グリーンホース(千葉県 船橋市 芝山 1丁目29-21)の価格相場は 24.2万円/㎡ (坪単価 80.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グリーンホース』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グリーンホース(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 34.78㎡ (2K) | - | 843万円 | 5.5万 | 7.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 34.78㎡ (2K) | - | 843万円 | 5.5万 | 7.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンホースの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芝山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グリーンホースの周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芝山 中古マンション価格相場 推移・動向
グリーンホースの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122m | 三愛第五ハイツ 千葉県 船橋市 芝山 1丁目30-12 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 187m | グリーンヒル芝山 千葉県 船橋市 芝山 1丁目31-3 | 飯山満駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 201m | レオパレスカテリーナ芝山 千葉県 船橋市 芝山 1丁目32-6 | 飯山満駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 214m | レオパレスTOUGH 千葉県 船橋市 芝山 1丁目33-6 | 飯山満駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 216m | サンヒルズ船橋 千葉県 船橋市 芝山 1丁目32-5 | 飯山満駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 257m | 芝山Mハイツ 千葉県 船橋市 芝山 1丁目6-8 | 飯山満駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 282m | ハイツカテリーナ3 千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-15 | 飯山満駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 299m | ハイツカテリーナ2 千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-16 | 飯山満駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 300m | ハイツカテリーナ II 千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-16 | 飯山満駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 304m | ハイツカテリーナ1 千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-19 | 飯山満駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 325m | コンフォート芝山 千葉県 船橋市 芝山 1丁目10-5 | 船橋駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 424m | ウィスタリアコート 千葉県 船橋市 飯山満町 1丁目899 | 東船橋駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 480m | フラットセブン芝山 千葉県 船橋市 芝山 2丁目2-3 | 東船橋駅 徒歩2分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 526m | プレミール芝山 千葉県 船橋市 芝山 3丁目9-18 | 飯山満駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 542m | コーポはさま 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目960-1 | 飯山満駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 543m | サンハイツ芝山 千葉県 船橋市 芝山 2丁目3-17 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 599m | ペニーレイン 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目944-9 | 飯山満駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 599m | ペニーレインA 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目944-9 | 飯山満駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 599m | ペニーレインB 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目944-9 | 飯山満駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 599m | アミュゼ 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-8 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 615m | アルス・ハザマ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目650-10 | 飯山満駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 625m | シンフォニア七番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-7 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 638m | シンフォニア六番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-6 | 飯山満駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 656m | シンフォニア五番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-5 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 660m | ウィット芝山 千葉県 船橋市 芝山 3丁目17-10 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 660m | シャングリラ 千葉県 船橋市 芝山 3丁目17-10 | 飯山満駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 660m | シンフォニア壱番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-1 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 670m | シンフォニア弐番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-2 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 674m | アンジュール芝山 千葉県 船橋市 芝山 3丁目17-12 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 677m | シンフォニア参番館 千葉県 船橋市 芝山 4丁目5-3 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 683m | シャラハイツ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目488-14 | 東船橋駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 683m | フォンターナハサマ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目488-14 | 飯山満駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 686m | レークヒル 千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1342-1 | 飯山満駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 702m | シャルム飯山満2 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目479-37 | 飯山満駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 702m | グランドゥールB棟 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目478-1 | 飯山満駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 704m | シャルム飯山満 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目479-1 | 飯山満駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 704m | シャルム飯山満II 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目479-37 | 飯山満駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 733m | フレグランス駿河台 千葉県 船橋市 駿河台 2丁目21-7 | 飯山満駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 734m | セジュール芝山 千葉県 船橋市 芝山 4丁目25-15 | 飯山満駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 738m | 横田ハイツ 千葉県 船橋市 芝山 4丁目25-13 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
芝山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。
芝山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 65.2 万人 | -0.71% |
| 2045 年 | 65.6 万人 | -0.43% |
| 2040 年 | 65.9 万人 | -0.20% |
| 2035 年 | 66.0 万人 | +0.16% |
| 2030 年 | 65.9 万人 | +0.69% |
| 2025 年 | 65.5 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 64.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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