JR鹿児島本線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR鹿児島本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は31.7万円/㎡ (坪単価 104.7万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +0.1%( +0.0万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場はJR鹿児島本線における609件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR鹿児島本線の中古マンション相場
前年比
1,814 万円
+0.1
(+0.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.9
(平均値)
13.0
(平均値)
63.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR鹿児島本線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR鹿児島本線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR鹿児島本線 中古マンションの価格相場動向

JR鹿児島本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 JR JR鹿児島本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +0.1%( +0.0万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、13,701件のJR鹿児島本線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR鹿児島本線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR鹿児島本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

JR鹿児島本線の直近3年間の平均中古マンション価格は31.3万円/㎡と評価され、JR全体の平均29.1万円/㎡に比べてわずかに高い水準(7.5%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

福岡県 JR JR鹿児島本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.6
24.6
65.0
31.7
万円/㎡
+0.1%
609

2023
12.3
24.1
62.6
31.6
万円/㎡
+3.9%
1,420

2022
13.1
23.4
63.6
30.5
万円/㎡
+11.0%
1,524

2021
13.6
23.5
63.6
27.5
万円/㎡
-2.4%
1,381

2020
14.1
22.4
60.4
28.1
万円/㎡
-1.3%
702

2019
13.5
21.2
59.3
28.5
万円/㎡
+4.7%
695

2018
13.3
20.5
58.4
27.2
万円/㎡
+7.2%
608

2017
13.5
20.5
58.2
25.4
万円/㎡
+7.4%
569

2016
13.8
20.8
56.2
23.6
万円/㎡
+6.2%
639

2015
14.1
19.2
59.5
22.3
万円/㎡
+11.5%
548

2014
14.1
19.4
57.1
20.0
万円/㎡
+4.9%
557

2013
14.5
18.9
56.6
19.0
万円/㎡
+0.4%
618

2012
14.1
17.7
57.5
19.0
万円/㎡
-15.7%
618

2011
14.4
14.7
59.0
22.5
万円/㎡
+6.8%
689

2010
13.7
14.3
61.2
21.1
万円/㎡
-3.0%
654

2009
14.1
14.0
59.6
21.7
万円/㎡
-13.1%
482

2008
14.9
13.2
56.4
25.0
万円/㎡
+6.7%
566

2007
14.8
14.2
55.3
23.4
万円/㎡
+12.1%
459

2006
16.0
13.0
58.3
20.9
万円/㎡
- 362

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.5
25.2
68.7
29.5
万円/㎡
+0.7%
1,007

2023
12.3
24.8
66.5
29.3
万円/㎡
+2.9%
2,155

2022
13.0
24.0
67.5
28.5
万円/㎡
+10.0%
2,335

2021
13.2
23.6
67.3
25.9
万円/㎡
-2.0%
2,293

2020
13.5
22.8
61.9
26.4
万円/㎡
-0.5%
1,011

2019
13.2
21.8
61.9
26.5
万円/㎡
+5.0%
981

2018
13.1
20.9
62.0
25.3
万円/㎡
+7.8%
908

2017
13.3
21.2
62.3
23.4
万円/㎡
+3.4%
911

2016
13.3
20.7
60.0
22.7
万円/㎡
+7.3%
914

2015
13.6
19.4
62.9
21.1
万円/㎡
+11.2%
853

2014
13.7
19.6
60.0
19.0
万円/㎡
+3.3%
862

2013
13.9
18.9
59.7
18.4
万円/㎡
+1.2%
931

2012
13.6
17.9
59.6
18.2
万円/㎡
-11.2%
878

2011
14.0
15.5
60.6
20.5
万円/㎡
+4.2%
993

2010
13.3
14.7
62.8
19.6
万円/㎡
-0.8%
895

2009
13.9
14.3
62.4
19.8
万円/㎡
-14.5%
723

2008
14.3
13.4
59.1
23.2
万円/㎡
+9.9%
785

2007
14.1
14.2
57.7
21.1
万円/㎡
+8.0%
654

2006
15.4
13.1
61.1
19.5
万円/㎡
- 540

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR鹿児島本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR鹿児島本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR鹿児島本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「4973件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR鹿児島本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR鹿児島本線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR鹿児島本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.27%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR鹿児島本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格57 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡76 %
築20年・残存価値32 万円/㎡56 %
築30年・残存価値24 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR鹿児島本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR鹿児島本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR鹿児島本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 % → 2024年 6.6 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.5 % → 2024年 4.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 15.2 % → 2024年 13.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.9 % → 2024年 9.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR鹿児島本線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR鹿児島本線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR鹿児島本線のエリアごとの中古マンション相場 JR鹿児島本線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
門司港駅1,025 万円
(複数年平均)
16.7 万円/㎡
(2024年)
265 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
小森江駅676 万円
(複数年平均)
7.2 万円/㎡
(2024年)
73 件
(2024年)
-9.5%
(2024)
門司駅1,735 万円
(複数年平均)
18.1 万円/㎡
(2024年)
419 件
(2024年)
-24.4%
(2024)
小倉駅1,519 万円
(複数年平均)
25.1 万円/㎡
(2024年)
828 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
西小倉駅2,414 万円
(複数年平均)
37.2 万円/㎡
(2024年)
348 件
(2024年)
+31.3%
(2024)
九州工大前駅1,365 万円
(複数年平均)
13.5 万円/㎡
(2024年)
186 件
(2024年)
-28.4%
(2024)
戸畑駅1,358 万円
(複数年平均)
15.8 万円/㎡
(2024年)
371 件
(2024年)
-8.8%
(2024)
枝光駅1,045 万円
(複数年平均)
27.8 万円/㎡
(2024年)
63 件
(2024年)
+136.0%
(2024)
スペースワールド駅1,086 万円
(複数年平均)
23.8 万円/㎡
(2024年)
161 件
(2024年)
+96.7%
(2024)
八幡駅1,335 万円
(複数年平均)
20.1 万円/㎡
(2024年)
248 件
(2024年)
+22.6%
(2024)
黒崎駅1,026 万円
(複数年平均)
21.5 万円/㎡
(2024年)
780 件
(2024年)
+35.5%
(2024)
陣原駅731 万円
(複数年平均)
12.4 万円/㎡
(2024年)
156 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
折尾駅1,312 万円
(複数年平均)
19.2 万円/㎡
(2024年)
383 件
(2024年)
+7.3%
(2024)
水巻駅536 万円
(複数年平均)
6.4 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
+102.5%
(2024)
教育大前駅1,459 万円
(複数年平均)
15.5 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
-27.4%
(2024)
赤間駅1,525 万円
(複数年平均)
23.7 万円/㎡
(2024年)
26 件
(2024年)
+20.5%
(2024)
東郷駅489 万円
(複数年平均)
16.9 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
+73.1%
(2024)
東福間駅919 万円
(複数年平均)
13.3 万円/㎡
(2022年)
7 件
(2022年)
-7.4%
(2022)
福間駅2,111 万円
(複数年平均)
24.2 万円/㎡
(2024年)
86 件
(2024年)
-10.5%
(2024)
千鳥駅1,992 万円
(複数年平均)
25.4 万円/㎡
(2024年)
44 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
古賀駅1,785 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2024年)
36 件
(2024年)
+15.5%
(2024)
新宮中央駅3,313 万円
(複数年平均)
46.7 万円/㎡
(2024年)
39 件
(2024年)
+20.1%
(2024)
福工大前駅2,083 万円
(複数年平均)
32.2 万円/㎡
(2024年)
129 件
(2024年)
+29.4%
(2024)
九産大前駅890 万円
(複数年平均)
24.0 万円/㎡
(2024年)
85 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
香椎駅2,312 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2024年)
433 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
千早駅3,211 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2024年)
658 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
箱崎駅1,581 万円
(複数年平均)
41.4 万円/㎡
(2024年)
898 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
吉塚駅2,104 万円
(複数年平均)
37.7 万円/㎡
(2024年)
704 件
(2024年)
-5.1%
(2024)
博多駅1,498 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2024年)
2,841 件
(2024年)
-6.8%
(2024)
竹下駅2,050 万円
(複数年平均)
33.7 万円/㎡
(2024年)
830 件
(2024年)
-7.1%
(2024)
笹原駅2,090 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2024年)
358 件
(2024年)
+12.6%
(2024)
南福岡駅2,040 万円
(複数年平均)
30.7 万円/㎡
(2024年)
703 件
(2024年)
+5.0%
(2024)
春日駅2,317 万円
(複数年平均)
48.7 万円/㎡
(2024年)
324 件
(2024年)
+56.2%
(2024)
大野城駅2,631 万円
(複数年平均)
33.5 万円/㎡
(2024年)
120 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
都府楼南駅1,501 万円
(複数年平均)
22.7 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
+6.9%
(2023)
二日市駅1,734 万円
(複数年平均)
26.0 万円/㎡
(2024年)
54 件
(2024年)
+13.3%
(2024)
天拝山駅2,072 万円
(複数年平均)
28.1 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
久留米駅1,582 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2024年)
558 件
(2024年)
+23.4%
(2024)
荒木駅1,081 万円
(複数年平均)
18.6 万円/㎡
(2022年)
26 件
(2022年)
+32.7%
(2022)
羽犬塚駅1,107 万円
(複数年平均)
11.1 万円/㎡
(2024年)
11 件
(2024年)
-33.4%
(2024)
大牟田駅1,106 万円
(複数年平均)
17.0 万円/㎡
(2024年)
261 件
(2024年)
-5.7%
(2024)

JR鹿児島本線の取引データを調べる

JR鹿児島本線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13,701件中)

1. 福岡県 福岡市 博多区 南八幡町
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

2. 福岡県 北九州市 八幡東区 前田
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   8.9 万円/㎡

3. 福岡県 福岡市 東区 唐原
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

4. 福岡県 福岡市 東区 香椎浜
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

5. 福岡県 福岡市 博多区 諸岡
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

6. 福岡県 春日市 光町
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

7. 福岡県 福岡市 博多区 東那珂
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   11.9 万円/㎡

8. 福岡県 福岡市 博多区 諸岡
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.0 万円/㎡

9. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅前
JR博多南線 博多駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

10. 福岡県 福岡市 博多区 光丘町
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

11. 福岡県 福岡市 博多区 南八幡町
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

12. 福岡県 大牟田市 上官町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

13. 福岡県 福岡市 博多区 麦野
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   14.5 万円/㎡

14. 福岡県 北九州市 八幡西区 藤田
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

15. 福岡県 北九州市 八幡西区 穴生
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩 12.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

16. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅南
JR博多南線 博多駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

17. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚
JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

18. 福岡県 北九州市 門司区 東港町
JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

19. 福岡県 北九州市 戸畑区 新池
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

20. 福岡県 北九州市 戸畑区 元宮町
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   8.6 万円/㎡

21. 福岡県 北九州市 八幡西区 本城東
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩 12.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   410万円    単価   6.3 万円/㎡

22. 福岡県 福岡市 東区 馬出
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   8.1 万円/㎡

23. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅南
JR博多南線 博多駅 徒歩 12.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

24. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅前
JR博多南線 博多駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

25. 福岡県 福岡市 東区 若宮
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

26. 福岡県 大牟田市 上官町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩 12.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

27. 福岡県 北九州市 八幡東区 前田
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.3 万円/㎡

28. 福岡県 福岡市 博多区 博多駅前
JR博多南線 博多駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

29. 福岡県 福岡市 博多区 諸岡
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

30. 福岡県 北九州市 八幡東区 前田
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   9.3 万円/㎡

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JR鹿児島本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR鹿児島本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 笹原駅 (358) [沿線・駅]2,090 万29.6 万/㎡23.7 年13 分68 ㎡
JR JR筑肥東線 (2,739) [沿線・駅]2,217 万29.7 万/㎡25.3 年11 分73 ㎡
JR鹿児島本線 南福岡駅 (703) [沿線・駅]2,040 万28.4 万/㎡25.2 年10 分70 ㎡
JR (20,630) [沿線・駅]1,868 万28.4 万/㎡24.8 年12 分67 ㎡

JR鹿児島本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
D.presentsII
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
U.BASICLEAF三萩野(ユー・ベーシックリーフ三萩野)
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 1
小倉駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
新宮ステーションビル
福岡県 糟屋郡 新宮町 中央駅前2
新宮中央駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄骨造 2017年
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目
箱崎九大前駅
徒歩1分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ロッシュ・ボン香椎駅前
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
8階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラネスト大牟田ステーション
福岡県 大牟田市 不知火町 1
大牟田駅
徒歩1分
14階建
その他 2017年
ウイングス八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
SIN
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
ネストピア県庁口駅前
福岡県 福岡市 博多区 千代 3
千代県庁口駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
浜男ビル
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SEIZAN箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-16-21
箱崎駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
URアーベインルネス若久
福岡県 福岡市 南区 若久団地
竹下駅
徒歩1分
8階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
OSANPO上津
福岡県 久留米市 上津町
西鉄久留米駅
徒歩1分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レガーロ千早
福岡県 福岡市 東区 千早 5
香椎宮前駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランコート九大病院前
福岡県 福岡市 東区 馬出 2-1-25
馬出九大病院前駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾンスクエア
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 1
八幡駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
秋桜館
福岡県 遠賀郡 遠賀町 大字島津
遠賀川駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
東福間駅前バモス
福岡県 福津市 若木台 1
東福間駅
徒歩1分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カーサ・カッシーニ
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2
西鉄香椎駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
RJRプレシア吉塚駅前II
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シーサイド花見
福岡県 古賀市 花見南 2
ししぶ駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランヴィル新宮上府
福岡県 糟屋郡 新宮町 中央駅前1
新宮中央駅
徒歩1分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ベレオ博多の森
福岡県 福岡市 博多区 空港前 5-2
博多駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
AlicStyle春日リフレ
福岡県 春日市 大和町 4
博多駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リバーランドリーゾ(博多)
福岡県 糟屋郡 志免町 南里2
博多駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シンワビル
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ジョイナス東比恵
福岡県 福岡市 博多区 東比恵 1-5-3
東比恵駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
クレアシオン
福岡県 福岡市 博多区 東比恵 3-3-4
東比恵駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
スタディハイツ5
福岡県 北九州市 八幡西区 医生ケ丘 5-7
折尾駅
徒歩1分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アーリーリバー
福岡県 宗像市 赤間駅前 1
赤間駅
徒歩1分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
CourtModelia
福岡県 北九州市 小倉北区 日明 3-5-3-1
小倉駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2012年
アドヴァンスコート博多の森
福岡県 糟屋郡 志免町 南里2
福岡空港駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サンアトラスV
福岡県 大野城市 下大利 2
下大利駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アクアキューブ桜坂
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 1-2-29
桜坂駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アンレーヴひびきの
福岡県 北九州市 八幡西区 本城学研台 3-1-22
折尾駅
徒歩1分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルカンシェルヴィル
福岡県 太宰府市 通古賀 3
都府楼前駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
D・Presents
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
RJRプレシア吉塚駅前
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 13-30
吉塚駅
徒歩1分
14階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
コンソルテ下大利
福岡県 大野城市 東大利 2
下大利駅
徒歩1分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アーティックス門司グランレゾルテ
福岡県 北九州市 門司区 大里本町 3丁目6-25
門司駅
徒歩1分
11階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR鹿児島本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR鹿児島本線 $kind_labe人口推移 JR鹿児島本線における人口推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 将来推計人口

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