

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
醒泉学区 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 19.4 年
・平均駅距離 7.8 分
・平均専有面積 43.0 ㎡ (13.0 坪)
2021 年の京都府 京都市 下京区 醒泉学区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は56.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 8.2 万円減(-12.7 %)と不調に推移。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2020年 17.3 年 → 2021年 20.1 年、+15.9 %と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 40.0 % → 2021年 47.8 %)
醒泉学区 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
醒泉学区 | 2,400万円 | 40 万円/㎡ | 五条駅 | 6 分 |
醒泉学区 | 1,500万円 | 33 万円/㎡ | 五条駅 | 6 分 |
醒泉学区 | 2,500万円 | 33 万円/㎡ | 五条駅 | 6 分 |
醒泉学区 | 1,800万円 | 40 万円/㎡ | 五条駅 | 6 分 |
醒泉学区 | 3,800万円 | 51 万円/㎡ | 五条駅 | 6 分 |
醒泉学区 | 2,500万円 | 45 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 1,600万円 | 36 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 1,600万円 | 36 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 2,100万円 | 38 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 2,200万円 | 40 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 2,900万円 | 58 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 2,600万円 | 43 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 1,900万円 | 35 万円/㎡ | 五条駅 | 7 分 |
醒泉学区 | 1,200万円 | 34 万円/㎡ | 五条駅 | 8 分 |
醒泉学区 | 3,000万円 | 55 万円/㎡ | 五条駅 | 8 分 |
醒泉学区 | 1,100万円 | 31 万円/㎡ | 五条駅 | 8 分 |
醒泉学区 | 2,000万円 | 36 万円/㎡ | 五条駅 | 8 分 |
醒泉学区 | 870万円 | 25 万円/㎡ | 五条駅 | 9 分 |
醒泉学区 | 1,100万円 | 31 万円/㎡ | 五条駅 | 9 分 |
醒泉学区 | 1,700万円 | 31 万円/㎡ | 烏丸駅 | 9 分 |