与野駅のマンション価格相場は 43.1万円/㎡ (坪単価 142万円/坪)でした。中古マンション相場は与野駅における335件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 43.1 万円/㎡ (142万円/坪)
・平均築年数  19.4
・平均駅距離  9.6
・平均専有面積 67.0 ㎡ (20.3 坪)

このページでは「与野駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

与野駅 中古マンション価格相場

価格相場 43.1 万円/㎡ (142万円/坪)
・平均築年数  19.4
・平均駅距離  9.6
・平均専有面積 67.0 ㎡ (20.3 坪)

2020 年の埼玉県 JR京浜東北線 与野駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は45.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.3 万円増(+7.9 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2019年 21.3 年 → 2020年 18.7 年、-11.9 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2019年 10.8 分 → 2020年 9.6 分、-11.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.6 % → 2020年 23.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 9.1 % → 2020年 5.9 %)
掲載されている相場および推移は、335 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

与野駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
針ケ谷2,500万円38 万円/㎡与野駅9 分
領家1,900万円32 万円/㎡与野駅9 分
上木崎4,600万円61 万円/㎡与野駅9 分
領家3,100万円44 万円/㎡与野駅9 分
上木崎4,300万円57 万円/㎡与野駅9 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『与野駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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与野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する与野駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「94件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

与野駅 築年数に対する価格相場

与野駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格71 万円/㎡100 %
築10年・残存価値55 万円/㎡77 %
築20年・残存価値41 万円/㎡58 %
築30年・残存価値31 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 与野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に与野駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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与野駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、与野駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷
JR京浜東北線 与野駅 徒歩 9.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   38.5 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家
JR京浜東北線 与野駅 徒歩 9.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   31.7 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家
JR京浜東北線 与野駅 徒歩 9.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   44.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

与野駅 中古マンション価格相場の推移

与野駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
与野駅 中古マンション価格相場 推移 与野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

与野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

与野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、与野駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2019年 21.3 年 → 2020年 18.7 年、-11.9 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2019年 10.8 分 → 2020年 9.6 分、-11.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.6 % → 2020年 23.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 9.1 % → 2020年 5.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

与野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR京浜東北線 南浦和駅 (771) [沿線・駅]2,800 万42.9 万/㎡23.3 年11 分65 ㎡
JR JR京浜東北線 (8,706) [沿線・駅]2,600 万47.1 万/㎡20.8 年10 分60 ㎡
JR京浜東北線 北浦和駅 (825) [沿線・駅]3,400 万51.3 万/㎡18.8 年8 分65 ㎡

与野駅 近隣の物件

『与野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
さいたま中央
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目
与野駅
徒歩0分
12階建
47部屋
RC造 2019年
与野駅前
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目
与野駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2019年
さいたま中央
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合
与野駅
徒歩0分
15階建
117部屋
RC造 2018年
NNビル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1050-14
与野駅
徒歩1分

RC造 2006年
与野西口プラザ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目11-1
与野駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
与野太平ビル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1050-2
与野駅
徒歩1分

RC造 2003年
クラモチビル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1034
与野駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
ローヤルシティ与野
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1048-2
与野駅
徒歩1分

SRC造 2000年
USビル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1032
与野駅
徒歩1分

SRC造 1999年
T・T・Cビル四季の棟
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1050-9
与野駅
徒歩1分

RC造 1999年
三村K2ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目10-17
与野駅
徒歩1分

SRC造 1998年
グランデュオ南街区
埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 1丁目9-15
与野駅
徒歩1分
14階建
RC造 1997年
入江BUILT
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目10-15
与野駅
徒歩1分

SRC造 1996年
フロントシティ与野
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目2-1
与野駅
徒歩1分

SRC造 1996年
グランデュオ北街区
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目10-1
与野駅
徒歩1分

SRC造 1996年
グランデュオ南街区
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目9-15
与野駅
徒歩1分

SRC造 1996年
MIビル・1
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目2-6
与野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
辻村ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目2-6
与野駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
プレザントハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-5
与野駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
SNビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目9-17
与野駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
ジュネス上木崎
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目1-7
与野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1992年
第51与野ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目1-9
与野駅
徒歩1分

RC造 1984年
MYコーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目2-23
与野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1982年
エール与野
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1079-2
与野駅
徒歩1分

RC造 1980年
メゾン・ソノ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-5
与野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1979年
ヤングツリーズ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-2
与野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1978年
新川ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-2
与野駅
徒歩1分

鉄骨造 1977年
GREDAUL DUO
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目1-1
与野駅
徒歩2分
6階建
RC造 2016年
グレドールデュオ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目1-1
与野駅
徒歩2分
6階建
RC造 2016年
カーサカネコ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目1-1
与野駅
徒歩2分

RC造 2015年
エミネックス与野I
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-23-11
与野駅
徒歩2分
4階建
RC造 2014年
クリスタルレジデンス
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1066-2
与野駅
徒歩2分

RC造 2013年
エミネックス与野1
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目3-23-11
与野駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
アイディーコート与野ステーションゲート
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目11-14
与野駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
メゾンサンセール
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1649-10
与野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2009年
ナビ ハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目9-19
与野駅
徒歩2分
9階建
RC造 2009年
アムールSEN
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目21-1
与野駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
オクトス
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1065-9
与野駅
徒歩2分

RC造 2006年
アージュ下落合
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1055
与野駅
徒歩2分

RC造 2006年
ヴィラ・ドマーニ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 1655-26
与野駅
徒歩2分

木造 2005年