
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
熊本県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 22.8 年
・平均駅距離 37.6 分
・平均土地面積 103 坪 (340 ㎡)
・平均延床面積 54.1 坪 (179 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.2 %減少 (坪単価 -2.4 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移・動向は、18,198件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。熊本県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。熊本県 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
熊本市 | 3,988 万円 | 70.0 万円/坪 | 8,411 件 |
・中央区 | 6,405 万円 | 73.4 万円/坪 | 1,886 件 |
・東区 | 3,881 万円 | 79.9 万円/坪 | 2,426 件 |
・西区 | 3,009 万円 | 63.4 万円/坪 | 907 件 |
・南区 | 3,257 万円 | 70.3 万円/坪 | 1,476 件 |
・北区 | 2,736 万円 | 57.5 万円/坪 | 1,716 件 |
八代市 | 1,198 万円 | 24.4 万円/坪 | 1,197 件 |
人吉市 | 673 万円 | 16.7 万円/坪 | 518 件 |
荒尾市 | 1,154 万円 | 29.4 万円/坪 | 534 件 |
水俣市 | 724 万円 | 16.1 万円/坪 | 276 件 |
玉名市 | 1,346 万円 | 20.1 万円/坪 | 507 件 |
山鹿市 | 692 万円 | 14.7 万円/坪 | 436 件 |
菊池市 | 1,239 万円 | 31.0 万円/坪 | 457 件 |
宇土市 | 2,173 万円 | 38.7 万円/坪 | 347 件 |
上天草市 | 729 万円 | 17.3 万円/坪 | 236 件 |
宇城市 | 1,455 万円 | 33.1 万円/坪 | 516 件 |
阿蘇市 | 692 万円 | 18.1 万円/坪 | 221 件 |
天草市 | 956 万円 | 16.2 万円/坪 | 582 件 |
合志市 | 2,925 万円 | 74.9 万円/坪 | 984 件 |
下益城郡 | 700 万円 | 14.3 万円/坪 | 53 件 |
玉名郡 | 630 万円 | 13.8 万円/坪 | 278 件 |
菊池郡 | 3,479 万円 | 76.6 万円/坪 | 919 件 |
阿蘇郡 | 870 万円 | 22.4 万円/坪 | 340 件 |
上益城郡 | 1,906 万円 | 57.6 万円/坪 | 743 件 |
八代郡 | 751 万円 | 18.4 万円/坪 | 82 件 |
葦北郡 | 785 万円 | 13.8 万円/坪 | 147 件 |
球磨郡 | 479 万円 | 13.9 万円/坪 | 362 件 |
天草郡 | 572 万円 | 13.1 万円/坪 | 52 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,022 万円 | 57.2 万円/坪 | 14,189 件 |
・三角線 | 1,924 万円 | 35.4 万円/坪 | 749 件 |
・肥薩線 | 989 万円 | 21.0 万円/坪 | 1,117 件 |
・豊肥本線 | 3,972 万円 | 71.6 万円/坪 | 7,961 件 |
・鹿児島本線 | 2,257 万円 | 43.8 万円/坪 | 6,518 件 |
新幹線 | 4,622 万円 | 63.7 万円/坪 | 1,232 件 |
・九州 | 4,622 万円 | 63.7 万円/坪 | 1,232 件 |
熊本市電 | 4,056 万円 | 73.5 万円/坪 | 1,852 件 |
・健軍線 | 10,000 万円 | 245 万円/坪 | 1 件 |
・幹線 | 34,583 万円 | 158 万円/坪 | 6 件 |
・水前寺線 | 4,069 万円 | 77.9 万円/坪 | 1,375 件 |
熊本電鉄 | 2,804 万円 | 59.6 万円/坪 | 2,268 件 |
・菊池線 | 2,601 万円 | 58.9 万円/坪 | 2,185 件 |
・藤崎線 | 5,749 万円 | 64.7 万円/坪 | 142 件 |
その他 | 883 万円 | 18.9 万円/坪 | 1,733 件 |
・くま川鉄道線 | 531 万円 | 15.6 万円/坪 | 387 件 |
・南阿蘇鉄道 | 873 万円 | 25.9 万円/坪 | 143 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 980 万円 | 19.5 万円/坪 | 1,203 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント