川越町のマンション価格相場は 16.4万円/㎡ (54.1万円/坪)でした。中古マンション相場は川越町における39件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 16.4 万円/㎡ (54.1万円/坪)
・平均築年数  15.1
・平均駅距離  8.8
・平均専有面積 68.2 ㎡ (20.6 坪)

このページでは「川越町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

川越町 中古マンション価格相場

価格相場 16.4 万円/㎡ (54.1万円/坪)
・平均築年数  15.1
・平均駅距離  8.8
・平均専有面積 68.2 ㎡ (20.6 坪)

2019 年の三重県 三重郡 川越町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は27.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 9.5 万円増(+53.7 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 11.0 分 → 2019年 6.0 分、-45.5 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 % → 2019年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、39 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

川越町 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大字北福崎2,200 万円23.2 万円/㎡1 件
大字当新田262 万円5.8 万円/㎡5 件
大字豊田1,160 万円16.8 万円/㎡28 件
大字高松1,880 万円23.0 万円/㎡5 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『川越町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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川越町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『川越町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/06から2019/03までの期間に取引された「39件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

川越町 築年数に対する価格相場

川越町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格24 万円/㎡100 %
築10年・残存価値19 万円/㎡79 %
築20年・残存価値16 万円/㎡68 %
築30年・残存価値16 万円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 川越町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に川越町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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川越町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、川越町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   940 万円    単価   13.4 万円/㎡

2. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2009年第1四半期)

売買価格   660 万円    単価   10.2 万円/㎡

3. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 5.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2012年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

4. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2010年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

5. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   900 万円    単価   11.2 万円/㎡

6. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2014年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   18.8 万円/㎡

7. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2008年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

川越町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



川越町 中古マンション価格相場 推移 川越町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川越町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 11.0 分 → 2019年 6.0 分、-45.5 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 % → 2019年 50.0 %)
以下のテーブルは、川越町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

川越町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
三重郡 (42) [エリア]1,150 万16.5 万/㎡15.6 年6 分70 ㎡
川越町 大字豊田 (28) [エリア]1,200 万17.1 万/㎡15.5 年6 分70 ㎡
三重郡 朝日町 (3) [エリア]640 万10.7 万/㎡20.0 年8 分60 ㎡
朝日町 大字小向 (3) [エリア]640 万10.7 万/㎡20.0 年8 分60 ㎡

川越町 近隣の物件

『川越町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フォレナ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
グランエクラージュ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
Lovely・KII
三重県 三重郡 川越町 大字南福崎
伊勢朝日駅
徒歩31分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
サンリットW
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サンリットWI棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リュミエール2
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
川越富洲原駅
徒歩22分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年
カサエスペランサ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田87-2
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルーラルパレス
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩10分
2階建
10部屋
鉄骨造 2010年
オーロラ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
リュミエールB棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
伊勢朝日駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 2009年
ウェルシード
三重県 三重郡 川越町 大字豊田58-1
川越富洲原駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ヴィーゴ愛松川越
三重県 三重郡 川越町 大字北福崎77
伊勢朝日駅
徒歩20分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラウンドヒルII
三重県 三重郡 川越町 大字南福崎
川越富洲原駅
徒歩26分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プラッサムコートTIB
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色77-2
川越富洲原駅
徒歩16分
2階建
6部屋
木造 2008年
メゾン・ド・ローレライB棟
三重県 三重郡 川越町 大字当新田
伊勢朝日駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
ラウンドヒルI
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
川越富洲原駅
徒歩29分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2007年
コーキア富洲原
三重県 三重郡 川越町 大字高松
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄骨造 2006年
Friede(フリーデ)
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
伊勢朝日駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2005年
メゾン・ド・ローレライ
三重県 三重郡 川越町 大字当新田
伊勢朝日駅
徒歩30分
3階建
15部屋
鉄骨造 2005年
リーオ・デ・グロリア
三重県 三重郡 川越町 大字亀須新田208-1
伊勢朝日駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 2004年
コーポアイビー
三重県 三重郡 川越町 大字北福崎
伊勢朝日駅
徒歩16分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
メゾン・ド・アンジュA棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
川越富洲原駅
徒歩21分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
サンマンションアトレ川越グランディール
三重県 三重郡 川越町 大字高松37-7
川越富洲原駅
徒歩9分
8階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
キャッスルハイツ豊田一色
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色58-5
川越富洲原駅
徒歩20分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パースン・J
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファインドリーム
三重県 三重郡 川越町 大字亀須新田201-1
伊勢朝日駅
徒歩34分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
ステラ・川越
三重県 三重郡 川越町 大字当新田
伊勢朝日駅
徒歩19分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
LuminaS.K.
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンアルカディア
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ELIS
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グレイスコンフォース
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造 2000年
シーサイドメゾンオアシス
三重県 三重郡 川越町 大字亀須新田163-1
伊勢朝日駅
徒歩32分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2000年
エスポワール富洲原
三重県 三重郡 川越町 大字豊田235-1
川越富洲原駅
徒歩4分
4階建
11部屋
鉄骨造 2000年
ビバかわごえ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田791-1
川越富洲原駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ヴィラ富洲原
三重県 三重郡 川越町 大字豊田577
川越富洲原駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
エンタープライズ川越
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
シャトーER
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ブランシェA棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アネックス豊田
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ピアハイム
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年