江ノ島電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは3.8%です。想定される年間賃料は100万円(2,297円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,636万円です。
このページは、江ノ島電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、江ノ島電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
江ノ島電鉄線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
江ノ島電鉄線における、駅からの距離が 11.7 分、占有面積が 39.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 121 万円 | 3,524 万円 | 3.43% |
| 3 年 | 120 万円 | 3,447 万円 | 3.49% |
| 5 年 | 119 万円 | 3,296 万円 | 3.61% |
| 10 年 | 116 万円 | 2,947 万円 | 3.93% |
| 20 年 | 107 万円 | 2,363 万円 | 4.53% |
| 30 年 | 95.8 万円 | 1,931 万円 | 4.96% |
江ノ島電鉄線における、築年数が 15.0 年、占有面積が 39.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 121 万円 | 2,929 万円 | 4.13% |
| 3 分 | 120 万円 | 2,899 万円 | 4.14% |
| 5 分 | 118 万円 | 2,838 万円 | 4.16% |
| 10 分 | 113 万円 | 2,687 万円 | 4.22% |
| 20 分 | 104 万円 | 2,385 万円 | 4.35% |
| 30 分 | 94.4 万円 | 2,082 万円 | 4.53% |
| 2024年 1 - 6月 148 件の取引 | 2023年 1 - 12月 276 件の取引 | 2022年 1 - 12月 278 件の取引 | 2021年 1 - 12月 277 件の取引 | 2020年 1 - 12月 109 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 61 | 1Q 87 | 4Q 69 | 3Q 73 | 2Q 62 | 1Q 72 | 4Q 75 | 3Q 68 | 2Q 67 | 1Q 68 | 4Q 80 | 3Q 68 | 2Q 77 | 1Q 52 | 4Q 33 | 3Q 27 | 2Q 18 | 1Q 31 |
『江ノ島電鉄線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
江ノ島電鉄線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『江ノ島電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
江ノ島電鉄線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉駅 | 2.81% | 133万円 | 4,729万円 |
| 和田塚駅 | 3.55% | 87.2万円 | 2,453万円 |
| 由比ケ浜駅 | 3.8% | 119万円 | 3,129万円 |
| 長谷駅 | 3.73% | 157万円 | 4,210万円 |
| 稲村ケ崎駅 | -% | 85.2万円 | - |
| 七里ケ浜駅 | 10.4% | 213万円 | 2,059万円 |
| 鎌倉高校前駅 | 6.73% | 53.8万円 | 799万円 |
| 腰越駅 | 3.62% | 147万円 | 4,063万円 |
| 江ノ島駅 | 2.78% | 107万円 | 3,836万円 |
| 湘南海岸公園駅 | 3.67% | 94.2万円 | 2,564万円 |
| 鵠沼駅 | 4.88% | 92.0万円 | 1,887万円 |
| 柳小路駅 | 4.39% | 100万円 | 2,281万円 |
| 石上駅 | 7.39% | 106万円 | 1,428万円 |
| 藤沢駅 | 4.0% | 97.5万円 | 2,440万円 |
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