

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
淳風学区 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 16.7 年
・平均駅距離 7.9 分
・平均専有面積 40.7 ㎡ (12.3 坪)
2021 年の京都府 京都市 下京区 淳風学区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は61.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.5 万円増(+6.0 %)と堅調に推移。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく減少。
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2020年 6.3 年 → 2021年 7.3 年、+16.0 %と増加)
淳風学区 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
淳風学区 | 390万円 | 16 万円/㎡ | 丹波口駅 | 7 分 |
淳風学区 | 620万円 | 25 万円/㎡ | 丹波口駅 | 7 分 |
淳風学区 | 1,200万円 | 30 万円/㎡ | 丹波口駅 | 8 分 |
淳風学区 | 350万円 | 23 万円/㎡ | 丹波口駅 | 8 分 |
淳風学区 | 1,900万円 | 35 万円/㎡ | 丹波口駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,800万円 | 33 万円/㎡ | 丹波口駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,000万円 | 20 万円/㎡ | 丹波口駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,800万円 | 33 万円/㎡ | 丹波口駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,900万円 | 35 万円/㎡ | 丹波口駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,900万円 | 27 万円/㎡ | 大宮駅 | 9 分 |
淳風学区 | 1,800万円 | 33 万円/㎡ | 大宮駅 | 9 分 |