網干駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
上郡町 高田台4丁目11番10
・上郡駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
上郡町 大持字川田354番4
・上郡駅(山陽本線) 徒歩 4.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
上郡町 竹万字西田234番
・上郡駅(山陽本線) 徒歩 7.9 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
上郡町 宿字ノリサ161番2
・上郡駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅が見られる農地の中の住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
上郡町 別名字北條69番3
・上郡駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅が見られる農地の中の住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(公示地価)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
佐用町 三原字前田149番3外
・三日月駅(姫新線) 徒歩 72.5 分
農家住宅が見られる山間部の既成の住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.3万/坪
2026年
(公示地価)		1.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
香美町 香住区一日市字山阿へ533番4
・香住駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅を主とする住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
香美町 香住区上計字前田192番2
・柴山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
住宅等が密集する漁港背後の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新温泉町 浜坂字六軒町1904番4
・浜坂駅(山陰本線) 徒歩 3.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新温泉町 高末字家本557番
・久谷駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分
中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(公示地価)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JRと価格が近い地域・駅を調べる

JRには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神戸電鉄三田線 岡場駅 (152) [沿線・駅] 2,156 万17.7 万/坪 年25 分126 坪
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 (239) [沿線・駅] 1,401 万16.8 万/坪 年24 分90 坪
JR JR山陽本線 (6,466) [沿線・駅] 1,578 万19.3 万/坪 年28 分101 坪
JR JR播但線 (5,506) [沿線・駅] 1,347 万16.1 万/坪 年30 分106 坪
神戸市北区 上津台 (167) [エリア] 1,511 万17.7 万/坪 年30 分93 坪
姫路市 (10,811) [エリア] 1,549 万17.7 万/坪 年24 分107 坪
太子町 立岡 (37) [エリア] 1,539 万17.6 万/坪 年24 分125 坪
加古川市 神野町石守 (24) [エリア] 1,728 万17.8 万/坪 年29 分100 坪
太子町 竹広 (13) [エリア] 1,550 万17.9 万/坪 年27 分98 坪

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JRについて、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR 土地人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 土地の価格相場計算

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