多摩モノレールにおける賃貸マンションの平均利回りは5.93%です。想定される年間賃料は75.4万円(2,061円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,270万円です。
このページは、多摩モノレールにおいて賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、多摩モノレールにおける土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
多摩モノレールにおいて賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
多摩モノレールにおける、駅からの距離が 9.8 分、占有面積が 32.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 84.8 万円 | 1,880 万円 | 4.51% |
| 3 年 | 85.1 万円 | 1,840 万円 | 4.62% |
| 5 年 | 85.7 万円 | 1,762 万円 | 4.86% |
| 10 年 | 86.1 万円 | 1,575 万円 | 5.47% |
| 20 年 | 83.3 万円 | 1,231 万円 | 6.77% |
| 30 年 | 75.5 万円 | 930 万円 | 8.12% |
多摩モノレールにおける、築年数が 18.8 年、占有面積が 32.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.8 万円 | 1,499 万円 | 5.79% |
| 3 分 | 86.5 万円 | 1,470 万円 | 5.88% |
| 5 分 | 85.7 万円 | 1,411 万円 | 6.08% |
| 10 分 | 83.9 万円 | 1,264 万円 | 6.63% |
| 20 分 | 80.1 万円 | 971 万円 | 8.25% |
| 30 分 | 76.4 万円 | 678 万円 | 11.28% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 203 件の取引 | 2024年 1 - 12月 188 件の取引 | 2023年 1 - 12月 207 件の取引 | 2022年 1 - 12月 185 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 51 | 3Q 52 | 2Q 45 | 1Q 55 | 4Q 50 | 3Q 50 | 2Q 41 | 1Q 47 | 4Q 45 | 3Q 48 | 2Q 56 | 1Q 58 | 4Q 49 | 3Q 43 | 2Q 38 | 1Q 55 | |
『多摩モノレール』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
多摩モノレール 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『多摩モノレール』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
多摩モノレール 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上北台駅 | 13.3% | 77.7万円 | 584万円 |
| 桜街道駅 | 12.0% | 83.4万円 | 693万円 |
| 玉川上水駅 | 6.44% | 73.1万円 | 1,135万円 |
| 砂川七番駅 | 6.84% | 81.2万円 | 1,187万円 |
| 泉体育館駅 | 3.13% | 82.1万円 | 2,620万円 |
| 高松駅 | 3.71% | 81.0万円 | 2,184万円 |
| 立川北駅 | -% | 85.9万円 | - |
| 立川南駅 | -% | 94.1万円 | - |
| 柴崎体育館駅 | 7.88% | 82.2万円 | 1,043万円 |
| 甲州街道駅 | 3.29% | 86.5万円 | 2,630万円 |
| 万願寺駅 | 7.21% | 81.1万円 | 1,124万円 |
| 高幡不動駅 | 5.9% | 76.9万円 | 1,304万円 |
| 程久保駅 | 22.1% | 54.0万円 | 244万円 |
| 多摩動物公園駅 | 9.94% | 43.0万円 | 433万円 |
| 中央大学・明星大学駅 | 5.86% | 72.2万円 | 1,233万円 |
| 大塚・帝京大学駅 | 28.6% | 59.2万円 | 207万円 |
| 松が谷駅 | 10.4% | 79.8万円 | 764万円 |
| 多摩センター駅 | 3.34% | 82.9万円 | 2,484万円 |
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