崇仁学区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は371万円 (24.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.8%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は崇仁学区における53件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

崇仁学区の中古マンション相場
前年比
371 万円
+1.8
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.0
(平均値)
9.3
(平均値)
15.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「崇仁学区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、崇仁学区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

崇仁学区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の京都府 京都市 下京区 崇仁学区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +1.8%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、53件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

崇仁学区 中古マンションの価格相場動向

崇仁学区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、崇仁学区における53件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
崇仁学区 中古マンション価格相場 推移・動向 崇仁学区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

崇仁学区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

崇仁学区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、崇仁学区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(37.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2021年)以上存在します。これは、崇仁学区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

崇仁学区における中古マンションの市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、崇仁学区における中古マンション価格の最高値(2018年, 55.4万円/㎡)が確認できます。崇仁学区における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。崇仁学区において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

崇仁学区における中古マンション市場において、2018年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、崇仁学区における個別物件の取引件数の少なさ(4件(2018年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 下京区 崇仁学区における年別推移

京都府 京都市 下京区 崇仁学区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.0
34.0
15.0
32.7
万円/㎡
+1.8%
2

2022
10.0
30.4
17.2
32.1
万円/㎡
-31.8%
9

2021
8.2
23.2
27.5
47.1
万円/㎡
+28.3%
6

2020
8.0
31.0
15.0
36.7
万円/㎡
-0.6%
1

2019
8.0
30.6
15.0
36.9
万円/㎡
-33.4%
3

2018
7.5
16.1
27.5
55.4
万円/㎡
+86.0%
4

2017
8.0
28.4
15.0
29.8
万円/㎡
+5.1%
3

2016
8.2
27.3
15.0
28.3
万円/㎡
+29.3%
4

2015
9.0
26.2
15.0
21.9
万円/㎡
+14.6%
7

2014
8.0
25.6
15.0
19.1
万円/㎡
+10.3%
3

2013
11.5
24.6
15.0
17.3
万円/㎡
- 2

2011
10.0
22.4
15.0
15.3
万円/㎡
-20.7%
2

2010
11.0
21.3
15.0
19.3
万円/㎡
-7.4%
1

2009
10.7
20.5
15.0
20.9
万円/㎡
+18.2%
3

2008
9.0
19.4
15.0
17.7
万円/㎡
-91.5%
2

2007
6.0
18.0
15.0
206.7
万円/㎡
- 1

京都府 京都市 下京区における年別推移  
詳細を表示する

京都府 京都市 下京区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.3
20.7
46.5
65.3
万円/㎡
+6.9%
337

2022
6.0
20.7
44.8
61.0
万円/㎡
+1.4%
353

2021
5.6
19.7
47.6
60.2
万円/㎡
-4.0%
418

2020
6.3
16.4
40.7
62.7
万円/㎡
+7.3%
195

2019
5.6
18.2
43.0
58.4
万円/㎡
+0.4%
174

2018
5.8
18.2
41.6
58.2
万円/㎡
+9.4%
160

2017
5.6
16.9
39.9
53.2
万円/㎡
+6.1%
171

2016
6.6
16.3
38.8
50.1
万円/㎡
+0.4%
155

2015
6.9
15.2
38.6
50.0
万円/㎡
+10.9%
176

2014
5.5
15.4
38.8
45.1
万円/㎡
-7.0%
137

2013
7.0
13.4
41.8
48.4
万円/㎡
+9.8%
144

2012
6.7
12.4
45.0
44.1
万円/㎡
+5.0%
120

2011
5.9
13.9
42.8
42.0
万円/㎡
-17.7%
121

2010
6.1
8.0
37.4
51.0
万円/㎡
+16.2%
187

2009
7.2
10.4
49.4
43.9
万円/㎡
-15.4%
141

2008
6.5
8.9
41.3
51.9
万円/㎡
+12.3%
106

2007
6.9
11.2
44.0
46.2
万円/㎡
+10.5%
78

2006
7.5
10.4
48.7
41.8
万円/㎡
+29.1%
87

2005
6.6
12.0
65.2
32.4
万円/㎡
- 29

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

京都府 京都市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.0
26.4
57.5
50.1
万円/㎡
+3.8%
2,477

2022
8.0
25.9
58.0
48.2
万円/㎡
+2.6%
2,628

2021
8.0
24.3
57.4
47.0
万円/㎡
-1.7%
2,605

2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
+2.2%
1,014

2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
+5.3%
981

2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
+3.1%
999

2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
+6.4%
978

2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
+6.4%
932

2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
+7.6%
1,041

2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
+0.9%
1,016

2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
+7.4%
979

2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
884

2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
798

2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
+8.1%
865

2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
804

2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
+0.8%
703

2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
+7.3%
722

2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
+9.9%
684

2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
- 294

京都府における年別推移  
詳細を表示する

京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.2
26.7
59.9
46.6
万円/㎡
+4.9%
2,980

2022
8.2
26.4
60.2
44.4
万円/㎡
+1.7%
3,163

2021
8.2
24.5
59.8
43.7
万円/㎡
-3.1%
3,130

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『崇仁学区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

崇仁学区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する崇仁学区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2008/06から2023/03までの期間に取引された「47件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

崇仁学区 築年数に対する価格相場の傾向

崇仁学区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.31%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『崇仁学区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格66 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡77 %
築20年・残存価値36 万円/㎡55 %
築30年・残存価値22 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 崇仁学区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

崇仁学区の周辺環境

京都のランドマーク

下京区は京都市の中央にあり、京都を代表する繁華街です。京都の二条通りを境に上京、下京と言う名称が使われたことで、下京区となったようです。京都駅の北側にあり四条烏丸、四条河原町などにも多くの商業施設が集まり賑わいの場所です。京都市内でも住宅地が立ち並び、近年人口増加の区と言われています。駅前にある京都タワーがランドマークになっている地域ですが、西本願寺、東本願寺などの寺院や京都鉄道博物館、京都水族館などの近代施設があります。

鉄道は、東海道新幹線、JR東海道線、山陰線、近畿日本鉄道、京阪電車、京都市営地下鉄が走っているので京都駅を中心に東西南北移動できるので、交通のアクセスの利便性が高い街です。

京都タワーは1964年にできたタワーで、131メートルあります。展望台は360度見渡せる造りで、京都市街地を一望できます。遠くからも京都駅がわかるので、京都郊外からも京都駅の位置を確認できるランドマークです。

京都駅前は、商業施設が充実

京都駅付近は、京都で一番商業施設が集まった地域です。百貨店、家電量販店があり買い物をする際は、この地域だけで賄えるくらいの数があります。観光で訪れる方も多いため、宿泊施設も充実していて観光産業も多くあり、観光客の利便性も高い地域です。京都の持つ雰囲気とは、若干異なる近代的な地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、崇仁学区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、崇仁学区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、崇仁学区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 崇仁学区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『崇仁学区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

崇仁学区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 30.4 年 → 2023年 34.0 年、+12.0 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 88.9 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

崇仁学区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、崇仁学区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 崇仁学区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、崇仁学区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

崇仁学区 中古マンション取引価格一覧

崇仁学区の過去の取引データを調べる

崇仁学区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、崇仁学区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『崇仁学区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 53件中)

1. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   18.7 万円/㎡

2. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   42.0 万円/㎡

3. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   33.3 万円/㎡

4. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   36.7 万円/㎡

5. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   28.7 万円/㎡

6. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   18.7 万円/㎡

7. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   18.0 万円/㎡

8. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   18.7 万円/㎡

9. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   20.0 万円/㎡

10. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   30.0 万円/㎡

11. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1R ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   420万円    単価   28.0 万円/㎡

12. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   470万円    単価   31.3 万円/㎡

13. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   22.0 万円/㎡

14. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   18.0 万円/㎡

15. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   260万円    単価   17.3 万円/㎡

16. 京都府 京都市 下京区 崇仁学区
JR奈良線 東福寺駅 徒歩 8.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   43.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

崇仁学区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

崇仁学区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市下京区 植柳学区 (16) [エリア]1,084 万42.1 万/㎡22.6 年6 分24 ㎡
京都市下京区 稚松学区 (54) [エリア]1,649 万47.3 万/㎡15.7 年4 分34 ㎡
京都市下京区 菊浜学区 (99) [エリア]1,616 万55.3 万/㎡23.4 年5 分27 ㎡
京都市下京区 七条御所ノ内北町 (18) [エリア]1,692 万59.3 万/㎡9.4 年9 分28 ㎡

崇仁学区の中古物件の価格相場

『崇仁学区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、崇仁学区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 崇仁学区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『崇仁学区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

崇仁学区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、崇仁学区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

崇仁学区 $kind_labe人口推移 崇仁学区における人口推移・動向を調べることができます

崇仁学区 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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