

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
熊本県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 22.7 年
・平均駅距離 37.3 分
・平均土地面積 103 坪 (340 ㎡)
・平均延床面積 52.8 坪 (174 ㎡)
2021 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2020 年における坪単価に比べ -1.5 %減少 (坪単価 -0.9 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、17,338件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。熊本県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
熊本市 | 3,836 万円 | 68.7 万円/坪 | 8,028 件 |
・中央区 | 6,190 万円 | 70.2 万円/坪 | 1,807 件 |
・東区 | 3,858 万円 | 79.2 万円/坪 | 2,315 件 |
・西区 | 2,834 万円 | 62.0 万円/坪 | 856 件 |
・南区 | 3,157 万円 | 69.6 万円/坪 | 1,405 件 |
・北区 | 2,482 万円 | 57.1 万円/坪 | 1,645 件 |
八代市 | 1,380 万円 | 25.5 万円/坪 | 1,142 件 |
人吉市 | 697 万円 | 16.8 万円/坪 | 491 件 |
荒尾市 | 1,334 万円 | 32.7 万円/坪 | 516 件 |
水俣市 | 693 万円 | 15.5 万円/坪 | 269 件 |
玉名市 | 1,457 万円 | 23.7 万円/坪 | 468 件 |
山鹿市 | 759 万円 | 17.4 万円/坪 | 420 件 |
菊池市 | 1,443 万円 | 35.6 万円/坪 | 436 件 |
宇土市 | 2,288 万円 | 44.4 万円/坪 | 328 件 |
上天草市 | 448 万円 | 13.9 万円/坪 | 218 件 |
宇城市 | 1,471 万円 | 34.5 万円/坪 | 485 件 |
阿蘇市 | 638 万円 | 17.0 万円/坪 | 215 件 |
天草市 | 1,047 万円 | 17.6 万円/坪 | 548 件 |
合志市 | 2,900 万円 | 72.1 万円/坪 | 942 件 |
下益城郡 | 734 万円 | 14.8 万円/坪 | 49 件 |
玉名郡 | 602 万円 | 13.8 万円/坪 | 265 件 |
菊池郡 | 3,382 万円 | 77.1 万円/坪 | 876 件 |
阿蘇郡 | 913 万円 | 23.5 万円/坪 | 322 件 |
上益城郡 | 1,901 万円 | 57.3 万円/坪 | 700 件 |
八代郡 | 822 万円 | 20.4 万円/坪 | 80 件 |
葦北郡 | 858 万円 | 15.6 万円/坪 | 141 件 |
球磨郡 | 483 万円 | 13.7 万円/坪 | 347 件 |
天草郡 | 572 万円 | 13.1 万円/坪 | 52 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,911 万円 | 56.6 万円/坪 | 13,511 件 |
・三角線 | 1,857 万円 | 37.1 万円/坪 | 705 件 |
・肥薩線 | 948 万円 | 20.2 万円/坪 | 1,083 件 |
・豊肥本線 | 3,848 万円 | 70.2 万円/坪 | 7,605 件 |
・鹿児島本線 | 2,203 万円 | 44.0 万円/坪 | 6,170 件 |
新幹線 | 4,126 万円 | 59.8 万円/坪 | 1,178 件 |
・九州 | 4,126 万円 | 59.8 万円/坪 | 1,178 件 |
熊本市電 | 4,087 万円 | 72.9 万円/坪 | 1,750 件 |
・健軍線 | 10,000 万円 | 245 万円/坪 | 1 件 |
・幹線 | 34,583 万円 | 158 万円/坪 | 6 件 |
・水前寺線 | 4,255 万円 | 77.2 万円/坪 | 1,308 件 |
熊本電鉄 | 2,726 万円 | 58.5 万円/坪 | 2,157 件 |
・菊池線 | 2,470 万円 | 57.6 万円/坪 | 2,074 件 |
・藤崎線 | 6,208 万円 | 65.1 万円/坪 | 139 件 |
その他 | 948 万円 | 20.4 万円/坪 | 1,657 件 |
・くま川鉄道線 | 589 万円 | 15.6 万円/坪 | 371 件 |
・南阿蘇鉄道 | 962 万円 | 27.1 万円/坪 | 135 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 1,026 万円 | 20.7 万円/坪 | 1,151 件 |