1417御殿山 価格相場

価格相場  105.3 万円/㎡
 (348.1 万円/坪)
家賃相場  3,862 円/㎡
 (12,766 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.5
・駅距離  9.0 分 (北品川駅)

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1417御殿山の価格相場を掲載。価格相場は105.3 万円/㎡、家賃相場は3861.8 円/㎡です。3階建てRC造の物件で、北品川駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は13.5年と比較的新しいです。住所は東京都品川区北品川5丁目14-17にあります。

部屋ごとの価格相場

『1417御殿山』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10224.06㎡
(1K)
-2,419万円9.3万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30224.06㎡
(1K)
-2,419万円9.3万4.6%

物件詳細情報

『1417御殿山』の詳細情報を調べることができます。

物件名1417御殿山
住所東京都 品川区 北品川 5丁目 14-17
建築年2005年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区御殿山小学校
中学校区城南中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 北品川駅  徒歩 9分
その他 東京りんかい線 大崎駅  徒歩 13分
JR JR山手線 大崎駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 大崎駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 大崎駅  徒歩 13分
京浜急行 京浜急行本線 品川駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 品川駅  徒歩 13分
JR JR山手線 品川駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 品川駅  徒歩 13分
JR JR横須賀線 品川駅  徒歩 13分
新幹線 東海道新幹線 品川駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 品川駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『1417御殿山』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-271

管理・お手入れ:満足
 マンション内に池があり、晴れている日はおさんぽにもよい。植栽も行き届いている。

共用部分・設備:大変満足
 1フロアあたりの部屋が少ない割にエレベーターの数が2台あり、顔を合わせずに外出できる。

お部屋:大変満足
 リフォームが自由にできるので自分好みにカスタマイズができるしインテリアの幅が広がる。

住人の雰囲気:大変満足
 友達がすぐできるマンション。子供、親関係なく関わり合いが多く、マンション内の友人が増えた。

教育環境、学区:満足
 家に来る子供の友達を見ているとみな熱心に塾などに通わせているようで刺激になる。

子育て環境、病院など:大変満足
 皮膚科、産婦人科、内科が近くにあり、その他は車で移動。駐車場がほぼ必ずあるので問題ない。

お買い物、飲食店:満足
 飲食店はさほど多くはないが、友人が来た時に連れて行きたいと思える店は何軒かある。基本家で食べるなら気にならない。

治安、安全性:大変満足
 防犯カメラの映像、エレベーター内の映像がエントランスにリアルタイムで映されている。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-661

管理・お手入れ:大変満足
 季節ごとの簡単な装飾(ひなまつりやクリスマスなど)があるのが結構気に入っている。

共用部分・設備:満足
 コンシェルジュカウンターがありクリーニングや宅配便などを受け持ってくれる。

お部屋:大変満足
 3LDKの割には広く感じる。リビングは少し小さめなので、隣の部屋と合わせると広々使える。

住人の雰囲気:満足
 教育関係に詳しい人が多い。ファミリー層は子供の年代が似通っていて、近所の子の進学状況なども耳に入ってくる。

教育環境、学区:大変満足
 まわりで教育熱心な人が多く、私立中学や高校への進学率はほかよりも高い。

子育て環境、病院など:満足
 延長保育が17時までで大丈夫なら近くのキリスト教系の幼稚園はすぐ入れる。

お買い物、飲食店:満足
 基本的に駅に行けば全て解決する。コインランドリーもあるので布団などもすぐ洗える。

治安、安全性:大変満足
 駅からめちゃめちゃ近いので、通学時などでも安心して子供を送り出すことができる。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-625

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃・手入れを毎日実施していたので綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 毎年のメンテナンスや大規模清掃と5年に一度壁補修など、手入れなどは自治会にお任せしていました。

お部屋:大変満足
 部屋は一部リフォームされ、水周り部分は業者のクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:満足
 長く住んでいる世帯が積極的に挨拶されるとても良い雰囲気の方々なので、他の住民も同様に挨拶しあう良い環境でした。

教育環境、学区:満足
 近隣には小中学校や大学のキャンパスがありましたが、周りの世帯を見ても学力よりもスポーツを習わせる世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 総合病院が徒歩10分のところにあったので、突然の病気にもすぐに対応でき安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分のところにあり不便は無かったです。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番もあり、自治会の見回りもあったので怖いとは思わなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月1日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-479

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が業者としっかり管理していたので、清掃や植木の手入れは綺麗にされていました。

共用部分・設備:満足
 設備のメンテもやっていましたが、共用の談話室やフィットルームなどもちゃんとメンテされていました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 1DKの部屋が多いので単身の方が多かったですが、朝は笑顔で挨拶してくれるなど雰囲気もよく、総会にも参加していました。

教育環境、学区:大変満足
 学習塾や幼児教室、ピアノ教室など近所にありますが、そこまで学力に熱心なエリアではなさそうでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や幼稚園が近くにあり、皆さん通っていました。延長保育を利用される世帯が多く、救急病院も近いので共働き世帯には安心だと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 買い物は徒歩15分のところにスーパーがありますが、隣駅の商店街が有名なためそちらで買う事が多かったです。

治安、安全性:満足
 夜間もやっているお店が近くにあったので不安はなかったです。

近隣の物件

『1417御殿山』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34mサンウッド御殿山北品川駅
徒歩9分
3階建
16部屋
RC造2007年
57m御殿山フラッツ北品川駅
徒歩7分
5階建
RC造1994年
65mシェモア御殿山品川駅
徒歩13分
3階建
RC造1988年
65mハイム御殿山品川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1988年
67mアーバンコート御殿山北品川駅
徒歩5分
3階建
RC造2004年
91mファミールグラン御殿山北品川駅
徒歩9分
5階建
26部屋
RC造2000年
91mプライム御殿山北品川駅
徒歩5分
3階建
RC造2002年
112mヴァンテアン御殿山北品川駅
徒歩6分
5階建
RC造1994年
121m御殿山101北品川駅
徒歩7分
8階建
SRC造1989年
133mKRM御殿山大崎駅
徒歩10分
3階建
RC造1990年
133mスカイコートヒルズ品川御殿山北品川駅
徒歩6分
5階建
62部屋
RC造2013年
134mデュークス御殿山大崎駅
徒歩8分
4階建
RC造1995年
138mデュオヒルズ御殿山北品川駅
徒歩10分
4階建
32部屋
RC造2002年
140m第2コーポ御殿山北品川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1987年
154mエミネンス御殿山大崎駅
徒歩12分
3階建
RC造1988年
165m御殿山キングダム北品川駅
徒歩9分
3階建
RC造1983年
171mヒルハイツ御殿山アンビース北品川駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造2004年
184mクレール御殿山大崎駅
徒歩5分
9階建
SRC造1981年
234mユニーブル御殿山南大崎駅
徒歩7分
8階建
24部屋
SRC造2002年
239m御殿山トラストコート北品川駅
徒歩5分
25階建
SRC造1990年
241mMID SOUTHERN RESIDENCE御殿山大崎駅
徒歩5分
27階建
240部屋
RC造2007年
247mパークシティ大崎ザタワー大崎駅
徒歩6分
39階建
738部屋
RC造2015年
251m御殿山椎橋品川駅
徒歩12分
3階建
12部屋
RC造1982年
268mブライトンホール北品川駅
徒歩8分
3階建
RC造1988年
275mリジェ御殿山ノース・レジデンス北品川駅
徒歩9分
3階建
15部屋
RC造2003年
276m北品川ホームズ大崎駅
徒歩4分
15階建
SRC造1981年
302mガラ・ステージ大崎大崎駅
徒歩7分
10階建
54部屋
RC造2005年
309mディアハイム北品川大崎駅
徒歩5分
11階建
SRC造1985年
311mスカイコート品川御殿山大崎駅
徒歩7分
8階建
21部屋
RC造2010年
312mリジェ御殿山サウス・レジデンス北品川駅
徒歩9分
3階建
30部屋
RC造2003年
318mルネ高村大崎駅
徒歩8分
5階建
RC造1990年
324m御殿山ハウス大崎駅
徒歩10分
7階建
RC造2005年
346mシティホームズ御殿山大崎駅
徒歩5分
13階建
36部屋
SRC造2002年
369mジョイヴィレッジ御殿山北品川駅
徒歩2分
8階建
RC造2001年
370m高輪パークハウス品川駅
徒歩8分
5階建
37部屋
RC造2003年
372mプライムメゾン御殿山WEST北品川駅
徒歩8分
4階建
RC造2011年
381mフォンテーヌ御殿山北品川駅
徒歩4分
5階建
RC造1983年
382mサンテラス高輪品川駅
徒歩10分
3階建
RC造1997年
405mプレミール高輪品川駅
徒歩8分
4階建
RC造1999年
412mSTキャッスル五反田駅
徒歩9分
10階建
RC造2008年