記事監修：岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
大字豊田 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 17.5 万円/㎡ (57.8万円/坪)
・平均築年数 17.0 年
・平均駅距離 5.2 分
・平均専有面積 68.3 ㎡ (20.7 坪)
・平均築年数 17.0 年
・平均駅距離 5.2 分
・平均専有面積 68.3 ㎡ (20.7 坪)
2020 年の三重県 三重郡 川越町 大字豊田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.4 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 2.6 万円減(-10.6 ％)と不調に推移。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2019年 21.0 年 → 2020年 24.8 年、+18.2 ％と増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.0 分 → 2020年 5.0 分、+66.7 ％と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 50.0 ％)
大字豊田 中古マンション取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 大字豊田 | 1,200万円 | 17 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 5 分 |
| 大字豊田 | 1,300万円 | 19 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 5 分 |
| 大字豊田 | 850万円 | 14 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 5 分 |
| 大字豊田 | 1,500万円 | 19 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 6 分 |
| 大字豊田 | 940万円 | 13 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 6 分 |
| 大字豊田 | 660万円 | 10 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 6 分 |
| 大字豊田 | 360万円 | 6 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 6 分 |
| 大字豊田 | 1,300万円 | 19 万円/㎡ | 川越富洲原駅 | 6 分 |