

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
梅小路本町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 35.1 年
・平均駅距離 11.0 分
・平均専有面積 66.0 ㎡ (20.0 坪)
2021 年の京都府 京都市 下京区 梅小路本町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.9 万円増(+3.8 %)と小幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2020年 9.5 分 → 2021年 10.5 分、+10.5 %と増加)
梅小路本町 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
梅小路本町 | 1,600万円 | 23 万円/㎡ | 西大路駅 | 10 分 |
梅小路本町 | 800万円 | 13 万円/㎡ | 西大路駅 | 10 分 |
梅小路本町 | 1,100万円 | 16 万円/㎡ | 西大路駅 | 10 分 |
梅小路本町 | 890万円 | 14 万円/㎡ | 西大路駅 | 10 分 |
梅小路本町 | 1,200万円 | 17 万円/㎡ | 西大路駅 | 10 分 |
梅小路本町 | 1,200万円 | 20 万円/㎡ | 西大路駅 | 11 分 |
梅小路本町 | 1,300万円 | 22 万円/㎡ | 西大路駅 | 11 分 |
梅小路本町 | 1,800万円 | 28 万円/㎡ | 西大路駅 | 11 分 |
梅小路本町 | 700万円 | 12 万円/㎡ | 西大路駅 | 11 分 |
梅小路本町 | 1,800万円 | 30 万円/㎡ | 西大路駅 | 11 分 |
梅小路本町 | 1,200万円 | 18 万円/㎡ | 西大路駅 | 12 分 |